Maison 5 pièces à vendre dans le Rhône (69)

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 699 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464184. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021 bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Nathalie collon vous présente à deux pas du village de ancy, nichée au creux d'un hameau préservé où règne le calme, se dresse une ancienne maison de village. Jadis, elle abritait le café local, battant au rythme des rencontres et de la convivialité. Aujourd'hui, elle n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Derrière sa belle charpente en chêne et sa toiture soignée, la bâtisse principale offre 150 m² habitables. On y découvre une véranda baignée de lumière, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres et un point d'eau accueillent la famille, tandis qu'un vaste grenier de 54 m² et de superbes caves voûtées promettent de belles extensions. Mais ce bien dévoile surtout un potentiel rare : un terrain cadastré de 720 m² agrémenté d'un jeu de boules, accessible par une cour commune et une allée privative pour seulement deux habitations. Les dépendances affichent des volumes exceptionnels, parfaits pour un artisan ou un grand projet : un atelier de 110 m² avec vue dégagée, une remise de 55 m² au sol, et un garage de 25 m². L'assainissement (type coco) a par ailleurs été refait à neuf en 2017. Ancy, au coeur de l'ouest rhodanien, séduit par son dynamisme, sa nature verdoyante et son art de vivre authentique. Parce qu'un tel lieu inspire les plus beaux projets (rénovation globale, habitat partagé, activité professionnelle), nous vous proposons un accompagnement investisseur sur-mesure pour structurer et réussir chaque étape de votre acquisition. Contactez moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6780 euros et 9240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHASSAGNY : villa de 2015 située au calme, hors lotissement, d'une superficie de 155 m² comprenant une pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie, un WC complètent ce rez de chaussée spacieux. À l'étage on retrouve une belle mezzanine surplombant la pièce de vie, ses 16 m² permettent un aménagement, puis l'étage se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche. Garage attenant. Le jardin méditerranéen est un vrai coup de coeur et rend l'ensemble chaleureux et agréable à vivre. L'avant du terrain permet de nombreux stationnements, le DPE en B garantit un confort quotidien tant hiver qu'été avec également la climatisation dans la pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18971.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) de 139,17 m² de surface habitable (144,77 m² de surface au sol) datant des années 1920 et située dans une impasse à Bron, limite Lyon 8ème. De part sa surface, sa localisation aux portes de Lyon, ses nombreux rangements et son jardin, elle est idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 697 m² entièrement clos et arboré offrant la possibilité d'y installer une piscine. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Patricia au 06 98 19 90 69. Elle se compose de deux niveaux et comprend : Au Rez de chaussée : - Un séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses Sud et Ouest - Une cuisine séparée donnant accès au jardin et à la buanderie - Une suite parentale récente avec salle d'eau et toilettes donnant sur la terrasse A l'étage : - Un espace nuit avec quatre chambres et rangements - Une salle de bain douche - Des toilettes séparées Plusieurs terrasses différemment orientées ainsi qu'un agréable jardin arboré (et piscinable) permettent de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Une cave et un garage offrent beaucoup d'espaces de rangements. Possibilité de stationner devant la maison. Le garage et la buanderie peuvent être réunis pour créer une pièce supplémentaire indépendante de 23 m². Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz à condensation. La taxe foncière est de 1793€ Située dans une impasse, un accès facile et rapide à pieds est possible pour rejoindre les transports et les commerces. -tram : C6, -bus : 24-124-C15-C17-C25, -métro : D -Galeries Lafayette à proximité, Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un environnement proche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Nos frais d'agence sont de 2,5% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans une impasse, cette maison jumelée offre 129 m² habitables, complétés par deux espaces de couchage sous rampants d'environ 13 m² chacun et un rez-de-chaussée complet d'environ 89 m². Au premier étage, l'entrée dessert un séjour de 19,80 m² et une cuisine de 8,72 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 15,77 m², 8,98 m² et 9,09 m², dont l'une peut être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau rénovée de 3,95 m², des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une grande mezzanine de 41,87 m², dotée d'une bibliothèque sur mesure, offre un espace agréable pour un second salon, la lecture ou la détente. Deux espaces sous rampants d'environ 13 m² chacun permettent d'accueillir des couchages supplémentaires. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau rénovée et de toilettes avec rangement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage de 70,59 m², d'une buanderie de 12,14 m² et d'une chaufferie de 6,73 m². Un ensemble pratique pour le stationnement, le rangement et l'organisation du quotidien. Les menuiseries en PVC et aluminium sont équipées de double vitrage et de volets thermiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique installée en 2022, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 900 m², en jouissance exclusive, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou jardiner. Avec ses trois chambres, ses couchages complémentaires et ses deux espaces de séjour, cette maison permet d'adapter les lieux à votre vie de famille et à l'accueil de vos proches. Le bien fait partie d'une copropriété de deux lots, sur une parcelle totale de 1 814 m². Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 973083.

69400 - villefranche-sur-saône - maison t5 - 95 m² – toiture neuve – grange – atelier – greniers – 250 m² de potentiel – terrain 1 500 m² – projet de rénovation à villefranche-sur-saône, dans le secteur verdoyant du bordelan, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie entièrement à leur image. La maison principale développe 89,66 m² habitables pour environ 95 m² au sol. Elle nécessite une rénovation intérieure et énergétique, mais bénéficie d'une base particulièrement intéressante : murs anciens en pierre en très bon état et toiture entièrement refaite à neuf. À l'étage, plusieurs greniers viennent compléter les volumes, dont deux espaces d'environ 27 m² et 38 m², permettant d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espaces de rangement selon le projet. La propriété dispose surtout d'une vaste grange d'environ 90 m² au sol, avec un niveau supérieur supplémentaires. Un volume idéal pour imaginer une grande pièce de vie, des chambres, un atelier, un espace professionnel ou encore un projet mêlant habitation et activité. Le mesurage du ddt recense précisément la grange à 91,44 m² et son grenier à 91,50 m². Un atelier d'environ 76 m² complète l'ensemble, avec au fond une ancienne chambre froide pouvant être conservée et réutilisée en cave, réserve ou espace de stockage. Les dépendances sont aujourd'hui à rénover entièrement pour un usage habitable, mais l'ensemble permet d'envisager environ 250 m² de surface de plancher au total, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un environnement ouvert et agréable, tout en restant proche de villefranche-sur-saône et de ses commodités. Autre possibilité intéressante : il est également possible d'acquérir en complément une propriété voisine avec une maison plus importante de 190 m² de construction récente (2012), un autre hangar sur environ 1 700 m² de terrain supplémentaires. Un bien qui s'adresse avant tout aux amateurs d'ancien, aux artisans, aux familles ou aux porteurs de projets à la recherche de volumes, de caractère et de possibilités. Les caractéristiques principales - 89,66 m² habitables - murs anciens en pierre - toiture entièrement neuve - grange d'environ 91 m² + étage possible - atelier d'environ 76 m² - ancienne chambre froide réutilisable - deux greniers d'environ 27 m² et 38 m² - environ 250 m² de potentiel de surface de plancher - terrain d'environ 1 500 m² - possibilité d'acquérir en complément maison 190 m² (construction 2012) + hangar + environ 1 700 m² de terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 616828 ).

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Au centre du village de La Tour, belle maison d’environ 260 m² avec Sous-Sol complet dont 130 m² habitable. Séjour 42 m², cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, salle de bains, buanderie, grand garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 1409 m² avec piscine sécurisée. Superbe vue dégagée et proximité de tous les commerces et transports à pied.

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

Propriété d'exception au Cœur des Crus du Beaujolais. Un art de vivre entre élégance et nature. Perchée en position dominante au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais, cette belle propriété en pierres entièrement restaurée offre un cadre de vie absolument unique. Véritable havre de paix baigné de lumière, elle bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest), garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de somptueux couchers de soleil sur des panoramas lointains. Des volumes raffinés et chaleureux : Espaces de réceptions : Une vaste enfilade comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et deux salons lumineux agrémentés d'une cheminée de caractère. À l'étage : Accessible par un escalier central ou un charmant escalier dérobé, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Gîte indépendant de 79 m² : Idéal pour recevoir famille et amis, il dispose d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'un salon à l'étage. Prestations et environnement Extérieurs et annexes : Un préau accueillant, une chaufferie et une authentique cave voûtée. Situation idéale : Une immersion totale en pleine nature pour un dépaysement absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces et de ses écoles. Une maison confortable, lumineuse et facile à vivre, pensée pour se ressourcer dans un décor féerique. Tel : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Située au calme, sur les hauteurs de Thurins, à quelques pas de Vaugneray, cette spacieuse maison individuelle d'environ 196 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée côté sud et ouest. Avec ses généreux volumes et ses 6 chambres, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial profite d'un accès direct aux extérieurs et permet de bénéficier pleinement de la vue et des différentes expositions. Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilette intégré, un espace de rangements, une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 15 m². Trois d'entre elles disposent d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposé sud, agréable pour profiter de la vue dès le matin. Une vaste salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : côté ouest, une terrasse couverte offre un espace convivial et abrité pour les repas; côté sud, une seconde terrasse équipée d'un store banne permet de profiter agréablement de l'extérieur selon les heures de la journée. Implanté sur une parcelle de 550 m², le jardin reste facile d'entretien tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Un abri indépendant de 14 m² complète l'ensemble et permet de ranger vélos, barbecue, mobilier et équipements de jardin. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul complété par un poêle à bois avec système de répartition de chaleur. Elle dispose également de volets battants en bois. À noter : assainissement individuel. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant 6 chambres, de beaux espaces de vie et une vue dégagée, dans un environnement calme à proximité de Vaugneray. - A visiter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

À Genay (69730), découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour réaliser un projet de vie personnalisé. Implantée sur un terrain d'environ 287 m², elle se compose d'une grange d'environ 30 m² au sol, élevée en R + 1, ainsi que d'un préau situé au rez-de-chaussée. Le préau bénéficie d'un changement de destination et d'un permis de construire accordé pour la création d'une habitation. Le projet prévoit 102,06 m² de surface de plancher, avec une surface utile projetée d'environ 90 m². Le futur intérieur pourra être imaginé et aménagé selon vos envies et vos besoins. Deux murs en pisé sont déjà existants et apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La charpente est saine et a été refaite en 2022. La grange offre également un potentiel intéressant pour créer un espace complémentaire selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer une habitation à leur image, dans un environnement agréable à Genay. Un projet rare, avec un permis de construire déjà accordé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722.

RILLIEUX-LA-PAPE, LIMITE CALUIRE-ET-CUIRE, CHEMIN DU CHAMP DU LIÈRE PRIMMO LYON FOCH vous propose à la vente cette vaste maison familiale de type 7, construite en 1974, implantée sur une belle parcelle arborée, close et parfaitement plane de 1 982 m². Idéalement située en limite de Caluire-et-Cuire, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. De plain-pied, l'habitation principale s'organise autour d'une entrée desservant distinctement les espaces nuit et jour. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m² chacune, un vestibule avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté vie, vous découvrirez un agréable séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La maison dispose également d'un sous-sol complet, directement accessible depuis l'habitation, comprenant plusieurs garages, des espaces de stockage, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, les combles offrent un potentiel supplémentaire avec deux chambres, une salle de bains avec WC et deux espaces de combles encore non aménagés, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, clos et plat de près de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création d'une piscine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants. Située en limite de zone pavillonnaire et classée en zone PLU-H UEi2, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un vaste terrain et d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - MAISON T5 - 95 m² – TOITURE NEUVE – GRANGE – ATELIER – GRENIERS – 250 m² DE POTENTIEL – TERRAIN 1 500 m² – PROJET DE RÉNOVATION À Villefranche-sur-Saône, dans le secteur verdoyant du Bordelan, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie entièrement à leur image. La maison principale développe 89,66 m² habitables pour environ 95 m² au sol. Elle nécessite une rénovation intérieure et énergétique, mais bénéficie d'une base particulièrement intéressante : murs anciens en pierre en très bon état et toiture entièrement refaite à neuf. À l'étage, plusieurs greniers viennent compléter les volumes, dont deux espaces d'environ 27 m² et 38 m², permettant d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espaces de rangement selon le projet. La propriété dispose surtout d'une vaste grange d'environ 90 m² au sol, avec un niveau supérieur supplémentaires. Un volume idéal pour imaginer une grande pièce de vie, des chambres, un atelier, un espace professionnel ou encore un projet mêlant habitation et activité. Le mesurage du DDT recense précisément la grange à 91,44 m² et son grenier à 91,50 m². Un atelier d'environ 76 m² complète l'ensemble, avec au fond une ancienne chambre froide pouvant être conservée et réutilisée en cave, réserve ou espace de stockage. Les dépendances sont aujourd'hui à rénover entièrement pour un usage habitable, mais l'ensemble permet d'envisager environ 250 m² de surface de plancher au total, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un environnement ouvert et agréable, tout en restant proche de Villefranche-sur-Saône et de ses commodités. Autre possibilité intéressante : il est également possible d'acquérir en complément une propriété voisine avec une maison plus importante de 190 m² de construction récente (2012), un autre hangar sur environ 1 700 m² de terrain supplémentaires. Un bien qui s'adresse avant tout aux amateurs d'ancien, aux artisans, aux familles ou aux porteurs de projets à la recherche de volumes, de caractère et de possibilités. Les caractéristiques principales - 89,66 m² habitables - Murs anciens en pierre - Toiture entièrement neuve - Grange d'environ 91 m² + étage possible - Atelier d'environ 76 m² - Ancienne chambre froide réutilisable - Deux greniers d'environ 27 m² et 38 m² - Environ 250 m² de potentiel de surface de plancher - Terrain d'environ 1 500 m² - Possibilité d'acquérir en complément maison 190 m² (construction 2012) + hangar + environ 1 700 m² de terrain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose à la vente, une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), orientée sud-nord. Cette maison, idéalement située proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine, un grand garage, et un salon donnant sur un beau jardin. Les travaux récents d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : Surface habitable : 112 m² Superficie du terrain : 310 m² Orientation : Sud-Nord Chambres : 4 (à l'étage) Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche Cuisine : aménagée et équipée Garage : 23 m² Salon : spacieux 27,08 m², donnant sur le jardin WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : Jardin : 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : Isolation des combles : réalisée en 2019. Isolation extérieure : réalisée en 2021. Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Travaux récents : isolation et fenêtres rénovées, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Potentiel : Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande. Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE : C Prix de vente  : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 467586. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité orpi saint-laurent-d'agny, à l'entrée de sainte catherine, entre mornant et saint-martin-en-haut, découvrez cette charmante maison rénovée en 2021, avec agrandissement et terrasses. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une agréable salle à manger, avec accès direct aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un salon / bureau et une buanderie. Le dernier étage mansardé propose 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté confort : pompe à chaleur, fenêtres pvc avec volets électriques, isolation de la toiture, panneaux photovoltaïques et baies vitrées à galandage qui nous permettent d'obtenir un excellent dpe. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse avec espace repas et coin piscine, d'une belle vue dégagée sur le pilat, ainsi que d'un terrain de pétanque, poulailler, abri de jardin, un petit garage et stationnement. Une maison clé en main, familiale et pleine de charme, à découvrir rapidement ! Demandez nous la vidéo pour visiter virtuellement votre future maison. Référence agence : 18970.

SAINT-ANDÉOL – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Située dans un secteur résidentiel au calme, cette maison d'environ 166 m² habitable offre de beaux espaces de vie sur un terrain plat et arboré de 2 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec son espace repas et sa cheminée, un bel espace salon ainsi qu'une véranda climatisée pour profiter pleinement du jardin. Le rez de chaussée dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Se rajoute une buanderie, une cave. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, d'une piscine enterrée, d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un préau couvert et carrelé, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et un grand extérieur, dans un environnement résidentiel recherché. Les photos présentées sont des photos de home staging virtuel, réalisées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans l'aménagement et le potentiel des pièces. Une visite virtuelle est également disponible à votre demande. Référence agence : 18973.

! Exclusivité ORPI ! Au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Dardilly, découvrez cette maison construite en 1870. Soigneusement entretenue et rénovée, cette demeure de 110 m² allie l'authenticité du cachet ancien à une excellente qualité de vie. Son emplacement privilégié vous garantit un quotidien pratique, à seulement quelques minutes des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville. L'intérieur s'organise sur trois niveaux fonctionnels et baignés de lumière. Il propose une pièce de vie conviviale, quatre chambres spacieuses parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement optimise chaque volume tout en préservant le charme d'époque du bâtiment, maintenu en très bon état général. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, une terrasse adaptée aux repas en plein air et un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol pour le stockage, des facilités de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Une opportunité rare à visiter sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 507.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE prochainement cette maison située sur la commune très recherchée de Marcy-l'Étoile, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des commodités. Développant environ 250 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel et constitue une véritable page blanche pour donner vie à vos projets. Entièrement à rénover, elle permettra aux futurs propriétaires de repenser les volumes et les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Avec sa superficie généreuse, la maison se prête parfaitement à de nombreux projets : grande famille ou famille recomposée souhaitant disposer de chambres et d'espaces de vie généreux, création d'un logement indépendant pour accueillir un parent ou un proche, projet professionnel pour un artisan ou une activité indépendante, ou encore création d'un lieu de vie atypique mêlant habitation, bureau et atelier. Les possibilités sont nombreuses pour imaginer une maison véritablement sur mesure : grandes pièces de réception, suites parentales, espaces de travail, salle de jeux, atelier, logement indépendant ou encore espace dédié au bien-être. Un bien qui pourra également séduire les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant de belles possibilités pour profiter d'un extérieur agréable et imaginer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout simplement un véritable espace de vie familial. Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par les possibilités qu'il offre. Si vous recherchez un projet avec du potentiel à Marcy-l'Étoile et que vous souhaitez créer un lieu qui vous ressemble, cette maison mérite toute votre attention. Pour plus de renseignements et afin d'être parmi les premiers à visiter, contactez-nous dès maintenant au 06.67. 11. XX. 22.11. Les premières visites seront organisées prochainement. Ne tardez pas à vous positionner !

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EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m² habitables, complétée par près de 90 m² d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m². Son véritable atout : 162 m² de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m², puis un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m², ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m² sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m² de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m² pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m² permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vente 69890 la tour de salvagny maison 175 m² carrez et 200 m² utiles sur 1500 m² de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur, située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m² habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier). Rez-de-jardin : entrée avec rangements cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'est spacieux séjour / salle à manger de 52.65 m² avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains cellier, atelier, cave wc indépendant avec lave-mains à l'étage : grande mezzanine utilisée comme bureau et salon tv deux chambres supplémentaires salle de bains wc indépendant extérieurs : terrain de 1500 m² paysagé et arboré piscine environnement résidentiel paisible transports : proximité ligne tcl 86 à 2 minutes à pieds navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités votre contact : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Co-exclusivite - belmont d'azergues - en position dominante, nichée au coeur d'un environnement champêtre, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180o. Développant environ 265 m² habitables, l'habitation principale dévoile, de plain-pied, une superbe pièce de vie de 50 m² voûtée sur croisée d'ogives, véritable signature architecturale de la propriété, ainsi qu'une cuisine équipée avec son annexe buanderie / cellier et des toilettes. À l'étage, un agréable espace lecture ou jeux dessert, d'un côté, trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau avec wc privatifs. Cet ensemble peut aisément bénéficier d'un fonctionnement indépendant. De l'autre côté se trouve une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une ancienne bergerie réhabilitée d'environ 40 m² complète harmonieusement la propriété. Elle propose une pièce à vivre de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, 2 057 m² de terrain clos et arboré, un patio intimiste, une terrasse avec pergola, une piscine de 10 x 5 m et son cabanon composent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama. Un garage / local technique d'environ 25 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété. Alliant caractère, confort et polyvalence, cette demeure se prête à de multiples projets : résidence familiale d'exception, maison de vacances, activité de chambres d'hôtes avec gîte ou encore projet professionnel. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands espaces et des vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% ttc soit un prix de vente hai : 1 118 000 eururos. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de belmont d'azergues sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Au coeur du village de Lucenay / Maison récente de 112 m² sur une parcelle de 211 m². Au rdc : Grande pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine US meublée et équipée. Belle ouverture donnant sur terrasse et jardin. Au meme niveau, Cellier / Buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 chambres et une salle de bain supplémentaire. Maison réalisée avec de très belle prestations et aux dernières normes de construction. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, pierres de travertin aux sols. etc. Grand garage. Maison au calme et lumineuse. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Idéalement située à Soucieux-en-Jarrest, cette propriété de caractère d'exception s'étend sur une parcelle de 1 413 m² verdoyante et close, au calme absolu. Ce bien rare, d'une superficie habitable de 210 m², se compose d'une maison principale de 5 chambres et d'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total, idéal pour une activité de maison d'hôtes déjà existante. Une superbe véranda de 40 m² complète l'espace de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux baignés de lumière. Le salon principal, doté de poutres apparentes patinées et d'une cheminée à insert contemporaine, s'organise autour d'une verrière d'atelier en métal noir séparant élégamment l'espace escalier. La cuisine dînatoire épurée, avec son îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte par une structure bois et se prolonge vers la spacieuse véranda, véritable pièce de vie à l'esprit jardin d'hiver avec son sol en travertin et sa charpente bois apparente. Les 5 chambres de la maison principale sont complétées par plusieurs salles de bain au confort soigné. La dépendance offre un espace de nuit indépendant confortable. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La piscine en mosaïque bleue est ceinte d'une vaste terrasse en pierre. Un jacuzzi en bois discrètement intégré sous les arbres matures invite à la détente en toute intimité. Le jardin arboré abrite des espaces ombragés parfaits pour les repas en plein air. Une cour d'entrée gravillonnée avec carport couvert assure le stationnement des véhicules. Cette propriété rare, au charme authentique et aux prestations haut de gamme, représente un coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces atypiques. Alliant élégamment le caractère de la pierre et des poutres à un aménagement contemporain, elle offre un cadre de vie serein et unique, propice au ressourcement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2500 € et 3440 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.