Appartement à vendre à Craponne (69290)

69290 craponne, sélectionné exclusivement pour vous cet appartement idéalement situé dans une résidence fermée sécurisée et arborée, 35 m² environ en rez de jardin avec terrasse et garage fermé en sous sol. Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Accès directement sur l'agréable terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement. L'appartement est vendu loué. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lampin frédéric, au 06 27 84 66 09 ou par courriel à f.lampin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lampin frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462296- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 115 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 788 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m² utile et 64 m² carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m² en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m² Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 209 000 EUR (honoraires agence charge vendeur).

Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. En sus, un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité proposé à 14 000€. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Erzerom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 990517419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement et disposant d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur avec salon de jardin, coin repas, végétation ou espace détente. L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, permettant à ses futurs occupants de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple qu'à un projet d'investissement locatif. Pour compléter le bien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un box extérieur, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes, son vaste extérieur et ses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sur Craponne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurine Marcoux au 06.23. XX. 27.03. 35 en indiquant la référence 0287.

Exclusivite craponne centre, venez découvrir ce charmant t2 de 47 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 2020, au calme et à proximité du centre. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 23 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à son balcon exposé au sud et au calme, d'une grande chambre de 14 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendants. Parfait état pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offrant la possibilité d'un garage en sous-sol. 217 000 eur (honoraires charge vendeur).

CRAPONNE : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

CRAPONNE : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.38 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À deux pas du centre-ville de Craponne et à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce charmant T3, très bien desservi par les transports en commun et situé à proximité de toutes les commodités. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, vous disposerez d'une surface au sol de plus de 90 m². Une partie de l'appartement étant mansardée, vous profiterez de nombreux espaces complémentaires non comptabilisés dans les 42 m² loi Carrez. En plus de son séjour de près de 25 m² avec cuisine américaine, vous disposerez d'un espace cinéma équipé de LED, de deux chambres et d'une troisième pièce à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint… Pour compléter l'ensemble, vous apprécierez la salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que le beau balcon exposé à l'ouest. Pour votre confort en toute saison, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, lui permettant de bénéficier d'un très bon classement énergétique. Enfin, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, les nombreux atouts de ce coquet T3 + 1 sauront répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 726 169 - Greffe de LYON) Ryad BENABED Entrepreneur Individuel 06 60 31 47 24 - Réf. 962923.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un premier achat ou un investissement de qualité ? Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques pas du centre de Craponne. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 23 m², climatisée, avec une cuisine aménagée ouverte créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec de grands placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 13 m², idéale pour partager un repas, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, marché, écoles, collège, services et transports sont accessibles à pied. Les lignes C22, C22E, C24 et Junior Direct permettent de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le métro D, facilitant vos déplacements vers Lyon. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse centrale, une belle terrasse, un stationnement privatif et une distribution fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO En plein coeur de Craponne, découvrez ce plateau de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère actuellement en cours de division. Vendu brut, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un studio ou un T2 avec son jardin privatif d'environ 60 m², un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, de compteurs individuels et d'une restructuration complète dans le cadre de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet sur mesure. À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, profitez d'un emplacement recherché en hyper-centre. Bien vendu en plateau, non habitable en l'état ou possibilité de vendre avec travaux finis. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93 m² rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité. De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce. Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien. Charges d'environ 100EUR / mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs. Taxe foncière 1464EUR   Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 .

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO En plein coeur de Craponne, découvrez ce plateau de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère actuellement en cours de division. Vendu brut, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un T2 avec sa terrasse privative d'environ 20 m², un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, de compteurs individuels et d'une restructuration complète dans le cadre de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet sur mesure. À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, profitez d'un emplacement recherché en hyper-centre. Bien vendu en plateau, non habitable en l'état ou possibilité de vendre avec travaux finis. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t5 en étage exposition ouest appartement disponible en 2027 aux portes de lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’ouest lyonnais. Au 2ème étage, t5 de 99 m² environ avec un balcon 9 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Trois chambres de 12 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ salle de bains avec double vasque et wc séparé. Des prestations de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces et services du quotidien. Ligne tcl c24 et c22 vers gorge de loup et métro d. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 avec jardin privatif 178 m² environ et terrasse de 13 m² environ exposition sud-ouest appartement disponible en 2027 aux portes de lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’ouest lyonnais. En rez-de- jardin, t4 de 76 m² environ avec une terrasse de 13 m² environ et un superbe jardin privatif de 178 m² environ séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ salle de bains avec double vasque et wc séparé. Garage double en sus : 30 000€ des prestations de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces ligne tcl c24 et c22 aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabienne marchand vous propose : a vendre a craponne t2 avec terrasse et garage. Vous souhaitez faire votre premier achat, ou faire de l'investissement locatif, venez découvrir ce t2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités sur la commune de craponne. Appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et accès direct sur la terrasse exposée ouest. Idéale pour prendre vos repas à l'extérieur les jours d'été, vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. Calme et tranquille. Coin nuit séparé par une porte et un petit dégagement, desservant, un toilette, une salle d'eau et une chambre de belle taille avec placard. Le bien est complété par un garage sécurisé, avec compteur électrique indépendant, idéal pour bricoler ou pour recharger son véhicule. Appartement se situant dans une petite résidence entièrement sécurisée, très calme. Me contacter sans tarder pour visiter, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement T2 Centre Craponne - T2 au 2éme étage / 3 de 55 m² avec balcon de 6 m². Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir) le tout donnant sur le balcon Expo. S / E sans vis à vis et au calme. Résidence avec espace vert et parkings libres sécurisés. Les commerces et transports sont à proximités immédiate. Possibilité d'un garage double en sous sol pour 25 000 €. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1 600 € / an (eau froide, entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours, DPE : C / C Votre contact : Thierry Pointu : O7 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros.

Sur la commune de CRAPONNE, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 67,36 m², le bien possède un balcon exposée plein sud avec vue sur les Monts du Lyonnais. Composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking complète le bien. Bien en copropriéte de 50 lots principaux - Pas de procédures en cours - Diagnostics réalisés en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur ! Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant T2 de 37 m² au calme absolu en plein centre de Craponne, dans une résidence de 2019 complètement sécurisée. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 700€ mensuel, hors charges. Il est composé d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse abritée, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC, et des rangements. Chauffage individuel par chaudière gaz. Faibles charges. Ascenseur. Garage box privatif en sous-sol compris dans le prix de 210 000 € Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Craponne est une commune du Rhône, située à 10 km à l'ouest de Lyon et au pied des monts du Lyonnais. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 29 avenue Edouard Millaud Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces / 1er et dernier étage / 1 Chambre / Balcon 12 m² / 2 Places de stationnement / SANS TRAVAUX ! Situé dans la charmante ville de Craponne, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un espace confortable à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez 'poser vos valises'. Cet appartement d'une surface de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau construit en 2012, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une belle pièce à vivre comprenant un espace séjour cuisine. La configuration ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Ce bien immobilier est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des équipements modernes. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout. En termes de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement de vie paisible. Chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, comme le balcon, permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la nature. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Deux places de stationnement sont incluses, une sera prochainement équipée d'un borne de recharge éclectique. Très faibles charges 40€ / mois ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Craponne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité t3 avec terrasse, garage double et parking centre de craponne idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 59,15 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre de craponne et de l'ensemble de ses commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (pour environ 26 m² au total), donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec espace buanderie. Côté annexes, vous profiterez d'un garage double de plus de 24 m² ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. Les atouts : résidence récente (2016) ascenseur parc arboré terrasse exposée ouest avec vue dégagée garage double de plus de 24 m² place de stationnement privative accès direct au centre-ville et aux commerces charges de copropriété trimestrielles : 645,58 eur (comprenant le chauffage, l'eau et le fonds travaux) - taxe foncière : 1 200 eur un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder avec mme will guret statut d'agent commercial chez lyon extramuros - no rsac : 800 935 314 - au o6.22. O1.78. 39 ou lyon extramuros au 04 27 19 46 86 vos agences au centre de l'arbresle et de mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Offre exclusive : frais de notaire offerts * dernières opportunités pour emménager dès l'année prochaine, au coeur de craponne ! L'eloge, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 2 au 3 pièces répondant aux normes re2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma. Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !* offre exclusive "frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d'un contrat préliminaire de réservation du 1 septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein du programme l'eloge à craponne (69290), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Craponne : T2, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.