Maison 5 pièces à vendre à Genas (69740)

Emplacement idéal, à 600 m de l'église Saint Barthélémy, au centre de Genas. Très beau terrain plat d'environ 1000 m², piscinable. Maison sur 2 niveaux, comprenant en rez de jardin, une grande entrée avec placard, une salle de jeux, une chaufferie et un garage. À l'étage, 3 chambres, placards, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour donnant sur le balcon. La surface habitable est de 143 m², hors garage et chaufferie, qui représentent 40 m² supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel de cette maison méritent le déplacement. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 616294 ).

Derrière une architecture résolument contemporaine se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, pensée autour de la lumière et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, tandis que les poutres apparentes viennent réchauffer l'ensemble et apporter du caractère à cette réalisation contemporaine. Le séjour et la salle à manger forment un vaste espace ouvert, surplombé par une mezzanine aux garde-corps vitrés. L'escalier aérien, les ouvertures zénithales et le filet suspendu participent pleinement à l'identité singulière des lieux. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, adopte des lignes sobres et actuelles. Ses nombreux rangements et son généreux plan de travail en font un espace aussi fonctionnel que convivial. La maison propose quatres chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une vie de famille tout en offrant différentes possibilités d'usage. La partie nuit bénéficie également de deux salles d'eau. Une des chambres profite d'un accès direct vers la terrasse et la piscine. À l'étage, le vaste plateau sous charpente constitue un véritable espace supplémentaire. Baigné de lumière grâce aux ouvertures de toit et aujourd'hui dédié aux enfants, il pourra évoluer au gré des besoins : salle de jeux, espace détente, bureau ou espace créatif. À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur une terrasse en bois organisée autour de la piscine. Protégé des regards par la végétation, cet espace prolonge la pièce de vie et invite naturellement aux moments de convivialité. Les prestations complémentaires renforcent encore le caractère du lieu avec notamment une salle de sport équipée ainsi qu'un espace aménagé dans une ambiance de salle de jeux. Enfin, la présence d'une dépendance, intégrée aux quatres chambres annoncées, offre une réelle souplesse d'utilisation pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Par ses volumes, sa luminosité, ses lignes contemporaines et la diversité de ses espaces, cette maison propose un cadre de vie familial singulier où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. CLASSE ÉNERGIE : À ? CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1110€ et 1550€ par an Contact : Axel ? 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

GENAS – PROPRIÉTÉ LUXE & PRESTIGE – 131 m² – SOUS-SOL 100 m² – TERRAIN 1 118 m² Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Genas, découvrez cette élégante propriété entièrement réaménagée en 2023, offrant 131 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de sous-sol et une véranda, au cœur d'un magnifique terrain plat, clos et paysagé de 1 118 m². Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et la luminosité donnent le ton. Les espaces ont été entièrement repensés avec des matériaux soigneusement sélectionnés : sols, peintures, menuiseries, électricité, salle d'eau et isolation thermique par l'extérieur ont notamment fait l'objet d'une rénovation complète. Véritable cœur de la maison, la pièce de réception de plus de 61 m² réunit salon et salle à manger dans un espace généreux et lumineux, largement ouvert sur le jardin. La cuisine, réalisée sur mesure par Bonheur d'Amarante, s'intègre parfaitement à cet ensemble contemporain. Entièrement équipée, elle conjugue élégance, qualité des matériaux et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Une véranda de plus de 9 m², non comprise dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Une prestation particulièrement rare vient renforcer le confort de cette propriété : un ascenseur privatif relie directement le garage au niveau principal de la maison. Le sous-sol d'environ 100 m² constitue un véritable atout : vaste garage de 43 m² avec espace atelier, pièce de près de 16 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, cuisine d'été d'environ 20 m², buanderie / chaufferie et remarquable cave de plus de 30 m². À l'extérieur, le terrain de 1 118 m², plat, entièrement clos et joliment aménagé, participe pleinement au charme de la propriété. Il est piscinable et offre également un potentiel d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Portail motorisé, éclairages extérieurs et puits facilitant l'arrosage du jardin complètent les prestations. La maison bénéficie d'une chaudière Viessmann au fioul, d'un adoucisseur d'eau et affiche un DPE classé D. Le tout dans un secteur résidentiel recherché et paisible de Genas, à proximité des écoles, commerces et services de la commune, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes, son sous-sol et son superbe jardin. Un bien rare à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 971627.

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Idéalement située à Genas, à proximité du parc de Veynes, discrètement nichée en fond d’impasse, cette propriété ne se dévoile pas immédiatement. Elle se découvre. À l’abri des regards, entourée d’une végétation généreuse et baignée de lumière, cette villa familiale de 1990 offre aujourd’hui ce que les maisons rares savent encore proposer : de vrais volumes, une architecture vivante et un caractère authentique. Ici, rien n’est figé. La maison possède une âme, des volumes remarquables et une véritable personnalité. Elle attend simplement ceux qui sauront révéler son potentiel et imaginer la maison qui leur ressemble. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec fluidité. Le séjour cathédrale et la salle à manger développent près de 50 m² et séduisent immédiatement par leurs hauteurs, leur charpente apparente, leur lumière traversante et cette sensation d’espace et de respiration. Au cOEur de la pièce de vie, la mezzanine structure élégamment les volumes. Une grande cuisine familiale complète l’ensemble avec discrétion et prolonge naturellement les perspectives vers la terrasse, ouverte sur un magnifique parc paysager. Le rez-de-jardin accueille également une salle d’eau et trois chambres généreuses, dont deux en duplex. Leurs volumes atypiques et leur configuration singulière évoquent ces grandes maisons de famille authentiques, à distance des standards plus conventionnels. Cet espace compose un véritable univers familial : un territoire dédié aux enfants, aux amis de passage et à tous ces moments qui, au fil des années, deviennent les souvenirs d’une vie. À l’étage, la suite parentale offre un espace spacieux et chaleureux propice à la détente. Elle dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing et d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin arboré et les champs alentours. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 428 m² enveloppe la propriété d’une atmosphère paisible et préservée, à seulement quelques minutes à pied de la ville. Piscine, terrasse sans vis-à-vis, lumière naturelle… chaque espace invite à ralentir et à profiter pleinement des saisons. Un sous-sol complet vient parfaire la fonctionnalité de cette maison familiale, avec garage, cave, atelier et locaux annexes. Un potentiel à révéler Cette propriété nécessite une enveloppe complémentaire afin de réaliser les travaux qui permettront d’exprimer pleinement son potentiel. Elle offre cependant une base authentique, solide et inspirante, permettant à ses futurs propriétaires de créer une maison à leur image, tout en bénéficiant de perspectives d’amélioration et de valorisation patrimoniale particulièrement intéressantes. Une maison qui ne demande pas à être standardisée, mais à être réinventée. Plus qu’un simple achat immobilier, elle propose un véritable projet de vie : celui de révéler un lieu singulier et d’en faire une maison profondément personnelle. Classe énergétique : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Genas, cette maison de plain-pied déploie ses 250 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 453 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, offrant un cadre de vie idéal agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale où l'architecture privilégie la lumière et l'espace. Le vaste salon, souligné par des colonnes de marbre et des détails soignés, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, abolissant la frontière entre intérieur et jardin. La cuisine d'architecte, résolument contemporaine avec son îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception. Côté nuit, l'agencement propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception. Cette dernière, véritable sanctuaire privé, bénéficie d'un accès direct sur la verdure environnante. Un garage hors normes de 350 m² complète les prestations intérieures, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos invite à la sérénité. La terrasse en pierre accueille une piscine aux lignes épurées, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les demeures méditerranéennes. Cet espace de détente, à l'abri des regards, constitue le point d'orgue de la propriété. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités de Genas, notamment les établissements scolaires et les commerces de qualité qui font la réputation de ce secteur résidentiel. Cette maison de plain-pied incarne l'esprit des biens recherchés par Espaces Atypiques : une signature architecturale forte alliée à des prestations haut de gamme. Sa conception horizontale et ses surfaces annexes exceptionnelles en font un lieu de vie unique et rare. DPE de classe D. Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Iad france - jérôme badin-giroud vous propose : chassieu. Proche de genas, 5 minutes de l'autoroute et des commerces. Maison de 250 m² environ, divisee en 3 appartements pour habiter ou investisseurs, terrain cloture, proche commerces, des commodites, cinema et autoroute. Cette belle maison se compose de 3 appartements d'une surface globale de 250 m² environ, sur un terrain de 600 m² environ, au calme, proche des commerces et des commodités. Il y a 3 appartements de 100 m², 85 m² environ et 65 m² environ dans une maison avec 2 terrasses et des espaces verts, 8 places de parking sur un terrain cloturé avec portails électrique et arboré. Nous avons 8 chambres au total, 3 séjours, 3 cuisines, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un abri pour des vélos, au calme et proche de lyon. Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité pour la location des appartements avec eurexpo, l'autoroute et la proximité de lyon. Contactez jérôme pour plus d'informations. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ou être apporteurs d'affaires, contactez jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme badin-giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 550 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 140 m². Libre constructeur. Prix terrain : 249 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06 67 11 22 11 référence 0127.

GENAS Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m². Au rez de chaussée un studio avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, wc et garage. À l'étage vous profiterez d'un spacieux séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : Maison Traditionnelle de 225 m² à Genas sur un vaste terrain plat et arboré de 2516 m². Située dans le quartier paisible de Vurey à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite sur sous sol complet semi enterré, offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Elle présente de beaux volumes et des espaces lumineux propices à la convivialité et au bien-être. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon lumineux de 75 m², une cuisine indépendante équipée, avec coin repas. Les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et préférences de chacun. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bain ou d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse carrelée de 110 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain plat, arboré et piscinable, offre un bel espace de jeu pour les enfants. Pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Genas. Contactez-moi rapidement et organisons une visite dès maintenant pour apprécier le fort potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * démarrage travaux prochainement ! Devenez proprietaire de votre maison 5 pieces a partir de 495 000€ * . Rare et exclusif ! Votre maison individuelle de standing et prête a vivre aux portes de lyon ! Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À genas, aux portes de lyon, les villas gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme re2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée. Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m² ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante. Investir dans une maison des villas gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité directe de lyon. Ces dernières opportunités sont éligibles au prêt à taux zéro et bénéficient de conditions avantageuses pour les premiers réservataires. Confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique : les villas gambetta sont une adresse à saisir dès aujourd’hui. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr (ref. 1046 / 1285-481604) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située rue Hilaire Chardonnet, à mi-chemin entre le centre de Genas et celui d'Azieu, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Les écoles sont facilement accessibles : les écoles primaires Jean d'Azieu et Jeanne d'Arc se trouvent à seulement 10 minutes à pied, et le collège Leprince Ringuet à environ 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 423 m², cette maison en pisé développe une surface habitable d'environ 135 m² et offre un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, avec un emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Ce bien est complété par deux extensions offrant de belles opportunités : Une première extension avec entrée indépendante comprenant un hall, un WC, une salle d'eau et un bureau, parfaitement adaptée à une activité libérale. Une seconde extension proposant une grande chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un local technique pour la piscine, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure ainsi que d'une piscine creusée dont le liner a été remplacé en juillet 2025. Peinture au rez-de-chaussée refaite en juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Genas : Maison de 130 m² comprenant au RDC, vaste hall d'entrée, séjour salon, cuisine fermée équipée, wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, salle de bain avec baignoire, wc. 2eme partie : ancien garage avec montée d'escalier où se trouve 2 chambres et salle d'eau Studio indépendant de 80 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et pièce princiaple Sur une parcelle de terrain de 513 m² Pour plus d'information, contactez Nathalie VENDITTI au 06 10 15 67 08 agence Chassieu Immobilier transactions.

Sur la hauteur de Chassieu, à proximité du centre-ville, du collège, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports en communs, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 145 m² à vendre. Construite en 2000 sur une parcelle de 800 m², intégralement clôturée avec portail motorisé, arborée avec piscine chauffée, cette maison est composée comme suit : Un grand séjour salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, 4 belles chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains, un grand bureau. Vous profiterez également d'une buanderie, de deux WC, et d'un grand garage. Côté jardin, la parcelle sans aucun vis à vis vous propose différents espaces : Le coin piscine, avec plage et pool-house, ensuite la terrasse, exposée Sud, et ombragée. Coté équipement : un système de chauffage au sol, par chaudière gaz. Vous l'aurez compris, cette maison regorge de points positifs alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison familiale en exclusivité dans votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 24-5.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Meyzieu, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Édifiée sur un terrain de 264 m², la maison développe 108 m² habitables et dispose d’un garage de 18 m², avec la possibilité d’être aménagé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage, offrant un réel potentiel d’agrandissement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une grande salle de bain, ainsi qu’une pièce à aménager pouvant faire office de buanderie ou de salle d’eau supplémentaire. La maison bénéficie de prestations confortables, notamment une climatisation réversible, une bonne isolation et un excellent diagnostic énergétique, garantissant une consommation maîtrisée. Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, Le secteur est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. parfaite pour une vie de famille à Meyzieu. DPE : C / GES : À Prix : 369 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Chassieu — Maison d’architecte familiale, sept chambres, DPE C. Au cOEur d’un quartier très prisé résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte de cent soixante-seize mètres carrés habitables offre un cadre de vie rare pour une grande famille ou un projet mêlant vie de famille et télétravail. Dix pièces dont sept chambres, séjour lumineux, salle à manger séparée, cuisine séparée, deux salles d’eau, deux WC indépendants. Véranda, terrasse et jardin paysager sur une parcelle de six-cent-soixante-six mètres carrés, garage et sous-sol complet aménagé offrant un vrai potentiel pour loisirs, rangement ou espace pro. Fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage individuel, DPE C. Côté vie de quartier : écoles de Chassieu, collège Léonard-de-Vinci, commerces et services du centre de Chassieu, centre nautique et équipements sportifs à proximité, lignes de bus, tramway T5 à Eurexpo et accès rocade Est, A43, A432 facilitant les déplacements vers Lyon et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Une maison lumineuse, fonctionnelle, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité ORPI, venez découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, construite en 2020 et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un bureau pouvant convenir au télétravail avec un aménagement sur mesures, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune avec placard, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. En perpétuel développement, la maison s'est récemment vu améliorée grâce à l'installation d'une climatisation réversible gainable, qui vient d'ajouter au dispositif de chauffage au sol alimenté par le gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et le système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien récent. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable pour les beaux jours équipée d'un store, un garage fermé ainsi qu'une cour sécurisée par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un secteur résidentiel et privilégié à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, ce bien vous propose un cadre de vie familiale parfait, alliant confort et tranquillité. Contactez nous sans attendre votre agent ORPI, pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Référence agence : 42.

À vendre magnifique maison de 120 m² sur terrain de 300 m² au rez-de-chaussée : séjour / cuisine ouverte moderne et fonctionnelle accès direct à une agréable terrasse, avec store banne a l'étage : 4 belles chambres dont suite parentale de 20 m² salle de bains buanderie, garage. Abri de jardin, deux panneaux solaires sont installés, climatisation, arrosage automatique, moustiquaires sur toutes les portes et les baies vitrées. Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de coeur dpe : 89 c / ges : 17 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie marillier, au 06 77 86 32 50 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie marillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456586- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 458 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, charmante maison de 128 m² environ située à Saint Bonnet de Mure, exposée Est-Ouest, sur un terrain de 906 m². Cette maison comprend de de plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée de qualité donnant accès directement sur une terrasse, une véranda avec vue dégagée sans aucun vis à vis, wc et garage attenant. À l étage 4 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Coté extérieur vous pourrez disposez d' un chalet de rangement ou autre en toute intimité. Le bien est référencé sous le numéro 4722 et est proposé au prix de 479 000 €. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec la proximité de plusieurs écoles, collège. De nombreux commerces et services sont également accessibles à pied, tels que des supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des centres de fitness. Cette maison est disponible auprès de l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché.

Sur la commune de St Bonnet de Mure, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 436 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande située dans un environnement particulièrement calme de saint-bonnet-de-mure, venez découvrir cette maison familiale de 153 m² habitables environ, implantée sur un terrain clos de 480 m². À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer une maison familiale à votre image ou deux logements indépendants grâce aux deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant directement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Avec ses 153 m² habitables, ses 5 chambres et son terrain clos, cette maison dispose de nombreux atouts pour un projet de rénovation permettant de repenser les espaces et de révéler tout son potentiel. On aime : le calme, les beaux volumes, les 5 chambres, le jardin clos, le garage et les nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel, dans un secteur résidentiel de saint-bonnet-de-mure. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848263745.

En EXCLUSIVITE chez Laforêt. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez cette remarquable propriété contemporaine de 258 m², édifiée en 2016 sur un magnifique terrain paysagé de 1 218 m². Derrière son architecture épurée aux lignes résolument contemporaines se dévoile un intérieur spectaculaire où les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent immédiatement le coup de coeur. Le vaste espace de réception, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et d'immenses ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble, prolonge naturellement cet espace de vie tourné vers l'extérieur. La propriété propose quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles d'eau, bains et dressing aux finitions soignées. Un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle, ainsi qu'une buanderie indépendante complètent les espaces de vie du quotidien. En complément, un vaste sous-sol aménagé de 81 m² offre un potentiel rare. Cet espace pourra accueillir selon vos envies une salle de sport privée, un espace bien-être, une salle de cinéma ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse borde une élégante piscine et s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé, préservé de tout vis-à-vis. Un espace de réception couvert permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, à l'abri du soleil comme des intempéries. Le confort est à la hauteur des lieux avec un chauffage au sol par pompe à chaleur avec option rafraichissante, une excellente performance énergétique, de larges menuiseries aluminium et des prestations sélectionnées avec exigence. Une adresse confidentielle pour une propriété rare, dans un secteur calme destinée à une clientèle en quête d'élégance, de volumes et de prestations haut de gamme à seulement quelques minutes de Lyon, de l'aéroport Saint-Exupéry, des principaux axes de communication et des commodités. Les points forts : - Villa contemporaine de 258 m² - Terrain paysagé de 1 218 m² - Réception avec hauteur sous plafond spectaculaire - 4 chambres et 4 salles d'eau / bains / dressing - Bureau indépendant - Buanderie - Sous-sol aménagé de 81 m² - Piscine chauffée et terrasse couverte - Garage et stationnements - Chauffage au sol par pompe à chaleur avec option rafraîchissant - Aucun vis-à-vis - Arrêt de bus à 50m (C201) Pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite, contactez dès à présent votre agence Laforêt au 04 78 35 05 81. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur.

Venez découvrir votre future maison au coeur d'un havre de paix ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée sur un beau terrain plat de 736 m², entièrement clos, elle saura ravir toute la famille. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) vous laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage pratique, équipé d'une porte automatique et d'une mezzanine pour le rangement, vient parfaire l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison. Côté confort : cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Florian au O6.22. 42.90. 62. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Ne tardez pas, cette maison pourrait bien être celle de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Graphite Immobilier : Maison de ville de 94 m² dotée d'un jardin de 70 m² et d'une climatisation réversible. Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² dans un cadre paisible, située à deux pas du centre de Saint-Bonnet-de-Mure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-salon avec une cuisine ouverte de 30 m². D'une suite parentale de 16 m² au total. D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres allant de 9 m² à 11 m². D'un dressing de 9 m², pouvant être aménagé en chambre. D'une salle de bains. D'un second WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent également ce bien. Ce bien est doté d'une climatisation réversible. À visiter rapidement ! À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no 105 183 248.

St-bonnet-de-mure - 69720 - maison de construction traditionnel (1973) dans un environnement calme et paisible. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, a 43, aéroport st ex, sncf part dieu, etc. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ces commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité avec digicode et interphone, ainsi que la connexion haut débit en fibre, ajoutent un confort au quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété de 1020 m² dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un balcon et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Avec 4 places de parking extérieures et un garage double, le stationnement ne sera jamais un souci. La maison d'une surface habitable de 135 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 suite parental avec salle de bain bal-néo et dressing, 2 toilettes et 3 salles d'eau. Elle offre un espace de vie spacieux. Le sous sol d'environ 98 m² se compose d'un double garage, une pièce atelier, et 2 pièces à usage de rangement. Avec ses équipements modernes et son aménagement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre confortable et pratique maison en parfait état - juste a poser ces valises - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

À vendre, charmante maison des années 70 à Saint Bonnet de Mure, d'une surface habitable de 141 m² environ sur un terrain de 813 m². Cette maison comprend de plain-pied une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour avec accès direct sur terrasse couverte avec barbecue, une chambre principale, une salle d'eau. À l étage 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc. La maison dispo d' un chauffage au gaz de ville, chaudière récente, de fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants automatisés. Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'une couverture toiture refaite. Un garage double attenant ainsi qu'un deuxième indépendant avec la possibilité de stationner un camping car par exemple, une cave, une terrasse et places de parking complètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité des écoles (École primaire Vercors, École maternelle Vercors, ainsi que de commerces et services (supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste, centres de fitness et parcs). L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure, référence 4727. Contactez-nous pour une visite !