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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1036

Maison

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À CHARBONNIÈRES-LES-BAINS AVEC

bus 86 direction gorge de loup en 20 min, Charbonnières-les-Bains (69260)

890 000 €

5 394 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
Accès PMRGarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Bien Présélectionné par le Groupe M6 !

Visiter le bien avant diffusion !

Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains.

Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine.

Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille.

L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité.

La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires.

Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min).

Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Annonce publiée le 26 décembre 2024

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 890 000 €(5 394 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (890 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 décembre 2024.

19 avril 2025
890 000 €
19 février 2025
940 000 €
26 décembre 2024
960 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 394 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 080 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

5 394 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charbonnières-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

bus 86 direction gorge de loup en 20 min, Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Neo Immobilier

Agence immobilière

37 Grande Rue, 69340 Francheville

MARTINS LAURENT

Négociateur

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