Maison 5 pièces à vendre à Chassieu (69680)

Maison neuve contemporaine de standing 129 m² à chassieu au coeur de chassieu, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve aux lignes contemporaines, pensée pour offrir à une famille un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Achevée en 2025 et conforme à la rt 2022, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'une excellente performance énergétique. Chauffage au sol, climatisation réversible, volets bso électriques radiocommandés, etc. Dès les premiers pas, la lumière s'impose naturellement grâce à une exposition sud-ouest idéale. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier, créent un espace de vie raffiné et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec une douche à l'italienne. Un wc indépendant et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparés. Édifiée sur un terrain de 430 m² (piscinable). Les finitions soignées et les équipements modernes témoignent du standing de ce bien rare. Une maison familiale d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre moderne et serein. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800. Et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente ttc 639000 euros honoraires charge vendeur anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 120 m² habitables dont 91 m² de plain pieds sur une parcelle généreuse de 1100 m² à grande profondeur. Le bien se divise en 3 lots la maison un garage fermé et un terrain de 897 m² individuel et constructible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux de 34 m², une cuisine indépendante qui donne accès à l'espace nuit. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², une salle d'eau et un coin bureau de 9,70 m² permettant d'accéder aux combles très lumineuses et entièrement aménagées de 40 m² (18 carrez) pouvant faire office de 3ème chambre, salon, salle de jeux etc. Garage de 30 m² + 1 place de stationnement chauffage au gaz (consommation réelle 1700euros / ans) toiture refaite il y a une quinzaine d'années n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Cousina vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Chassieu-le-Haut – Au cOEur d’un secteur très recherché non loin de l'église St Galmier, découvrez cette superbe bâtisse des années 1900, pleine de charme et de caractère, désormais organisée en une petite copropriété (3 habitations). Ce bien rare à la vente propose 200 m² de surface habitable sur 2 niveaux plus un joli jardin et se distingue par son espace, sa luminosité et son potentiel. * Rez-de-chaussée : de superbes volumes et une belle luminosité * -Une très belle pièce de vie de presque 50 m² extrêmement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées regroupant un salon, une salle à manger et un coin bureau. -Une cuisine fermée (23 m²) avec un accès direct sur le jardin arboré de 180 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un transat dans l’herbe ou à l’ombre sur la terrasse. -Deux chambres de 15 et 16 m². -Une salle de bains et un WC indépendant. -Un espace rangement, dressing, buanderie et cellier, très pratique au quotidien. * Étage : espace indépendant ou familial selon vos besoins * -Deux très grandes chambres. -Une salle d’eau et un WC indépendant. -Un espace cuisine, idéal pour la location courte durée ou pour accueillir un adolescent / étudiant en autonomie ou bien devenir un bureau ou une salle de jeux. -un accès indépendant via un escalier extérieur à l’arrière de la bâtisse. Cet étage a déjà été loué en courte durée à des étudiants, ce qui permet éventuellement d’envisager un usage mixte habitation + revenus locatifs. * Côté pratique * - Un garage dans la cour arrière de la bâtisse. - Une place de stationnement privative. -Chauffage individuel au gaz. -Très petite copropriété : 3 habitations dans la bâtisse. - Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et écoles. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle Maison d'architecte de 315 m² à Chassieu-le-Haut – Un écrin de nature et de lumière. Bienvenue dans un lieu rare, presque secret, niché au cœur de Chassieu-le-Haut, à quelques minutes seulement du centre. Construite en 1978 par un architecte visionnaire, cette maison hors du temps, allie volumes spectaculaires et ambiance apaisante, dans un écrin de verdure de 5000 m². Dès le seuil franchi, la magie opère : un hall d'entrée majestueux, baigné de lumière, s'ouvre sur un patio intérieur où s'élève un palmier, véritable cœur végétal de la maison. Les espaces de vie se succèdent harmonieusement : Deux salons aux ambiances contrastées, l'un autour du feu de cheminée, l'autre cosy pour vos soirées cinéma. Une salle à manger conviviale jouxte la cuisine astucieusement aménagée de rangements. Jusqu'à 7 chambres possibles, pour accueillir famille et amis en toute intimité Un vaste sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, de grands espaces de rangement et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix : une grande piscine acommpagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puit, et plusieurs stationnements complètent ce cadre idyllique. Entouré de verdure, ce lieu respire la sérénité et la liberté. Ici, tout est possible : agrandissement, création, ou simple rénovation dans le respect de l'esprit originel. Cette maison est une invitation à vivre autrement — à créer, à recevoir, à s'évader. Coup de cœur garanti : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure unique. Référence agence : 25094.

Chassieu venez découvrir cette maison de 165 m² avec une parcelle de 918 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec wc. À l'étage, 1 salon : séjour 1 cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau et1 wc. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Chassieu centre dans un environnement calme. Découvrez cette maison de plein pied offrant de multiples possibilités de 91 m² sur 900 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée avec rangement, 1 séjour, 1 cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Une dépendance de 35 m² complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Nouveauté à la vente Superbe maison familiale de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, ou divisé en deux chambres, selon vos envies. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur garanti - maison familiale avec piscine et charme intemporel magnifique maison t8 de 182 m² habitables, totalisant 231 m² de surface utile, érigée sur une superbe parcelle paysagée de 1000 m². Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement aménagé, où se mêlent une piscine à l'abri des regards, une terrasse conviviale idéale pour vos soirées d'été, un vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont trois sous carport), ainsi qu'un charmant espace potager pour cultiver vos envies de nature. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie cathédrale, baignée d'une douce lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sous vos yeux. Cet espace chaleureux invite à la détente, aux repas en famille ou aux moments partagés entre amis. La maison, construite sur quatre demi-niveaux, se compose de : - 6 chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés et une avec un balcon privatif au dernier niveau, - 1 salle de bain et 1 salle d'eau élégamment aménagées, - une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et attenante à un cellier, - au sous-sol, un espace aménagé de 31 m² avec vue sur la piscine, véritable cocon pour vos loisirs, télétravail ou salle de sport. - un garage permettant de stationner un petit véhicule, - une cave encore sous un demi niveau inférieur pour les amateurs de vins. - panneaux solaires (qui rapportent 2260euros / an) côté confort, le chauffage au fioul offre une consommation réelle d'environ 2900 euros par an, largement compensée par les panneaux solaires qui viennent quasiment autofinancer les besoins énergétiques de la maison. Une alliance harmonieuse entre tradition et modernité. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Il ne manque plus que vos valises pour écrire la suite de cette belle histoire. Au plaisir d'échanger avec vous sur votre projet et vous faire découvrir cette magnifique maison. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euroset 5960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423135- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chassieu - le haut au calme, dans une impasse, découvrez cette maison de 185 m² avec pisine. Elle offre une pièce de vis spacieuse et traversante, une cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. Un home cinéma et une buanderie. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Nichée dans une impasse au calme, en plein centre de chassieu et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette belle maison des années 70 au fort potentiel. Construite sur une parcelle de 902 m², cette maison de 173 m² (habitables et 300 m² au total utiles) se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée lumineux de 17 m² qui dessert un garage de 47 m² carrelé, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ouverte sur une grande véranda de 33 m² exposée sud-ouest, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. Au premier étage : - d'un salon de 27 m² ouvert sur une deuxième véranda, d'une cuisine de 17 m² qui peut s'ouvrir totalement et offrir une grande pièce de vie de 51 m², de 3 chambres et d'une salle de bain d'époque conçue avec goût. - les combles sont aménageables. - le sous-sol dispose de 3 caves de 24,14 et 4 m² - portail et volets roulants électriques. - chauffage au fioul : consommation réelle 2024 800 euros ttc - maison individuelle. Très prisée de par sa localisation centrale et rare à la vente, n'attendez plus pour programmer une visite ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 589 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421649- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chassieu centre venez découvrir cette maison de 162 m² avec une parcelle de 550 m²situé dans un secteur calme et proche du centre. Elle se compose au rdc de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 coin cuisine et 1 garage. À l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3chambres proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 166 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 1000 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040d.

Sur la hauteur de Chassieu, à proximité du centre-ville, du collège, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports en communs, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 145 m² à vendre. Construite en 2000 sur une parcelle de 800 m², intégralement clôturée avec portail motorisé, arborée avec piscine chauffée, cette maison est composée comme suit : Un grand séjour salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, 4 belles chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains, un grand bureau. Vous profiterez également d'une buanderie, de deux WC, et d'un grand garage. Côté jardin, la parcelle sans aucun vis à vis vous propose différents espaces : Le coin piscine, avec plage et pool-house, ensuite la terrasse, exposée Sud, et ombragée. Coté équipement : un système de chauffage au sol, par chaudière gaz. Vous l'aurez compris, cette maison regorge de points positifs alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison familiale en exclusivité dans votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 24.

Bron, rare, maison t6 de 202 m² sur 800 m² de terrain plat et arboré ! Votre maison, sur deux niveaux de vie, est sise sur un joli terrain / jardin de arboré pleine terre et clos de toutes parts. Vous appréciez les 4 expositions de la maison avec de la lumière toute l'année ! Où ? : avenue salvador allende / avenue françois mitterrand à 200 m du tram t5 et du lycée j. P sartre et à seulement 4 arrêts de bron centre, ou à 7 minutes en vélo ! Si vous cherchez une maison chaleureuse où une seule famille a vécu et qui cherche à la transmettre maintenant, si vous cherchez une maison avec une rénovation des lieux pour vous permettre de recréer votre maison à votre goût, si vous cherchez un lieu où vos enfants pourront s'ébattre dehors et où vous pourrez recevoir famille ou amis à l'intérieur comme à l'extérieur. Si vous aimez les fleurs et envisagez aussi de faire un jardin potager…. Vous y êtes ! La maison : en rez de jardin, vous bénéficiez d'une petite salle d'eau, d'une grande pièce carrelée de 52 m² : grand séjour / cuisine aménagée qui s'ouvre à l'arrière de la maison sur une terrasse pavée donnant sur le jardin. À l'étage : un joli séjour lumineux de 33 m² avec ses 4 fenêtres, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, trois chambres et un bureau. Le plus : un ascenseur discret et pratique relie les deux niveaux, volets électriques dans toutes les pièces. Côté pratique à savoir : deux greniers. Un garage fermé avec une porte motorisée, un atelier, vous pouvez garer aussi, au moins 2 voitures en extérieur sur votre propriété. Une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 923764.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITE à Bron (69500), cette maison à rénover avec dépendances, implantée sur une belle parcelle arborée de 839 m² offrant un fort potentiel. Située dans le secteur recherché des 7 Chemins, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé de petites rues paisibles, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché. La maison, à réhabiliter selon vos envies, séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet avec valorisation que les familles souhaitant créer leur lieu de vie sur mesure. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Notons que la maison est en zone URi2b qui autorise 30% de CES maximum et 30% COPT minimum. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2439.

RARE À GENAS – LOT DE 2 MAISONS INDÉPENDANTES À seulement 5 minutes à pied de la place centrale de Genas, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons individuelles de 90 m² chacune, disposant de garages, jardins privatifs et d'un parking extérieur fermé. Édifiée en 1999 et pensée dès l'origine pour accueillir deux logements symétriques, cette propriété offre un projet rare sur Genas, idéalement située en plein centre, en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. La parcelle de 1 100 m² comprend un vaste espace de stationnement fermé, proposant 8 places privatives. Chaque maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 300 m², avec terrasse et jardin. Composition des deux maisons (identiques) Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 30 m² - Cuisine séparée de 9 m² - Chambre de 10 m² avec point d'eau - WC indépendant - Garage attenant de 22 m² Étage : - 3 chambres de 9 à 11 m² - Salle de bains - WC indépendant État des lieux - Maison 1 : entièrement repeinte en novembre 2025, équipée d'une climatisation réversible; présentée vide sur les photos. - Maison 2 : louée depuis 13 ans à des occupants sérieux, soigneux et stables; vendue occupée dans le cadre du bail actuel. Un bien aux multiples possibilités - Investissement locatif sécurisé sur deux logements - Résidence principale + rendement locatif - Projet familial intergénérationnel ou occupation double Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux atouts rares. Référence agence : 34.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales) 100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement. Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés). Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% ! EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 € / m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous une parenthèse de tranquillité en plein centre de Décines grâce à cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin. Vous serez immédiatement séduit par son jardin privatif de 200 m², un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en famille. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose un séjour de 22,22 m² ouvert sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 14,3 m², moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats. Une chambre ou bureau de 7,02 m² et une salle de bain de 4,82 m² complètent ce niveau, pour un agencement fluide et pratique. À l'étage, découvrez trois chambres confortables (15,76 m², 17,25 m² et 15,6 m² mansardée), un dressing de 4,35 m², une salle d'eau de 4,12 m², et un palier de 9,02 m², parfait pour créer un coin lecture ou un espace jeux. La chaudière neuve (2025) garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie au quotidien. Avec 107,15 m² Carrez (122,95 m² au sol), cette maison allie espace, modernité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Coup de cœur garanti pour les familles à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie paisible. Côté stationnement, vous trouverez une place à proximité sans aucune difficulté Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse ! Référence agence : 417.

À 200m de l'église, en plein coeur de Bron, dans un quartier prisé, venez découvrir cette maison de ville au charme incontesté. Sur une parcelle close et arborée de 390 m², cette maison de 1930 élevée sur 3 niveaux, vous propose le grandiose de l'ancien, grâce à ses hauteurs sous plafond, et ses cheminées du XXe siècle, couplé à une modernisation des volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous présentera un salon séjour lumineux, grâce à sa pièce de vie traversante Est / Ouest, puis une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, et un toilette est présent à ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 12 m², toujours avec une belle hauteur sous plafond, puis une salle de douches rénovée en 2024, avec WC. Au 2eme étage, une suite parentale est aménagée dans les combles, dans laquelle vous trouverez un grand espace chambre à couché avec de nombreux rangements optimisés sous les toits, et un espace salle bains, dessiné entre les poutres apparentes. Côté extérieur, cette demeure est divisée en 2 parties : - La partie avant, proposant plusieurs places de stationnements, un coin de verdure, et une petite terrasse, le tout sans vis-à-vis. - La partie arrière, composée d'un jardin en herbe et arboré, d'une terrasse exposé Sud / Est, et d'une petite dépendance de 15 m² d'un style industrielle avec verrière. Sous cette maison, vous bénéficierez aussi d'une cave de 30 m² avec coin buanderie / chaufferie (chaudière au gaz), et d'un grand espace de rangement. Pour tout renseignement complémentaire, n'attendez plus, et contactez votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 30.

BRON CENTRE. Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m², sans vis-à-vis, nichée sur un terrain arboré de 1300 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine semi ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et la piscine. À l’étage, un grand espace accueille un coin lecture et dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une suite parentale. Le deuxième étage s'ouvre sur un grand espace bureau ainsi qu'un coin nuit avec sa salle d'eau attenante. Le sous sol offre de belles possibilités avec une grande salle de jeux, une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec piscine. À proximité immédiate des transports et de toutes commodités, cette maison aux prestations soignées est idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Lyon. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°884 287 194 Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur Village à Saint-Priest. ORPI vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison avec 4 chambres de 200 m² utiles dont 111 m² habitables et 92 m² de sous-sol sur un terrain de 720 m² sans vis-à-vis. Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet de 92 m² avec garage et cave vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019), tableau électrique (2024), salle d'eau (2025), peinture (2024,2025). La maison est située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie. ), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes. Taxe foncière : 1664 € / an. DPE : D. Charges de lotissement : 200 € / an (entretien des espaces verts). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1198.

À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située dans le secteur très prisé de Bron Église, au cœur d'un écrin de verdure, discret et sans vis-à-vis. Construite en 2006, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 220 m² sur trois niveaux, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards, qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un superbe salon-séjour cathédrale. Cette pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses, invitant à profiter du soleil tout au long de la journée. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose également cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, trois salles de bains, trois WC indépendants, ainsi qu'un entresol pouvant être aménagé en logement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux belles terrasses, d'une pergola, d'une piscine, ainsi que d'un garage fermé. Cinq stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Référence agence : 1198.

Nestenn Bron vous propose une maison de 4 chambres dans le secteur du centre-ville, à deux pas de la mairie de Bron. Idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de la vie brondillante, cette maison d'environ 160 m² habitables offre un beau potentiel sur deux niveaux. Les volumes généreux permettent d'imaginer un vaste espace de vie convivial, quatre chambres confortables et un agencement pensé pour le quotidien. Les annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, buanderie, salle de jeux, espace de travail, appartement indépendant. Le tout est édifié sur un agréable terrain plat et arboré de 625 m², parfait pour profiter d'un extérieur familial en plein centre de Bron. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel, un appartement indépendant au RDC est créé, bien rare sur le secteur ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un cadre de vie idéal pour votre famille ? contactez vite Nestenn Bron pour une visite !