Bureau avec parking à vendre dans le Rhône (69)

Au coeur de la zone d'activité, idéalement situé, venez découvrir ce plateau de bureaux d'environ 150 m² en dernier étage avec véritable visibilité. Climatisation. Peintures neuves. Possibilité d'afficher son enseigne. Parking commun au parc, commodités à pied et accès autoroute immediate.

### Actif immobilier offrant un fort potentiel de valorisation Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Villefranche-sur-Saône, cet ensemble immobilier professionnel développe environ * 665 m² de plain-pied * sur un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le bien est vendu * libre de toute occupation * et sera entièrement vidé avant la vente, laissant à son futur propriétaire une totale liberté d'exploitation. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générateur de revenus ou pour une entreprise désirant y installer son activité. ## Plusieurs stratégies d'exploitation ### Rentabilité locative immédiate Le bien était précédemment exploité avec les loyers suivants : * Garage : * 2 500 € HT / mois * Local commercial : * 1 000 € HT / mois * Soit un revenu locatif potentiel de 42 000 € HT / an * , représentant un * rendement locatif brut d'environ 6,5 % * sur le prix de vente affiché. ### Valorisation du bâtiment Grâce à ses volumes, sa façade d'environ 50 mètres et sa configuration, le bâtiment peut accueillir différents projets : * création de cellules d'activités, * aménagement de bureaux professionnels, * espaces de coworking ou ateliers, * division du bâtiment en lots indépendants, * location de surfaces de stockage. Cette stratégie permet d'envisager une augmentation des revenus locatifs selon le projet retenu. ### Activité de stockage Le développement du commerce en ligne génère une demande croissante pour des surfaces de stockage de proximité. Le bâtiment peut ainsi être exploité pour : * stockage destiné aux professionnels, * espaces logistiques pour vendeurs en ligne, * stockage pour artisans, * stockage de matériel ou d'archives, * plateforme de préparation de commandes. ### Exploitation par un utilisateur Le local est également adapté à de nombreuses activités telles que : * garage automobile, * mécanique, * carrosserie, * préparation automobile, * centre de detailing, * activité artisanale, * atelier industriel, * stockage ou logistique. ## Caractéristiques * Surface totale : * 665 m² * 515 m² d'atelier / entrepôt * 150 m² de locaux complémentaires * Bureau * 15 m² * Façade * 50 mètres * Local de plain-pied * Réserve de stockage * Climatisation fonctionnelle * Bonne luminosité naturelle * Température intérieure stable * 8 places de parking privatives * Stationnement facile * Accès adapté aux véhicules utilitaires * DPE / GES et diagnostiques de conformité à jour ## Informations financières * Prix de vente : * 645 000 € FAI TTC * Potentiel locatif historique : * 42 000 € HT / an * Rendement locatif brut estimatif : * 6,5 % * Taxe foncière : * 3 300 € / an * Charges de copropriété : * 560 € / trimestre * ## Les atouts Emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône Local libre de toute occupation Nombreuses possibilités d'exploitation Potentiel de valorisation Rendement locatif attractif Grande façade offrant une excellente visibilité 665 m² exploitables de plain-pied 8 places de stationnement privatives Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur * Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. * Visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel 07 69 39 78 88 - Réf. 961540.

Local d'activités, avec différents espaces dont ? Une surface d'exploitation type atelier d'environ 300 m² et une zone de bureaux. Vous profitez dune belle hauteur d'un accès pl d'une zone de stationnement. Ce bien s'adresse à des pme ou artisans qui souhaitent développer leurs activités dans un environnement dynamique. À proximité d'enseignes et dans un environnement semai commercial, vous pourrez également recevoir vos clients. Certaines activités sont interdites, ainsi que les activités de restauration. Accès pl facilité. Points forts disponible sous 4 mois pas de copro belle hauteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 961050.

Exclusivite - le bois d'oingt - au coeur du village, découvrez un bien rare offrant environ 430 m² de bureaux idéalement situés. Fonctionnel et très bien entretenu, cet ensemble séduira aussi bien les professionnels en quête d'un nouvel espace de travail que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les possibilités d'évolution offertes par le p. L.U permettent d'envisager de nouvelles perspectives d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Construit en 1999, cet immeuble est édifié sur une parcelle arborée de 1000 m² avec parking privatif inclus. Un emplacement idéal, une structure saine et une configuration optimale. Au sous-sol : une grande salle de réunion, une salle d'archives dédiée, un local technique, une chaufferie et des wc. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée chaleureux avec espace accueil, 7 bureaux indépendants, une salle informatique, une salle de repos pour les collaborateurs et des sanitaires. À l'étage : 6 bureaux lumineux, une seconde salle informatique, des rangements fonctionnels et des sanitaires. Grâce à sa configuration modulable, cet espace peut facilement être réaménagé pour s'adapter à d'autres projets (autres types d'activités, usage mixte, changement de destination en habitation. ) plus de renseignements sur ce bien (photos, vidéo) ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Plateau de bureaux à vendre sainte foy les lyon (69), bureaux d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes soit 210 m² au total. Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement. Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone. La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles. L'ensemble est très lumineux, car il est traversant et en angle, donc vitré sur 3 cotés dont un balcon sur tout un coté. Il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue. Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente (calicéo), d'une salle de sport éden concept, et de restaurants pour déjeuner le midi. L'immeuble ayant 15 ans, il reste des 5 / 20eme de tva, donc le prix de vente s'entend hors tva pour tout assujetti, cela ne changera rien, pour ceux qui ne le sont pas il faudra ajouter les 20eme de tva restant du, soit par exemple environ 18000€ pour l'ensemble. Prix de vente : 390 000 € fai et net de tva prix de vente parking : 6 000 € ht / u accessible en voiture et transports en commun ligne 49. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont clim reversible) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 959708.

Cgi real estate lyon vous propose à genas, au sein du parc tertiaire everest, deux bâtiments de bureaux neufs proposant des surfaces à l'acquisition à partir de 152 m² environ. Implantés dans un parc clos et sécurisé, ces bureaux offrent des prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique, accessibilité pmr et places de parking. Un cadre professionnel de qualité, idéal pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur dynamique de l'est lyonnais.

Bureaux à vendre chaponost (69) magnifique plateau de 160 m² dans l'immeuble lw1. Au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 160 m² baigné de lumière grâce aux + de 30 m² de baies vitrées plein est. Environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux. L'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport. L'immeuble se trouve au pied de la gare de chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn. Le plateau est en parfait état, avec actuellement 5 / 6 bureaux et 2 grands opens space. Une petite cuisine complète l'ensemble. La partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs. Le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht / place. L'immeuble a été construit en 2016, normes rt 2012, donc vmc double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc. L'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé. Le prix indiqué l'est hors tva, auquel s'ajoutera la tva résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 30000€. Le tout est disponible de suite. Plus d'information sur demande nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 951934.

Situé au 2 rue de l'acqueduc à lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'autoroute a89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 1 991 m² • local d'activité principal : 1 080 m² • appentis : 225 m² • dépendance ouverte : 170 m² • dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m² • bureaux : 350 m² o locaux rénovés en 2020 o fibre optique o réseau informatique filaire + baie de brassage o chauffage gaz + électrique équipements entrepôt : • hauteur sous plafond : 5,50 m • 2 portes sectionnelles • chauffage par aérothermes gaz • réseau d'aspiration existant extérieurs : • terrain indépendant de 4 500 m² • accès poids lourds • aires de manœuvre facilitées • 32 places de stationnement les + : • emplacement premium avec accès immédiat autoroute • site indépendant et fonctionnel • idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire) • potentiel d'exploitation des surfaces annexes conditions : • prix de vente : 2 650 000 € • disponibilité : immédiate les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 950228.

Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés, ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann renoullin (06 25 96 18 41) vous propose : lissieu – bureaux de standing « magnolia » opportunité à la vente : lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (rdc) idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un emplacement hyper-connecté : le ter à 2 pasl'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la gare de dommartin - lissieu : liaison lyon saint-paul : accédez au centre de lyon en environ 30 minutes via le tram-train de l'ouest lyonnais. Alternative voiture : offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'a6. Réseau bus : arrêt « allée des hêtres » au pied du site (lignes 10,21, ge4). Une conception technique durable et certifiée le programme « magnolia » garantit une construction pérenne et économe : structure mixte : bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation haute performance : conformité rt 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($r = 3,75 m^2. K / w$). Confort thermique été / hiver : système de climatisation réversible (drv) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de charge : dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des prestations intérieures qualitatives les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : sols : moquette grand passage en dalles (type balsan pilot). Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & accès : hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'opportunité stratégique investir dans le pôle techlid à lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann renoullin (id 91951), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 493474944 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bureaux lyon 3ème 12 rue dunoir, idéalement placé entre la préfecture et le nouveau palais de justice, en rdc d'un immeuble, 116 m² en bon état, très fonctionnel, bureaux et accueil en open-space de 55 m², salle de réunion de 20 m², bureau vitré de 8 m², salle d'archives de 15 m², coin cuisine et salle d'eau. Toutes activités possibles hors restauration. Possibilité de parkings moto en sus du prix de vente. Prix hors frais agence : 340 000euros honoraire agence : 20 000euros ht.

Iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : 330 m² environ de bureaux opérationnels - Accessibilité stratégique Est lyonnais - 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur : - DPE C / GES A - Accès rapide à l’A43 - Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry - Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied - Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales : - 330 m² environ de bureaux - Immeuble tertiaire des années 90 - Ascenseur - Double accès - 10 parkings privatifs - Locaux en bon état, immédiatement exploitables - DPE C Pour quel projet ? - Siège régional ou implantation secondaire - Regroupement d’équipes - Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale - Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dardilly, chemin du jubin, a vendre chez safti, un plateau de bureaux, situé en rdc d'une surface privative de 118 m² de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur. Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacements de stationnements privatifs dits aériens. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 205 325 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € ht + 1 935 € tva, soit 11 610 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Bron - 13 rue edison. Dernier lot à la vente ! Profitez de cette dernière opportunité et venez visiter ces bureaux de 186.13 m² situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux ! 6 bureaux et salle de réunion. Descriptif : . Cloisonnement amovible. Moquette au sol. Climatisation réversible - partiellement câblés - sanitaires en partie commune disponibilité immédiate ! Prix de vente : 251 275 € + 5 % ht d'honoraires (soit 12 564 € ht). 5 parkings disponibles, en sus, au prix de vente de 5250 € l'unité charges de copropriété : 50 € ht / m² / an taxe foncière : 18 € / m² / an régime fiscal : droits d'enregistrement sans tva. Visite samedi et dimanche possible : ) kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6182. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur.

Rare ! Murs local bureaux rdc en très bon état à vendre lyon 8eme (69) de 92 m², entièrement rénové récemment, en plein coeur du quartier montplaisir. Idéal pour une entreprise qui souhaite avoir ses bureaux en rez-de-chaussée, comme une boutique ou professions libérales. Plateau entièrement rénové en 2020, prestations de qualité : - carrelage imitation parquet - changement de toutes les fenêtres, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants - climatisation réversible dans chaque bureau - peinture refaite - coin cuisine équipée (lave-vaisselle. ) - 1 accueil avec bureau - 3 bureaux individuels - 1 salle de réunion bureaux traversants, lumière naturelle dans chaque bureau. Espace extérieur pour boire un café, très agréable (parties communes de la copropriété). Possibilité de louer 2 places de parking dans la copropriété. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 930746.

Tres rare. En effet ce bien possède 2 particularités : c'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de bureaux, mais également d'habitation. Mais en plus, les 2 surface sont distinctes, de sorte que toutes les combinaisons sont possibles. Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix, ce bien intéressera donc également les investisseurs. Villefranche centre ville, à proximité d'un parking couvert et du centre ville. Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, 4 pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion. Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité. Garage simple 23 320 € garage double 42 400 € les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine. Points forts : très lumineux en étage avec ascenseur grande terrasse usage double bureaux ou appartement calme avec vue dégagée si vous recherchez une surface de bureaux divisible, modulable avec un environnement dynamique et une terrasse, ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 928218.

Sur un axe passant en 1ère ligne avec une visibilité exceptionnelle de l'autoroute, à proximité de la sortie d'autoroute sud, vous disposez d'un actif rare et modulable. Composé de 9 cellules dont certaines sont louées avec des baux précaires. Les options pour vous : option 1 : mettre en location les cellules libres option 2 : resilier les baux et utiliser cet actif pour votre usage personnel option 3 : prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux en fonction de vos besoins. Points forts : quais pl facilité d'accès 2 entrées sur le site les cellules sont individualisées (edf et eau) possibilité de regrouper des cellules longueur du bâtiment un bloc de bureaux en parfait état pour votre staff a prévoir : des travaux à prévoir s'agissant des façades et division intérieure afin de valoriser l'existant. Aménagements spécifiques en fonction des activités prévues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 917895.

Bron - à proximité du tramway t5 parc du chêne, accès rapide autoroute a43 et bus lignes 52 et zi7 au coeur du parc du chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son rooftop de 200 m² ! À vendre au rez-de-chaussée et r + 1, bureau de 622.50 m² (699.10 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner. Soit 348.80 m² au rdc et 350.30 m² au 1er étage. Descriptif : fibre optique menuiseries en pvc blanc système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible production chaud froid des bureaux par pac air fluide frigorigène technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures régulation de la température ambiante par thermostat ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux faux plafond accoustique avec dalles led sols : dalles moquette plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) parties communes : contrôle d'accès extérieur par visiophone eclairage d'ambiance extérieur locaux accessibles pmr sanitaires pmr h / f avec douche haut de gamme balcons et rooftop de 200 m² avec auvent places de parking extérieures privatives alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 15 places de parking visiteurs local vélo extérieur sécurisé conditions financières prix de vente bureaux : 2 100 € ht hc / m² parking extérieur : 4 900 € ht / unité charges prévisionnelles : 27,79 € ht / m² / an taxe foncière prévisionnelle : 19 € ht / m² / an honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % ht régime fiscal : t. V.A. Régime fiscal : droits d'enregistrement kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bron - à proximité du tramway t5 parc du chêne, accès rapide autoroute a43 et bus lignes 52 et zi7 au coeur du parc du chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son rooftop de 200 m² ! À vendre au rez-de-chaussée, bureau de 310.60 m² (348.80 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner descriptif : fibre optique menuiseries en pvc blanc système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible production chaud froid des bureaux par pac air fluide frigorigène technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures régulation de la température ambiante par thermostat ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux faux plafond accoustique avec dalles led sols : dalles moquette plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) parties communes : contrôle d'accès extérieur par visiophone eclairage d'ambiance extérieur locaux accessibles pmr sanitaires pmr h / f avec douche haut de gamme balcons et rooftop de 200 m² avec auvent places de parking extérieures privatives alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 7 places de parking visiteurs local vélo extérieur sécurisé conditions financières prix de vente bureaux : 2 100 € ht hc / m² parking extérieur : 4 900 € ht / unité charges prévisionnelles : 27,79 € ht / m² / an taxe foncière prévisionnelle : 19 € ht / m² / an honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % ht régime fiscal : t. V.A. Régime fiscal : droits d'enregistrement kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faire offre. Avec un bon dossier de financement. ! Immeuble de bureaux 780 m² sur terrain de 4077 m² ! À seulement 12mn de l'arbresle et 35mn tunnel fourvière. Axe passant avec tres bonne visibilite. Bâtiment sur 2 niveaux, comprenant hall de réception, 18 bureaux, cuisine, dépôts, 3 sanitaires, wc, chaufferie. Grand parking extérieur 33 places. Excellent état général. Disponible immédiatement. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) com. Visite possible 6 jours sur 7, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Dpe vierge, pas d'amiante. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726970635. Prix de vente 680000, réf : annonce snm_10542.

Bron - à proximité du tramway t5 parc du chêne, accès rapide autoroute a43 et bus lignes 52 et zi7 au coeur du parc du chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son rooftop de 200 m² ! À vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner descriptif : fibre optique menuiseries en pvc blanc système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible production chaud froid des bureaux par pac air fluide frigorigène technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures régulation de la température ambiante par thermostat ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux faux plafond accoustique avec dalles led sols : dalles moquette plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) parties communes : contrôle d'accès extérieur par visiophone eclairage d'ambiance extérieur locaux accessibles pmr sanitaires pmr h / f avec douche haut de gamme balcons et rooftop de 200 m² avec auvent places de parking extérieures privatives alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking visiteurs local vélo extérieur sécurisé autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m² conditions financières prix de vente bureaux : 2 100 € ht hc / m² parking extérieur : 4 900 € ht / unité charges prévisionnelles : 27,79 € ht / m² / an taxe foncière prévisionnelle : 19 € ht / m² / an honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % ht régime fiscal : t. V.A. Régime fiscal : droits d'enregistrement kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre bureaux de 107 m² + 1 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment. Loué par bail commercial 3 / 6/9 à 1400 € ht / hc / mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 6% situation : rue louis guérin à villeurbanne à proximité immédiate du parc de la tête d'or, campus de la doua et du boulevard stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par bus / métro / tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès pmr ! Baie de brassage fibre optique câblage réseau climatisation chaud froid sur le palier : wc h / f prix de vente : 279 000 €. Pas d'honoraires charge acquéreur ! Casarèse - kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - mandat n° 5327. D'autres biens sur !

Bron - 13 rue edison. Dernier lot à la vente ! Profitez de cette dernière opportunité et venez visiter ces bureaux de 175.75 m² situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux ! 6 bureaux et salle de réunion. Descriptif : . Cloisonnement amovible. Moquette au sol. Climatisation réversible - partiellement câblés - sanitaires en partie commune disponibilité immédiate ! Prix de vente : 236 857 € + 5 % ht d'honoraires (soit 11 843 € ht). 5 parkings disponibles, en sus, au prix de vente de 5250 € l'unité charges de copropriété : 50 € ht / m² / an taxe foncière : 18 € / m² / an régime fiscal : droits d'enregistrement sans tva. Visite samedi et dimanche possible : ) kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4672. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur.