Maison avec cheminée à vendre à Décines-Charpieu (69150)

Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 130 m² avec 4 chambres sur terrain de 824 m² – Décines-Charpieu Découvrez cette belle villa familiale de 130 m², construite en 2000, implantée sur un terrain clos de 824 m² et idéalement exposée plein sud. Elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. Le salon et la salle à manger constituent un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain clos de 824 m² et de la terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, cheminée, gaz naturel et panneaux photovoltaïques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et des accès vers Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Mezrai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison de ville de caractère datant des années 1900, idéale pour les amateurs de travaux. Son véritable atout : un jardinet privatif d’environ 125 m², permettant également de stationner deux véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse couverte, rare pour ce type de maison. À l’intérieur, la maison est à rénover en totalité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un local technique ainsi qu’une véranda. À l'étage, une chambre, un vaste dégagement pouvant servir de bureau et un second bureau de 5 m² (loi carrez). Le bien offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30 m², avec une partie de l’étage encore jamais exploitée, permettant d’imaginer une surface habitable complémentaire après travaux. Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la place de l’église, de l’école Carnot et des commerces de Bonneveau. Maison avec potentiel, qui conviendra parfaitement à un projet de rénovation, de résidence principale ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'immobilier de Décines. Logement à consommation énergétique excessive.

Bonneveau : Proche commerces écoles et transports maison mytoyenne de 106 m² sur un terrain de près de 200 m². Composition : 5 chambres, cuisine séjour avec cheminée, 3 salles d'eau, le tout sur une cave de plus de 30 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Maison de caractère – Plan Favier – cadre naturel et fort potentiel Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur des Marais, cette maison de type Plan Favier construite en 1967 séduit par le charme absolu de la nature omniprésente. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 800 m², plate et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie rare, conciliant harmonieusement les avantages de la vie à la campagne et ceux de la vie urbaine, avec les commerces, les transports en commun et les grands axes à proximité. Voie verte pour les adeptes des déplacements à vélo accessible depuis un portillon sur chemin, proximité LE GRAND LARGE. Rare : une école primaire à la campagne. Une maison aux volumes généreux Édifiée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. En rez-de-chaussée : Un vaste garage, une cuisine d'été, une cave, une pièce annexe ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant à rafraîchir, offrant de multiples possibilités d'usage : familial, locatif ou professionnel. Belle hauteur sous plafond et accès au terrain sur les 2 côtés. À l'étage, espace de vie principal : Un escalier intérieur lumineux avec ses carreaux de verre amène à l'étage. Un couloir dessert une belle pièce de vie salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et ouverte sur un balcon avec store banne. Une cuisine indépendante équipée, à moderniser selon vos envies, complète l'ensemble. Deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. ? Prestations • Pompe à chaleur air / eau récente et entretenue • Huisseries PVC double vitrage • Volet roulant électrique sur baie vitrée • Dépendance / atelier • Stationnement privatif dans la cour + garage Potentiel et évolutivité Le terrain ne permet pas de nouvelle construction indépendante. En revanche, des extensions de la maison existante ainsi que l'aménagement ou l'extension des dépendances sont envisageables, offrant un potentiel d'évolution significatif. ? Informations techniques Le bien ne dispose pas du raccordement au réseau collectif d'assainissement, conformément aux usages du secteur. L'alimentation en eau est assurée par captage dans la nappe phréatique. Un diagnostic SPANC a été réalisé et l'ensemble des éléments a été porté à la connaissance du notaire. Un budget d'environ 15 000 € est à prévoir pour la mise en conformité de l'assainissement. Le prix de vente affiché tient compte de ces travaux. ? Les atouts majeurs Proximité LE GRAND LARGE • Belle parcelle arborée de 2 800 m² • Potentiel d'aménagement et d'extension; création d'un appartement au RDC possible • Conjugaison harmonieuse entre campagne et ville • Proximité commerces, transports et axes routiers avec navette gratuite pour accès centre-ville • Volume et modularité des espaces Une propriété à révéler Une base saine, généreuse et évolutive, offrant une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un environnement recherché, entre sérénité, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 840 € Honoraires charge acquéreur : 13 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Champ-blanc nord - dans une impasse fermée, visitez exclusivement avec nous cette maison en lotissement. Mitoyenne par le garage, sur sa parcelle de 500 m², elle est traversante est-ouest et dispose d'un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une pièce de vie de 43 m² en rez-de-jardin et de 3 chambres à l'étage. Garage, buanderie, pergola complètent ces espaces de vie. Vous bénéficierez d'accès rapides à la rocade (6mn) ou au périphérique (9mn) et de la proximité d'un arrêt de bus (l. 16) [plan et visite 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 48, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84722.

La vente en nue-propriete : une réelle opportunité et alternative pour investir à votre rythme et dans la sérénité ! Dans le secteur résidentiel vert de 400 ha très prisé de l'est lyonnais, à quelques minutes du pôle sportif du stade des lumières et du pôle de loisirs et concerts de la ldlc arena, hauts lieux d'évènementiels sportif et culturel, venez découvrir ce bien qui peut vous permettre un investissement précieux. Sur une belle parcelle de 870 m² arborée avec une dépendance de 60 m² environ à l'arrière, sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle bien entretenue vous offre des généreux volumes pour 2 installations. L'espace de vie actuel est au 1er étage : le hall d'entrée avec son couloir en l dessert : la pièce de vie qui jouxte la cuisine avec ouverture possible. 1 grande véranda avec cheminée apporte un potentiel d'agrandissement important. L'espace nuit se compose de 1 wc fermé, 1 salle d'eau équipée, 3 chambres et 1 bureau. Le rdc offre de nombreuses pièces d'ateliers et rangements avec fenestrons, eau et électricité, dont 1 buanderie et chaufferie. 1 vaste cuisine d'été équipée est à votre disposition. 1 garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules. Pac air-eau installée en 2023. Façades en bon état. Mise au goût du jour à prévoir. Vente en nue-propriété. Honoraires compris dans le prix de vente répartis comme suit : 17000€ ttc charge acquéreur et 17000€ ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508323599.

Découvrez cette maison de caractère nichée au fond d'un petit lotissement fermé. Idéalement située, à proximité des axes routiers, des transports (tram T3 à 5 mn à pied) et des écoles, elle vous promet 164 m² et cinq chambres, sans compter son sous-sol complet : le bien idéal pour une grande famille ! Vous serez séduits par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un séjour en rotonde, lumineux et traversant, équipé d'une cheminée à foyer fermé. Vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont la plus grande vous offrira 55 m² utiles avec vue sur un magnifique parc verdoyant pour des moments extérieurs conviviaux. La spacieuse cuisine indépendante dispose d'un coin repas confortable pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres vous dévoileront chacune leurs charmes : dressing et salle d'eau pour l'une, charpente en rotonde pour l'autre, vue sur le parc pour la 3ème ou encore poutres apparentes pour la 4ème. Enfin le sous-sol complet vous permettra d'organiser vos loisirs en y installant votre salle de sport, votre salle de cinéma, un atelier tout équipé sans oublier la cave à vin, l'espace buanderie et bien entendu le garage pour stationner vos véhicules. Ce bien d'exception est à visiter dès à présent et comblera les familles amoureuses de belles demeures. Référence agence : 738.

Dans un secteur recherché de Vaulx-en-Velin La Rize, à la limite de Décines-Charpieu, découvrez cette agréable maison individuelle de type T6 d’une surface habitable de 129 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 828 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour / salle à manger avec une cheminée a foyer fermé, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres double vitrage avec store électriques solaires et de prestations permettant une installation immédiate. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos de 828 m², d’un garage ainsi que d’un abri de jardin. La maison bénéficie d’un environnement privilégié avec aucun vis-à-vis et un emplacement idéal, proche des commodités, transports et axes principaux. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! ? DPE : D / GES : C ? Prix : 389 000 € ? Contactez l’Agence D. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

EXCLUSIVITE maison MEYZIEU, Grande maison familiale construite en 1972 sur 2 niveaux, très lumineuse, 3 expositions. Séjour avec cuisine donnant sur grand balcon, cuisine indépendante, 6 chambres, bureau, salle de jeux, 2 wc, salle de bains et salle d'eau. Fenêtres doubles vitrages, volets bois, 2 chaudière individuelles au gaz. Au sous sol grande pièce de vie, salle de bains avec wc et cuisine, chambre, possibilité appartement complètement indépendant. Beau jardon clos de mur avec portail électrique. Très gros potentiel ! Vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? m=84pex39g2iF Référence agence : 0000.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 127 m², située à Meyzieu, offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse, au cœur de sa parcelle d'environ 604 m². Centrée sur son terrain, elle profite pleinement de son jardin, où différents espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors au rythme des saisons. La présence d'une piscine et de terrasses bien disposées crée un véritable lieu de détente et de convivialité, à l'abri des regards. L'organisation des volumes, répartis sur un niveau principal complété par un grand sous-sol, permet d'envisager des usages variés, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour télétravailler, recevoir ou pratiquer une activité. Le jardin constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur cette parcelle d'environ 604 m², un espace terrasse accompagne la piscine, offrant un cadre agréable pour partager des repas en plein air ou se détendre au soleil, tandis qu'une seconde terrasse permet de profiter de différentes expositions au fil de la journée. Le tout forme un extérieur agréable à vivre, pensé pour préserver l'intimité et profiter pleinement des beaux jours. La maison s'organise autour d'un vaste sous-sol qui occupe environ 60 m². Cet espace, bien structuré, comprend une zone dédiée au garage et au local technique, où se trouvent notamment les équipements liés à la piscine, le cumulus et le tableau électrique. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport offre un bel espace polyvalent, facilement adaptable selon les besoins. Ce niveau accueille également une grande chambre, idéale pour recevoir, proposer un coin nuit indépendant ou disposer d'une chambre supplémentaire au calme. À l'étage supérieur se situe l'habitation principale. On y découvre un séjour-salon lumineux, offrant un bel espace de vie pour réunir famille et amis. À côté, la cuisine indépendante permet de préparer les repas dans une pièce dédiée, tout en restant proche de la pièce de vie. L'étage comprend également une salle de bain et une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Trois chambres de volumes confortables, avec rangements, complètent cet ensemble et créent une zone nuit bien distincte. L'ensemble constitue une base solide et fonctionnelle, permettant à chacun de trouver son espace. Le secteur est décrit comme agréable offrant un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités du quotidien. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École primaire Jacques Prévert est située à environ 300 m, l'École primaire Condorcet se rejoint en environ 300 m également, tandis que l'école privée Sacré-Coeur se situe à 410m. Ces établissements accessibles à pied en quelques minutes, contribuent à un cadre de vie pratique et familial. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 151 m² - Surface terrain : environ 604 m² - Maison individuelle - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Sous-sol d'environ 60 m² - Piscine : oui - Stationnement : 2 places de parking - Taxe foncière : non renseignée - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exceptionnelle Maison d'architecte de 315 m² à Chassieu-le-Haut – Un écrin de nature et de lumière. Bienvenue dans un lieu rare, presque secret, niché au cœur de Chassieu-le-Haut, à quelques minutes seulement du centre. Construite en 1978 par un architecte visionnaire, cette maison hors du temps, allie volumes spectaculaires et ambiance apaisante, dans un écrin de verdure de 5000 m². Dès le seuil franchi, la magie opère : un hall d'entrée majestueux, baigné de lumière, s'ouvre sur un patio intérieur où s'élève un palmier, véritable cœur végétal de la maison. Les espaces de vie se succèdent harmonieusement : Deux salons aux ambiances contrastées, l'un autour du feu de cheminée, l'autre cosy pour vos soirées cinéma. Une salle à manger conviviale jouxte la cuisine astucieusement aménagée de rangements. Jusqu'à 7 chambres possibles, pour accueillir famille et amis en toute intimité Un vaste sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, de grands espaces de rangement et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix : une grande piscine acommpagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puit, et plusieurs stationnements complètent ce cadre idyllique. Entouré de verdure, ce lieu respire la sérénité et la liberté. Ici, tout est possible : agrandissement, création, ou simple rénovation dans le respect de l'esprit originel. Cette maison est une invitation à vivre autrement — à créer, à recevoir, à s'évader. Coup de cœur garanti : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure unique. Référence agence : 250940.

Trop tard, vendu ! Dans un environnement et lotissement calme, recherché, aux hameaux du grand large sur meyzieu, maison individuelle de 125 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 377 m² avec garage ! Visitez depuis chez vous grace a notre visite virtuelle et prenez date ! Au rdc, grande entrée donnant sur le salon-séjour lumineux en l de 36 m² avec cheminée, donnant via 2 baies en double vitrage sur le jardin avec terrasse. Cuisine séparée de 8 m², aménagement facilement réalisable. La grande entrée dessert également l'entrée au garage de 18 m², un toilette et des placards. Au 1er étage, 3 chambres dont une grande de 23 m² avec dressing et salle d'eau ! . Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et toilette séparée au 2ème étage, comble aménagé de 16 m² au sol, pouvant faire office de chambre ou bureau. Le jardin de 377 m² possède un abri jardin extérieur de 8.7 m², le terrain est piscinable. Chaudière gaz, tout à l'égoût, petite véranda à l'entrée, maison sécurisée par alarme, climatisation sur le 1er et 2ème niveau. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations supplémentaires ou l'organisation d'une visite, olivier lozachmeur, maloy's immobilier 06,58, 08,68, 79.

Maison individuelle en vente sur la commune de MEYZIEU (69330), dans secteur calme, proche des Calabres et Grand Large. Construction de 1985 de plain-pied, d'une surface habitable de 75,16 m² en parfait état (maison entièrement refaite) + garage de 23,42 m², idéale pour une famille proche des écoles. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, une salle de douche et w. c indépendant, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Terrain d'environ 534 m². Emplacement calme et pratique, pas de vis-à-vis, proche des commerces et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 767.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche chassieu A quelques minutes à pied de la médiathèque, des commerces et du futur Pôle médical, laissez vous surprendre par cette bâtisse de caractère de 240 m² sur 3 niveaux aux couleurs provençales ou se mêlent poutres et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale saine et bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme et sans vis à vis, un terrain de 569 m², avec une piscine en dur (8X4m), un double garage, une vraie cave voutée. Le rez de chaussée vous accueille sur la grande cuisine fonctionnelle (qui peut s'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, le coin salon plus intimiste et le séjour qui s'ouvre sur la terrasse abritée avec une pergola bioclimatique. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres (ou bureau) en parquet dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau séparée et un espace bureau ou bibliothèque avec son puits de lumière et son petit balcon. Au 3ème étage, 2 autres chambres et un grand espace avec vélux à aménager selon vos besoins (salle de sport, de tv, home cinéma, espace télétravail) Accès Tram T3 pour gare part dieu à 10min, Bus 67, rocade A46 à 10minutes d'accès Vous l'aurez compris, charme assuré pour ce bien atypique et familial dans l'Est lyonnais à faire vivre selon vos envies Tout confort, air conditionné, toiture rénovée Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meyzieu, cette maison contemporaine de 260 m² prend place au coeur d'une parcelle paysagée de 1 400 m², où piscine, terrasses et végétation composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert. À l'intérieur, les volumes généreux privilégient les perspectives et la lumière. La pièce de vie d'environ 90 m² réunit une cuisine équipée aux lignes épurées, un vaste salon et une salle à manger rythmée par une cheminée sculpturale. Les larges baies vitrées abolissent les frontières avec l'extérieur et accompagnent naturellement le regard vers la piscine. Dans son prolongement, une généreuse terrasse couverte accueille une cuisine et une salle à manger d'été, tandis qu'un salon extérieur prend place au bord de l'eau. Plus loin, oliviers, vigne et pelouse dessinent un jardin aux accents méditerranéens. À l'écart, le jacuzzi bénéficie de sa propre terrasse, enveloppée de végétation. La partie nuit accueille une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Un espace lecture complète ce niveau. Au sous-sol, une suite invités et une vaste salle de jeux ou de sport offrent des espaces supplémentaires. Un studio indépendant ouvert sur la piscine permet également d'envisager un accueil autonome. Garage, carport et stationnements complètent cette maison pensée pour conjuguer volumes contemporains, piscine et jacuzzi, en une succession d'espaces bien-être aussi bien intérieurs qu'extérieurs. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1 570 € et 2 190 € (Diagnostic réalisé le 21 / 09 / 2022) Informations complémentaires : Accès routiers : Rocade Est à 10 min en voiture Tramway T3 (arrêt Meyzieu Gare) : à 10 min à pied Réservoir du Grand Large : à 10 min à vélo Groupama Stadium : à 5 min en voiture Centre aquatique : à 12 min à pied Proximités : collèges à 4 min à vélo, groupe scolaire à 5 min à pied, supermarché (Grand Frais), boulangerie, commerces. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Maison de plain‑pied en vente à Meyzieu (69330), Dans un secteur calme, agréable maison de 90,63 m² + véranda de 17,34 m² construite en 1980. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée, jardin. Parking extérieur + garage pour une voiture de 20,10 m². Raccordée au tout‑à‑l'égout, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 746.

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Coup de cœur familial : Maison lumineuse de 160 m² avec jardin Idéalement située au calme d'un lotissement résidentiel, découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres offrant près de 160 m² habitables. Un parfait compromis entre sérénité et vie citadine, à deux pas du tramway et du lycée Bertrame. Des espaces de vie chaleureux et modernes Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison élevée sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 513 m². - Le séjour : Un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée coulissante. Installez-vous au coin du feu grâce à sa cheminée à foyer fermé, ou profitez des beaux jours en accédant directement à une superbe terrasse couverte exposée plein Sud. - La cuisine : Indépendante et récemment aménagée, elle est entièrement équipée pour réveiller le chef qui est en vous. - Un espace nuit parfaitement agencé avec 3 belles chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Un rez-de-jardin au potentiel incroyable ! - Le sous-sol semi-enterré réserve de superbes surprises et s'adapte à tous vos projets : - Une immense pièce de plus de 30 m² faisant office de 4ème chambre, avec un accès direct sur le jardin arrière. Le projet idéal ? En faire une suite parentale d'exception ! - Une 5ème chambre disposant de son propre WC indépendant. - Un espace garage pratique et un coin chaufferie. Les + Techniques : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage central au gaz de ville. Quartier calme, recherché et hyper accessible. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite exclusive. Référence agence : 754.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

CHASSIEU Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces, découvrez cette maison d'architecte Vurpas de 145 m² édifiée sur une parcelle arborée de 709 m². Construite en 1981, cette maison familiale offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une grande cave en sous-sol idéale pour le stockage et le rangement. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond participent au charme et à la sensation d'espace qui caractérisent cette maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse en bois invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les amoureux de la nature apprécieront les arbres fruitiers et l'espace potager qui agrémentent les extérieurs. Un cabanon de jardin permet également de stocker aisément le matériel d'entretien et de jardinage. Le terrain de 709 m² permet également d'envisager l'implantation d'une piscine. Son emplacement constitue également un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre de Chassieu et de ses commerces, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'au Groupama Stadium (10 minutes) et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (20 minutes), conciliant ainsi tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent et du remplacement des menuiseries extérieures, et dispose également de la climatisation pour un confort appréciable au quotidien. L'intérieur, régulièrement entretenu, a notamment été repeint il y a quelques années. L'intérieur offre de belles possibilités d'évolution et pourra être modernisé au gré des envies et des projets de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée, un environnement privilégié et de beaux volumes font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. 1.

Chassieu-Centre – Visitez avec nous cette maison mitoyenne d'un côté dans une copropriété au calme d'une impasse. [Surface : 94 m² + 10 m² (< 1.8m) + 43 m² de garage et buanderie] Au rez-de-jardin, vous apprécierez une pièce de vie traversante avec accès sur jardin. La cuisine, avec fenêtre sur le jardin est complétée d'une buanderie de 13 m² complémentaire. L'étage propose 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez de 30 m² de garage attenant et apprécierez l'accès immédiat aux commerces de proximité du Centre de Chassieu et aux transports en commun (TCL 68 et 76) [Plan et visite 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 55 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 243 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.92% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 252, soit E, GES : 53, soit E. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85389.

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83 m² sur 895 m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. À deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681.

CHASSIEU CENTRE- Idéalement située en plein cœur du centre de Chassieu, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette belle maison familiale contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l’entrée, la propriété dévoile une magnifique pièce de vie de près de 88 m², pensée comme un véritable lieu de réception, où la cuisine, salle à manger et salon se prolongent harmonieusement dans un ensemble baigné de lumière naturelle. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement d’un élégant patio exposé plein Sud agrémenté d’un jacuzzi, ainsi que d’un jardin arboré et la piscine invitant à la détente. L’étage, entièrement dédié à l’espace nuit, accueille cinq chambres confortables, une salle de bains, deux salles d'eau dont une dans la suite parentale ainsi qu’un espace buanderie et bureaux, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale moderne. En complément, un vaste sous-sol de 158 m² offre des espaces annexes particulièrement appréciables, incluant notamment une cave. Un double garage vient parfaire l’ensemble. Une propriété rare sur le secteur, alliant prestations contemporaines, volumes exceptionnels et emplacement privilégié. À découvrir sans attendre. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

À l'abri des regards, sur une parcelle arborée d'environ 500 m² exposée principalement à l'Ouest, découvrez cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée en 2012 dans un esprit loft industriel contemporain. Développant environ 275 m² habitables pour près de 300 m² utiles, cette propriété unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son atmosphère résolument atypique. Le niveau principal, véritable cœur de la maison, offre un superbe espace de vie d'environ 120 m² au sol comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, salon, séjour et second espace détente. Une spectaculaire ouverture sur deux niveaux dégage une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, créant une sensation d'espace particulièrement rare. La cuisine ouvre directement sur une agréable terrasse avec espaces verts donnant accès au jardin et à la piscine sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée accueille un second salon avec cheminée bénéficiant lui aussi d'une très belle hauteur sous plafond, deux espaces de type suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec de nombreux espaces de détente, une végétation généreuse et une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Prestations complémentaires : • Rénovation complète réalisée en 2012 • Charpente et toiture refaites en 2005 • Esprit loft industriel unique • Très beaux volumes et hauteurs sous plafond • Trois pompes à chaleur avec climatisation réversible • Double vitrage • Stores électriques • Plusieurs cheminées • Deux cumulus pour la production d'eau chaude • Deux stationnements privatifs intérieurs • Jardin arboré sans vis-à-vis • Piscine Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens atypiques, de volumes hors normes et d'espaces de vie chaleureux. Coup de cœur assuré. Référence agence : 2558.

NEYRON. Ancien relais de poste des années 1870, cette maison de caractère développe près de 377 m² habitables (plus de 564 m² au sol) et prend place sur un magnifique terrain arboré de 7 716 m², à seulement quelques minutes de l'A46, de la gare de Miribel permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes, ainsi que des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 130 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de réception chaleureux et convivial. Elle accueille un vaste salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un généreux îlot central. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une agréable terrasse, parfaite pour savourer un café au soleil ou prendre les repas du quotidien en toute tranquillité. La maison propose 14 pièces, dont 6 chambres, offrant à chacun son espace de vie. Un appartement indépendant, disposant de sa propre entrée tout en communiquant avec la maison principale, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis, une profession libérale, un espace de télétravail ou encore un projet de location saisonnière. Le jardin de 7 716 m² aménagé en différents paliers, offre de beaux espaces de vie extérieurs. L'espace piscine bénéficie d'une agréable vue dégagée et se prolonge par un vaste pool house. Un terrain de pétanque, un espace boisé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter l’espace extérieur. Enfin, une grange, une salle de jeux et un double carport complètent cette propriété aux multiples possibilités, laissant libre cours à des projets d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou d'activité professionnelle. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien, la qualité des prestations, les volumes généreux et un emplacement stratégique se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare, aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5470€ ~ 7420€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.