Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. À vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement de type 2 pièces situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée offre une exposition sud assurant une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces. Avec une surface Carrez de 37 m², cet appartement dispose d'un jardin privé de 80 m². Cette configuration est idéale pour profiter des beaux jours et pour les amateurs d'espaces extérieurs. L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre séparée avec grands placards et une salle de bain avec baignoire. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking en sous sol est également inclus dans l'offre, facilitant le stationnement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation électrique. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Localisation du bien Commodités À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que la boulangerie artisanale, ainsi que des institutions culturelles. Le centre commercial Carrefour est facilement accessible. Espaces verts Le parc Elsa Triolet est à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. Transports La station métro Vaulx-en-Velin - La Soie (ligne A) se situe à environ 15 minutes de marche, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2012, ce bâtiment bénéficie de parties communes en bon état et prévoit l'accès à un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À proximité immédiate du pôle dynamique du Carré de Soie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Idéalement implanté, vous bénéficiez des transports en commun (métro et tramway à quelques pas), des commerces, restaurants et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une belle chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. L'espace de vie et la chambre s'ouvrent de plain-pied sur un grand balcon plein ciel de plus de 11 m², situé en retrait de la route, vous permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, gage d'économies et de sérénité. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 139 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721.00 euros.

Vaulx en velin appartement t2 lumineux et calme, comprenant une grande chambre, une cuisine avec séjour, une salle d'eau avec w. C séparés, un balcon, ainsi qu'une place privative en sus. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Visite disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vaulx-en-Velin Village Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des crèches et des commerces. L'accessibilité est assurée par les lignes de bus ainsi que par l'arrivée prochaine du tramway. De plus, les résidents disposent d'un parking collectif fermé et sécurisé. L'intérieur se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Traversant et doté de fenêtres neuves en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Superbe T3 très lumineux avec place de parking, balcon et cave au cOEur de Vaulx-en-Velin Village. Situé dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², issu de la transformation d’un ancien T4, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. La copropriété dispose d'espaces verts bien entretenus et d'un parking sécurisé pour les résidents, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité - Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable - Deux chambres confortables - Une salle de douche et des toilettes séparées Les + qui font la différence : - Balcon pour profiter de l’extérieur - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Places de parking disponibles au sein de la copropriété - Appartement en bon état général, prêt à emménager - Très lumineux grâce à une belle exposition - DPE : D - Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - Le Tramway T9 prochainement à quelques pas de la copropriété, un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation du bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, À visiter sans tarder ! contactez nous vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : À vendre : T3 (ancien T4) – 63 m² – Résidence sécurisée – 122 000 € garage inclus Appartement T3 (ancien T4) de 63 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée de 1961, idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Il se compose de : •Une entrée de 6 m² environ •Une cuisine de 9 m² environ •Un salon / salle à manger de 25 m² environ •Un balcon d’environ 4 m² environ •Deux chambres de 10 m² environ •Une salle de bain avec WC de 3 m² environ Une cave de 8 m² et un garage fermé de 17 m² environ complète ce bien. Équipements : double vitrage, porte blindée, chauffage au gaz individuel. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Bien entretenu, à décorer selon votre goût. Prix : 122 000 € Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.07€ par mois (soit 1632.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur recherché de Vaulx-en-Velin, à quelques pas du village et de ses commodités, cet appartement spacieux se situe dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Séparée de la cuisine, la pièce de vie particulièrement vaste offre un véritable espace de convivialité, baigné de lumière et prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité face au parc. L'espace nuit se compose aujourd'hui de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Grâce à la surface et à l'agencement, une quatrième chambre pourrait facilement être créée. En bon état général, ce bien séduit par son fort potentiel, ses proportions rares et son environnement calme, tout en restant proche des services et de la vie du village. Un garage est proposé en supplément au prix de 10 000 €, un atout précieux dans le secteur. Un appartement où l'agencement et la lumière constituent une base idéale pour un projet de vie sur mesure. Soumis au statut de la copropriété : 102 lots (garages / habitations) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 950 et 2 680 €. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 102 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Vaulx en velin - proximité carre de soie - résidence les allées de la soie - t2 47,02 m² - rez de jardin (résidence récente) appartement de type t2 très bien agencé de 47,02 m² habitable en rez de jardin. Composé : d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte. Un coin bureau ouvert sur le séjour. Une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. L'appartement est très fonctionnel. Venez découvrir ce bien sans tarder / résidence récente / double vitrage / terrasse / rez de jardin. Consommation : d / émission de gaz à effet de serre : d. Prix 160 000€ agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve dans une rue calme, à moins de 20 minutes du centre de Lyon. Le quartier, entièrement réaménagé en 2009, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. À seulement 500 m de l'École d'Architecture et proche des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement recherché. Atouts : Copropriété récente et sécurisée Rue calme et environnement résidentiel Terrasse et garage Proximité écoles, commerces et transports Actuellement loué Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 06 63 40 26 83, E-mail : mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009.

Orpi vous propose en exclusivité un T2 avec terrasse et stationnement privatif. Laissez-vous séduire par ce T2 en parfait état, niché à 15 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un séjour lumineux avec cuisine meublée, ouverts sur une terrasse de 30 m². Une chambre confortable et une salle de douche moderne complètent l'ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques connectées et contrôlables via smartphone. Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, au sein d'une résidence agréable de 2005 Contactez-nous pour un coup de coeur assuré lors d'une première visite. Référence agence : 230542.

Situé entre l’urbanité paisible de Vaulx-Village et les immenses aires naturelles du parc Miribel Jonage, découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme. Profitant d'une crèche au rez-de-chaussée et d'écoles à distance piétonne, ce lieu offre aux familles un environnement apaisant avec toutes les commodités à portée de main. Grâce à sa localisation stratégique près de la métropole lyonnaise, ce véritable complexe résidentiel combine de superbes appartements neufs de trois pièces et d'élégantes maisons individuelles neuves de 3 à 5 pièces. Nichés au cœur d'espaces verts soignés, les appartements offrent de grands volumes, une isolation optimale et une luminosité abondante, renforcée par de larges baies vitrées. Ces dernières mènent à des balcons ou terrasses privés, selon la configuration. Quant aux maisons, elles se distinguent par un agencement en duplex : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, ouvertes sur une terrasse et un jardin, tandis que l'espace nuit se trouve discrètement à l'étage. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Vaulx-en-Velin village (69120), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitant les déplacements. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités accessibles, ses espaces verts et sa dynamique culturelle, idéal pour les actifs ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement, construit en 2007, propose des équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien. L'exposition est-ouest de l'immeuble permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, on découvre un appartement de 40 m² ( 67 m² au sol) composé de 2 pièces, comprenant une entrée, des toilettes, un vaste séjour, une chambre avec salle de bain attenante. La place de parking couverte en sous-sol est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Avec une surface habitable de 39,65 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Secteur résidentiel du pont des planches, à proximité du canal de jonage, de villeurbanne, et à 2 km du métro laurent bonnevay. Appartement t3, récent et en excellent état, comprenant une entrée avec placard, wc séparé, salle de bains, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon orienté sud. Un garage fermé en sous-sol. Atouts et prestations : - emplacement recherché. - balcon sud avec vue dégagée. - résidence très bien entretenue. - chauffage gaz. - espaces verts. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 597231 ).

Orpi vous propose en exclusivité, proche des commerces, écoles, un appartement de type 2, vendu loué, d'une surface de 41 m² composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, une chambre, salle de bains et WC. L'appartement est en très bon état et se situe au 4ème étage d'une copropriété très récente (2010) et très bien entretenue Vous pouvez acquérir un grand garage de 15,62 m² au sous sol de la résidence en supplément. À voir rapidement Référence agence : 85.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec balcon et stationnement privatif à Vaulx-en-Velin (secteur Mas du taureau)- Spécial investisseur – Bien vendu loué Cet appartement T3 de 67 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif stable. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, le loyer est de 550 euros charges comprises, offrant une bonne rentabilité immédiate et sécurisée (6,95% de rentabilité brute). Description du bien : l’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8,9 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. - Deux chambres confortables de 11,98 m² et 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. - Une cuisine séparée entièrement équipée de 8,94 m², offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. - Une salle d’eau pratique et des toilettes indépendants, apportant un confort supplémentaire. Atout supplémentaire : - Une place de parking privative au sein de la résidence, un vrai plus dans le secteur. Caractéristiques techniques : - Chauffage collectif au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. - Classe énergétique : DPE D, assurant un niveau de performance énergétique raisonnable. Localisation : l’appartement se situe à proximité des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles et des principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et les communes limitrophes. Idéal investisseur : Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, avec un locataire en place. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à moins de 10 minutes à pied du centre de Vaulx en Velin Village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services, transports), venez découvrir ce bel appartement T3 de 51,45 m², entièrement rénové à neuf (électricité, salle d'eau, peintures, sols, fenêtres. ). Emplacement idéal : un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du coeur de Vaulx-en-Velin Village. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, sans ascenseur, se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine semi-ouverte (non équipée) permettant d'aménager un espace moderne et convivial, Un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'environ 6 m², Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Et des WC indépendants. En complément : Une cave privative en sous-sol, Stationnement libre au sein de la résidence, Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Informations pratiques : Charges : 170 EUR / mois (chauffage urbain collectif inclus), DPE : Classe D, Surface : 51,45 m², Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : rénovation complète, exposition sud, proximité du centre du Village, environnement résidentiel recherché, possibilité de créer un grand T2 si besoin. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien clé en main à Vaulx-en-Velin Village.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente, en exclusivité sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, un agréable appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à seulement quelques minutes de Lyon et Villeurbanne. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, avec un parc arboré en toile de fond, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Le séjour traversant baigné de lumière s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur la verdure, tandis que la cuisine ouverte apporte convivialité et modernité. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.   Une cave privative vient s'ajouter aux prestations, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé. Un bien lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie serein et verdoyant. 1.

À découvrir, rez-de-jardin de type T2 bis d'environ 50 m² situé dans une résidence récente de 2005, de bon standing et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche du quartier Carré de la Soie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur un agréable jardin privatif de 60 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains avec WC attenant. Un garage privatif attenant vient compléter ce bien. En bon état général, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Atouts : Copropriété récente et sécurisée (2005) Rez-de-jardin avec extérieur de 60 m² Garage privatif attenant Proximité immédiate des transports : métro A, tram T3, bus (16,52, ZI14, ZI15) Quartier prisé, calme et bien desservi Informations financières : Charges de copropriété : 2 500 € / an (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et charges courantes) Eau froide individuelle Taxe foncière : 970 € / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2457.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : VAULX-EN-VELIN – MAS SUD T3 lumineux de 71 m² – Balcons, cave et garage – Copropriété verdoyante Découvrez cet appartement situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, qui profite d’une vue dégagée et de deux balcons. Il allie fonctionnalité et luminosité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour habiter ou investir. L’entrée dispose d’un placard intégré, tandis que la cuisine indépendante ouvre sur un balcon privatif. Le séjour est spacieux et lumineux et donne accès à un second balcon, parfait pour installer un coin repas ou se détendre. Deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Le logement est équipé de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif urbain et la copropriété est bien entretenue, ce qui vous garantit un appartement prêt à vivre sans travaux immédiats. Une cave privative est incluse et un garage fermé est disponible. Le parking collectif de la copropriété complète les prestations. Ce T3 séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, pratique et valorisable, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou profiter de la visite virtuelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 3 au 4 pièces, conçus pour votre confort. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au coeur du village de Vaulx en Velin, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement de type 4. Celui-ci profite d'un séjour de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte, 3 chambres et une terrasse. De plus vous profiterez de 2 parkings. À découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

T5 lumineux avec balcon et garage À visiter sans tarder ! Consultez la virtuelle à 360°, et contactez nous pour toute information ou pour organiser une visite. Situé Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin, à la limite de Décines-Charpieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial Carré de Soie, des transports en commun (métro A, tram T3, bus) ainsi que de toutes les commodités. Découvrez ce spacieux T5 traversant de 97 m² au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, et bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour double donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, et d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 24 m², d’une parcelle de jardin privative ainsi que d'un stationnement collectif dans la copropriété. Fenêtres double vitrage PVC et chaudière individuelle au gaz. Prix de 295 000 euros honoraires à la charge du propriétaire.