Vente maison 6 pièces 155 m² Décines-Charpieu (69150)

Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 130 m² avec 4 chambres sur terrain de 824 m² – Décines-Charpieu Découvrez cette belle villa familiale de 130 m², construite en 2000, implantée sur un terrain clos de 824 m² et idéalement exposée plein sud. Elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. Le salon et la salle à manger constituent un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain clos de 824 m² et de la terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, cheminée, gaz naturel et panneaux photovoltaïques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et des accès vers Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Mezrai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Dès le portail franchi, cette maison individuelle construite en 2000 dévoile un cadre de vie où tout a été pensé pour le confort de la famille. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, prestations de qualité et performances énergétiques. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ouverte sur une cuisine familiale de 20 m², elle est idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre et de sa salle d'eau. Une configuration particulièrement appréciée pour vivre sur un seul niveau si besoin, recevoir famille ou amis, ou encore envisager une évolution de l'aménagement permettant d'agrandir facilement cet espace. À l'étage, chacun bénéficie de son propre univers avec trois chambres, un espace jeux pouvant également devenir un bureau pour le télétravail, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 699 m², soigneusement aménagée et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie tandis que la piscine couverte promet de beaux moments de détente en famille, dès les premiers rayons de soleil et jusqu'à l'arrière-saison. Côté confort, cette maison répond déjà aux attentes de demain grâce à une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B et un GES A. Un véritable atout pour votre confort comme pour la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le double garage avec espace buanderie complète idéalement l'ensemble. Ce que vous allez apprécier Environ 160 m² habitables Construction de 2000 Pièce de vie de 43 m² baignée de lumière Cuisine ouverte de 20 m² avec accès direct à la terrasse Espace parental de plain-pied avec salle d'eau Trois chambres à l'étage Espace jeux ou bureau Dressing Double garage avec buanderie Terrain clos de 699 m² sans vis-à-vis Piscine couverte Exposition Sud / Ouest Pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique DPE B – GES A À quelques minutes des écoles, des commerces, des transports (tramway T3, Rhônexpress, bus) et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités. Une maison chaleureuse, lumineuse et économe en énergie, où chaque espace a été pensé pour accompagner les plus beaux moments de la vie de famille. Une visite suffira pour s'y projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 964210.

Découvrez cette maison de caractère nichée au fond d'un petit lotissement fermé. Idéalement située, à proximité des axes routiers, des transports (tram T3 à 5 mn à pied) et des écoles, elle vous promet 164 m² et cinq chambres, sans compter son sous-sol complet : le bien idéal pour une grande famille ! Vous serez séduits par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un séjour en rotonde, lumineux et traversant, équipé d'une cheminée à foyer fermé. Vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont la plus grande vous offrira 55 m² utiles avec vue sur un magnifique parc verdoyant pour des moments extérieurs conviviaux. La spacieuse cuisine indépendante dispose d'un coin repas confortable pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres vous dévoileront chacune leurs charmes : dressing et salle d'eau pour l'une, charpente en rotonde pour l'autre, vue sur le parc pour la 3ème ou encore poutres apparentes pour la 4ème. Enfin le sous-sol complet vous permettra d'organiser vos loisirs en y installant votre salle de sport, votre salle de cinéma, un atelier tout équipé sans oublier la cave à vin, l'espace buanderie et bien entendu le garage pour stationner vos véhicules. Ce bien d'exception est à visiter dès à présent et comblera les familles amoureuses de belles demeures. Référence agence : 738.

Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Dès le portail franchi, cette maison individuelle construite en 2000 dévoile un cadre de vie où tout a été pensé pour le confort de la famille. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, prestations de qualité et performances énergétiques. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ouverte sur une cuisine familiale de 20 m², elle est idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre et de sa salle d'eau. Une configuration particulièrement appréciée pour vivre sur un seul niveau si besoin, recevoir famille ou amis, ou encore envisager une évolution de l'aménagement permettant d'agrandir facilement cet espace. À l'étage, chacun bénéficie de son propre univers avec trois chambres, un espace jeux pouvant également devenir un bureau pour le télétravail, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 699 m², soigneusement aménagée et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie tandis que la piscine couverte promet de beaux moments de détente en famille, dès les premiers rayons de soleil et jusqu'à l'arrière-saison. Côté confort, cette maison répond déjà aux attentes de demain grâce à une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B et un GES A. Un véritable atout pour votre confort comme pour la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le double garage avec espace buanderie complète idéalement l'ensemble. Ce que vous allez apprécier Environ 160 m² habitables Construction de 2000 Pièce de vie de 43 m² baignée de lumière Cuisine ouverte de 20 m² avec accès direct à la terrasse Espace parental de plain-pied avec salle d'eau Trois chambres à l'étage Espace jeux ou bureau Dressing Double garage avec buanderie Terrain clos de 699 m² sans vis-à-vis Piscine couverte Exposition Sud / Ouest Pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique DPE B – GES A À quelques minutes des écoles, des commerces, des transports (tramway T3, Rhônexpress, bus) et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités. Une maison chaleureuse, lumineuse et économe en énergie, où chaque espace a été pensé pour accompagner les plus beaux moments de la vie de famille. Une visite suffira pour s'y projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 964210.

Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 130 m² avec 4 chambres sur terrain de 824 m² – Décines-Charpieu Découvrez cette belle villa familiale de 130 m², construite en 2000, implantée sur un terrain clos de 824 m² et idéalement exposée plein sud. Elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. Le salon et la salle à manger constituent un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain clos de 824 m² et de la terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, cheminée, gaz naturel et panneaux photovoltaïques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et des accès vers Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Mezrai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale avec piscine et studio independant + sous sous-sol complet. Découvrez à meyzieu, proche du tramway "meyzieu gare" et de ses autres transports, cette grande maison familiale de 7 pièces, 173 m² habitables (208 m² sous-sol compris), avec studio indépendant sur un terrain de 928 m². Construite en 1979, elle dispose de 4 chambres (dont une avec dressing), une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. En sus, une salle de fête + une salle de jeux complètent l'ensemble pour des soirées festives en famille. En prime, un studio indépendant pour loger famille, amis, jeune adulte ou tout encore un investissement locatif ! Les atouts : - une piscine et deux terrasses - une cave, un grenier, un abri de jardin - fenêtres en pvc double vitrage avec volets motorisés - chauffage au gaz de ville - toiture refaite - une grande cour intérieure et un carport facilitent le stationnement de plusieurs véhicules - salle home-cinéma et salle de jeux - combles aménageables située à quelques minutes du tramway, vous avez des établissements scolaires du primaire et du secondaire implantés à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport lyon-saint-exupery est accessible en 15 minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries, une bibliothèque facilitent le quotidien. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou renseignement, et je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez vous. Taxe foncière 2.249 euros le prix de vente est de 539.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE maison MEYZIEU, Grande maison familiale construite en 1972 sur 2 niveaux, très lumineuse, 3 expositions. Séjour avec cuisine donnant sur grand balcon, cuisine indépendante, 6 chambres, bureau, salle de jeux, 2 wc, salle de bains et salle d'eau. Fenêtres doubles vitrages, volets bois, 2 chaudière individuelles au gaz. Au sous sol grande pièce de vie, salle de bains avec wc et cuisine, chambre, possibilité appartement complètement indépendant. Beau jardon clos de mur avec portail électrique. Très gros potentiel ! Vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? m=84pex39g2iF Référence agence : 0000.

Exclusivité ORPI – Maison rénovée avec soin dans le secteur prisé du Carré de la Soie Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 1986, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier recherché du Carré de la Soie. D'une surface habitable de 113 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et pôles d'activités commerciales et culturelles. Le rez-de-chaussée vous séduira par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un salon-séjour convivial donnant sur un jardin d'hiver sans vis-à-vis. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sans vis-à-vis, celui-ci offre plusieurs espaces à vivre très agréables pour vos moments en famille et entre amis _ Possibilité de rajouter une piscine. Prestations supplémentaires : Climatisation intégrée dans toute la maison (design discret et efficace), Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, Isolation complète récente, Chauffe-eau thermodynamique, Garage avec espace atelier. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2441.