Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en velin - proximité carre de soie - résidence les allées de la soie - t2 47,02 m² - rez de jardin (résidence récente) appartement de type t2 très bien agencé de 47,02 m² habitable en rez de jardin. Composé : d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte. Un coin bureau ouvert sur le séjour. Une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. L'appartement est très fonctionnel. Venez découvrir ce bien sans tarder / résidence récente / double vitrage / terrasse / rez de jardin. Consommation : d / émission de gaz à effet de serre : d. Prix 170 000€ agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose une sélection d’appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : pièces de vie spacieuses, chambres confortables et finitions de qualité. Balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongent les intérieurs, créant d’agréables espaces extérieurs où savourer les beaux jours. La résidence sécurisée intègre également un parking privatif et des locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Une adresse idéale pour concilier confort moderne, proximité urbaine et qualité de vie à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. À vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence louis'appart vous propose à la location un appartement de type t4 de 63 m² étage en duplex en parfait état dans une résidence récente de 2010 situé 65 rue louis duclos prolongée 69120 vaulx en velin. Au rez de jardin, l'appartement se comporte d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée avec îlot central, séjour lumineux avec une véranda, une salle de douche avec wc. À l'étage se trouve 2 chambres avec une salle de bain. Une terrasse avec un jardin privatif d'environ 45 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. Loyer : 990 euros charges : 140 euros comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau dépôt de garantie : 990 euros honoraires : 818 euros avec état des lieux. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : louis'appart louisa benzemma.

Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve dans une rue calme, à moins de 20 minutes du centre de Lyon. Le quartier, entièrement réaménagé en 2009, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. À seulement 500 m de l'École d'Architecture et proche des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement recherché. Atouts : Copropriété récente et sécurisée Rue calme et environnement résidentiel Terrasse et garage Proximité écoles, commerces et transports Actuellement loué Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 06 63 40 26 83, E-mail : mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009.

Orpi vous propose en exclusivité un T2 avec terrasse et stationnement privatif. Laissez-vous séduire par ce T2 en parfait état, niché à 15 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un séjour lumineux avec cuisine meublée, ouverts sur une terrasse de 30 m². Une chambre confortable et une salle de douche moderne complètent l'ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques connectées et contrôlables via smartphone. Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, au sein d'une résidence agréable de 2005 Contactez-nous pour un coup de coeur assuré lors d'une première visite. Référence agence : 230542.

Situé entre l’urbanité paisible de Vaulx-Village et les immenses aires naturelles du parc Miribel Jonage, découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme. Profitant d'une crèche au rez-de-chaussée et d'écoles à distance piétonne, ce lieu offre aux familles un environnement apaisant avec toutes les commodités à portée de main. Grâce à sa localisation stratégique près de la métropole lyonnaise, ce véritable complexe résidentiel combine de superbes appartements neufs de trois pièces et d'élégantes maisons individuelles neuves de 3 à 5 pièces. Nichés au cœur d'espaces verts soignés, les appartements offrent de grands volumes, une isolation optimale et une luminosité abondante, renforcée par de larges baies vitrées. Ces dernières mènent à des balcons ou terrasses privés, selon la configuration. Quant aux maisons, elles se distinguent par un agencement en duplex : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, ouvertes sur une terrasse et un jardin, tandis que l'espace nuit se trouve discrètement à l'étage. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Vaulx-en-Velin village (69120), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitant les déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités accessibles, ses espaces verts et sa dynamique culturelle, idéal pour les actifs ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement, construit en 2007, propose des équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien. L'exposition est-ouest de l'immeuble permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, on découvre un appartement de 40 m² ( 67 m² au sol) composé de 2 pièces, comprenant une entrée, des toilettes, un vaste séjour, une chambre avec salle de bain attenante. La place de parking couverte en sous-sol est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Avec une surface habitable de 39,65 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Secteur résidentiel du pont des planches, à proximité du canal de jonage, de villeurbanne, et à 2 km du métro laurent bonnevay. Appartement t3, récent et en excellent état, comprenant une entrée avec placard, wc séparé, salle de bains, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon orienté sud. Un garage fermé en sous-sol. Atouts et prestations : - emplacement recherché. - balcon sud avec vue dégagée. - résidence très bien entretenue. - chauffage gaz. - espaces verts. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 597231 ).

Orpi vous propose en exclusivité, proche des commerces, écoles, un appartement de type 2, vendu loué, d'une surface de 41 m² composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, une chambre, salle de bains et WC. L'appartement est en très bon état et se situe au 4ème étage d'une copropriété très récente (2010) et très bien entretenue Vous pouvez acquérir un grand garage de 15,62 m² au sous sol de la résidence en supplément. À voir rapidement Référence agence : 85.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec balcon et stationnement privatif à Vaulx-en-Velin - Spécial investisseur – Bien vendu loué Cet appartement T3 de 67 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif stable. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Description du bien : l’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8,9 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. - Deux chambres confortables de 11,98 m² et 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. - Une cuisine séparée entièrement équipée de 8,94 m², offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. - Une salle d’eau pratique et des toilettes indépendants, apportant un confort supplémentaire. Atout supplémentaire : - Une place de parking privative au sein de la résidence, un vrai plus dans le secteur. Caractéristiques techniques : - Chauffage collectif au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. - Classe énergétique : DPE D, assurant un niveau de performance énergétique raisonnable. Localisation : l’appartement se situe à proximité des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles et des principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et les communes limitrophes. Idéal investisseur : Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, avec un locataire en place. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à moins de 10 minutes à pied du centre de Vaulx en Velin Village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services, transports), venez découvrir ce bel appartement T3 de 51,45 m², entièrement rénové à neuf (électricité, salle d'eau, peintures, sols, fenêtres. ). Emplacement idéal : un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du coeur de Vaulx-en-Velin Village. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, sans ascenseur, se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine semi-ouverte (non équipée) permettant d'aménager un espace moderne et convivial, Un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'environ 6 m², Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Et des WC indépendants. En complément : Une cave privative en sous-sol, Stationnement libre au sein de la résidence, Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Informations pratiques : Charges : 170 EUR / mois (chauffage urbain collectif inclus), DPE : Classe D, Surface : 51,45 m², Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : rénovation complète, exposition sud, proximité du centre du Village, environnement résidentiel recherché, possibilité de créer un grand T2 si besoin. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien clé en main à Vaulx-en-Velin Village.

Iad france - lucie nadaud vous propose : premier achat ou investissement t2 rénové – vaulx-en-velin village à découvrir, cet appartement t2 de 43,70 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon au calme, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Le bien est complété par : -une place de stationnement privative -une cave, idéale pour le stockage.

Ce joli T1 de 26 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau est, quant à elle, équipée d'une douche et de WC. L'atout majeur de ce logement est sa terrasse de 4,5 m², exposée plein sud. Proche de toutes commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Vaulx-en-Velin, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable à vivre.

Au cœur de Vaulx en velin, Village-Centre, dans une résidence de 1974, découvrez ce beau T4 traversant de 64 m², situé au 1er étage sur 6. Un logement fonctionnel, rénové récemment et pensé pour le quotidien, à deux pas des commodités et transports. Ses atouts : Un bel espace de vie lumineux 3 chambres, idéales pour une famille ou télétravail. Cuisine équipée indépendante, avec une grande loggia, très pratique, car pourvue de nombreux rangements. Salle de bains avec grande douche italienne. WC séparés pour plus de confort Cave privative en sous-sol Stationnements libres dans la copropriété, fermée et sécurisée. Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial à prix attractif, dans un quartier pratique et convivial ou d'investir dans un appartement fonctionnel et facilement valorisable dans une zone où la demande locative est forte, en location classique, meublé ou colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente, en exclusivité sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, un agréable appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à seulement quelques minutes de Lyon et Villeurbanne. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, avec un parc arboré en toile de fond, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Le séjour traversant baigné de lumière s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur la verdure, tandis que la cuisine ouverte apporte convivialité et modernité. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.   Une cave privative vient s'ajouter aux prestations, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé. Un bien lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie serein et verdoyant. 1.

À découvrir, rez-de-jardin de type T2 bis d'environ 50 m² situé dans une résidence récente de 2005, de bon standing et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche du quartier Carré de la Soie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur un agréable jardin privatif de 60 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains avec WC attenant. Un garage privatif attenant vient compléter ce bien. En bon état général, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Atouts : Copropriété récente et sécurisée (2005) Rez-de-jardin avec extérieur de 60 m² Garage privatif attenant Proximité immédiate des transports : métro A, tram T3, bus (16,52, ZI14, ZI15) Quartier prisé, calme et bien desservi Informations financières : Charges de copropriété : 2 500 € / an (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et charges courantes) Eau froide individuelle Taxe foncière : 970 € / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2457.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon et Garage à Vaulx-en-Velin Au cOEur de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 83,1 m². Situé au 2eme étage dans une résidence sécurisée datant de 2007, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. La cerise sur le gâteau ? Un agréable balcon de 7,48 m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être quotidien : fibre optique, ascenseur, système de chauffage collectif au gaz naturel répartiteur et ventilation mécanique. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble des pièces a été aménagé avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Contactez moi rapidement et organisons votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Pré de l'Herpe, à 100 mètres de l'Arrêt de Bus Grand Vire, au sein d'une copropriété de 2019; appartement de type T1, d'environ 30 m², au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement offre une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée, de plus de 21 m², bordée par un balcon / terrasse de près de 9 m², une salle d'eau avec WC et évacuation lave-linge et un garage en sous-sol. Charges : 120 € / mois, chauffage collectif urbain, eau froide et eau chaude compris.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : VAULX-EN-VELIN – MAS SUD T3 lumineux de 71 m² – Balcons, cave et garage – Copropriété verdoyante Découvrez cet appartement situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, qui profite d’une vue dégagée et de deux balcons pour profiter de l’extérieur. Avec ses 71 m², il allie fonctionnalité et luminosité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour habiter ou investir. L’entrée dispose d’un placard intégré, tandis que la cuisine indépendante ouvre sur un balcon privatif. Le séjour de 24,43 m² est spacieux et lumineux et donne accès à un second balcon filant, parfait pour installer un coin repas ou se détendre. Deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Le logement est équipé de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif urbain et la copropriété est bien entretenue, ce qui vous garantit un appartement prêt à vivre sans travaux immédiats. Une cave privative est incluse et un garage fermé est disponible. Le parking collectif de la copropriété complète les prestations. La copropriété est actuellement en pleine évolution. Les ascenseurs et les interphones ont été remplacés, le désamiantage des façades a été voté et un projet de rénovation énergétique est en cours de vote. Ce projet inclut l’isolation par l’extérieur et l’amélioration des performances thermiques, avec des aides publiques confirmées couvrant 70 à 80 % du montant HT. Ces travaux promettent une valorisation importante du bien et un meilleur confort énergétique. Pour un investisseur, ce T3 représente une opportunité intéressante. Le loyer est estimé entre 980 € et 1 200 € par mois, avec des charges et taxe foncière à 4 302 € / an, soit un rendement net d’environ 5,9 %. La future arrivée du tramway T9 et les travaux de rénovation énergétique renforceront encore la valeur et le potentiel locatif de ce logement. Ce T3 séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, pratique et valorisable, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 3 au 4 pièces, conçus pour votre confort. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 3 au 4 pièces, conçus pour votre confort. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .