Appartement 4 pièces à vendre à Dardilly (69570)

Dans une petite copropriété de 3 étages (RdC + 2 étages), au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée avec un placard aménagé, une cuisine ouverte sur le séjour (36 m²), 3 chambres, une salle de bains avec une double vasque et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz, porte d'entrée sécurisée, visiophone, volets roulants radiocommandés. Les points forts de cet appartement sont l'absence de vis à vis, la terrasse couverte, le deuxième et dernier étage, un prix de vente très attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179397 : déménagez, c'est maintenant. Proche des serres du lycée horticoles de dardilly. L'immeuble bbc à l'architecture sobre et contemporaine en r + 2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : classe b sont spectaculaires. L'appartement t4, triple orientation est, sud et ouest, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, le séjour de 33 m² s'ouvre à l'est et au sud sur 2 terrasses de 54 m² où l'on déjeune à 6 convives, trois chambres dont l'une de 13 m², salle de bain de 6 m², et wc séparé. Toutes les pièces nobles ont un accès aux trois terrasses. C'est un appartement de grand confort avec grande terrasse. Un double garage boxable complète cet appartement de qualité pour 25 000€ en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 9 900€. Cet appartement très lumineux mérite une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 4430000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 926353.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925895.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925893.

Appartement t4 un cadre de vie idéal avec jardin et terrasse ! Située à dardilly, cette appartement t4 de 94,49 m² offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine ouverte3 chambres confortables. Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confortun wc indépendant extérieur : profitez d'un jardin de 46 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage en sous sol et une cave. Charge de copropriété : environ 140 euros par mois. Surface : 95 m² prix du bien : 400 000 eur honoraires à la charge du vendeur frais de notaire reduit contactez dès à présent adrien clerc tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À 20 minutes au Nord de Lyon et en plein coeur du village de Dardilly, cet appartement vous séduira par son immense terrasse de près de 70 m² avec une vue imprenable sur les Monts du lyonnais et sa triple exposition. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle. La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse et de la vue. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain attenante et sa propre terrasse donnant sur le clocher et le village. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. Une cave complète bien ainsi qu'un garage double fermé et doté de l'électricité. Ce bien rare à la vente dispose à ses pieds de toutes les commodités, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et paramédicaux… À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2568.2142194737€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Dernier appartement neuf 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au coeur du village de Limonest, cet appartement T4 de 79 m² avec terrasse offre un cadre de vie idéal. Le hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse de 10 m², exposée au sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Trois chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'appartement. Un grand garage box fermé assure un stationnement sécurisé. L'appartement est climatisé, calme et lumineux. Son emplacement exceptionnel offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Nbres de lots : /. Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Delphine PERRO o6 51 98 62 61.

RARE À LA VENTE Emplacement premium, à deux pas des écoles et des commerces ! Situé en plein coeur du village prisé de Limonest, dans une résidence récente de standing (2021), ce superbe T4 de 79 m² allie confort moderne, luminosité et praticité du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et du soleil. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, WC indépendant et buanderie, rare et très appréciée. Parfaitement entretenu et climatisé, l'appartement offre un confort optimal été comme hiver. En sus pour 20kEUR : un grand garage box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé (1 voiture, + moto / sccoter + velos) Une opportunité rare pour une vie de village dynamique dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon. De faibles charges de copropriété : 1200 EUR / an - TF de 690 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

À vendre : appartement toit terrasse 103 m² habitable avec terrasse de 54 m² à La Tour de Salvagny. Découvrez ce magnifique attique situé au dernier étage, offrant une vue dégagée côté ouest sur le village. Ce bien d'exception comprend : - Une pièce de vie double lumineuse - Une cuisine séparée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau et une salle de bains - Une terrasse spacieuse de 54 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vendu avec un garage double et une cave, cet appartement allie confort et praticité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en plein coeur du village, face à l'école les charmilles, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien / surface habitable : 85,70 m² lc nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 cuisine : indépendante séjour : 25 m² terrasse : oui, avec vue dégagée étage : 2e sur 3 (sans ascenseur) stationnement : place de parking extérieur privative cave : oui année de construction : années 1983 exposition : lumineuse, vue dégagée performances énergétiques dpe : classe d ges : b informations financières : taxe foncière : 730 eur charges de copropriété : 202 eur honoraires à la charge du vendeur localisation idéalement situé au centre de la tour-de-salvagny, à proximité : des écoles, commerces, et transports, à seulement quelques minutes de lyon, dans un bâtiment récent et entretenu, au sein d'un environnement calme et recherché. Mandat no3806 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne honoraires à la charge du vendeur pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vma immo lozanne.

Au coeur de La Tour-de-Salvagny, au sein d'une résidence récente et intimiste, découvrez ce superbe appartement T4 de 79 m². La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont une sous carport, un atout appréciable au quotidien. Ce bien rare conjugue prestations modernes, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des commodités. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7256 € de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Exclusivité VMA. Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce T4 de 72 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Ce bien sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée meublée équipée ouvrant sur un cellier (avec arrivées d'eau pour machine à laver), 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. À seulement 10 minutes du centre et à proximité immédiate des écoles, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et paisible. Charges annuelles : 3000 EUR (chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes). Contactez Gregory Girardon 06 85 05 73 69 pour organiser une visite. Statut agent commercial) RCS 520814377 Un cadre verdoyant, calme et pratique, à découvrir rapidement !

Fiche id-sit180276 : déménagez maintenant ! T4 neuf au dernier étage, en coeur d'îlot, avenue de lanessan, la rue commerçante avec plus de 30 commerces dans un authentique village de l'ouest lyonnais si proche de la grande ville. Livraison immédiate. La résidence est construite en bâtiment basse consommation bbc et rt 2012, engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage, 120 m², séjour lumineux de 51 m² donnant sur une terrasse de 30 m² orienté au sud et à l'ouest, salle de bain, salle d'eau et wc séparé, trois chambres dont l'une de 14 m² avec salle d'eau privative, et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800€. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage, un appartement spacieux et lumineux, un séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² orienté au sud et à l'ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 650000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1900 euros / an (soit 158 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, à deux pas des commodités et de l'entrée du domaine de Lacroix-Laval, un programme immobilier neuf émerge. Nichés derrière une façade ancienne élégante, des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés de caves et de places de parking, invitent à un investissement prometteur. À l'extérieur, les habitants sont reçus par un jardin paysagé, qui mène gracieusement aux parkings privés. Les logements, quant à eux, adoptent un style épuré pour maintenir une atmosphère chaleureuse et exclusive. Une fois la porte franchie, les espaces intérieurs révèlent des dimensions généreuses, conformes aux dernières normes d'isolation, ouvrant un cadre serein et lumineux, dans des espaces optimisés. En termes d'aménagements, les appartements comprennent une salle de bain fonctionnelle avec toilettes indépendantes, des cuisines qui s’articulent harmonieusement avec les salons et, pour certains, le privilège de loggias et de jardins personnels. En résumé, c'est un mode de vie harmonieux à tout juste 15 minutes de Lyon. Une chance précieuse pour tous de retrouver une sérénité complète. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022 Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. L’espace de vie de 43 m² environ, comprenant séjour et cuisine ouverte, profite d’une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent ce séjour fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble. L’appartement est équipé en domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, l’un inclus dans le prix et le second proposé en sus à 20 000 €, dont l’un avec compteur électrique. Des places libres pour les visiteurs complètent le bien au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon. Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé au cOEur de Charbonnières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d’une petite copropriété de type familial (4 lots), au calme et avec jardin privatif, cet appartement traversant situé au 2ème et dernier étage, fraichement rénové (déc 2025), comprend : - une entrée de 11 m² avec placard, - une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² constituée d’un séjour donnant accès à un agréable balcon de 3,5 m² exposé Sud, et d’une salle à manger (possible 3ème chambre), - une cuisine de 10 m² meublée et équipée (plaque, four et lave-vaisselle de marques) avec cellier attenant de 3 m², - deux chambres de 12 à 13 m², - une salle de bains de 6 m², - un WC indépendant. L'appartement dispose d'un double vitrage PVC et d’une chaudière individuelle à condensation (Saunier Duval) avec radiateurs à robinets thermostatiques. Il dispose également de la fibre optique. Un projet d'isolation de la toiture terrasse devrait être voté lors de la prochaine Assemblé Générale (avril-mai 2026). À noter que le prix de commercialisation du bien tient compte de cet élément. Ces travaux devraient néanmoins permettre de faire évoluer la note du DPE de manière positive ! Possibilité d'acquérir un garage-box en supplément auprès d’un autre propriétaire de la copropriété. En outre, la résidence dispose d’un parking commun privatif de 3 places. Enfin, un parking gratuit de 33 places se situe tout près au 11, boulevard de la République. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : commerces de proximité (supermarchés, épiceries. ), établissements scolaires (crèche, écoles maternelles, primaires, collèges, lycées), transports en commun (bus), centres médicaux… Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Du 29 / 01 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : jusqu’a 25 000€ de remise. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours / residence de prestige / choisissez parmi la collection d'appartements neufs du 2 au 5 pièces de la résidence contemplation. Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. La résidence se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à deux pas du centre-ville, vous bénéficiez d’une situation remarquable. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. Plus d'infos sur ogic. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.

Amoureux d'architecture, découvrez ce bien unique à Charbonnières-les-Bains ! Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré, l'appartement de 116,80 m² fait partie d'une petite copropriété de standing de seulement 4 lots, garantissant calme et intimité. Sa conception se veut avant tout flexible et fonctionnelle : - Une pièce de vie adaptable : Le volume principal est conçu pour être personnalisé. Vous avez toute liberté pour y implanter votre cuisine. Pour ceux qui privilégient les grands séjours, une cloison peut être supprimée afin d'ouvrir la pièce principale sur l'une des chambres. - l'espace nuit : Il se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un extérieur privatif de 50 m² et d'une place de stationnement. Grâce à une architecture bioclimatique, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un excellent confort thermique. Sa situation géographique permet de rejoindre la gare à pied et de rallier le centre de Lyon en 15 minutes. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un intérieur qui s'adapte à leur vie, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Référence agence : 3955.