Appartement 4 pièces à vendre à Craponne (69290)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce loft d'exception de 113 m² situé au cœur de Craponne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement associe le caractère de l'ancien (charpente traditionnelle, poutres apparentes, grande hauteur sous plafond) à une rénovation contemporaine. Une pièce de vie de plus de 50 m² : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) dans un même volume très lumineux, avec grande hauteur sous plafond, coin buanderie. Accès direct à la terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. Un espace nuit composé d'une suite parentale de plus de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendants. Ce bien vous séduira par ses prestations : climatisation gainable, menuiseries en aluminium, poutres apparentes, matériaux contemporains. Un atout supplémentaire : les frais de notaires sont réduits. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien en sus (prix : nous consulter). Bien rare à la vente, environnement calme tout en profitant de l'hyper centre de Craponne. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce loft d'exception de 113 m² situé au coeur de Craponne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement associe le caractère de l'ancien (charpente traditionnelle, poutres apparentes, grande hauteur sous plafond) à une rénovation contemporaine. Une pièce de vie de plus de 50 m² : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) dans un même volume très lumineux, avec grande hauteur sous plafond, coin buanderie. Accès direct à la terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. Un espace nuit composé d'une suite parentale de plus de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendants. Ce bien vous séduira par ses prestations : climatisation gainable, menuiseries en aluminium, poutres apparentes, matériaux contemporains. Un atout supplémentaire : les frais de notaires sont réduits. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien en sus (prix : nous consulter). Bien rare à la vente, environnement calme tout en profitant de l'hyper centre de Craponne. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

CRAPONNE : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93 m² rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité. De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce. Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien. Charges d'environ 100EUR / mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs. Taxe foncière 1464EUR   Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 avec jardin privatif 178 m² environ et terrasse de 13 m² environ exposition sud-ouest appartement disponible en 2027 aux portes de lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’ouest lyonnais. En rez-de- jardin, t4 de 76 m² environ avec une terrasse de 13 m² environ et un superbe jardin privatif de 178 m² environ séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ salle de bains avec double vasque et wc séparé. Garage double en sus : 30 000€ des prestations de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces ligne tcl c24 et c22 aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Craponne : T4, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur Craponne, proche du centre ville avec toutes les commodités à pied (bus TCL, commerces et écoles à deux pas), dans une petite résidence de standing à faibles charges, venez découvrir ce beau duplex de 90 m² avec sa terrasse privative d'environ 40 m²2. Il se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert qui donne accès sur la terrasse sans vis-à-vis, une buanderie. À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complémentaire complète ce bien.  2 Places de parkings privatifs. Appartement entièrement rénové. Pour plus de renseignements contactez nous o6x82x39x61x16 Bernard Montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0152a.

? Baisse de prix jusqu’à - 20 000 € :  découvrez nos nouveaux prix ! ? L’embellie – nouvelle résidence au centre de craponne ! Idéal pour habiter ou investir ! À seulement 10 km de lyon, découvrez des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec de beaux extérieurs dans une résidence élégante et au calme, à deux pas des commerces.   - architecture contemporaine - emplacement prisé et dynamique - forte demande locative - idéal investissement ou résidence principale   saisissez cette opportunité aux portes de lyon ! ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour plus d’infos ! * offre valable jusqu'au 5 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence contemporaine située à proximité du centre de Craponne, cet appartement T4 en rez-de-chaussée vous propose un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à tous les styles de vie. D'une surface habitable de 107 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également trois chambres : une suite parentale avec une salle d'eau et deux chambres de plus de 15 m² chacune. En complément, une salle de bains et un WC indépendant permettant de créer un espace buanderie. L'extérieur est un vrai atout avec un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse de 9,9 m² accessible depuis le séjour. L'ensemble offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les familles, les seniors ou toute personne en quête de confort au quotidien. Proche des commodités, des transports et du centre-ville de Craponne, ce bien allie modernité, calme et accessibilité dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dans une copropriété intimiste, nous vous proposons un agréable rez-de-jardin. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant. Ce bien est lumineux par son exposition Sud / Ouest. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir un box simple ou double en sus. Copropriété de 29 lots. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Programme neuf, Appartement T4 dans un programme neuf. Au 2ème et dernier étage cet appartement traversant bénéficie de 2 terrasses. Il se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 32 m², une salle de bains, une entrée et un WC séparé. Situé à proximité du centre de Craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant. Craponne est une ville très dynamique, à proximité de Lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du T1 au T4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes RT 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Livraison 1er trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez cette année dans votre appartement neuf  ! Derniers appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur généreux, dont quelques jardins. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg  : commerces, services, marché, transports, écoles et équipements culturels accessibles à pied. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité ! Sur la commune de Saint Genis les Ollières Découvrez ce magnifique appartement T4, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové avec soin en 2020, cet espace de vie offre une superficie généreuse de 110 m² au sol et 83 m² loi Carrez, parfaitement agencé pour maximiser confort et fonctionnalité. La grande cuisine moderne, dotée de tous les équipements nécessaires et d'une réserve pratique, s'ouvre sur un espace mezzanine polyvalent, idéal comme bureau ou chambre d'appoint. Le séjour lumineux mène à une terrasse privée de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit est tout aussi impressionnant, avec une chambre principale de 17 m², complétée par un dressing sur mesure, une seconde chambre accueillante, et une salle de bain moderne équipée d'un espace buanderie. L'appartement dispose également d'un garage privé de 23 m² et d'un accès à un parc verdoyant avec aire de jeux pour enfants. Avec des charges mensuelles modérées, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein et verdoyant.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare offre trois chambres spacieuses avec parquets et rangements intégrés, chacune donnant sur un balcon. Le salon-séjour, également ouvert sur un balcon, est baigné de lumière naturelle et s'accompagne d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et moderne. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, un garage double est disponible en option. Travaux récents 2020 (sol, electricité) -Fenêtres et volets roulant alu neufs et connectés -Radiateur récents, connectés -Chauffe-eau récent Box domotique Somfy Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

À Francheville-le-Bas, dans un environnement calme et arboré en retrait de l'avenue du Chater, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m² (loi Carrez) en bon état, situé au sein d'une résidence sécurisée. Très fonctionnel et parfaitement distribué, il se compose d'un espace de vie climatisé séjour / cuisine ouverte, offrant une belle convivialité avec sa vue dégagée et sa terrasse orientée Ouest. Trois chambres confortables sont présentes, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements dont un dressing et une cave. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, qui est à proximité immédiate des transports avec des bus directs vers Bellecour, Gorge de Loup et l'Ouest lyonnais. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, mais les régularisations sont individuelles avec sous-compteurs et robinets thermostatiques installés récemment. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Idéalement situé au coeur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété avec faibles charges. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des parties communes. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant les déplacements vers Lyon. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et une belle surface Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. L'appartement T4 situé à Francheville représente une opportunité attrayante, que ce soit pour y résider ou pour un investissement. Avec ses trois chambres, son salon ouvrant sur une terrasse et sa cuisine équipée, cet espace de vie est conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'option d'ouvrir la cuisine offre une flexibilité supplémentaire selon les préférences personnelles. L'ajout d'une cave offre un avantage pratique pour le stockage, tandis que le balcon de 10 m² et le jardin commun offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature. La proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ajoute à la commodité de cet emplacement. Avec une rentabilité brute de 4.1%, cet appartement est également une option viable pour les investisseurs. La visite virtuelle et les propositions d'aménagement sont disponibles pour une visualisation et planification de l'espace. Pour plus d'informations, il est conseillé de contacter directement M. Laurent MARTINS au 07 62 52 18 61.

FRANCHEVILLE Le Bas - centre ville – Appartement coup de cœur dans un cadre verdoyant Découvrez ce superbe appartement récent (construction de 2024) de 85 m² idéalement situé au cœur d'un parc arboré, offrant calme et qualité de vie. Un espace de vie lumineux et ouvert : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une loggia de plus de 10 m², exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un agencement idéal pour toute la famille : - Suite parentale avec grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative - Une seconde chambre avec placard, accès direct à la loggia - Une troisième chambre avec placard - Une Salle de bain avec espace buanderie Prestations de qualité : Cuisine équipée signée Schmidt, électroménager haut de gamme Dressing sur-mesure Archéa Étage élevé, luminosité optimale Environnement calme et résidentiel En option : Garage double avec porte sectionnelle et borne de recharge électrique (27 000 €) Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun La visite virtuelle est jointe : /? m=HqL7XayZtv4 Référence agence : 1671.

Appartement neuf T4 en attique offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dédié, ainsi qu'un dressing indépendant offrant un confort de rangement optimal, deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, wc séparés. L'agencement a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 51 m², constitue le coeur de l'appartement. Elle s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 93 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que de vues dégagées et d'une ventilation naturelle agréable en toutes saisons. Un bien d'exception en dernier étage, alliant confort moderne, espace extérieur remarquable et qualité de vie privilégiée. Francheville-le-Haut est un secteur résidentiel situé sur les hauteurs de la commune de Francheville, à l'ouest de la métropole de Lyon. Perché sur les coteaux dominant la vallée de l'Yzeron, il offre un cadre de vie plutôt calme, avec de nombreux espaces verts, des zones pavillonnaires et quelques points de vue sur l'agglomération lyonnaise. Historiquement, Francheville s'est développé entre village rural et zone de passage vers les monts du Lyonnais. Francheville-le-Haut, en particulier, a longtemps conservé une identité plus villageoise que le bas de la commune, avec des petites rues, des maisons anciennes et une vie de quartier structurée autour des commerces de proximité et des équipements publics. Aujourd'hui, le secteur est apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Lyon tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les sentiers des environs permettent de belles promenades, notamment vers les vallons boisés et les zones naturelles protégées. En résumé, Francheville-le-Haut combine un esprit de village et les avantages de la proximité d'une grande ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans l'ouest lyonnais. N'attendez plus ! Voici mes coordonnées Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Conditions particulières financières vous seront proposées également sur ce logement Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Vous recherchez un appartement alliant les volumes d'une maison, le confort d'une résidence récente et les avantages d'un dernier étage ? Ce bien rare mérite toute votre attention. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement de 108 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Accessible par ascenseur, il séduira les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité, avec l'impression de vivre dans une véritable maison sur le toit. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement agencé, pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant profiter de beaux espaces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 93 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle invite à partager des repas entre amis, à se détendre ou simplement à profiter d'une vue dégagée, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. De nombreux placards facilitent le rangement. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, 2 garages en sous-sol sont inclus, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de stockage supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre à pied les commerces, les transports et les services du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme, à quelques minutes seulement de Tassin-la-Demi-Lune et de Lyon. Les plus belles découvertes se font souvent sur place. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ce bien d'exception. Contactez-nous pour venir le découvrir. À très vite pour une visite!

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93 m² rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité. De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce. Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien. Charges d'environ 100EUR / mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs. Taxe foncière 1464EUR   Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 .

* sous compromis * francheville le bas, exclusivité white immo, au calme, dans une petite résidence préservée de 3 étages seulement avec ascenseur, au coeur d'un parc, appartement de 85 m² t4 transformé en t3 très très lumineux. Entrée équipée de grands placards de rangement, double séjour en parquet de 31 m² (en 'l') profitant de 3 portes fenêtres avec 3 expositions différentes, et 2 balcons couverts l'un au sud, l'autre à l'ouest pour une surface totale de 14 m². Cuisine séparée de 11,6 m², qui pourraient être ouverte facilement sur la pièce de vie, cellier / buanderie attenants. Espace nuit comprenant 2 chambres et salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. Chauffage éléctrique par radiateurs à inertie, triple vitrage récent et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, dpe c. Possibilite d'acquérir un garage pour 15 000 euros en sus (voire 2 si vous le souhaitez). Charges annuelles de copropriété : 1956 euros / an. L'appartement est équipé de la fibre. Notre avis : on aime l'esprit de la petite copro au calme absolu prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'les canards'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

EXCLUSIVITÉ Francheville Bel-Air Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence contemporaine de standing de 2024, découvrez ce superbe appartement T4 de 85,22 m², conjuguant élégance, confort et prestations haut de gamme. Situé au premier étage, il dévoile dès l'entrée des volumes parfaitement pensés et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un spacieux balcon de 15 m², véritable pièce de vie extérieure propice aux moments de détente et de convivialité. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une première chambre avec accès au balcon, une salle d'eau raffinée, un espace buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de son dressing sur mesure, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au balcon. Chaque finition a été sélectionnée avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel : parquet en chêne, cuisine et dressings réalisés par TARDY, électroménager SMEG, adoucisseur d'eau, osmoseur. Un appartement aux prestations rares, pensé dans les moindres détails. Un grand garage double PMR en longueur avec porte électrifiée, proposé en supplément au prix de 30 000 €, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, en supplément au prix de 10 000 €, complètent parfaitement l'ensemble. Un bien confidentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un appartement contemporain, aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus prisés de Francheville. Copropriété de 25 lots · Charges annuelles : 2156 € (charges communes de la copropriété, entretien des chaudières et des VMC) · Chauffage individuel au gaz.

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