Appartement à vendre à La Mulatière (69350)

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Situé à La Mulatière, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parc de jeux, TCL). Venez découvrir dans une copropriété bien entretenue et arborée des années 75, un appartement de type 2 de 60 m² habitables. Il comprend : un agréable et lumineux séjour exposé Est sans aucun vis-à -vis avec vue totalement dégagée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout donnant sur un grand balcon avec vue totalement dégagée. Côté nuit : vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète l'achat de ce bien. Un box fermé est également proposé en sus du prix. Points clés : aucun vis-à -vis - toiture refaite - double vitrage PVC dans tout l'appartement. Vous apprécierez la distribution, la luminosité et la vue de ce bien. Prix : 160 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070.00 euros.

À découvrir : appartement lumineux de 65 m² au dernier étage, avec vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc à dix minutes de Perrache / oullins centre. Situé dans une résidence calme et arborée des années 60 à La Mulatière, ce bien de 4 pièces comprend deux grandes chambres, un séjour double lumineux (possibilité simple de créer une 3e chambre avec accès au balcon orienté Est), une cuisine indépendante et une salle d'eau. Logement fonctionnel et habitable dès l'acquisition, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de calme, l'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon. Charges mensuelles (dont eau) : 85 € Taxe foncière : 489 € / an Idéalement situé dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Centre scolaire Assomption Bellevue et l'International School of Lyon. Commerces, supérettes et espaces verts sont accessibles à pied pour une vie quotidienne facilitée. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6251) Copropriété de 341 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Vue imprenable sur Rhône et Alpes depuis ce T3 en très bon état où poser immédiatement vos valises. Séjour avec cuisine US équipée récente, 2 ch + rangt, dressing, salle d'eau avec cabine, chauffage central collectif récent au Gaz, Tous les gros travaux de copropriété ont été faits : façades avec isolation, fenêtres et volets, clôtures et portail sécurisés, portes d'entrée. Charges collectives ds copro de 200 lots avec beau parc boisé, charges mensuelles 180 € chauffage inclus Idéal 1er achat ou airBnB. À ne pas rater 149 000€ HELIX IMMO 04 78 56 48 28.

LA MULATIERE, C'est au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, sur la commune prisée de La Mulatière, que je vous propose ce bel appartement T3, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue véritablement époustouflante. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Lyon, des écoles et des axes principaux, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour un quotidien confortable. L'appartement se compose côté jour d'un hall d'entrée fonctionnel, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, véritable espace de respiration, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. La cuisine indépendante, complète l'espace de vie, avec également un accès à un deuxième balcon / véranda. Côté nuit, la configuration est particulièrement appréciable : deux chambres opposées, offrant intimité, tranquillité et confort, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un sanitaire viennent compléter cet espace. Pour parfaire le tout, le bien dispose d'un garage fermé, d'une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence, ainsi qu'un espace vert commun pour profiter de l'extérieur. Un véritable atout au quotidien. Vous l'aurez compris, ce bien réunit de nombreux atouts : étage élevé avec ascenseur, luminosité, extérieurs, vue dégagée et distribution idéale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous avez des questions ou envie de le visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le présenter. Capi + : Dossier complet disponible sur demande. Infos + : DPE E. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 938048.

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement t4, situé au 2ème et dernier étage, au sein d'une copropriété de standing construite en 2017. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville, prolongeant agréablement l'espace de vie. Les + : - volets roulants électriques - superbe terrasse commune avec vue panoramique sur lyon - garage double fermé en sous-sol avec porte électrique disponible en sus au prix de 30 000 euros prix de vente : 329 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage double en sus au prix de 30 000 euros dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1240 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 434295 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 255 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur la Cadière, limite St Foy et Oullins (15 mn à pied du métro gare d'Oullins), au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, venez découvrir cet appartement de 72 m² à rénover. Il se compose d'un séjour double de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, placards. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Référence agence : 3938.

La mulatiere 69350 appartement t3 72 m² ascenceur il se compose : d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec salon donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasque, wc séparé, une cave. Places de stationnement libre dans la résidence proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de lyon - exclusivité - appartement 5 pièces avec balcon votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter ce bel appartement t5 de 95 m², lumineux, situé à la mulatiere. Situé au 2è étage d'une résidence fermée, sécurisée et en cours de rénovation énergétique, le bien comprend une entrée, un double séjour climatisé, avec un balcon exposé est, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Il sera possible de compléter ce bien en intégrant un ou deux box fermé en sous-sol au prix de 20 000 ? Chacun. L'appartement est à vendre au prix de 240 000 ? . Les honoraires sont à la charge du vendeur. De nombreux commerces et des lignes de bus se trouvent au pied de la résidence. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h ! Copropriété de 404 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Appartement 2pièces - la mulatière, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 2010. Venez découvrir ce bel appartement de 49 m² comprenant une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée aménagée le tout donnant sur un balcon de 7 m². Un coin nuit distribuant une chambre avec rangement, une salle de bain et wc. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Situation : 275 chemin de fontanieres, 69350 la mulatiere charges annuelles 1100.

CHEMIN DE FONTANIÈRES. Appartement de 112,25 m². Dans une belle copropriété organisée autour d'une petite place avec fontaine, vous serez séduit par cet appartement duplex-jardin lumineux et très calme. Il se compose au rez de chaussée de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette. En bas de l'escalier la pièce de vie sur jardin avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une buanderie, un toilette et une véranda. Un agréable jardin fleuri de 220 m² sans vis à vis avec une grande terrasse exposé Est / Sud sur la canopée du parc privé de 7500 m² et de la chaîne des Alpes. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking aérien dans la résidence (30 000 euros) Une cave complète ce bien rare. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaste appartement T5 dans une résidence sécurisée, sans vis à vis. Ce bien vous présente un salon avec une vue dégagée, une cuisine équipée avec un accès balcon, une salle à manger, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau, un espace buanderie, un wc séparé. Une grande cave de 9 m² et un stationnement privé. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Trop tard, vendu ! Limite ste foy ! Venez découvrir ce t3 sans travaux à prévoir, lumineux avec parking souterrain, cave et petit balcon. Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en-dessous des photographies. En duplex, entrée avec salon ouvert sur cuisine, balcon, toilette, à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Un parking souterrain sécurisé, une cave. Idéal étudiant ou jeune couple. 140 euros de charges par mois chauffage et entretien compris. Taxe foncière de 609 euros. Copropriété de 12 lots, au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations, olivier lozachmeur, 06,58, 08,68, 79, maloy's immobilier - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 6 lots.

Idéal investisseur ou 1er achat t1bis de 36 m² dans petite copropriété pièce principale avec coin cuisine, lumineux et sans vis à vis. Espace nuit avec salle de bains et coin cellier buanderie parking extérieur collectif. Charges 45€ / mois (eau, charges immeuble) taxe foncière 291€ dpe d ges b copro 10 lots honoraire à la charges du vendeur contact pons et bourdin victor lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité Orpi - Proche du centre village de Ste Foy, des écoles et des commerces a pied. Venez découvrir ce grand appartement traversant de 115 m² disposant d'un large balcon avec une vue magnifique sur Lyon. Dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure avec un accès privatif piéton au village de sainte foy. Cette appartement extrêmement lumineux dispose d'un triple séjour avec vue sur tout lyon, de 3 belles chambres (4e chambre possible très facilement), de 2 pièces d'eau, et d'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble complète ce bien. Double vitrage, climatisation, calme absolu, résidence fermée, cave, parc arboré, un bien particulièrement rare, à voir sans tarder ! Garage box fermé disponible en option si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 0000.

Découvrez cet appartement très bien entretenu, situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant une surface de 44 m², avec son jardin privatif. Il comprend une chambre confortable accompagnée de son dressing, un grand salon lumineux desservit par deux grandes baies coulissantes ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. DPE D. Ce bien est dans une résidence standing entourée de verdure, qui propose un grand parc et un terrain de tennis. Au calme, lumineux, on peut rejoindre le centre du village à pieds par un petit portillon sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Parking possible en supplément si besoin. Référence agence : 2505500.

Sur La Mulatière, à l'interface avec Ste Foy, c'est indéniablement, sa vue panoramique sur Lyon depuis ses 39 m² de terrasses entourées de beaux arbres qui rendent cet appartement unique ! À la limite de Ste Foy, dans une ruelle absolument calme, en balcon au dessus de Confluence, les immenses baies vitrées du salon vous offrent une vue exceptionnelle et une luminosité agréable. Ici tout est proche : les commerces de proximité sont au bout de la rue et en 20 mn à pieds vous êtes au coeur commerçant de Ste Foy. Pour les enfants, en 16 mn à pieds, ils rejoignent le Lycée Bellevue et en 6 ils sont à l'Ecole Internationale de Lyon. Les bus passent au bout de la rue et filent en 30 mn à Perrache ou Part Dieu. Pratique non ? Vous voilà au 1er étage sur 3 d'une résidence soignée et sécurisée des années 90. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son séjour de 33 m² et sa cuisine séparée ouverte sur 27 m² de terrasse, il est parfait pour une famille qui veut profiter de beaux extérieurs verts. Au sous-sol, un très grand garage double équipé d'un compteur individuel, d'une prise de recharge voiture et d'une porte automatique sont parfaits pour tout ranger et se garer confortablement. Il ne reste plus qu'une seule chose : le visiter, on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, parc, Régie, assurances, poubelles) : 4172€ soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 943379.

À Saint-Foy-lès-Lyon, très bel appartement de 68 m² très lumineux, deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte sur le salon donnant directement sur la terrasse de 9 m² avec store banne électrique, 1 WC séparé, une salle de bain. 1 garage box de 12 m² env., fenêtres double vitrage et oscillo-battantes. Deux locaux à vélos, visiophone. (alarme) Chauffage individuel au gaz, double vitrage et climatisation. Proche commerces, écoles, transports en commun et divers services publics. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 x 60 x 10 x 00 x 94. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Sainte-foy-les-lyon - dans un immeuble pitance, appartement en étage élevé d'une surface de 125 m² carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dès l'entrée, nous sommes attirés par la vue panoramique et la luminosité. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Un grand balcon filant et une terrasse permettent d'admirer le panorama avec vue sur fourvière, les alpes et confluence. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Copropriété de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Diagnostics en cours honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 62 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652€ ~ 2234€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité en BRS - Appartements du 4 au 5 pièces avec extérieur. Découvrez résidence au cœur du dynamique quartier de la Confluence. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter de l’environnement urbain et moderne. À saisir : des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce à ce dispositif innovant, devenez propriétaire à prix réduit dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Le BRS vous permet d’accéder à la propriété en toute sécurité, avec des conditions avantageuses et durables. Zéphyr BRS : À quelques minutes de la Presqu’île de Lyon, dans une zone urbaine innovante et en plein développement - Tramways T1 et T2 à moins de 300m + nombreux bus (C7, C10,15, 34,63, S1) - Accès rapide aux grands axes routiers : M7, A6, A41 et A43 à moins de 15 min - Proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre commercial Confluence Cette résidence s’inscrit dans une démarche écologique, avec des initiatives respectueuses de l’environnement et des espaces publics aménagés pour garantir confort, convivialité et durabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ORPI - En plein coeur du village de Sainte-Foy-les-Lyon, au dernier étage au point culminant de ste foy, avec une situation et des vues panoramiques exceptionnelles. Ce magnifique appartement entièrement rénové, se situe dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, très belle luminosité et un ensoleillement maximum, avec une exposition est / ouest, séjour double aux immenses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue sur LYON incroyable et unique ! La cuisine toute équipée de 19 m² est ouverte et dispose d'un coin repas avec une vue sur les monts du Lyonnais. 2 grandes chambres, 2 grands dressing, une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage (voiture + scooter et rgt) sous l'immeuble avec accès direct par l' ascenseur. Bien remarquable, situation idéale ! Référence agence : 25095.

Iad France - Alexandre Dard vous propose : À deux pas du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 63 m² a été entièrement rénové avec goût. Ici, tout est pensé pour le confort au quotidien… et la sensation d’espace : panorama rare sur Lyon, la Confluence, les Alpes et le Mont-Blanc, avec une luminosité remarquable du matin au soir. Prestations soignées : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, beaux parquets, rangements intégrés sur mesure. 2 chambres, WC séparés, loggia. Un vrai “prêt-à-vivre” dans une résidence appréciée du centre-bourg : calme, pratique, et une vue qui fait la différence. Chauffage individuel gaz. Cave et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate : accès rapide à Lyon. Visites possibles rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.