Appartement à vendre à Chassieu (69680)

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur saint-priest (69800), à deux pas du centre commercial et des écoles, cet appartement t4 d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, formant un espace de vie convivial, de trois chambres confortables et bien réparties, idéales pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés pour plus de confort. Un balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et la résidence dispose de places de stationnement libres, facilitant le stationnement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un bien fonctionnel et attractif. Pour plus de renseignements contacté laurine marcoux au 06 23 27 03 35 avec la reference 02011.

Chassieu centre. Appartement d'environ 52 m² comprenant un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, dont un placard encastré, une salle de bain avec douche et wc. Le bien inclut également une place de parking privative. Ainsi qu'un garage (box fermé) en sus. À proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Chassieu centre venez découvrir en plein centre ville ce t2 de 55 m² avec un balcon de 8 m². Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 27 m², une chambre et d'une salle de bain. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à Chassieu (69680), cet appartement bénéficie de la quiétude d'une commune dynamique de la métropole lyonnaise offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité prisée séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. D'une superficie de 44 m², ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence de 4 étages construite en 2002 offre une configuration agréable avec 2 pièces lumineuses. Un avantage non négligeable est la présence d'une place de parking réservée en sous-sol, facilitant le stationnement et assurant la sécurité du véhicule. L'intérieur de ce bien se caractérise par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace de vie de 44 m² est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. Moderne et bien agencé, l'appartement comprend une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Chassieu saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite virtuelle à votre disposition est disponibilité, sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Chassieu centre joli t2 de 40 m² dans une petite résidence de 2015. Il se compose d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un garage fermé et une place de parking privé en sous-sol. Transports et commerce à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Chassieu, 72 route de Lyon, à proximité de centre et des commodités, T3 de 60 m² composé d'une piece de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon donnant sur terrasse et jardin privatif de 93 m². 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un garage en sous-sol. Pour plus d'informations merci de contacter Nathalie Venditti ou contacter l'agence 'Chassieu Immobilier Transactions' .

Dans petite copropriété fermée, T3 lumineux de 69 m² situé au 1er et dernier étage étage sans ascenseur, comprenant cuisine ouverte équipée, séjour / salon donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire. Garage et place de parking privative.

Chassieu (69680) centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec une construction récente datant de 2020, le bien est implanté dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa convivialité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage aux normes PMR, ascenseur Un véritable atout pour garantir le stationnement pratique et sécurisé des résidents, tout en offrant une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. De plus, une terrasse attenante au séjour cuisine permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, ce bien exceptionnel de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, et une vaste entrée. Le séjour cuisine offre un espace convivial et fonctionnel donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Chauffage gaz, climatisation très récente. Une visite virtuelle est disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Maison divisée en deux appartements – Un seul lot juridique Cette maison a été aménagée en deux logements distincts, tout en constituant un seul lot sur le plan juridique. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, projet locatif encadré ou mixte habitation / activité. Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée Appartement de type T4 d'environ 100 m², entièrement rénové en 2024. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le logement est traversant Est / Ouest, agréable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible pour les pièces de vie (séjour, cuisine, couloir). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une possibilité de stationnement pour trois véhicules. État général : excellent, aucun travaux à prévoir. Lot 2 – Appartement indépendant avec terrasse Second logement d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes. Il comprend : une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, une grande terrasse couverte d'environ 50 m², trois chambres, dont une à l'étage, chauffage par climatisation et radiateurs électriques, cumulus pour la production d'eau chaude. Annexe / Garage aménageable Un garage complète l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement : possibilité de chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place. Référence agence : 2490.

À DÉCOUVRIR ! Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce T5 de 121,40 m², proche de toutes les commodités : commerces, tramway, axes routiers. Situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 appartements, ce spacieux T5 est le résultat de la réunion de deux logements. Il comprend : Un vaste séjour de 37 m² et une cuisine entièrement équipée sous véranda de plus de 12 m². Côté nuit vous retrouverez 4 chambres dont deux qui sont communicantes entre elles, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est traversant bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un jardin privatif de 90 m² avec accès à un coin buanderie. Un garage et un espace cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2357.

Studio à vendre de 31 m², idéalement situé à Bron dans une copropriété récente avec ascenseur (2013). Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie, un espace nuit, salle d'eau. État correct, parfait un investissement locatif. Bien vendu loué : fin du bail Juillet 2027. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Prix demandé : 1O5 000 € HAI. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1615.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse à Bron Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 41 m² situé dans une résidence récente de 2013 à Bron. Idéalement agencé, il offre tout le confort moderne. À votre disposition, un salon lumineux avec une ouverture directe sur une charmante terrasse exposée sud-est où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. La terrasse est l'endroit idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente en fin de journée. La chambre spacieuse vous accueille pour des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC ajoute un côté pratique à ce bien. Situé au 3 ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique participent à votre confort quotidien. En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. En bonus, un garage fermé sous-sol. L'appartement est actuellement loué avec un bail étudiant jusqu'en septembre 2026 (loyer 720 € charges comprises), avec la possibilité de fin en mai 2026. Le loyer était soumis à la loi Duflot (valeur réel 850 euros charges comprises) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou à Bron pour un investissment ou le plaisir d'y vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Genas, ville prisée de l’Est lyonnais, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement 500 mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Pensée à taille humaine, cette résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, où les façades lumineuses s’associent harmonieusement à des matériaux naturels. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace, la luminosité et le confort. Les doubles orientations assurent une belle circulation de la lumière en toute saison, sublimant des intérieurs à la fois fonctionnels et chaleureux. Matériaux de qualité, prestations soignées et agencements optimisés : tout est pensé pour une qualité de vie incomparable. Atout majeur : un espace extérieur généreux, sous la forme d’une terrasse, d’un jardin privatif ou de jardins partagés, parfait pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre voisins. Une adresse d’exception, entre nature et ville, idéale pour habiter ou investir !   Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Genas, ville prisée de l’Est lyonnais, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement 500 mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Pensée à taille humaine, cette résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, où les façades lumineuses s’associent harmonieusement à des matériaux naturels. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace, la luminosité et le confort. Les doubles orientations assurent une belle circulation de la lumière en toute saison, sublimant des intérieurs à la fois fonctionnels et chaleureux. Matériaux de qualité, prestations soignées et agencements optimisés : tout est pensé pour une qualité de vie incomparable. Atout majeur : un espace extérieur généreux, sous la forme d’une terrasse, d’un jardin privatif ou de jardins partagés, parfait pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre voisins. Une adresse d’exception, entre nature et ville, idéale pour habiter ou investir !   Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'une copropriété bien entretenue des années 70, récemment rénovée (Isolation façade et toit-terrasse, chaudière centrale neuve), venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée, en très bon état, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son séjour exposé plein sud, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse sans vis-à-vis offrant une agréable vue sur le parc arboré. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Une cave et une place de parking privative en surface viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Charges annuelles maîtrisées : 2 200 € (comprenant chauffage collectif, eau froide et charges générales). Taxe foncière : 824 € / an. Proximité des écoles, commerces et bientôt l'arrivée du tramway qui valorisera encore davantage le quartier. Une opportunité à saisir, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2460.

Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON Route de Genas secteur des 7 chemins proche de la futur ligne TB12 Au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,24 m² avec terrasse à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 24,71 m² avec accès direct sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement en en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus de confort, il est possible d'acheter un box fermé en sous sol en supplément ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bron, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Situé proche des commodités, des commerces des écoles et des transports en commun, bus C15,24, 79,52, arrêt T5 parc du chêne à 10minutes. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 coup de coeur 67 m² décines-charpieu (69150) rez-de-chaussée surélevé lumineux traversant entièrement refait à neuf. Ce superbe t3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec placards intégrés une salle d'eau un espace buanderie pcv double vitrage et volets électriques une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien. Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader. La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité, propreté et tranquillité. Chauffage au gaz proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Dpe en cours ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : AAppartement 89 m² – 3 chambres – Balcon – Climatisation – Résidence 2008 En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2008, bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 40 m², conviviale et baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 12 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement propose 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune, toutes équipées de placards muraux, complétées par de nombreux rangements. L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Les atouts : ️ Grande pièce de vie de 40 m² ️ Balcon de 12 m² ️ 3 chambres confortables ️ Climatisation ️ Belle luminosité ️ Résidence de 2008 ️ Arrêts de bus au pied de l’immeuble ️ À 10 minutes à pied du tram T5 ️ Proximité immédiate du centre commercial Carrefour Vaulx-en-Velin ️ Garage privatif en sus Un vrai plus pour l’avenir : la future ligne de tram-bus TB12, prévue pour 2027, aura un arrêt au pied de l’immeuble et permettra de relier directement la Part-Dieu. Un accès facilité au centre de Lyon et un atout supplémentaire pour la valorisation du bien. Un appartement moderne, spacieux et idéalement situé, combinant confort actuel et accessibilité renforcée à court terme. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.84€ par mois (soit 1666.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 à vendre — idéal investisseur, situé au 113 Avenue Pierre Brossolette à Bron. Cet appartement de 57 m², en bon état, se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété de 1970 desservie par un ascenseur. Il offre une belle luminosité, un séjour, deux chambres, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée. Stationnement facile : place de parking extérieure privative avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire (15 000 €). Actuellement loué avec une rentabilité intéressante, le loyer s'élève à 816 € / mois charges comprises, ce qui en fait un investissement rentable dès l'acquisition. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement conjugue confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2455.

À Bron, dans le quartier Gérard-Philippe / Ferdinand-Buisson, découvrez ce joli T4 de 85 m², situé au 11ᵉ étage et entièrement rénové avec goût il y a un an et demi. Vous apprécierez immédiatement son balcon offrant une vue dégagée ainsi que la belle luminosité de l'appartement. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée au style épuré, d'un séjour lumineux, d'une salle de douche fonctionnelle et élégante, ainsi que d'un cellier / buanderie très pratique au quotidien. Le confort est renforcé par la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres. Les commerces, les bus et tramways sont à proximité, et l'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway valorisera encore davantage le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2130€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 931757.

Investissement Locatif : Rentabilité 8,9 % ! Cet appartement est une opportunité en or pour tout investisseur. Déjà loué en colocation, il vous offre une rentabilité brute immédiate de 8,9 %. Pas de temps mort, votre argent travaille tout de suite. Situé dans les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 5 pièces de 107,5 m² est parfait pour la colocation. Il a été entièrement rénové avec goût et comprend un grand salon lumineux avec un balcon; quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche; une salle de bains et des WC séparés; une cuisine fonctionnelle. Les locataires apprécient sa luminosité et ses volumes, ainsi que la vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Un Emplacement Pratique. Le quartier est vivant et bien desservi : tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.) ; de nombreuses lignes de bus (52, C15,79, 24,25, C17) et le tramway T5 (arrêt Lycée J. P. Sartre) C'est une affaire à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 430.

Bel appartement T4, coup de cœur assuré, entièrement rénové par les propriétaires et présenté dans un état impeccable. Situé au 4e et dernier étage, cet espace de 67.02 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et un balcon plein ouest idéal pour profiter des couchers de soleil. La copropriété, entièrement close et isolée par l'extérieur, garantit calme et économies d'énergie. Vous apprécierez également une cave privative et une place de parking extérieure, simplifiant le quotidien. Bâti en 1963, l'immeuble a été entretenu avec soin, et l'appartement bénéficie d'aménagements modernes et d'une finition soignée. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre sans travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2478.