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AcheterExclusivitéRéf. 1476

Appartement

Luzinay Centre Duplex de charme entièrement rénové Prest

Luzinay (38200)

285 000 €

2 969 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Au coeur du village de Luzinay, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement en duplex de 96 m² au sol (73 m² Carrez), alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Situé au sein d'une copropriété intimiste entièrement rénovée en 2023, cet appartement a également bénéficié d'une rénovation complète en 2023.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

WC indépendant et buanderie sur le même niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, une salle d'eau et un second WC.

Possibilité de créer une 4ème chambre.

Matériaux et des finitions haut de gamme : huisseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur air / air réversible assurant chauffage et climatisation, ballon électrique, DPE B.

Une place de stationnement privative couverte complète ce bien.

Faibles charges - 40EUR / mois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82.

Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(2 969 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 969 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 800 € par an

Prix dans la région

2 969 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luzinay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luzinay (38200)

Luzinay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Marcy Immobilier/Graphite Immobilier

Agence immobilière

814 Avenue Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile

ESTERLE PAUL

Négociateur

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