Appartement 2 pièces à vendre à Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, charmant appartement de 42,33 m² avec balcon au calme et garage fermé. Laissez-vous séduire par cet appartement accueillant, idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux de 23,71 m², parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse de 13,44 m², et une salle de bains bien agencée de 5,17 m². Le plus ? Un balcon de 6,50 m² donnant sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, l'endroit parfait pour savourer un café en toute tranquillité. La résidence, récente et sécurisée, offre le confort des huisseries en double vitrage pour une ambiance douce et isolée. Situé place Salengro, l'appartement est à deux pas des commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Un garage fermé de 13,04 m² en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout pour un stationnement serein. Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 935097.

Décines Mairie Appartement T2, de lumineux de 40 m² sans vis à vis. Séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. L'isolation et la façade sont voté et payées par le propriétaire actuel. Cave et stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdécouvrez décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de décines-charpieu et du tramway t3 reliant lyon part-dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme rt2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc maurice sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro a en 11 min. Arrêt du t3 et du t7 à 900 m reliant la place bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro a). Accès à la rocade est à 2,9 km et au périphérique laurent bonnevay à 3,5 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Agréable appartement de 2 pièces à Décines-Charpieu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cOEur d'une résidence calme et bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 53 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, une cuisine séparée, et un salon lumineux. Avec une distribution bien pensée, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Bien entretenu, l'appartement est en bon état général et ne nécessite quelque travaux de rafraichissement pas de travaux majeurs. Il offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d'une balcon, il est proche de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour profiter des beaux jours. Niveau stationnement, une place de parking est disponible au sein de la résidence pour garer facilement votre véhicule. Idéalement situé à Décines-Charpieu, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Un quartier dynamique et convivial qui saura vous séduire. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un bon rapport qualité-prix, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Burdeyron (07 69 31 37 43) vous propose : Vous rêvez d'un bel appartement lumineux avec vue dégagée ? Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée, ce charmant appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Situé au 5 étage, il profite d’une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie de 22 m² environ se compose d’un séjour généreusement éclairé par de larges ouvertures, idéal pour se détendre ou recevoir ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m² environ au calme et offrant suffisamment d’espace pour des rangements. Vous trouverez également une salle de bain de 6 m² environ bien agencée avec sa lumière naturelle. Un dressing indépendant complète l’ensemble, apportant un précieux espace de stockage supplémentaire. Atouts du bien : •Copropriété très bien tenue, avec accès sécurisé. •Appartement en excellent état. •Balcon •Une cave privative incluse, idéale pour stocker vélos, équipements ou affaires saisonnières. •Proximité du plan d’eau du Grand Large, ses chemins, ses loisirs et sa nature. •Proximité des transports : StationTramway T3 (Lyon part-dieu-Meyzieu ZI) 10 mn à pied et Bus 57 et 67 5mn à pied Une place de parking est proposée en sus du prix. Ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie, tout en bénéficiant d’un environnement recherché et agréable. Contactez-moi vite pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Burdeyron EI (ID 88778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Décines Avenue Jean Jaurès A proximité immédiate des transports et des commerces. Dans une copropriété de 2011, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 2 dune superficie de 40,48 m² situé au 4ème et dernier étage. Ce bien vous séduira par son calme et son exposition exclusive sur la cour intérieure. Il se compose dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon de 6,78 m² dune cuisine ouverte, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez également profiter dun garage en sous-sol. Charges annuelles : 1 548 Nombre de lots : 76.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux ont démarré ! La résidence Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi vous propose en exclusivité un T2 avec terrasse et stationnement privatif. Laissez-vous séduire par ce T2 en parfait état, niché à 15 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un séjour lumineux avec cuisine meublée, ouverts sur une terrasse de 30 m². Une chambre confortable et une salle de douche moderne complètent l'ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques connectées et contrôlables via smartphone. Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, au sein d'une résidence agréable de 2005 Contactez-nous pour un coup de coeur assuré lors d'une première visite. Référence agence : 230542.

À 3 minutes à pied du tramway – T2 en rez-de-jardin aux normes PMR avec extérieur et parking privatif Emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR (2012), ce charmant T2 séduit par sa fonctionnalité et son accessibilité totale, adaptée notamment aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau adaptée, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 317.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Vaulx-en-Velin village (69120), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitant les déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités accessibles, ses espaces verts et sa dynamique culturelle, idéal pour les actifs ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement, construit en 2007, propose des équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien. L'exposition est-ouest de l'immeuble permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, on découvre un appartement de 40 m² ( 67 m² au sol) composé de 2 pièces, comprenant une entrée, des toilettes, un vaste séjour, une chambre avec salle de bain attenante. La place de parking couverte en sous-sol est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Avec une surface habitable de 39,65 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Vaulx en velin au coeur d'une résidence au calme appartement t2 bis en étage comprenant une entrée un séjour avec balcon et cuisine u. S meublé équipée, une chambre, une salle de bain avec w. C. Garage et cave. Proximité toutes commodités yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Appartement 2 Pièces Rénové avec Balcon, Garage en sus – Secteur Hôtel de Ville, Vaulx-en-Velin ! - Adresse : 2 Rue Angela Davis, 69120 Vaulx-en-Velin - Surface : 46 m² Carrez + balcon 3 m² - Étage : 4e / 5 avec ascenseur - Résidence de 2010 - Appartement rénové, lumineux et sans perte d’espace - Garage en sus : 10.000 euros —> Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à une double exposition Est / Sud. Vous profiterez d’un séjour spacieux de 24 m² ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 11 m², la salle de bain avec baignoire et les nombreux rangements complètent ce bien parfaitement entretenu. —> Un emplacement recherché et pratique Situé secteur Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et central, à proximité immédiate : des commerces, écoles et services du quotidien, des transports en commun : arrêt Cuzin-Picasso à 2 min à pied, métro A à 6 min, lignes C3, C8,57, PL4,52., et des espaces verts, dont le Grand Parc de Miribel-Jonage, pour vos loisirs en plein air. —> Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour : - un investissement locatif rentable, - une résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple recherchant confort et modernité. Un garage fermé en sous-sol (box fermé) est vendu en sus : 10.000 euros. —> À retenir Appartement rénové, au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence récente, offrant luminosité, confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie nadaud vous propose : premier achat ou investissement t2 rénové – vaulx-en-velin village à découvrir, cet appartement t2 de 43,70 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon au calme, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Le bien est complété par : -une place de stationnement privative -une cave, idéale pour le stockage.

À découvrir, rez-de-jardin de type T2 bis d'environ 50 m² situé dans une résidence récente de 2005, de bon standing et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche du quartier Carré de la Soie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur un agréable jardin privatif de 60 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains avec WC attenant. Un garage privatif attenant vient compléter ce bien. En bon état général, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Atouts : Copropriété récente et sécurisée (2005) Rez-de-jardin avec extérieur de 60 m² Garage privatif attenant Proximité immédiate des transports : métro A, tram T3, bus (16,52, ZI14, ZI15) Quartier prisé, calme et bien desservi Informations financières : Charges de copropriété : 2 500 € / an (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et charges courantes) Eau froide individuelle Taxe foncière : 970 € / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2457.

Situé sur la commune de Meyzieu, cet appartement en rez-de-chaussée coté jardin et ne donnant pas sur la rue, se trouve dans une charmante petite résidence fermée : une ancienne ferme réhabilitée récemment en appartements. Entièrement rénové en 2023 avec goût et des matériaux haut de gamme, ses 42 m² dévoilent un agencement optimisé : entrée avec toilettes séparés et salle de douche design, puis une agréable pièce de vie ouverte sur une belle cuisine contemporaine et bien équipée. Par ailleurs la chambre en retrait avec sa décoration soignée promet de belles nuits au calme. Chaque espace invite à la convivialité ou à la détente, notamment grâce à un extérieur privatif, véritable cocon pour prolonger les soirées et profiter de l'extérieur. Entourant tout l'appartement avec une partie terrasse d'un côté et une partie en terre de l'autre pour pourquoi pas y installer un potager. Tous les commerces, services et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique et serein. Un atout rare : la présence d'une place de parking privative et couverte, garantissant praticité et sécurité au quotidien à acquérir en sus pour 5.000 euros Un appartement à l'esprit cosy et fonctionnel, parfait pour poser ses valises et savourer une vie pleine de douceur conjuguant confort moderne et ambiance intimiste. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 610€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 690 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Cet appartement T2 avec son garage construit en 2014, plein centre ville de MEYZIEU, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée mène à un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est bien agencée et la salle de bain est équipée. Un garage privatif vient s'ajouter à ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce T2 saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.

Iad France - Aliette Hebert vous propose : Meyzieu - Coup de coeur pour ce T2 avec balcon situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse offrant un séjour donnant sur un agréable balcon - vue sur le Groupama Stadium - une cuisine ouverte très bien équipée et très fonctionnelle, une chambre lumineuse avec placard, entrée avec rangements, une salle de bain, WC séparés. Les POINTS FORTS de cet appartement : Lumineux avec un extérieur très exploitable Vue dégagée sur le Groupama Stadium À proximité immédiate des commerces et transports en commun. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, pour une tranquillité absolue. IDEAL primo-accédant, investisseurs ou fan de l'OL Un garage en sous-sol peut être acheté en sus (20000€) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Meyzieu, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d'une exposition ouest, lui assurant une agréable luminosité en fin de journée. Il dispose d'une grande terrasse couverte (15 m²), exposée ouest, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri, quelle que soit la saison. Le bien est vendu avec un garage, un atout appréciable dans le secteur. L'appartement est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2028, pour un loyer mensuel hors charges de 590 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.

ORPI vous présente ce charmant appartement de 47.2 m², au troisième étage sur quatre, situé au cœur de MEYZIEU. Offrez-vous cet appartement et profitez de prestations d’exception ainsi que du choix de la décoration. La cuisine et la salle de bains seront équipées et aménagées avec façades personnalisées, carrelage 45x45 avec choix du coloris dans la gamme, parquet stratifié avec choix du coloris dans la gamme, volets roulants électriques et brise-soleils orientables, portes palières anti effraction 5 points, vidéophones main libre écrans couleurs …. Les matériaux intégrés dans cette nouvelle copropriété sont optimisées pour vous offrir un confort de vie remarquable grâce à des normes thermiques et acoustiques maximale (NRA, NF C 15-100, RE2020). L’appartement est très bien agencé : une pièce de distribution de 4 m² vous accueille, un spacieux séjour-cuisine de 24 m², une grande chambre de 12 m² et une salle de bain de 7 m². De grands rangements sont prévus pour faciliter votre quotidien. Le luxe du neuf est aujourd’hui source de réelles économies. L’énergie est collective et écologique produite par chauffage bois ainsi que l’eau chaude. Le lot est doté d'un parking intérieur sécurisé, c’est le choix qui allie le plaisir et l’investissement responsable, idéal pour jeune couple ou célibataire à la recherche d'un premier achat. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, en fait un choix judicieux : 20 min de Lyon, 10 min de l’aéroport St Exupéry, la ligne T3 du tramway permets de joindre directement la gare de Part-Dieu en 22min. Livré en décembre 2026 Contactez nous pour plus d'informations ! Nous sommes là pour vous renseigner. Référence agence : 4859.

À vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) vaste T. 2 de 61,02 m² avec terrasse de 8,50 m², cave de 5,50 m², parking privatif et garage de 14,95 m² dans petite résidence fermée. Lumineux et fonctionnel, en parfait état, fenêtres en PVC avec un double vitrage de 2024, peintures, carrelage terrasse et façade de 2024, proche des commodités, au calme. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 727.

Secteur privilégié proche commoditées. Lumineuse maison de ville de 40 m². Au rez de chausée d'un séjour ouvert sur la cuisine. À l'étage : une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir et faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et arborée en plein centre de Meyzieu et à un quart d'heure à pied du T3, cet appartement lumineux offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie prolongée de la terrasse, une chambre avec placard mural et une salle de bain. Au sous sol, une place de stationnement vous attend également. Construction 2014. Idéal premier achat ou produit d'investissement (proche Rocade, Eurexpo, Aéroport de St Exupéry, Rhône Express) Venez découvrir ce bien, libre de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.8€ par mois (soit 861.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu – Idéal investisseur ou résidence principale En Exclusivité à Meyzieu, découvrez ce superbe appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Surface : 43.25 m² (avec loggia), optimisée et fonctionnelle Chambre : Une grande chambre de près de 12 m² Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau : Moderne, avec douche Loggia : 5 m² Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 € Équipements : Volets roulants électriques DPE : C / C Localisation : Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pas Cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39 RSAC 918 397 530 – VIENNE Informations complémentaires : Surface : 43.25 m² Prix du bien : 150 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 771 € Honoraires : À la charge du acquéreur (négociable) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 08 / 2024 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Exclusivité guy hoquet miribel superbe t2 au coeur de meyzieu centre ! Découvrez ce charmant appartement t2 idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre de vie rare, pratique et recherché ! Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte meublée, créant un véritable espace de vie convivial. La chambre, équipée d'un parquet chaleureux et d'un grand placard intégré, s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis le salon ? Un véritable atout pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur. Une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien. Le plus : un garage fermé pour un confort absolu au quotidien. Que vous soyez jeune couple, actif ou investisseur, ce bien soigné et bien entretenu saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Contactez sans attendre votre agence guy hoquet miribel au 04 72 25 40 00 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce t2 d'exception à meyzieu ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain meyzieu / vente maison, appartement, terrain meyzieu / location / gestion appartement, maison, terrain meyzieu prix / m² meyzieu. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.