Marcy Immobilier/Graphite Immobilier

Exclusivite graphite immobilier découvrez ce t2 de 30,5 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue de 14 lots, construite en 1991, en hyper centre ! Toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports en commun, petits commerces, supermarché. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit indépendant, une salle de bains ainsi que des wc. Vous apprécierez particulièrement sa loggia d'environ 5 m², exposée ouest. Atouts : résidence à taille humaine bonne exposition faibles charges fort potentiel locatif : +/- 600eur de loyer mensuel possibilité d'un garage en sous-sol à 15 000eur en supplément. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans un secteur recherché à proximité de lyon. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

À moins de 5 minutes du centre du village de Pollionnay, découvrez cette maison de 100 m² construite en 2012 sur son propre terrain de 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec jardin de 130 m² environ. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'un grand garage accessible directement depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Chauffage par radiateur électrique et poêle à bois. Ballon électrique pour l'eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

À moins de 5 minutes à pied du centre de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette maison de 95 m² construite en 2008 sur son propre terrain de 162 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'un grand garage accessible directement depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage au sol électrique et ballon d'eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Situé en plein coeur du très recherché quartier d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes à pied du métro Ampère et 6 minutes du métro Bellecour, Au 3ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, découvrez ce T3 de 66 m² entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant Chauffage et eau chaude électrique individuel. Copropriété saine et bien entretenue, faibles charges, ravalement de façade récent. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Situé sur la très recherchée commune d'Écully, ce terrain clos et vendu libre constructeur offre un fort potentiel avec la possibilité de réaliser une villa contemporaine ou une maison traditionnelle. Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en rejoignant le centre de Lyon en moins de 10 minutes en voiture. Le terrain est situé en zone Uri2C avec un coefficient d'emprise au sol de 20 %. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Au 35 cours d'herbouville 69004, a limite de lyon 69001 et des terreaux, découvrez ce bel appartement au 5ième étage avec vue sur fleuve (sans ascenseur). D'une surface d'environ 69 m², il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en alcove, un bureau et, à l'étage, une chambre avec placard. Appartement situé au 5ème étage sans ascenseur. Pour plus de renseignements, graphite immobilier : 04 78 57 96 54. Sébastien esterle visite 6 / 7 jours.

Graphite immobilier vous porpose. Ce beau t3 en duplex, situé sur la commune de pollionnay, dans un hameau à proximité de ste consorce. Niché dans un ancien corps de ferme rénové, comprenant seulement 3 lots, il offre une surface d'environ 68.20 m² : entrée, séjour avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 26 / 10 / 2027. Montant du loyer : 708.00 eur / mois. Un grand abri voiture vient compléter ce bien rare sur le marché ! Faibles charges : 45eur / mois eau froide incluse. Chauffage individuel électrique.   pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier annonce rédigée par jean braun, agent commercial inscrit au rsac sous le no843 234 071.

Maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120 m² à Marcy l'Étoile, édifiée sur une parcelle de 430 m² au calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate du centre avec l'accès aux commerces et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage avec un espace buanderie complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Maison familiale de 2008 d'une surface habitable de 145 m² à Dardilly, édifiée sur une parcelle de 990 m² sans vis-à-vis. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger avec de grandes ouvertures sur jardin, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage double équipé de deux portes motorisées complète l'ensemble. Chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude par cumulus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Graphite immobilier vous propose en exclusivite. Ce beau corps de ferme à rénover, situé sur la commune de pollionnay, dans un hameau proche de ste consorce, des transports en commun et ramassage scolaire. D'une surface habitables de 131 m², elle offre une belle possibilité d'évolution / agrandissement avec de belles dépendances : 3 caves en rez-de-chaussée, un garage tout en pierre et une chaufferie / atelier d'environ 40 m². Actuellement la maison se compose d'une cuisine, un salon séjour, un bureau, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Les combles sont accessibles par un escalier déjà existant, avec possibilité de créer une pièce supplémentaire. Le tout sur un terrain clôt de 1 175 m² exposé plein sud. Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 annonce rédigée par jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

Appartement T4 de 72 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans un emplacement de premier choix, au coeur du deuxième arrondissement. Au premier étage d'une résidence du 19ème siècle de standing et très bien entretenue. Proximité immédiate avec les commerces et les transports en communs. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois suite parentales avec trois salles d'eau privatives, dont une en étage ainsi que deux WC et une buanderie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu en restant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur un patio intimiste. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une seconde salle de bains avec WC dessert les autres chambres,. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espaces annexes. Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 978 m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec un cumulus dédié à la production d'eau chaude, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Appartement T2 entièrement rénové, d'une surface habitable de 50 m² situé dans le centre de Saint-Genis-Laval, à deux pas des transports en communs et des commerces dans une copropriété entièrement réhabilitée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Production de chauffage et d'eau chaude électrique individuel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Appartement T3 rénové entièrement, d'une surface de 60 m² au sol et de 50 m² en carrez situé dans le centre de Saint-Genis-Laval, à deux pas des transports en communs et des commerces dans une copropriété entièrement réhabilitée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et une salle d'eau supplémentaire. Production de chauffage et d'eau chaude électrique individuel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Appartement T2 entièrement rénové, d'une surface habitable de 37 m² situé dans le centre de Saint-Genis-Laval, à deux pas des transports en communs et des commerces dans une copropriété entièrement réhabilitée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Production de chauffage et d'eau chaude électrique individuel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.