Maisons à vendre à Marcy-l'Étoile

Située sur la commune de Marcy-l'Étoile à seulement 15 km du centre de Lyon, belle maison familiale construite en 1990, de 210 m² habitables et 150 m² de sous-sol, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 600 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire semi-ouverte entièrement équipée, avec des équipements de qualité semi-professionnelle. L'ensemble se prolonge par un agréable jardin d'hiver offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Ce même niveau accueille une belle suite parentale d'environ 30 m², comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plus de 80 m² sont dédiés à l'espace nuit avec quatre belles chambres équipées de placards, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec une hauteur confortable, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend deux caves, un espace atelier, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace permettant d'abriter jusqu'à cinq véhicules. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine ainsi qu'un chalet en bois d'environ 15 m², plusieurs espaces potagers et une vaste terrasse parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Celle-ci est équipée d'un four à pain et d'un barbecue. La maison dispose de prestations appréciables telles qu'une aspiration centralisée à tous les niveaux, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Située à quelques minutes du centre de Marcy-l'Étoile, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des marchés locaux, notamment le marché du dimanche matin et le marché de producteurs bio et locaux du mercredi. La localisation permet également de rejoindre facilement Lyon grâce aux transports en commun, notamment le TER et le tram-train depuis la gare de Charbonnières-les-Bains. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1820 et 2500 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE prochainement cette maison située sur la commune très recherchée de Marcy-l'Étoile, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des commodités. Développant environ 250 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel et constitue une véritable page blanche pour donner vie à vos projets. Entièrement à rénover, elle permettra aux futurs propriétaires de repenser les volumes et les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Avec sa superficie généreuse, la maison se prête parfaitement à de nombreux projets : grande famille ou famille recomposée souhaitant disposer de chambres et d'espaces de vie généreux, création d'un logement indépendant pour accueillir un parent ou un proche, projet professionnel pour un artisan ou une activité indépendante, ou encore création d'un lieu de vie atypique mêlant habitation, bureau et atelier. Les possibilités sont nombreuses pour imaginer une maison véritablement sur mesure : grandes pièces de réception, suites parentales, espaces de travail, salle de jeux, atelier, logement indépendant ou encore espace dédié au bien-être. Un bien qui pourra également séduire les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 550 m², offrant de belles possibilités pour profiter d'un extérieur agréable et imaginer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout simplement un véritable espace de vie familial. Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par les possibilités qu'il offre. Si vous recherchez un projet avec du potentiel à Marcy-l'Étoile et que vous souhaitez créer un lieu qui vous ressemble, cette maison mérite toute votre attention. Pour plus de renseignements et afin d'être parmi les premiers à visiter, contactez-nous dès maintenant au 06.67. 11. XX. 22.11. Les premières visites seront organisées prochainement. Ne tardez pas à vous positionner !

Au bout d'une petite impasse, dans un quartier résidentiel très calme de Marcy-l'Étoile, à quelques pas du magnifique parc de Lacroix-Laval, cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée et équipée accueille les moments du quotidien, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda de 20 m², particulièrement agréable en intersaison et baignée de soleil en hiver, avec son accès direct au jardin, où cerisier, mirabellier, petit potager et cabanon participent au charme des lieux. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une de plus de 24 m² permettant notamment d'aménager un grand dressing. Le dégagement, suffisamment spacieux pour devenir un bureau, une salle de jeux ou un petit salon, offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau, qui dispose également de nombreux rangements. Un grand garage de près de 45 m² permet de stationner deux véhicules et offre également une capacité appréciable de rangement et de stockage, avec la possibilité d'y installer un atelier. Implantée sur un terrain arboré d'environ 650 m², la maison reste proche des commodités de Marcy-l'Étoile et se situe à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Charbonnières-les-Bains, avec des liaisons TER directes vers Lyon Gorge de Loup et Lyon Saint-Paul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 077 627 - Greffe de LYON) Pascale MAUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 10 78 33 28 - Réf. 965694.

Iad france - pierric hoel vous propose : viager occupé – maison de plain-pied – marcy-l'étoile centre à seulement 300 m du centre de marcy-l'étoile, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m², implantée sur une belle parcelle close et arborée de 700 m². Une opportunité d'investissement patrimonial permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier à marcy-l'étoile. La maison parfaitement entretenue, elle se compose : - d'un salon / séjour de 30 m², - d'une cuisine indépendante équipée de 10 m², - de deux chambres de 12 et 11 m², - d'une salle de bains avec baignoire, - d'une buanderie avec douche, - d'un wc indépendant. La maison bénéficie du double vitrage, d'une façade et d'une toiture en excellent état ainsi que de nombreux stationnements possibles sur la parcelle. Autre véritable atout : deux garages indépendants de 30 et 21 m², offrant un potentiel supplémentaire d'évolution du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement recherché la maison profite d'une situation particulièrement intéressante à marcy-l'étoile : - centre-bourg, commerces et services à environ 300 m, - arrêt de bus tcl (lignes 72,98 et 132) à 50 m, - parc de lacroix-laval et vetagro sup à proximité, - sites de biomérieux et sanofi accessibles en quelques minutes. Comment fonctionne ce viager ? Il s'agit d'un viager occupé sur une tête. La propriétaire, âgée de 86 ans, vend sa maison tout en conservant un droit d'usage et d'habitation à vie. L'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte authentique, mais ne pourra ni occuper ni louer la maison tant que la venderesse exercera ce droit. Cette occupation est prise en compte dans les conditions financières de l'acquisition. Conditions du viager valeur vénale : 300 000 € bouquet : 141 000 € honoraires inclus rente mensuelle : 870 € viager occupé sur une tête – femme de 86 ans la durée du viager est par définition inconnue et la maison n'est pas disponible pour une occupation immédiate. Vous recherchez un investissement immobilier patrimonial dans l'ouest lyonnais ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et une présentation détaillée du fonctionnement de ce viager, de ses conditions financières et de la répartition des charges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marcy l'etoile - dans résidence de tourisme située à proximité du domaine de lacroix-laval et à seulement 15 minutes du centre ville de lyon, investissement lmnp offrant une rentabilité locative à 7,44 % brute, maison meublée type 3 duplex d'environ 61 m² avec une place de parking privative. Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6030,04 € ht / an. Echéance du bail : 31 décembre 2032 résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1279 - dpe / c - quote part annuelle charges : 395,68 € - copropriété de 81 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6750 € - pas de procédure en cours.

Maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120 m² à Marcy l'Étoile, édifiée sur une parcelle de 430 m² au calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate du centre avec l'accès aux commerces et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage avec un espace buanderie complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile 18 heures, un soir d’été à Marcy-l’Étoile. Les enfants traversent l’impasse en courant, lâchent leurs vélos dans la cour et plongent dans la piscine encore tiède pendant que vous dressez la table sous la pergola. Voilà la vie que cette maison vous propose. Vous habitez au fond d’une impasse, dans un lotissement familial et sécurisé. Cette maison de 1987 entièrement rénovée ouvre de plain-pied sur un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie respire : cuisine équipée, salle à manger conviviale prolongée par la terrasse. Pourquoi pas l’aménager avec une véranda pour une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le bureau est spacieux pour le télé travail ou se transforme en chambre d’amis selon vos besoins. Tout est prêt, propre, sans travaux à prévoir pour déménager. À l’étage, vos chambres forment un cocon à part, pensé pour le repos, avec une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo) et un WC séparé. Et pour qui le souhaite, un espace en rez-de-chaussée garde la possibilité d’accueillir une salle d’eau supplémentaire : la maison a de la marge pour évoluer avec votre famille. Côté confort et budget, vous êtes tranquille : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC, étiquette GES A, DPE D et seulement 786 € de taxe foncière. Une maison qui se vit sans surprise sur les factures. À l’extérieur c’est tout un art de vivre : piscine chauffée, pergola, terrasse côté cuisine et carport avec abri de jardin. À deux pas, le parc de Lacroix-Laval et ses 115 ha de verdure et de jeux, les écoles, les commerces, un centre équestre et un complexe sportif. Puis les axes vers Lyon. Vous préférez les transports en commun ? Une navette vous emmène en gare de Charbonnières pour un train direction Vaise et le métro pour un trajet de 20mn vers Lyon. Vous êtes aux portes des monts du lyonnais et dans la ville de Biomérieux, Sanofi et l’école vétérinaire. Ici, on n’achète pas seulement 91 m². On choisit une façon de vivre, un quartier où les enfants grandissent dehors, où l’on connaît ses voisins par leur prénom, où Lyon reste à portée sans jamais peser. Découvrez là en vidéo dans cette annonce et Venez la visiter : c’est en passant la porte que vous saurez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison familiale avec potentiel à Marcy l'Étoile À seulement 5 minutes à pied du centre de Marcy l'Étoile, découvrez cette maison de 4 chambres située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de plus de 400 m², arboré et propice à la détente, avec une dépendance de 18 m² située au fond du jardin. Celle-ci peut facilement être transformée en studio indépendant, bureau ou espace de loisir selon vos envies. 4 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrain plat de 400 m² + Dépendance aménageable Proximité immédiate du centre-ville Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un vrai potentiel pour faire de cette maison un cocon à votre image. Marcy l'Étoile commune prisée de l'Ouest lyonnais, avec écoles, commerces et nature à proximité. 1.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085a.

Idéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m². En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l'extérieur, et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 33 33 81 89. Statut agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 455 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 250 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 500 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0066a.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 560 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 171 m² comprenant 5 chambres. Le terrain est proposé au prix de 300 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 600 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0065a.

À vendre à marcy l'etoile, centre, toutes commodités à pied, pour cette villa de plain pied d’une centaine de m2, dans un esprit contemporain, ouvrant sur un espace extérieur essentiellement orienté sud en partie abrité avec terrasse et jardin, de 337 m². Cette villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, pouvant s’ouvrir sur un bel espace salon séjour, une configuration de 4 chambres parquet. Espace modulable à souhaits (entièrement décloisonnable) - garage et buanderie - climatisation réversible par pompe à chaleur. Marcy l'etoile met à disposition une navette gratuite permettant de faire la liaison avec le train tram à charbonnières accès en 5 mn et rejoindre gorges de loup 10 mn ou lyon st paul 1 5mn, idéal. Tcl 73 et 86 vous offrent d'autres possibilités de transport. 3 écoles primaires privée ou publique, bilingue. Les commerces, les halles et le marché sont à deux pas. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - contactez muriel perrier, 06 76 75 24 88.