T2

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

160 000 €

3 810 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface

AscenseurGarageMeubléParquetCalme

Description du bien

- ideal investisseurs - champagne-au-mont-d'or - appartement t2 de 42,41 m² avec terrasse de 6,68 m² dans une résidence récente jouxtant le 9ème arrondissement lyonnais, une pièce de vie carrelée en l avec cuisine ouverte entièrement meublée, une chambre parquettée (sol pvc), une grande salle d'eau avec baignoire et toilettes séparées.

Le bien se situe au second étage, au calme et bénéficie par ailleurs d'un garage en sous-sol.

Vendu loué (loyer mensuel hc 700,71€ - charges 65€).

Chauffage collectif au gaz - dpe c - estimation des coûts énergétiques annuels entre 460 et 660€.

Contacter laurence delahaye au 06 34 64 14 92 - statut salarié.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Meublé
Parquet
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(3 810 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 810 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 810 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

Adresse du bien : Avenue de Champagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr