Appartement à vendre à Bron (69500)

Appartement bron t4 de 83 m² - 3 chambres - 2 terrasses - cave - fort de bron 69500 venez découvrir ce bel appartement t4 de 83 m² avec terrasses au 3è étage d'un immeuble de 2003 situé sur le fort de bron. Une grande entrée desservira d'un côté, un cuisine toute équipée donnant sur une première terrasse à l'ouest au calme, puis un beau séjour ouvert sur une terrasse de 10 m² à l'est avec vue sur le parc de la copropriété. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les atouts de ce bien : - emplacement idéal en plein fort de bron - calme et lumineux - terrasses couvertes - cave de rangement - appartement traversant cet appartement est fonctionnel et idéal pour une famille ou projet de famille ! Une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un garage box en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 221 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

SECTEUR PAGERE Découvrez ce spacieux appartement de 88 m² environ, traversant Est / Ouest, situé au 4 ? étage d'une copropriété fermée et sécurisée. L'entrée, large et accueillante, dessert directement une cuisine aménagée, équipée et moderne ainsi qu'un grand séjour climatisé et lumineux grâce à son exposition Ouest et ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des fins de journée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, toutes confortables et faciles à aménager. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est libre dans la copropriété fermée, garantissant une solution simple et pratique pour se garer. Une cave complète ce bien. Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse et garage en option - Bron quartier Terraillon - Surface : 78,38 m² Carrez - Exposition : Nord / Ouest, en rdc. - Immeuble de 2022 - Garage en option → Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard ainsi qu'un wc. Le séjour et la cuisine équipée se prolongent par une terrasse de 9 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une belle chambre parentale de 13 m² avec sa salle d'eau / wc privative dans le prolongement du séjour. La seconde partie nuit se compose de deux chambres de 9 m² avec salle de bain. Un garage vous est proposé en option. → Les atouts essentiels Résidence récente de 2022 Terrasse Garage en option Local à vélos Climatisation autorisée Terrasse partagée au dernier étage Espaces verts dans la copropriété → Un emplacement central Vous profitez d'un environnement recherché, à deux pas de tout : - Ecoles (groupe scolaire Jean moulin, collège Joliot Curie), commerces. - Bus C15,24, 25 et 52. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur camille rousset glycines dans une résidence au calme et arborée, et renovation globale en cours et payée, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces avec cave, balcon et en dernier étage il se compose d'une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès sur le balcon exposé est, une grande chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. À proximité des d'écoles, des commerces et des transports. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les travaux de rénovation complet de la résidence (isolation extérieur, façade, chaufferie. ) sont déjà réglés. Il ne restera que la décoration de l'appartement à prévoir. À visiter rapidement ! Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 80 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1841.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique T4 de 78 m² avec grande terrasse et garage, au sein d'une copropriété récente construite en 2019. Situé dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux proche des transports Descriptif du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste espace salon / salle à manger convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres offrent de belles surfaces et peuvent parfaitement convenir à une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisant le confort au quotidien. L'appartement est en excellent état général, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé complète ce bien. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, spacieux et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec les tramways T3 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon, les pôles d'activités de l'Est lyonnais et les principaux bassins d'emploi de la métropole. _______________________________________________ Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1323 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente. Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 1216.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Secteur Franklin Roosevelt Mairie Venez découvrir ce magnifique studio spacieux et entièrement rénové en 2023, idéalement implanté au coeur animé de Bron, sur l'avenue Franklin Roosevelt, mais au calme. Niché dans un immeuble sécurisé et clos, cet appartement vous assure une tranquillité absolue. Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière plein sud, offrant une surface d'environ 32 m², s'ouvrant sur une charmante terrasse de 8 m². La salle d'eau et les toilettes ont été récemment modernisées pour votre bien-être. De plus, une cave est mise à votre disposition. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 190 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

À Bron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé dans un immeuble des années 1958. Niché au 1er étage et récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien déjà remis au goût du jour. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par la présence d'un balcon d'environ 3 m², agréable pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre naturellement dans l'ensemble et permet de s'installer sans travaux ni aménagements supplémentaires. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements, qui facilitent l'organisation de chaque espace et contribuent à un intérieur fonctionnel au quotidien. Il se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout en restant près des services de proximité, pratique pour une vie de tous les jours. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave d'environ 5 m², idéale pour stocker en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout pour stationner facilement. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs parcs et équipements scolaires. Le parc Rosa Parks se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert très accessible, tout comme le parc de la Caravelle à environ 500 m et le parc Ferdinand Buisson à environ 600 m. Pour les familles, la crèche L'emerveille est située à environ 200 m, le groupe scolaire Pierre Cot (école primaire) à environ 100 m, les écoles maternelle et primaire Pierre et Marie Curie à environ 600 m, et le lycée Jean-Paul Sartre à environ 800 m. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts et établissements scolaires à distance piétonne, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 784 € - Charges annuelles : 150 € / mois - DPE : D - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclaircir chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proposition de vente à Terme. À BRON T3 de 51 m² avec jardin privatif environ 30 m², pas de charge de copropriété dans une petite maison. 2 propriétaires chacun son entrée pas d'assurance de copropriété pas de charge, c'est l'avantage de la division de volume. Venez profiter d'un jardin privatif, 2 places de parking devant. Appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres, salle de bains, cuisine entièrement équipée, séjour. Laisse entièrement le mobilier comme sur les photos ou possible de l'enleve. Libre pas de locataire, je reste disponible pour plus d'informations par téléphon demandé Gael Foncier 571 euros Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement quelques pas des tramways T2 et T5, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez ce magnifique T3 traversant de 68 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes optimisés. Le séjour double de plus de 25 m², climatisé et baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un espace cellier / buanderie très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC. Possibilité très simple de créer une 3ᵉ chambre afin d'optimiser la rentabilité locative ou d'adapter le bien à une famille. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners en extérieur ou les moments de détente. Appartement clé en main : Climatisation réversible Fenêtres double vitrage récentes Volets roulants électriques Porte blindée Chaudière gaz récente Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Faibles charges. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Lyon, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat sécurisé que pour un investissement patrimonial à forte demande locative. Secteur scolaire recherché : école Alsace Lorraine et collège Pablo Picasso. Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Référence agence : 2541.

Superbe T3 avec terrasse dans une copropriété de standing Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bron, à deux pas de la Place de l'Église et du quartier Fort de Bron, découvrez ce très beau T3 au sein d'une copropriété de standing des années 2000, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les + du bien : Secteur prisé et résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Belle terrasse Copropriété récente et de standing Appartement lumineux et fonctionnel Garage possible en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Roosevelt ! Référence agence : 2450.

Appartement t4 bron - 77 m² - 3 chambres - grande terrasse - cave - immeuble récent - 69500 bron exclusivite nestenn bron venez découvrir ce bel appartement t4 de 76 m² avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de bron. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18 m², sans nuisance, au calme, plein sud / ouest. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte - possibilité de climatisation - etage élevé & luminosité une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 388 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement traversant de 4 pièces développe environ 76 m² dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Grâce à sa double exposition Est Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que son balcon exposé Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil. L'intérieur offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Soigneusement entretenu, l'appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre dans le séjour pour un projet de colocation. Le charme du dernier étage, l'aspect traversant et la quiétude du secteur participent pleinement au confort quotidien. Une cave vient compléter le bien pour davantage de rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout à proximité du centre. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

À Bron, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 77 m² au 4e et dernier étage offre un cadre de vie confortable et contemporain. Il s'agit d'un T4, propre et fonctionnel, avec un agencement pensé pour faciliter le quotidien. La surface généreuse permet d'aménager aisément un espace de vie convivial et un coin nuit distinct, tout en conservant une belle sensation de volume. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable, prolongée par un balcon qui permet de profiter de l'extérieur. La luminosité naturelle est mise en valeur par la hauteur d'étage et par la qualité de la construction récente. L'ensemble est en très bon état, prêt à être occupé, laissant à chacun la liberté d'y projeter son propre style. La salle de bain est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'organisation générale du logement. La résidence, construite en 2012, bénéficie des atouts des immeubles modernes. Un garage complète le bien, apportant un véritable confort de stationnement. Une cave d'environ 5 m² est également à disposition, idéale pour le rangement et l'optimisation de l'espace de vie dans l'appartement. L'ensemble constitue un cadre pratique et agréable pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain, dans un secteur proche de la route de Genas et de ses commerces, ainsi que du futur bus à haut niveau de service. Caractéristiques techniques - DPE : D (247 kWh / m2 / an) – GES : B (8 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Contrat NESTENN Secteur Terraillon Brossolette En dernier étage dans une copropriété fermée, proche de toutes les commodités, nous vous présentons un appartement type 4 pièces avec 3 chambres, moderne et entièrement rénové. Vous rentrerez dans un joli salon ouvert sur un balcon plein Ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et espace soit de rangement soit de bureau. Une cave et une place de parking privée complètent le bien. Vous serez en dernier étage, dans un appartement traversant, proche des bus, des commerces, dans une copropriété rénovée. N'attendez pas contactez nous. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

SECTEUR ROUTE DE GENAS Situé route de Genas, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² se trouve au sein d'une résidence récente de 2013, conforme aux normes PMR et bénéficiant d'un excellent DPE. L'entrée, équipée d'un placard intégré, dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables. La pièce de vie, composée d'un séjour / cuisine de 26 m², offre un bel espace lumineux avec un accès direct à une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que pour son accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement dans un emplacement dynamique et fonctionnel. Un garage peut être proposé en supplément au prix de 17 ? 000 €. Copropriété de 114 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Bel appartement traversant Nord / Sud situé au 5ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose de 4 chambres, chacune équipée de son placard intégré. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau avec douche, apportant confort et intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall lumineux Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bron centre - à proximité des trams T2 / T5 et des commerces. Dans une copropriété récente et de standing. Un appartement T4, composé d'un séjour / cuisine avec accès à la grande terrasse sans vis-à-vis. Trois chambres, une salle de bain avec coin buanderie et WC séparé. Garage PMR inclus dans le prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé dans le secteur recherché de bron, à proximité de l'église et des commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 82 m² au 3 ? Étage sur 5 d'une résidence de 1992 parfaitement entretenue. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie climatisée exposée sud-ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit, orienté est, se compose de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième), d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol, véritables atouts dans le secteur. Local vélo dans les parties communes volets électriques dans tout l'appartement charges de copropriété : 1 600 euros / an (incluant eau froide, entretien des parties communes et entretien de la chaudière) axe foncière : 1 477 euros / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 euros et 1 440 euros par an un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contrat nestenn secteur parc de parilly hippodrome université nestenn vous propose un très bel appartement type 2 pièces dans un bâtiment basse consommation de 2015, de 44 m² environ; comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, une grande terrasse, une chambre, rangements, salle d'eau, cellier, wc et possibilité d'un grand garage fermé en sous sol. Situé au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 11 m² environ, idéal premier achat ou investissement locatif n'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 73 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Difficile de rester insensible face à cet appartement. Nichée au cœur de Bron, dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, cette adresse offre un équilibre rare entre calme, verdure et vie urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour double, baigné de soleil, s'ouvre naturellement sur un large balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, où chaque moment prend une autre dimension. Pensé pour s'adapter à votre mode de vie, le séjour permet aisément la création d'une troisième chambre, sans altérer l'harmonie des volumes. La cuisine, confortable et parfaitement fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité d'un appartement soigné dans les moindres détails, avec une installation électrique récente et une climatisation assurant un confort optimal toute l'année. Ici, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable : tramway, commerces, universités et axes autoroutiers à proximité immédiate, tout en conservant une réelle qualité de vie. Un bien lumineux, élégant et parfaitement entretenu, où l'on se sent bien dès les premières minutes… Un appartement qui se vit autant qu'il se visite. Alors, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2527.

Secteur Franklin Roosevelt Hôtel de Ville Dans une copropriété fermée, nous vous proposons un grand appartement rénové et moderne type 4 pièces avec deux chambres (97 m² environ), une salle de bains, une buanderie, traversant avec terrasses (27 m² environ), et une grande cave ! Et garage box en sous sol motorisé proposé en supplément ! L'appartement est traversant Est Ouest, le double salon au calme exposé Ouest ouvrant sur une belle terrasse est climatisé. La cuisine à l'Ouest s'ouvre sur un beau balcon, elle est neuve de 2026. Vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et une buanderie. L'appartement a été rénové en 2025, les volets et stores bannes sont électriques. Vous bénéficierez de la jouissance d'une grande cave, de places de stationnement dans la résidence et la possibilité d'acheter un garage box en sous sol avec électricité et portes automatiques. Vous profiterez du calme tout en étant au pied des transports, des commerces, du centre ville de Bron, n'attendez pas, et contactez nous. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 139 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2013, ce studio de 33 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, offrant un espace convivial et facile à aménager, ainsi que d'une grande salle de douche avec toilettes intégrées. Il est complété par une cave en sous-sol et un garage est proposé en SUS. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commerces et du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), il offre un cadre de vie pratique et recherché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Bron, lauren correas vous propose un t3 dans cette magnifique résidence de 58 appartements. Situé au coeur de bron, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc de parilly, découvrez ce bel appartement t3 de 65 m², idéalement placé. Au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, cave en sous-sol et stationnement facile aux abords de la résidence. L'environnement est calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre de lyon par le tramway t2 ou t5. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Copropriété de 150 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Lauren correas (ei) agent commercial - numéro rsac : 808574164 rsac lyon -.

Découvrez le charme de cet appartement spacieux de 80 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne à Bron. Ce bien, idéal pour accueillir une famille, offre un agencement optimal au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Les trois chambres confortables sont parfaitement adaptées à une vie familiale harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, propose une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez de la vaste terrasse de 27 m², exposée plein sud, un espace privilégié pour se détendre au soleil. Cette résidence, érigée en 2019, bénéficie d'un parc arboré propice à la détente et d'un grand local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens dans cette commune dynamique. À proximité, de nombreuses écoles ainsi que des parcs offrent un cadre de vie agréable, parfait pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 839 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour vous apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez un investissement locatif clef en main ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir. Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%. Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur. À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité. De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 942784.