Appartement
Beau T4 lumineux dans un cadre verdoyant
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
2 764 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 72 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Exclusivité VMA.
Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce T4 de 72 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1960.
Ce bien sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée meublée équipée ouvrant sur un cellier (avec arrivées d'eau pour machine à laver), 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète cet appartement.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
À seulement 10 minutes du centre et à proximité immédiate des écoles, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et paisible.
Charges annuelles : 3000 EUR (chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes).
Contactez Gregory Girardon 06 85 05 73 69 pour organiser une visite.
Statut agent commercial) RCS 520814377 Un cadre verdoyant, calme et pratique, à découvrir rapidement !
Annonce publiée le 19 juin 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Meublé
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 199 000 €(2 764 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2026.
- 15 septembre 2026
- 199 000 €
- 19 juin 2026
- 210 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 764 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 730 € et 2 400 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Champagne-au-Mont-d'Or indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Champagne-au-Mont-d'Or
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
GIRARDON GREGORY
Négociateur
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