Vente maison 6 pièces 173 m² Chassieu (69680)

Iad france - jérôme badin-giroud vous propose : proche de genas, maison à vendre à chassieu. Maison de 250 m² environ, divisee en 3 appartements pour habiter ou investisseurs, terrain de 600 m² environ, proche commerces, des commodites, cinema et autoroute. Cette belle maison se compose en 3 appartements d'une surface globale de 250 m² environ, bien isolée, sur un terrain de 600 m² environ, proche des commerces et des commodités. Il y a 3 appartements de 100 m², 85 m² environ et 65 m² environ dans une maison avec 2 terrasses et des espaces verts, 8 places de parking sur un terrain cloturé avec portails électrique et arboré. Nous avons 8 chambres au total, 3 séjours, 3 cuisines, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un abri pour des vélos, au calme et proche de lyon. Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité pour la location des appartements avec eurexpo, l'autoroute et la proximité de lyon. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ou être apporteurs d'affaires et gagner de l'argent, contactez jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme badin-giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Nichée dans une impasse au calme, en plein centre de chassieu et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette belle maison des années 70 au fort potentiel. Construite sur une parcelle de 902 m², cette maison de 173 m² (habitables et 300 m² au total utiles) se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée lumineux de 17 m² qui dessert un garage de 47 m² carrelé, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ouverte sur une grande véranda de 33 m² exposée sud-ouest, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. Au premier étage : - d'un salon de 27 m² ouvert sur une deuxième véranda, d'une cuisine de 17 m² qui peut s'ouvrir totalement et offrir une grande pièce de vie de 51 m², de 3 chambres et d'une salle de bain d'époque conçue avec goût. - les combles sont aménageables. - le sous-sol dispose de 3 caves de 24,14 et 4 m² - portail et volets roulants électriques. - chauffage au fioul : consommation réelle 2024 800 euros ttc - maison individuelle. Très prisée de par sa localisation centrale et rare à la vente, n'attendez plus pour programmer une visite ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 589 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421649- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la hauteur de Chassieu, à proximité du centre-ville, du collège, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports en communs, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 145 m² à vendre. Construite en 2000 sur une parcelle de 800 m², intégralement clôturée avec portail motorisé, arborée avec piscine chauffée, cette maison est composée comme suit : Un grand séjour salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte intégralement aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, 4 belles chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains, un grand bureau. Vous profiterez également d'une buanderie, de deux WC, et d'un grand garage. Côté jardin, la parcelle sans aucun vis à vis vous propose différents espaces : Le coin piscine, avec plage et pool-house, ensuite la terrasse, exposée Sud, et ombragée. Coté équipement : un système de chauffage au sol, par chaudière gaz. Vous l'aurez compris, cette maison regorge de points positifs alors n'attendez plus, et venez découvrir cette maison familiale en exclusivité dans votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 24.

Maison individuelle de 5 pièces d'environ 140 m², édifiée sur deux niveaux offre un vaste espace de vie et un agréable jardin de 515 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande cuisine équipée, lumineuse, orientée est et ouverte sur le jardin. Sur ce même niveau se trouvent également un grand salon orienté sud donnant sur le jardin, une chambre, un vaste espace pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires orientées est et une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes complètent la partie nuit. Le terrain de 515 m² est aujourd'hui organisé en deux parties, pour la maison et pour un studio attenant mais indépendant. Ce studio d'environ 22 m², bénéficie de son propre espace extérieur privatif et d'une entrée totalement indépendante. Il peut accueillir un proche dans un espace autonome ou générer un revenu locatif complémentaire, de longue durée, ou courte durée type Airbnb'. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. Cette maison est proches des hopitaux, des axes autoroutiers et à la limite de Bron et Villeurbanne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2005 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Manissieux / St Priest – Villa Contemporaine Prestigieuse de 163 m² environ – Intimité Absolue & Prestations Haut de Gamme Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 163 m² environ offre un cadre de vie exclusif, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain plat paysagé de 510 m² environ parfaitement aménagé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine sur mesure haut de gamme, prolongée par un espace cellier / chaufferie entièrement équipé (chaudière gaz à condensation Viessmann, adoucisseur d’eau, rangements…). Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied, idéale pour recevoir. À l’étage, quatre chambres climatisées dont une suite parentale de 20 m² environ avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysagé bénéficie d’un arrosage automatique, de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée traitée par UV, offrant un confort total en toute intimité. Les prestations techniques subliment l’ensemble : climatisation gainable (2021), plancher chauffant, radiateurs thermostatiques, aspiration centralisée, VMC, toiture isolée, borne de recharge électrique WellBorne, et un niveau d’équipement répondant à toutes les exigences modernes. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides. Une villa prête à vivre, réunissant prestige, tranquillité et confort absolu. Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .