PLEIN COEUR DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

165 000 €

4 714 €/m²

1 pièces
Pièces
35 m²
Surface

Accès PMRAscenseurTerrasseOrientation sud

Description du bien

Venez découvrir chez graphite immobilier ce joli t1 d'environ 36 m² situé au rez-de-jardin sur la commune de champagne-au-mont-d'or.

Exposé sud-est, il est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse de 24 m² avec un coin cuisine qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 9 m², d'une entrée avec placard, ainsi que d'une grande salle de bain avec wc.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 29 mai 2028.

Loué 488.15 eur / mois l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence graphite immobilier sébastien esterle au 06 30 93 93 27.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(4 714 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 714 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 714 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagne-au-Mont-d'Or indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d'Or

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr