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Situé au 2 rue de l'acqueduc à lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'autoroute a89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 1 991 m² • local d'activité principal : 1 080 m² • appentis : 225 m² • dépendance ouverte : 170 m² • dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • bureaux : 350 m² o locaux rénovés en 2020 o fibre optique o réseau informatique filaire + baie de brassage o chauffage gaz + électrique équipements entrepôt : • hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • chauffage par aérothermes gaz • réseau d'aspiration existant extérieurs : • terrain indépendant de 4 500 m² • accès poids lourds • aires de manœuvre facilitées • 32 places de stationnement les + : • emplacement premium avec accès immédiat autoroute • site indépendant et fonctionnel • idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • potentiel d'exploitation des surfaces annexes conditions : • prix de vente : 2 650 000 € • disponibilité : immédiate les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 950228.
Local / bureau rdc idéal professions libérales à vendre lyon 9eme (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol local est situé entre le point du jour et tassin, sur l'avenue barthélémy buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 950055.
Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés, ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Bureaux lyon 3ème 12 rue dunoir, idéalement placé entre la préfecture et le nouveau palais de justice, en rdc d'un immeuble, 116 m² en bon état, très fonctionnel, bureaux et accueil en open-space de 55 m², salle de réunion de 20 m², bureau vitré de 8 m², salle d'archives de 15 m², coin cuisine et salle d'eau. Toutes activités possibles hors restauration. Possibilité de parkings moto en sus du prix de vente. Prix hors frais agence : 340 000euros honoraire agence : 20 000euros ht.
À vendre 69009 lyon quai de saône venez investir dans cet espace bureau formidable un grand espace de 100 m² partagé aujourd'hui en 5 bureaux + 50 m². 100 m² de bureaux + 1 habitation de 50 m² c'est possible aussi vous avez l'embarras du choix tellement vous avez de possibilités. Stationnement possible en sus lumineux et calme sur cour ou sur le quai pas d'ascenseur / 1er étage prix = 495.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable secteur eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr.
Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatif Au cœur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception, situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008). Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée; - 7 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins; - Une salle de stockage / archives. Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus. Charges annuelles : 6900 € HT (soit 25 € HT / m² / an) Modularité : possibilité d'acquérir une plus grande surface de 426 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € HT + 5 592 € TVA, soit 704 592 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 671 040 € HT + 0 € TVA, soit 671 040 € TTC Honoraires d'agence : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.
Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatif Au cœur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception de 426 m², situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008). Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose : - Un vaste espace d'accueil; - Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée; - 12 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins; - Un espace cuisine ; - Des sanitaires privatifs ; - Une salle de stockage / archives. Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit Stationnement : 10 places privatives disponibles en sus. Charges annuelles : 10 700 € HT (soit 25 € HT / m² / an) Modularité : possibilité d'acquérir une surface indépendante de 275 m² (699 000 €), selon un projet de division (plans disponibles sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 € HT + 8 760 € TVA, soit 1 103 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 051 200 € HT + 0 € TVA, soit 1 051 200 € TTC Honoraires d'agence : 43 800 € HT + 8 760 € TVA, soit 52 560 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.
Secteur Franklin Roosevelt Centre Ville Mairie Au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un local professionnel rénové de 100 m² environ. Il est composé actuellement de 4 bureaux, dont un avec coin cuisine et cellier, 2 WC et balcon. Chaque bureau a son point d'eau et est climatisé. Les locaux sont en parfait état intérieur (climatisé, fenêtres PVC double vitrage, compteur individualisé de chauffage. ) et toute la rénovation énergétique de la copropriété vient d'être votée. Une cave en sous sol complète le bien. Ce local peut être transformé en habitation également. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 62 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Lyon 9eme murs à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical. Très bel emplacement secteur place de paris / mazarik. Nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc. Le local fait 226 m² et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. Les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité. Une garage en sous sol est inclu. Proximité de la gare de vaise et donc des transports en communs. Plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 943779.
Iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : 330 m² environ de bureaux opérationnels - Accessibilité stratégique Est lyonnais - 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur : - Accès rapide à l’A43 - Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry - Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied - Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales : - 330 m² environ de bureaux - Immeuble tertiaire des années 90 - Ascenseur - Double accès - 10 parkings privatifs - Locaux en bon état, immédiatement exploitables - DPE C Pour quel projet ? - Siège régional ou implantation secondaire - Regroupement d’équipes - Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale - Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Plateau de bureaux à vendre sainte foy les lyon (69), d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes. Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement. Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone. La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles. Plateau de bureaux très lumineux, car il est traversant et en angle. Il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue. Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente (calicéo) et de restaurants pour déjeuner le midi. Prix de vente : 434 000 € fai prix de vente parking : 6 000 € ht / u accessible en voiture et transport en commun. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont clim reversible) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 942256.
Sophie Demay vous propose une cession de droit au bail idéalement situé, proche de la place Bellecour. Bureaux de 363 m² environ, au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil, puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue. 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : bureaux et services administratifs, centre de formation avec salon de démonstration (autre : nous consulter). Loyer annuel : 65 600 EUR HT. Charges annuelles : 1200 EUR HT. Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47. DPE D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Idéalement placé dans le centre de St-Didier-au-mont-d'or, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'habitation restructuré en usage mixte, Casarèse vous propose un plateau de 257 m² à aménager pour vos bureaux, commerce ou activité de services à la clientèle (salle sport, profession médicale, architecte, bureau d'études, expert-comptable. ). Surface divisible à partir de 100 m². Arrivées eau, electricité, télécom en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront refaites : facades, couverture, menuiseries extérieures, espaces communs intérieurs. Local vélo Faibles charges (ascenseur, ménage des communs) Livraison fin 2ème trimestre 2027. Prestation complémentaire fin de travaux possible sur demande. Un second plateau de 260 m² au 2ème étage est également à la vente. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5860. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dardilly, chemin du jubin, a vendre chez safti, un plateau de bureaux, situé en rdc d'une surface privative de 118 m² de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur. Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacements de stationnements privatifs dits aériens. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 2 400 € tva, soit 242 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € ht + 0 € tva, soit 228 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.
Bron - 13 rue edison. Dernier lot à la vente ! Profitez de cette dernière opportunité et venez visiter ces bureaux de 186.13 m² situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux ! 6 bureaux et salle de réunion. Descriptif : . Cloisonnement amovible. Moquette au sol. Climatisation réversible - partiellement câblés - sanitaires en partie commune disponibilité immédiate ! Prix de vente : 251 275 € + 5 % ht d'honoraires (soit 12 564 € ht). 5 parkings disponibles, en sus, au prix de vente de 5250 € l'unité charges de copropriété : 50 € ht / m² / an taxe foncière : 18 € / m² / an régime fiscal : droits d'enregistrement sans tva. Visite samedi et dimanche possible : ) kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4672. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur.
Iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully Techlid Situé au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site. Les points forts : • Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement. • Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ). • Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle. Configuration des espaces : • Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en : - 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles. - 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons. • Annexes & Extérieurs : - Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier / stockage). - Terrasse aménagée pour les collaborateurs. Aménagements et Prestations : • Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables. • Sécurité : Site entièrement clos avec portail automatique, vidéosurveillance et présence d'une chambre forte sécurisée. • Confort : Locaux climatisés, câblage informatique et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). • Vie d'entreprise : Espace cuisine et cafétéria aménagé. L’Environnement : Jouxtant le Centre Commercial de Carrefour Ecully, le bien se situe dans un quartier résidentiel garantissant une grande sérénité de travail tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers (A6 / M6) et des lignes de transport en commun. Ce bien constitue une solution idéale pour une PME cherchant à regrouper son siège social et sa logistique légère dans un cadre qualitatif et sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT E indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 539727859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Magnifique plateau à vendre sur chaponost (69), d'une surface de 192 m² au sein de la zone artisanale du forum des aqueducs regroupant 60 entreprises. Très bientôt un restaurant dans la zone pourra vous accueillir les midis. Plateau à aménager selon votre projet, au sein d'un bâtiment d'exception datant du xix siècle, classé par les architectes des bâtiments de france. Ce projet allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Plateau spacieu, offrant une lumière naturelle incroyable grâce aux grandes ouvertures, avec une très belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente dans les parties communes. Possibilité d'installer un atelier, petite production, destination artisanale prévue. Attention le plateau est au premier étage, mais vous disposerez d'un monte charge. Parking : 3 places de stationnement privatives par lot (inclus dans le prix de vente). À proximité immédiate de la route départementale d342 et de l'autoroute a450 (sortie 7). Raccordement rapide aux autoroutes a6 et a7. Sncf gares ter de francheville et chaponost (5 min). Gare tgv de perrache (15 min). Gare tgv de part-dieu (30 min) bus lignes tcl 11 et 12 arrêt « aqueducs de beaunant ». Possibilité d'un second plateau mitoyen de 219 m² à 558400€ hai. Soit 411 m² pour l'ensemble, à 1048400€ hai. Les prix de vente s'entendre hors tva. Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 937048.
Bureaux d'une surface de 380 m² situés à la Croix-Rousse, à quelques minutes à pied du métro Hénon. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, surfaces entièrement curés et prêts à être aménagés selon vos besoins. Possibilité de créer une mezzanine de 200 m² supplémentaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.
Rare opportunité investisseur – tènement immobilier au cœur de lyon 7 / gerland ensemble immobilier exceptionnel à fort potentiel, développant 850 m² de surface totale, dont 550 m² bâtis et près de 350 m² de jardins et espaces extérieurs. Actuellement exploité en bar licence iv + restaurant, l'établissement dispose de : surface commerciale : 130 m² salle de restaurant cuisine équipée terrasse intérieure espace épicerie de ~40 m² sous-sol de 200 m² exploité en laboratoires de transformation et stockage actuellement loué avec un bail commercial pour 50 000 euros annuel soit 7% brut de rentabilité. Prix au mètre carré : moins de 1 000 € — une valeur extrêmement rare pour le secteur. Travaux également conséquent pour les autres parties à réhabiliter. Localisation premium : lyon 7 – gerland quartier dynamique, en pleine expansion, attractif pour investisseur, exploitant ou projet de reconversion. Idéal investisseur. "dent creuse" plu à consulter. Reprise du fonds de commerce possible opportunité de développement ou restructuration du site les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 933106.
À vendre – Très beaux bureaux de 60 m² avec vitrine – Villeurbanne Gratte-Ciel Idéalement situés rue Branly, au cœur du quartier recherché des Gratte-Ciel, ces bureaux de 60 m² bénéficient d’un emplacement privilégié et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. L’espace se compose de 4 beaux bureaux, d’un toilette, ainsi que de 2 caves venant compléter ce bien. À proximité immédiate du métro, du tramway, des bus et de tous les commerces, ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’assurance ou toute autre activité tertiaire.
Rare ! Murs local bureaux rdc en très bon état à vendre lyon 8eme (69) de 92 m², entièrement rénové récemment, en plein coeur du quartier montplaisir. Idéal pour une entreprise qui souhaite avoir ses bureaux en rez-de-chaussée, comme une boutique ou professions libérales. Plateau entièrement rénové en 2020, prestations de qualité : - carrelage imitation parquet - changement de toutes les fenêtres, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants - climatisation réversible dans chaque bureau - peinture refaite - coin cuisine équipée (lave-vaisselle. ) - 1 accueil avec bureau - 3 bureaux individuels - 1 salle de réunion très important : accès pmr, toilette pmr bureaux traversants, lumière naturelle dans chaque bureau. Espace extérieur pour boire un café, très agréable (parties communes de la copropriété). Possibilité de louer 2 places de parking dans la copropriété. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 930746.
Tres rare. En effet ce bien possède 2 particularités : c'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de bureaux, mais également d'habitation. Mais en plus, les 2 surface sont distinctes, de sorte que toutes les combinaisons sont possibles. Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix, ce bien intéressera donc également les investisseurs. Villefranche centre ville, à proximité d'un parking couvert et du centre ville. Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, 4 pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion. Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité. Garage simple 23 320 € garage double 42 400 € les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine. Points forts : très lumineux en étage avec ascenseur grande terrasse usage double bureaux ou appartement calme avec vue dégagée si vous recherchez une surface de bureaux divisible, modulable avec un environnement dynamique et une terrasse, ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 928218.
Un lieu d'exception au cœur de la Confluence Découvrez L'Orangerie, un bâtiment indépendant à l'architecture industrielle élégante, niché au cœur du quartier Confluence – l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Ce bien rare de 478 m² environ, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance loft mêlant authenticité et modernité. Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail. Un espace fonctionnel et inspirant Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5. L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux. Emplacement stratégique et connectivité optimale Située 38 rue Denuzière, à deux pas des Tramways T1 / T2 (Sainte-Blandine) et du pôle multimodal de Perrache (Métro A, Gare SNCF, Bus), l'adresse bénéficie d'une accessibilité parfaite. Les axes autoroutiers A6 / A7 sont accessibles en quelques minutes, permettant de relier aisément le nord et le sud de l'agglomération. À proximité immédiate : restaurants, commerces, salle de sport, et toutes les commodités nécessaires au bien-être des collaborateurs. Caractéristiques clés Surface totale : 478 m² (Carrez) Type : Bureaux indépendants / immeuble en pleine propriété Configuration : RDC + R+1 ERP 5e catégorie Climatisation réversible / Fibre optique / Accès PMR 6 places de stationnement (en sus du prix) privatives complètent le bien. Disponibilité : Immédiate Opportunité rare à Lyon 2 – Confluence. Un bien alliant design, performance et prestige, au cœur d'un quartier emblématique où modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Référence agence : 5453.
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 144 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dardilly. Fonctionnels, cloisonnés et lumineux, ces locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement dynamique au cœur de la Techlid. Points forts : - Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des transports. - Plateau cloisonné, climatisation réversible et fibre optique. - 4 emplacements de stationnement privatifs. - Parties communes entretenues, garantissant une image professionnelle soignée.
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