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15 photos
AcheterRéf. 7051

Appartement

Beau T4 lumineux dans un cadre verdoyant

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

199 000 €

2 764 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveMeubléCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Exclusivité VMA.

Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez ce T4 de 72 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1960.

Ce bien sans vis-à-vis se compose d'une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée meublée équipée ouvrant sur un cellier (avec arrivées d'eau pour machine à laver), 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave complète cet appartement.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

À seulement 10 minutes du centre et à proximité immédiate des écoles, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement pratique et paisible.

Charges annuelles : 3000 EUR (chauffage, eau froide, entretien du parc et des parties communes).

Contactez Gregory Girardon 06 85 05 73 69 pour organiser une visite.

Statut agent commercial) RCS 520814377 Un cadre verdoyant, calme et pratique, à découvrir rapidement !

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Meublé
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 764 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2026.

15 septembre 2026
199 000 €
19 juin 2026
210 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 764 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 730 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

2 764 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagne-au-Mont-d'Or indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Vma Immo

Vma Immo

Agence immobilière

1 Chemin du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

GIRARDON GREGORY

Négociateur

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