Appartement 2 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Comptoir immobilier de france grenoble-grésvaudan vous propose en exclusivité à la vente ce t2 lumineux en rez de chaussée surrélevé. Idéalement situé au 16 quai eugène charpenay, cet appartement de 52.89 m² vous offre un cadre de vie agréable en bord de rivière, à la tronche, aux portes de grenoble. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec climatisation, exposition sud est avec 2 balcons avec magnifique vue sur le massif de belledonne, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La surface est bien agencée et offre une bonne fonctionnalité pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif. La tronche est une commune résidentielle particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec grenoble. Le quai eugène charpenay longe l'isère, offrant un environnement verdoyant et des promenades agréables au fil de l'eau. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce secteur très pratique au quotidien. Le chu de grenoble ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à quelques minutes, ce qui renforce l'attrait locatif du bien. Et pour compléter ce bien : 1 cave en sous-sol et 1 garage a vélos sécurisé. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges prévisionnelles mensuelles : 58eur / mois (entretien immeuble) taxe foncière : 1014 eur / an travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures, boiseries et sanitaires. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir + ou organiser une visite, je suis disponible à votre écoute au o643006406 agent commercial rsac n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 22550) honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t2 45,92 m² environ 3e étage terrasse exposition ouest disponible fin 2028 garage inclus découvrez cet appartement neuf de 45,92 m² environ, situé au 3e étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,84 m² environ exposée ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,23 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans la chambre volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t2 45,92 m² environ 2e étage terrasse exposition ouest disponible fin 2028 garage inclus découvrez cet appartement neuf de 45,92 m² environ, situé au 2e étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,84 m² environ exposée ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,23 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans la chambre volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t2 45,92 m² environ 1er étage terrasse exposition ouest disponible fin 2028 garage inclus découvrez cet appartement neuf de 45,92 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,84 m² environ exposée ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,23 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans la chambre volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bons-en-chablais appartement neuf t2 44,88 m² environ rez-de-jardin terrasse et jardin exposition ouest disponible fin 2028 garage inclus découvrez cet appartement neuf de 44,88 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 11,02 m² environ et d'un jardin privatif de 28,44 m² environ, exposés ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,30 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend une chambre de 11,01 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au coeur de bons-en-chablais, entre genève et le lac léman. Commodités gare de bons-en-chablais à 10 minutes à pied genève-eaux-vives à moins de 30 minutes en léman express douane de monniaz à environ 10 minutes douvaine à environ 15 minutes genève à environ 25 minutes en voiture thonon-les-bains et lac léman à environ 25 minutes annemasse à environ 30 minutes annecy à environ 45 minutes prestations chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet stratifié dans la chambre volets roulants électriques menuiseries extérieures à double vitrage isolant porte palière blindée avec serrure multipoints salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes wc suspendu placards aménagés selon les plans terrasse de 11,02 m² environ jardin privatif de 28,44 m² environ résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté - emplacement idéal situé en hyper centre de craponne, l'agence sandra viricel immobilier vous propose au sein d'une petite copropriété ce bel appartement de type t2 de 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux de plus de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé complète ce logement. Charges de copropriété faible : 67 euros / mois. À visiter sans tarder. Agent commercial : grégoire viricel 06 12 44 64 94 1.

Secteur fort de bron - résidence les terrasses de tassigny situé au sein de l'une des copropriétés les plus prisées de bron, reconnue pour la qualité de son environnement, son entretien remarquable et son accès direct au parc du fort de bron, découvrez ce superbe appartement t2 d'environ 49 m² entièrement rénové. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Exposé sud-ouest, le spacieux séjour bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une élégante cuisine schmidt entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le séjour donne également accès à un agréable balcon offrant une magnifique vue sur le parc arboré de la résidence, véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement clé en main est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Un garage fermé est également disponible en supplément au prix de 20 000 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'une des plus belles résidences de bron, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts. (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 218 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Sergy 2 pièces avec terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le reseau orpi vous presente cette belle opportunite a st didier au mont d'or, aux portes de lyon, dans une résidence boisée et sécurisée, récemment rénovée (ancien domaine) et de taille modeste, au sein de laquelle les journées se règlent sur le bruit du vent dans les feuillages plutôt que sur celui de la rue. Le calme est au rendez vous ! Cet appartement de 2 pièces de 38 m² ouvre par de belles baies vitrées sur une grande terrasse jardin de 24 m². La pièce principale reçoit la lumière sur toute sa largeur, et la cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, de sorte que préparer un repas n'éloigne jamais de la conversation. Une chambre, indépendante et une salle d'eau avec wc. La spacieuse terrasse est une vraie pièce supplémentaire : on y prend le café le matin, on y dîne l'été, on y laisse la porte ouverte sur la verdure. L'appartement est en parfait état général, le chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative et sécurisée est comprise dans le prix. C'est un logement facile à vivre et à entretenir. En investissement locatif, ses atouts parlent d'eux-mêmes : extérieur privatif, résidence récente, cadre calme. Lyon est à quelques minutes, et un arrêt de bus se trouve au pied du domaine. Bus tcl au pied de la résidence, accès direct à lyon lignes : 2,20, 23,71, 84, n20 jd bus : 53,54, 55,56, 57,58, 71,181, 200 contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Estelle boutry enregistrée au registre spécial des agents commerciaux rsac 512 534 736 lyon référence agence : 5803.

Frais de notaire offerts ( * ) et cuisine eco by bouygues-immobilier offerte ( * ) du 09 octobre au 31 octobre 2026, bouygues-immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et votre cuisine eco bouygues-immobilier ( * ) sur une sélection de logement. Reflets de l’ambène à riom propose 44 appartements du 2 au 5 pièces avec extérieurs, au sein d’un quartier proche gare et centre-ville. Résidence composée de deux bâtiments avec stationnements en sous-sol, locaux d’activité en pied d’immeuble et locaux vélos. Environnement entre ville et nature, avec parc des dagneaux à proximité et accès rapide à clermont-ferrand. ( * ) et ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Claire Delerue vous propose : Lélex – Appartement 2 pièces de 48,95 m² au cOEur des Monts-Jura À Lélex, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comprenant 7 logements. En bon état, il offre un cadre agréable pour profiter de la montagne toute l’année. Il est agencé comme suit : - une pièce de vie avec salon-séjour, - une cuisine moderne et entièrement équipée, - une chambre, - un coin nuit avec lits superposés, - une salle d’eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir. L'appartement dispose d'une cave avec machine à laver. Lélex séduit par son ambiance de village et ses commerces de proximité. En hiver, profitez du domaine skiable des Monts-Jura. Aux beaux jours, partez à la découverte des sentiers de randonnée et des parcours VTT de la Haute Chaîne du Jura, au pied du Crêt de la Neige. Situation et accès Le village se trouve à : - environ 24 km de La Cure et de la frontière suisse, - 27 km des Rousses, - 28 km de Gex - 30 km de Bellegarde-sur-Valserine. Une situation intéressante pour profiter de la montagne tout en restant à proximité du Pays de Gex et des axes desservis depuis Bellegarde. Un appartement à découvrir pour y vivre à l’année, profiter de séjours à la montagne ou envisager un projet locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : À vendre – Charmant T2 avec deux balcons, cave et ascenseur à Pontcharra ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement cosy où il fait bon vivre ! Situé au 2ᵉ étage / 4 d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités de Pontcharra. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution agréable et optimisée, avec un placard de rangement, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une belle chambre de 13 m² équipée d’un placard intégré. Cette chambre bénéficie d’un accès direct à un premier balcon. Le véritable coup de cOEur de cet appartement ? Son bel espace de vie de 28 m², entièrement ouvert qui se prolonge naturellement vers un second balcon, idéal pour profiter des douces soirées d’été ! La cuisine s’intègre harmonieusement au séjour pour créer une pièce conviviale et chaleureuse. Avec ses 2 balcons de 4 m² chacun, exposés à l’Ouest, l’appartement bénéficie d’agréables espaces extérieurs pour profiter de la lumière de fin de journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave avec fenêtre, de stationnements libres au sein de la copropriété, d’un local à vélos commun, d'un compost commun ainsi qu'un espace engazonné accessible aux habitants de la copropriété, un petit plus appréciable au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces et des services de la ville : médiathèque, piscine couverte, cinéma et nombreuses commodités. La gare et les accès autoroutiers sont accessibles à 5 mn en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez charmés par cet appartement cosy qui n'attend plus que vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien meret vous propose : aint-jean-bonnefonds - appartement - t2 52 m² - garage - sans travaux - très bon état - lumineux découvrez à saint-jean-bonnefonds cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, bien situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, d'une chambre reposante et d'une salle de bain soignée. L'exposition ouest illumine l'ensemble d'une belle lumière en fin de journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. L'agencement fluide entre les espaces garantit une circulation agréable au quotidien. La terrasse prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace de détente privatif. Le bien bénéficie également d'un garage individuel, atout peu courant et important pour ce type de bien. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, assure sécurité et accessibilité à tous les résidents, y compris aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements, tandis que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs garantissent confort et maîtrise des charges. Livré en bon état, sans travaux à prévoir, cet appartement est immédiatement disponible pour y poser ses valises en toute sérénité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien meret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité ce joli appartement situé au coeur de la cité thermale de vals les bains. À proximité de tous commerces, cet appartement de 28 m² environ se compose de 2 pièces : un salon / séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, les communs disposent d'une grande terrasse. Appartement idéalement situé, à proximité des thermes de vals les bains. Bien actuellement loué 420€ par mois. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

T2 coup de coeur a montchat / place du château guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente cet appartement situé au coeur de montchat face à la place du château. L'appartement se trouve au second étage avec ascenseur d'une copropriété cossue de 1960. Traversant, lumineux, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous serez séduit par le cachet (magnifique parquet dans la pièce de vie de 27 m²) de cet appartement entièrement rénové et clés en mains. Une cave complète le bien. Ce bien bénéficie d'une localisation prisée au coeur de montchat, de ses commerces et de son marché bihebdomadaire. Côté transports, le tram t3 station reconnaissance balzac est à 700 m, le tram t6 gare de villeurbanne 900 m et grange blanche à 15 mn à pied (metro d, trams t2 et t5). Visite virtuelle sur simple demande. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1402 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3ème et 8ème arrondissements de lyon ainsi que des communes limitrophes telles que bron depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

À vendre appartement t2 saint-rambert-d'albon idéal investisseur situé en plein centre-ville de saint-rambert-d'albon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement t2 de 35 m² en bon état général. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les atouts de cet investissement : appartement actuellement loué 450 eur par mois, soit 5 400 eur de revenus locatifs annuels. Charges de copropriété : 60 eur par mois. Gare sncf accessible à seulement 2 minutes à pied. Accès à l'autoroute a7 à environ 5 minutes. Emplacement stratégique entre lyon et valence, idéal pour les déplacements professionnels. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec des revenus immédiats et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Iad france - antoine motte vous propose : châtel-guyon - appartement - t2 de 34 m² découvrez au centre de châtel-guyon cet appartement entièrement rénové qui offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine ouverte, une belle chambres, une salle d'eau moderne. Au deuxième étage d'une petite copropriété. Toiture neuve. Idéal une première acquisition ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur de Montluel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant T2 baigné de lumière, idéalement situé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une agréable terrasse sans vis-à-vis, un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour un confort optimal toute l'année, le logement bénéficie également d'une climatisation réversible. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 saura vous séduire par son emplacement et son confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : AMBILLY - APPARTEMENT - T2 - 44 m² Dans un cadre de vie agréable à Ambilly, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une situation en hauteur appréciable, gage de calme et de luminosité. Avec ses 44 m² habitables, il propose une configuration en 2 pièces bien pensée, adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'entrée dessert via un couloir un séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement rénovée, bénéficiant de l'exposition favorable du dernier étage. La chambre, au calme, offre un espace de repos confortable. La salle de bain avec WC, entièrement rénovée également, complètent ce logement fonctionnel et bien agencé. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François HAEGELIN – iad France * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.9€ par mois (soit 1234.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne - Sébastien Localisé à 10 min à pied de Vaulx village, cet appartement est situé au 6ᵉ étage sur 10 d'un immeuble de 1975. D'une superficie de 50 m², cet appartement est exposé à l'Ouest ce qui lui apporte une belle luminosité. Son agencement offre plusieurs possibilités d'évolution pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Cet appartement est idéal pour un couple avec un ou sans enfant à la recherche de son premier achat ou encore un investisseur à la recherche d'un Bien à louer offrant une bonne rentabilité ! La résidence se trouve à proximité des transports, des commerces, des écoles et du collège, ainsi que de l'École nationale supérieure d'architecture. - L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, - S'en suit, le salon et la salle à manger : un espace de quasi 20 m². Vous accédez par ces espaces à un grand balcon de 9 m². La salle à manger peut notamment être repensée pour créer une seconde chambre, un espace de télétravail selon vos envies. - La grande cuisine indépendante de 9 m² pourra être modernisée offrant une possibilité d'aménagement intéressante. - Pour terminer, vous trouverez une salle d'eau et une chambre confortable pouvant accueillir une armoire ou un dressing. - En face de l'appartement, vous disposez d'un débarras privatif de 3.5 m² : un espace de stockage additionnel appréciable - Enfin, vous disposez d'un parking collectif. Côté immeuble, des rénovations ont déjà été effectuées (étanchéité, isolation par l'extérieur pignon Nord, remplacement ascenseur et interphone, remplacement tourelles VMC, curage des canalisations etc… ) Informations complémentaires - DPE 202 (D) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 760 € et 1 070 € par an (année de référence 2021,2022, 2023) abonnement compris - Taxe foncière = 850 € (2026) Le loyer pourrait atteindre 600 € HC mensuel assurant 7.3 % de rentabilité brute. Honoraire charge vendeur. Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité, découvrez ce duplex situé au sein d'une maison d'habitation divisée en seulement 4 appartements, dans un secteur pratique de Montluçon, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. D'une surface habitable d'environ 50 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ouvert sur le salon. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 25 m², pouvant être séparée afin de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau sous toiture. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 25 m² à aménager et d'un sous-sol complet d'environ 25 m², offrant de beaux espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chaudière individuelle au gaz récente, climatisation et fenêtres double vitrages. Le bien est libre d'occupation et à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ce bien à tous les avantages d'une maison ! avec jardin et nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19 emilie.goussot@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Saint etienne sud, secteur amouroux. Une maison au fond de la cour avec terrasse devant. 46,95 m²hab, séjour 30 m² plus mezzanine (chambre) au dessus de 13 m² (6 m² carrez), cuisine meublée, salle d'eau / wc. Chauffage central gaz. Prête à vivre (louer). Dans un immeuble en copropriété avec les 2 694 / 10 000 eme des pcg, faibles charges. Dpe 329 kmh / m2 / an : e ges 69 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1504 euros et 2034 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police n° rcp_01_175481q tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 4007 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de 1980 avec ascenseur, bel appartement en partie rénové de 2 pièces avec balcon et cave (box fermé proposé en sus). Il offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. La surface Carrez est de 41,27 m² carrez. L'appartement comprend : -une entrée spacieuse avec un grand placard, -une lumineuse pièce de vie de 22,56 m² avec cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. -une chambre de 9,28 m² avec un grand placard intégré et un accès direct à la salle de bains. Le chauffage est collectif, des convecteurs électriques d'appoint sont également présents. La production d'eau chaude est individuelle électrique. Un box fermé est proposé en plus au prix de 20000e. La taxe foncière annuelle est de 824 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre (entretien espaces verts et des communs, chauffage au sol, eau froide. ). La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue. Elle bénéficie d'un jardin arboré, d'un espace pour les vélos et les scooters. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. L'appartement profite d'un environnement urbain agréable, à proximité du quai de Saône, avec commerces et services du quotidien accessibles dans le quartier. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment l'école primaire Chevalier Bayard, située à environ 90 mètres, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire Chapeau Rouge. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité des Subsistances, du Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse et des quais de Saône, offrant un cadre de vie culturel et agréable. Transports : Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la Presqu'île ainsi que les différents quartiers du 9ᵉ arrondissement. La proximité des quais de Saône offre également un accès pratique aux principaux axes de circulation et aux itinéraires cyclables. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Hosman vous propose ce T2 climatisé de 39,72 m² carrez en duplex au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 2010, sans ascenseur. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse de 21,12 m² au calme, véritable extension de l'appartement. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. L'appartement comprend : -une terrasse de 21,12 m² exposée au Sud. -un salon de 20,89 m² avec un accès direct à la terrasse -une cuisine aménagée ouverte sur la salon. à l'étage : -une chambre de 10,98 m² climatisée. -une salle de bains de 5,21 m² avec des toilettes. L'appartement comprend également une cave au sous-sol. Vous pourrez stationner facilement gratuitement dans la rue. La taxe foncière annuelle est de 650€. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2010, l'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes. Une chaudière collective au gaz assure la production d'eau chaude et de chauffage. Commodités : Situé chemin de la Bastéro à La Mulatière, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des communes de Sainte-Foy-lès-Lyon et d'Oullins. Le centre de Sainte Foy-lès-Lyon est facilement accessible à pied. Le centre commercial de la Bastéro regroupe plusieurs commerces de proximité, dont une boulangerie et un supermarché Aldi, facilitant les achats du quotidien. Intermarché est également accessible en voiture (8mn), Confluence, Bellecour et Perrache sont accessibles en 10mn en voiture également. Les transports en commun (les lignes de bus C10, C7,63, 6 et 8) permettent de rejoindre les principaux pôles de l'agglomération lyonnaise. Le métro B est accessible en moins de 20 mn à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, parfaitement agencé, situé à Meyzieu au cœur d'une copropriété récente de 2014, soigneusement sécurisée et entretenue. Niché au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet espace de 43 m² promet un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes bien agencés et l'ambiance accueillante prêt à vous recevoir sans aucun besoin de travaux. La pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, intègre une cuisine équipée, rendant l'ensemble fonctionnel et pratique pour un quotidien serein. Le sol moderne en carrelage facilite l'entretien et ajoute une touche élégante au style global de l'appartement. La chambre, bien proportionnée, offre un véritable havre de paix et continue dans la lignée de cette ambiance soignée. Un dégagement discret mène à la salle de bain, pourvue d'une baignoire, d'un meuble miroir, d'une fenêtre et d'un espace pour machine à laver. Les toilettes séparées augmentent le confort général. Un atout indéniable de ce bien est son balcon de 4,55 m², qui assure un espace extérieur sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la fibre optique, complètent le confort de cet appartement de qualité. En plus de la tranquillité qu'il inspire, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour ceux cherchant un pied-à-terre pratique. La commodité est encore rehaussée par une place de stationnement en sous-sol. Le quartier est lui aussi un atout majeur avec ses infrastructures scolaires, dont le groupe Condorcet à 300 m et Marie Curie à 700 m. Pour s'évader en pleine nature, le parc du Mathiolan à 700 m et le parc République à 800 m offrent de belles promenades. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité, vient compléter ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Balcon : 4,55 m² - Étage : 2e - Immeuble de 3 étages - Chauffage : gaz individuel - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 790 € / an - DPE : C (125 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.