Vente maison 9 pièces 242 m² Chassieu (69680)

Iad france - jérôme badin-giroud vous propose : chassieu. Proche de genas, 5 minutes de l'autoroute et des commerces. Maison de 250 m² environ, divisee en 3 appartements pour habiter ou investisseurs, terrain cloture, proche commerces, des commodites, cinema et autoroute. Cette belle maison se compose de 3 appartements d'une surface globale de 250 m² environ, sur un terrain de 600 m² environ, au calme, proche des commerces et des commodités. Il y a 3 appartements de 100 m², 85 m² environ et 65 m² environ dans une maison avec 2 terrasses et des espaces verts, 8 places de parking sur un terrain cloturé avec portails électrique et arboré. Nous avons 8 chambres au total, 3 séjours, 3 cuisines, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un abri pour des vélos, au calme et proche de lyon. Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité pour la location des appartements avec eurexpo, l'autoroute et la proximité de lyon. Contactez jérôme pour plus d'informations. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ou être apporteurs d'affaires, contactez jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme badin-giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chassieu le Haut, à l'abri des regards cette villa d'architecte des de 250 m² prend place sur une belle parcelle arborée de 1234 m². L'entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à une triple ouverture sur les extérieurs. Les espaces se structurent autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées. De plain pied cette villa propose également trois chambres dont deux avec salle d'eau privative offrant intimité et fonctionnalité. À l'étage deux supplémentaires avec une salle de bain et un espace ouvert idéal pour aménager une salle de jeu, salon TV. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé, ponctué d'essences méditerranéennes. La piscine, généreusement dimensionnée avec une profondeur d'un mètre cinquante et bordée d'une terrasse en pierre minérales, invite à la détente et aux moments partagés. Espaces de repos, coin repas d'été et dépendances apportent une véritable qualité de vie au quotidien. Ce bien rare séduit par son architecture, ses volumes et son implantation privilégiée. Sa configuration contemporaine, alliée à un bel environnement, en fait une propriété singulière sur le marché immobilier de Chassieu CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2650 et 3630€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Rare opportunité à saisir sur la commune de chassieu ! Je vous propose cet ensemble immobilier situé rue pasteur sur la commune de chassieu, composé de deux maisons indépendantes, année 1965, situées sur une même parcelle arborée et paysagée de 1 302 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Chaque maison dispose de sa propre entrée indépendante, idéale pour une grande famille, un investissement locatif rentable ou encore pour une profession libérale souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. La première maison (principale), d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un accès direct au jardin, une salle de bain avec rangements ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une seconde salle de bain et un deuxième wc. Ses atouts : une salle de bain et un wc à chaque niveau beaux parquets en chêne, grand garage fermé, atelier, deux cabanons de jardin, plusieurs places de stationnement au sein de la cour intérieure de la propriété. La seconde maison, de plain-pied, offre environ 63 m² habitables. Elle dispose d'une entrée indépendante accessible depuis l'extérieur ainsi que d'un accès intérieur par escalier. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Possibilité d'extension avec la création d'une véranda d'environ 20 m². Cette maison était précédemment louée 1 500 euros charges comprises, offrant un excellent potentiel locatif. Ses atouts : maison de plain-pied, belle distribution des espaces, grand jardin arboré et piscinable, potentiel d'agrandissement avec véranda. Prestations complémentaires de l'ensemble : isolation extérieure et isolation des combles récentes sur les deux maisons, toitures en très bon état, pompe à chaleur et électricité refaites dans la grande maison, indépendance totale des deux habitations, garage fermé, atelier et espaces verts agréablement aménagés. Bien rare sur un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Dpe : b + a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou, par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : idéale famille et adaptée à une profession libérale Superbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m² sur une parcelle de 996 m², au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230.

Dans le secteur recherché et calme de Bonneveau à Décines, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un excellent état général et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², exposé sud-est, ouvert sur une cuisine équipée moderne et conviviale de 23 m². La maison propose 5 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et un bureau située au rez-de-chaussée. Elle dispose également de 3 salles d'eau, 2 WC. Côté prestations, la maison dispose également du double vitrage PVC, système de climatisation réversible, d'un portail motorisé, d'un garage fermé, prise de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un système d'alarme avec caméras de surveillance. À l'extérieur, le terrain de 639 m² offre un cadre de vie très agréable avec une piscine chauffée et couverte. Emplacement idéal : Commerces à environ 1,5 km, écoles à proximité, transports en commun accessibles facilement, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Décines.