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AcheterRéf. 2072

Maison

EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale 198 m2 8 chambres -

Charbonnières-les-Bains (69260)

768 000 €

3 879 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 198 m²
    Surface
EnsoleilléJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

Dans cette maison, tout est organisé pour une vie familiale harmonieuse et à ce nouveau prix, cela est une bonne affaire.

Au calme, pratique, elle est située dans un quartier résidentiel à 12 mn à pied du centre et 5 mn à pied d'une desserte Tramway Train (accès St Paul et / ou Métro Gorge de Loup en quelques mn).

Cette maison familiale de 198 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux espaces d’aménagement, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte intégrée (hauteur sous plafond à 2m70), offrant un espace convivial et lumineux.

Vous bénéficierez à ce niveau aussi d'une suite parentale et d'une grande buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose sept chambres, dont deux avec accès terrasse, ainsi que deux salles d’eau et wcs.

À l’extérieur, le jardin clos et paysagé sur deux niveaux développe 865 m² de terrain.

Une grande terrasse de 95 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

De nombreuses possibilités d'aménagement pourront révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, notamment la création d'un abri voitures ou une piscine.

Idéale pour une grande famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché de l’Ouest lyonnais.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 768 000 €(3 879 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (768 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 février 2026.

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Détails des coûts

Prix au m²
3 879 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 879 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charbonnières-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Lyon Ouest Immobilier

Agence immobilière

32 Avenue du General de Gaulle, 69260 Charbonnières-les-Bains

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