Maison à vendre à Décines-Charpieu (69150)

Située dans un secteur recherché de Décines-Charpieu, cette maison des années 60 développe environ 177 m² habitables et offre un fort potentiel de rénovation pour un projet familial ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon (env 100 m²), ainsi que d'un WC. À l'étage et sur les différents niveaux, vous trouverez 5 chambres (10 à 13 m²), une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, permettant d'envisager une réorganisation des espaces selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 50 m² complète ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire. Implantée sur une belle parcelle de 1 682 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, piscine, extension…). Localisation privilégiée : • Proche des commerces, écoles et services du quotidien • Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon • Bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à proximité) À noter : des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle disponible sur l'annonce Référence agence : 252.

Iad France - Séverine Collet vous propose : DÉCINES (69150) À 10 min du centre-ville, 20 min de Lyon par la rocade, cette maison de plain-pied bien entretenue des années 90 offre un cadre paisible proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, d’une grande cuisine équipée de 20 m² donnant accès au jardin avec une seconde cheminée, d'une salle d'eau spacieuse avec fenêtre avec un wc et un wc séparé. Le Terrain de 704 m² est arboré, clos et sans vis a vis. Concernant le chauffage électrique, consommation annuelle entre 1570 et 2180 Euros à l'année, il est en basse consommation (pierre volcanique). Un portail électrique, une alarme et un visiophone complètent ce bien. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, sécurité et accessibilité. Contactez-nous vite ! À 7 min à pied du tram T3 (direction Part-Dieu / Meyzieu) bus 57 au pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse paisible et recherchée, découvrez cette maison de 137 m² où l'on se sent immédiatement bien. Implantée sur une parcelle de 334 m², cette maison est traversante et baignée de lumière. Elle offre de très beaux volumes, avec un vaste espace de vie de 57 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et bénéficie d'un accès direct à la buanderie. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un sous-sol d'environ 60 m² avec cave et atelier vient enrichir le bien, laissant place à vos envies d'aménagement. Les combles sont également exploitables selon vos besoins. Entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous arrivez, vous posez vos valises. Mitoyenne d'un côté uniquement par le garage, elle ne présente aucun vis-à-vis et préserve une réelle intimité. À l'extérieur, le jardin est un véritable cocon, parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis aux beaux jours, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien soigné, lumineux et clé en main, dans un secteur où les opportunités sont rares. À visiter sans attendre. * photos des chambres non contractuelle pour vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. Charges annuelles : 55 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein coeur de Décines-Charpieu, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant emplacement stratégique, potentiel d'évolution et qualité de vie. Nichée dans un secteur particulièrement prisé du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle où tout est accessible en quelques minutes à pied : commerces, transports, établissements scolaires, services et espaces de vie. À seulement 4 minutes du tramway Décines Centre, vous rejoignez facilement Lyon et ses environs, tout en profitant du confort d'une vie de quartier dynamique et conviviale. D'une surface habitable de 74,61 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Le séjour, orienté à l'est, profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante permet d'envisager différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie. Au-delà de ses prestations actuelles, ce bien se distingue par son fort potentiel. Les combles aménageables d'environ 40 m² au sol constituent une véritable opportunité d'agrandissement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie sur mesure : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et peut facilement être transformé en salle de sport, atelier ou espace de stockage. Implantée sur un terrain de 253 m², la maison dispose également d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur, organiser des repas en famille ou simplement se détendre. Un garage de 14,50 m² apporte un confort supplémentaire en centre-ville, où le stationnement est souvent recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien en fonction de vos goûts et de vos besoins. C'est un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement premium. Enfin, la proximité immédiate des écoles telles que l'École élémentaire Jean Jaurès, le Collège Maryse Bastié ou encore le jardin d'enfants Aimé Césaire constitue un atout majeur pour les familles. Une maison à fort potentiel, portée par une localisation exceptionnelle, qui saura séduire les amateurs de projets et de vie urbaine pratique. Une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ ORPI – DÉCINES-CHARPIEU – Dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette superbe maison familiale de 146 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 175 m². Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort moderne, espaces généreux et nature. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la fonctionnalité de cette maison : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin Une cuisine indépendante moderne et équipée Une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'espace devoirs Une salle de bains avec espace buanderie Un WC indépendant Le grand jardin arboré offre un véritable espace de détente et de jeux pour les enfants, propice aux moments en famille et aux beaux jours, dans un calme absolu. Vous bénéficierez d'annexes aux multiples possibilités : Garage spacieux et Atelier de 50 m², à aménager selon vos projets : espace loisirs, bricolage, rangement ou activité créative À proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille. Une maison clé en main, rénovée récemment, offrant calme, espace et qualité de vie. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2983.

Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Décines, dans un quartier résidentiel à quelques pas du Canal de Jonage et à 10 mn de l'arrêt de tram Décines Centre. Vous bénéficierez de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, sur plus de 130 m² habitables et d'un sous-sol de près de 100 m². Au rez-de-chaussée le hall distribue une chambre équipée d'une salle d'eau, le sous-sol, une deuxième salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante de près de 16 m² donnant sur la terrasse, 4 chambres (entre 10 et 13 m²) dont 2 avec placards et une avec accès direct à la salle de bains, un deuxième WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un garage attenant de 18 m². Avec quelques rafraîchissements esthétiques, elle vous offrira un cadre de vie très agréable et vous profiterez du terrain de près de 900 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Décines. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 733.

Au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison de 91 m², construite en 1969 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 742 m², hors lotissement et sans copropriété. L'intérieur séduit par son vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien ? Son fort potentiel d'agrandissement ! Les combles sont aménageables, et une suite parentale d'environ 20 m² a déjà été prévue : le gros œuvre est réalisé, il ne vous reste plus qu'à finaliser les travaux de second œuvre et l'aménagement selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda et d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un stationnement est également prévu. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du square Beauregard, offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et la liberté de créer un espace de vie sur-mesure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 230531.

Decines champ-blanc maison de 263 m² sur son terrain divisible de 1585 m², et doté d'une piscine 7 m x 10 m. Elle se compose de la maniére suivante : sur 1ère surface de 143 m²retrouvez entrée, cuisine, séjour, salle de bain, 5 chambres. Sur la seconde partie de 120 m²un appartement de type 4. Le tout sur un sou-sol de 135 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Cette maison familiale de 155 m² s'ouvre sur un terrain de 515 m² et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, formant un ensemble harmonieux qui s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'une pergola en bois et sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une élégante salle d'eau avec toilettes. Un garage et une buanderie apportent un réel confort au quotidien. Enfin, un espace dédié au stationnement mais surtout une piscine viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Superbe maison, refaite intégralement à neuf, avec goût et des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse calme de Décines tout en état proche de toutes les commodités. D'une surface de 110 m² habitables, elle est implantée sur un agréable terrain verdoyant de 690 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle véranda d'accueil ainsi qu'un hall d'entrée pratique avec ses rangements. Le salon / salle à manger est chaleureux et confortable et la cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée, donnant sur une seconde véranda idéale pour les repas ou moments de détente quelque soit la saison ! À l'étage se situe l'espace nuit comprenant 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi qu'un grand balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Pour le côté pratique une buanderie est parfaitement agencée. Un garage ainsi qu'un abris de jardin complètent le bien. Le jardin est clos et arboré, parfait pour les familles et les beaux jours. Les + : Le calme de l'impasse, la rénovation complète et soignée, le jardin verdoyant, le stationnement facile, la modernité et les volumes, climatisation réversible. ! Si l'espace manque encore, les combles sont aménageables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Iad France - Marie Lamanthe vous propose : Maison plain-pied + appartement indépendant Terrain de 635 m² Sur le secteur Champs-Blanc, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités. En fin de lotissement, au calme absolu, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux habitations : - maison principale de 102 m² comprenant : un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau. - un appartement indépendant de 47 m² comprenant : un séjour, une chambre, une salle d’eau. Le tout sur un terrain clos et plat de 635 m², avec garage de 18 m², et deux dépendances Prévoir des travaux de rénovation. Grande liberté d'aménagement. Maison familiale, investissement locatif, télétravail ou activité pro, quelque soit votre projet, ce bien offre 160 m² habitable à repenser selon vos envies ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamanthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 943202689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champ-blanc nord - visitez exclusivement avec nous cette maison en lotissement. Mitoyenne par le garage, sur sa parcelle de 500 m², elle est traversante est-ouest et dispose d'un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une pièce de vie de 43 m² en rez-de-jardin et de 3 chambres à l'étage. Garage, buanderie, pergola complètent ces espaces de vie. Vous bénéficierez d'accès rapides à la rocade (6mn) ou au périphérique (9mn) et de la proximité d'un arrêt de bus (l. 16) [plan et visite 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 48, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84722.

Décines LES MARAIS Maison à finir de renover de 103 m² habitable composée d'un séjour et 3 chambres. Possibilité de faire une 2ème maison avec un permis de construire validé d'environ 130 m². De plus, un batiment annexe de 30 m² sur une parcelle de 1398 m² et un terrain agricole de 4347 m² pour une totalité de 5745 m² de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, prête à être remise à votre goût. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m². Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Le garage attenant, communiquant directement avec la partie habitable, intègre un espace buanderie / cellier. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif de 459 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

À découvrir sans tarder, cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Elle offre une belle pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse. La cuisine séparée permet une organisation pratique et conviviale du quotidien. Une salle de bain / salle d'eau et toilette viennent compléter l'ensemble. À l'étage, trois chambres de belle taille offrant à chacun son espace. Le terrain de 246 m² permet de profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien. Les atouts : -aucune charge de copropriété à prévoir ! Ce qui est très rare pour une copropriété. -calme et proximité transports et écoles -un bien complet, bien agencé, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. -aucun travaux à faire. Poser vos valises et vivez sereinement ! Un emplacement recherché, au calme, à deux pas du centre, proche des écoles, commerces et transports. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou renseignement, et je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez vous ? Le prix de vente est de 321.300 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 800 euros et 2 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La vente en nue-propriete : une réelle opportunité et alternative pour investir à votre rythme et dans la sérénité ! Dans le secteur résidentiel vert de 400 ha très prisé de l'est lyonnais, à quelques minutes du pôle sportif du stade des lumières et du pôle de loisirs et concerts de la ldlc arena, hauts lieux d'évènementiels sportif et culturel, venez découvrir ce bien qui peut vous permettre un investissement précieux. Sur une belle parcelle de 870 m² arborée avec une dépendance de 60 m² environ à l'arrière, sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle bien entretenue vous offre des généreux volumes pour 2 installations. L'espace de vie actuel est au 1er étage : le hall d'entrée avec son couloir en l dessert : la pièce de vie qui jouxte la cuisine avec ouverture possible. 1 grande véranda avec cheminée apporte un potentiel d'agrandissement important. L'espace nuit se compose de 1 wc fermé, 1 salle d'eau équipée, 3 chambres et 1 bureau. Le rdc offre de nombreuses pièces d'ateliers et rangements avec fenestrons, eau et électricité, dont 1 buanderie et chaufferie. 1 vaste cuisine d'été équipée est à votre disposition. 1 garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules. Pac air-eau installée en 2023. Façades en bon état. Mise au goût du jour à prévoir. Vente en nue-propriété. Honoraires compris dans le prix de vente répartis comme suit : 17000€ ttc charge acquéreur et 17000€ ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

Située à Décines-Charpieu (69150), cette charmante maison mitoyenne se trouve dans le quartier prisé de Décines Champs Blanc. Proche des commodités et des espaces verts, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 133 m², construite en 1979 sur un terrain de 182 m², se déploie sur trois niveaux. Au sous-sol, un espace entièrement aménagé comprend une cave, une chambre avec douche et une salle de détente. Le rez-de-chaussée compte une cuisine équipée, un salon, et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes. Un garage, un jardin arboré à l'arrière et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Située dans un secteur résidentiel du centre-ville de Décines-Charpieu, cette charmante maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec son cellier, d'un séjour traversant avec accès à la terrasse couverte ainsi que de 2 chambres spacieuses et 1 bureau. À l'étage, on retrouve 2 chambres complémentaires et 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand sous-sol carrelé de 141 m² avec garage, cave et salle d'eau. Implantée sur un beau terrain plat et clos de 706 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager, installer une piscine de nage ou tout simplement partager des moments de convivialité. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (Tramway T3 et T7, bus 16,67, 57,79). Cette maison est saine et bien entretenue. Ses Atouts : • Proximité immédiate du tramway T3 et T7 • Bonne performance énergétique, DPE en C • Disponible rapidement Le Confort : • Luminosité séjour avec plusieurs portes-fenêtres sur la terrasse et jardin • Cuisine équipée fonctionnelle avec accès jardin • Double-vitrage • Chauffage au gaz sol + radiateurs, • 1 terrasse abritée • Terrain entièrement plat facile à vivre et clos Agencement (plan sur demande) : Vous l'avez compris, cette maison est dans un cadre de vie recherché. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 922240.

Idéalement situé sur Décines, secteur Eglise, à proximité de commerces, écoles et accès voies rapides, cette maison de ville d'environ 76 m² pourra vous offrir de vrai possibilité d'agencement. Celle-ci est vendue en plateau ou possibilité de faire réaliser un marché de travaux pour tout le second oeuvre. Véritable opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, au calme, dans un cadre bucolique, à deux pas du canal, du grand large et du parc de miribel-jonage, à proximité, à pied, du centre ville (commerces, écoles. ) et des transports en commun (bus, tram), une maison d'architecte de type 5, d'environ 163 m² habitables (carrez), sur un terrain de 900 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie 'cathédrale', d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle de bains, un wc séparé et une chambre avec accès terrasse. À l'étage, vous disposez de 2 très grandes chambres et d'une salle d'eau / wc. Une cave en sous-sol et un grand garage (double portail) complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m², sur laquelle est édifiée 3 maisons en R + 1 : Un projet familial, un projet d'investissement et / ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m², située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m², vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m² supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m² répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . La troisième maison est d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Décines centre - proche du tram t3. Charmante maison individuelle de plus de 100 m² sur son terrain de 550 m². Elle se compose : d'un double séjour, cuisine inépendante, de 4 chambres, 2 salles d'eau (une avec wc) et d'un second wc séparé et un espace bureau. Un garage, une cave ainsi qu'une dépendance complète ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez cette maison de caractère nichée au fond d'un petit lotissement fermé. Idéalement située, à proximité des axes routiers, des transports (tram T3 à 5 mn à pied) et des écoles, elle vous promet 164 m² et cinq chambres, sans compter son sous-sol complet : le bien idéal pour une grande famille ! Vous serez séduits par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un séjour en rotonde, lumineux et traversant, équipé d'une cheminée à foyer fermé. Vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont la plus grande vous offrira 55 m² utiles avec vue sur un magnifique parc verdoyant pour des moments extérieurs conviviaux. La spacieuse cuisine indépendante dispose d'un coin repas confortable pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres vous dévoileront chacune leurs charmes : dressing et salle d'eau pour l'une, charpente en rotonde pour l'autre, vue sur le parc pour la 3ème ou encore poutres apparentes pour la 4ème. Enfin le sous-sol complet vous permettra d'organiser vos loisirs en y installant votre salle de sport, votre salle de cinéma, un atelier tout équipé sans oublier la cave à vin, l'espace buanderie et bien entendu le garage pour stationner vos véhicules. Ce bien d'exception est à visiter dès à présent et comblera les familles amoureuses de belles demeures. Référence agence : 738.

Venez découvrir cette agréable villa avec piscine d'environ 155 m² le tout sur une parcelle de 900 m². Celle-ci est composée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, de 4 chambres et l'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation reversible ainsi que des menuiseries PVC avec volet roulant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Décines balzac proche de toutes commodités et du tram t3. Grande maison individuelle de 150 m² avec un terrain de 700 m² arboré. Composée d'une cuisine équipée, d'un grand salon donnant sur une terrasse, 3 chambres et une salle de bain. Au rdc un studio de 60 m² compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.