Maison 5 pièces à vendre à Saint-Priest (69800)

Située dans le quartier résidentiel de Manissieux à Saint-Priest, au sein d'un lotissement familial calme et sécurisé, avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 135 m², climatisée, construite en 1975 sur une parcelle de 758 m². Non mitoyenne, lumineuse et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, de quatre chambres, d'un sous-sol complet et de nombreuses améliorations récentes, notamment en matière d'isolation et de confort thermique. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 23,9 m², équipé d'une cheminée avec insert. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, rénovée en 2024 (Schmidt). - Deux chambres de 9,7 m² et 8,6 m². - Une salle de bains et un WC indépendant. - Un dressing. - Une buanderie. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires de 9,3 m² et 12,1 m² habitables. - Un bureau de 7,32 m². - Une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : - Une pièce de 23,7 m², idéale pour une salle de jeux ou de sport. - Un garage de 38,8 m². - Une cave de 10,8 m². Extérieurs & annexes - Terrain de 758 m², avec jardin sans vis-à-vis. - Grande terrasse d'environ 30 m², en béton désactivé et dalles. - Piscine hors sol. Prestations - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020-2021. - Isolation des combles par soufflage et nettoyage de la toiture sur la même période. - Climatisation réversible Daikin (juin 2025). - Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. - Cheminée avec insert à bois. - DPE C - Taxe foncière : 1 686 € / an. Situation Implantée dans l'un des lotissements résidentiels historiques de Manissieux, la maison bénéficie d'un environnement calme et particulièrement adapté à la vie de famille : - Lotissement avec de faibles charges (20€ / mois). - Terrain de tennis accessible. - Terrain de pétanque au sein du lotissement. - Passage d'un bus scolaire directement dans le lotissement pour les enfants scolarisés à l'école élémentaire Mi-Plaine. Collège La Xavière (privé) à 15 min à pieds. - Lignes de bus TCL 50 - 26 - C201; tram T2 Saint-Priest Centre - Proche aéroport et gare TGV de Saint-Exupéry. - Cadre résidentiel paisible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans la commune prisée de Manissieux, à quelques pas des écoles, collèges et commerces. Belle maison de plain-pied offrant une pièce de vie baignée de lumière, trois belles chambres et la possibilité d'en créer un quatrième avec salle d'eau privative. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses huisseries neuves sera idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces de jeux. Un garage et un atelier complètent ce bien Bien qu'habitable de suite, un budget de remise au gout du jour est à envisager. En résumé, de beaux espaces, une maison climatisée et peu gourmande en énergie dans un quartier résidentiel, ne tardez pas à la visiter Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité ORPI - Voici une maison de 174 m² habitable sur un terrain de 980 m². Possibilité de créer deux logements dans la maison. Le 1er niveau se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte. L'espace de vie est complété par deux terrasses de 65 m² et 20 m². L'espace nuit est composé de trois chambres : 11 m², 10,8 m² et 7,5 m². Une salle d'eau 3,7 m² complète le 1er niveau ainsi qu'un WC. La pièce de vie est climatisée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine 18 m², un salon 27 m², une salle de jeux / salle de sport de 36 m², une salle d'eau et un WC. Chauffage par chaudière (2016). DPE : D. Le terrain est clôturé. Le portail est motorisé. Une piscine et son abris de piscine complète l'extérieur, ainsi qu'un pool house et un abris de jardin. Vous trouverez également deux stationnements / parking couverts. Taxe foncière 2026 : 1933 euros / année. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1337.

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Saint-Priest : maison de 166 m² sur 926 m² de terrain, un prix qui tient compte des travaux. En exclusivité, maison de 1980 avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, buanderie et garage. À l'étage : cuisine, séjour de 43 m², 3 chambres, salle de bain, WC, véranda et balcon. Il y a aussi des caves, un cabanon et un jardin, pour 328 m² au sol. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec appoint bois, de la climatisation et d'un ballon électrique de 200 L, et la toiture est bien isolée. DPE D, GES B, sans amiante. Le prix de 464 000 €, soit 2 795 € / m², tient compte des travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques. Le tram T2 et le bus C25 vers la Part-Dieu sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de 110 m² située à saint priest village. Cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour cuisine, un wc, une salle d'eau, et un autre espace séjour (poss de créer 2 chambres).Cave au sous sol. À l'étage, dégagement, cuisine aménagée, séjour, salle de bains, wc et 3 chambres. Cette maison permet aisément de créer 2 logements. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un coin barbecue, d'un garage double, le tout sur une parcelle arborée de plus de 500 m². Idéalement située à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'école maternelle jean macé, l'école primaire jean macé, l'école maternelle jules ferry, l'école primaire jules ferry, ainsi que le lycée général et technologique condorcet. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram saint-priest - jules ferry et esplanade des arts. Vous apprécierez également la proximité de parcs et de restaurants pour vos loisirs et sorties. Prix de vente : 337 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet saint bonnet de mure.

Dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités, sur une belle parcelle de plus de 3000 m² bien arborée avec piscine, venez découvrir cette villa toute rénovée récemment où il fait bon vivre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque pièce, avec de beaux volumes et une parfaite luminosité et harmonie, offre une grande qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de + de 40 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées toutes ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée est semi-ouverte; une porte donne accès à l'espace extérieur qui vous attend dès la belle saison pour des repas conviviaux. Un couloir bien séparé dessert : 1 WC fermé. 1 salle d'eau bien équipée. 1 chambre avec dressing aménagé et plancher chêne massif. À l'étage, le palier distribue : 2 belles chambres (14 et 15 m²) dont 1 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bain / balnéothérapie et WC. 1 chambre lumineuse. 1 bureau. Un pool house tout en baies vitrées coulissantes de 36 m² vous accueille pour des moments de détente et de loisir entre amis et famille. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Tout le système technique pour l'installation d'un jacuzzi est prêt. Tourné sur la piscine et ses abords rénovés récemment, il sera un lieu de vie exceptionnel sur fond bleu azur. Piscine au chlore 5 x 10 m avec volet de sécurité et capteurs solaires. Revêtement sol résine en époxy. Local technique pour la piscine et ses accessoires. Bien intégrée, une chaleureuse cave de dégustation vous attend pour des moments épicuriens. Garage de 70 m² contiguë à la maison avec porte automatique sectionnelle. Rénovation complète de 2021 à 2025. Huisserie PVC triple vitrage. Volets roulants électriques à fermeture centralisée. Sols marbre, carrelages modernes et parquets chêne massif. Façades refaites. Toiture révisée avec pose de planches de rive métalliques. Isolation par l'intérieur en 2022. Chauffage : climatiseurs réversibles à l'étage. PAC air-eau. Cheminée bois foyer fermé. Terrain avec diverses terrasses pour la vie à l'extérieur et bois en hauteur avec espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 756 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 550 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 140 m². Libre constructeur. Prix terrain : 249 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06x67.11. 22.11 référence 0127.

Découvrez cette charmante maison située au calme dans le secteur prisé et pavillonaire de Revaison, proche du tram T2 et de toutes commodités. Au RDC, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une suite parentale, un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

June immobilier vous emmène en exclusivité dans le secteur recherché de saint-priest manissieux, proche de toutes les commodités et du collège la xavière. Découvrez cette maison familiale d'environ 136 m², édifiée sur une parcelle de 735 m² accueillant une piscine avec dôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine de près de 13 m². Sur ce même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa salle de bains et l'autre avec un coin douche, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un espace bureau complètent l'espace nuit. Construite sur un sous-sol, cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'une grande pièce annexe, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, accessibles depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres. Cette maison se trouve dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des principaux commerces pour vous faciliter la vie au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette agréable maison. Contactez jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d. Agence june immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied aux caractéristiques exceptionnelles, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Priest. Établie sur un vaste terrain de 4144 m² dont 2000 m² d'espaces boisés, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant qui séduit instantanément. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 70 m² vous accueille, combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec un imposant îlot central, accentué par une cheminée invitant à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès fluide à l'extérieur, où une piscine bordée de terrasses en travertin vous promet de délicieux moments en famille. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. Un studio indépendant au sous-sol ajoute de la flexibilité pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce niveau abrite aussi une buanderie, une cave, un double garage et différents espaces adaptables selon vos envies, loisirs ou besoins de stockage. Outre la grande piscine de 12,5 x 5 m, les extérieurs bien aménagés incluent une cuisine d'été avec four à bois et deux dépendances vitrées de 61 m², parfaites pour des projets variés. Parfaitement connectée, cette maison est à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway, facilitant l'accès vers Lyon et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 264 m² - Terrain : 4144 m² dont 2000 m² boisé - Nombre de chambres : 5 - Appartement en sous sol séjour cuisine, 1 chambre, buanderie, douche et wc séparé. - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau et air / air - DPE : B - Taxe foncière : 3557 € - Piscine, jardin, garages, appartement indépendant, dépendances à aménager pour création de logements supplémentaires ou activités professionnelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au cœur du Village de Saint-Priest. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de belles possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit. L'espace nuit est composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale avec à 400 mètres la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres l'école primaire Jean Macé. Le tram T2 à 900 mètres. Bus à 300 mètres : Lignes 62, Junior Direct 008 (vers École Jeanne d'Arc Genas et Collège La Xavière à Manissieux), et Junior Direct 976. Une propriété rare au coeur d'un secteur de qualité. - Lien vers vidéo drone sur demande - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1281.

Iad France - Carine Pignard vous propose : À découvrir - Maison contemporaine de 2016 - idéalement située dans le secteur recherché des 'Marandiers' à Saint-Priest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte. Cet espace de vie offre plusieurs accès directs au jardin, apportant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salon / salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal sans aucun travaux à prévoir : excellente performance énergétique (classée B et A), poêle à granulés, climatisation réversible, VMC double flux avec puits canadien, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie. Résultat : des charges réduites et un confort de vie remarquable toute l’année. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et axes routiers. À seulement 15 minutes à pied d'un côté pour accédez au magnifique parc du Fort de Saint-Priest avec son complexe sportif complet (centre nautique, tennis, rugby, futur stade de basket), ainsi qu’aux commerces du village et au Château de Saint-Priest de l'autre côté. Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Dans le secteur résidentiel et privilégié du Fort de St Priest, venez découvrir cette charmante maison de 167 m² utiles (113 m² habitables). Edifiée en 1977, cette maison a des atouts certains. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel et la luminosité des espaces. Venez apprécier le séjour de 24,11 m² qui ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud. La cuisine, de 12,11 m², est indépendante mais peut facilement être ouverte sur le coin séjour. Dans le coin nuit, trois chambres (10,67 m², 11,03 m² et 9,97 m²) une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur, une partie habitable composée d'une chambre de 11,06 m², une pièce pouvant accueillir un coin cuisine de 10,87 m² ainsi qu'une salle d'eau. Parfaite pour un T2 indépendant ou un second espace nuit ! (HSP 2,18m) Vous apprécierez également un spacieux garage avec coin établi, une cave et pièce de rangements. Enfin, implantée sur une parcelle de 660 m², cette propriété vous offre un agréable jardin, idéal pour aménager des espaces de jeux et de détente. Le secteur est idéal famille ! À proximité immédiate du fort de St Priest et de ses équipements sportifs. Ecole primaire à 800m, collège Boris Vian à 500m. Bus C25,50 et Tram T2 à 5minutes. Accès rocade et autoroutes à 5 minutes. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1260.

ORPI. Secteur La Fouillouse à Saint Priest. Découvrez cette maison spacieuse de 250 m² habitable offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine (12 m²), un salon séjour (44 m²) avec cheminée, un espace nuit, une salle d'eau-WC (5 m²), rangement, une cave (18 m²), une chaufferie de (10 m²) (pompe à chaleur par géothermie), un garage (58 m²) comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine (13 m²) donnant accès à une pièce de vie (54 m²) avec cheminée, le tout orienté plein Sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. L'espace nuit est composé de trois chambres (13 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain (10 m²) et WC séparés et une buanderie. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. Accès rapide aux Autoroutes A43 et A46 à 1,5 km (Paris, Genève). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1243.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : MIONS - MAISON - T7 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mions, cette maison de village en très bon état offre un espace de vie bien pensé, lumineux et fonctionnel, bien orienté est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle propose 7 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles de bain et 3 WC. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour, bien exposé, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine, séparée, s'inscrit dans un agencement pratique et fluide. Les 5 chambres, réparties sur les niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le bureau constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sur un terrain de 690 m², d'une terrasse et d'un balcon, autant d'espaces pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique, d'une ventilation mécanique à air pulsé et d'une climatisation. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez avec ORPI, une magnifique maison avec piscine dans un secteur ultra calme de Mions en fond d'impasse. Cette maison se compose sur 2 niveaux. Vous retrouverez au premier, une grande entrée avec placard, suite parentale avec douche de 23 m², WC suspendu séparé, un bureau de 21 m² et une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine équipée "Ixina" ouverte sur l'espace de vie de plus de 40 m² donnant sur le balcon orienté à l'ouest. Côté nuit, un dégagement permettant de délimiter les différents espaces, suivies de 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC séparé. Vous apprécierez un sauna au rez-de-chaussée. Un excellent DPE (C) permet à cette maison d'être agréable toute l'année, grâce à une isolation par l'intérieur au rez-de-chaussée avec polyuréthane et laine de verre, une isolation des combles avec de la laine de verre, changement des menuiseries pour du double vitrage PVC et de la porte d'entrée. Changement de la VMC. Installation d'une climatisation réversible en 2026 dans le séjour, dans la suite parentale et en 2018 dans le bureau. Mode de chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée avec foyer fermé dans le séjour. Un extérieur de 571 m² avec piscine sécurisée et abri extérieur de 17 m². Accessibilité : Commerces : Grand Frais à 6 minutes, centre de Mions et ses commerces à 15 minutes à pied. Axe routier : A46 en 4 minutes, A43 en 7 minutes, BUS en 9 minutes, A7 en 13 minutes. Taxe foncière 2025 : 1909€ Pas de charges de lotissement. * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1290.

À Mions, cette maison individuelle récente SANS VIS A VIS, de 6 pièces développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain plat d'environ 750 m² avec grand jardin, piscine et Jacuzzi. Construite en 2009 et entretenue par un unique propriétaire, elle a été entièrement repeinte il y a deux ans, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre confortable et de qualité. Dès l'entrée, on découvre des prestations intérieures soignées, avec un sol en béton ciré recouvert de résine qui donne une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine SieMatic et son plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet esprit, avec un mobilier pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec dressing et accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied, un espace d'accueil pour les invités ou un bureau. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie faisant office de salle des machines, pratique pour organiser le quotidien et centraliser les équipements techniques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille avec enfants, d'un espace d'appoint pour télétravail ou d'une chambre d'amis. L'étage offre également une belle salle d'eau, et des toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène, complété par un bloc de climatisation à chaque niveau pour une régulation optimale en toute saison. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage motorisé, équipé d'une borne électrique, qui permet de stationner et de recharger un véhicule tout en profitant d'un espace fermé supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin orienté à l'est crée un véritable lieu de vie en plein air. La piscine s'inscrit au cœur de cet espace vert, complétée par un jacuzzi pour des moments de détente. La superficie du terrain, d'environ 750 m², offre de multiples possibilités d'aménagement pour les familles, les amoureux du jardinage ou les adeptes de loisirs en extérieur. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie : la Piste intergénérationnelle se trouve à environ 300 m, le Parc Noah Mions à environ 700 m et le Square Agnès Neyret à environ 700 m également, offrant chacun des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Pour les plus petits, la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue est située à environ 800 m, ajoutant une solution de garde proche de la maison. Mions possède également un ramassage scolaire en bus pour les maristes et la xavière. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage au sol au gaz naturel - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : À Chassieu, cette maison traditionnelle pleine de charme séduit par ses beaux volumes, son grand jardin et son potentiel d’aménagement. Située au calme d’un lotissement, dans une rue très peu passante, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des services. Implantée sur un terrain plat de 1 100 m², elle développe 152 m² habitables et environ 240 m² de surface totale, annexes comprises. À l’étage, sur environ 120 m², un hall d’entrée dessert un grand séjour climatisé, une cuisine, trois chambres et un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque pièce bénéficie de double vitrage et de volets électriques. Le rez-de-chaussée développe également environ 120 m². Il comprend une pièce habitable d’environ 30 m², pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un hall d’entrée, une buanderie, une cave, un WC et un grand garage d’environ 40 m². La maison dispose de deux escaliers intérieurs permettant de circuler entre les niveaux et d’accéder aux combles. À l’extérieur, le grand jardin plat offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente ou jeux pour les enfants. L’installation d’une piscine peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Des places de stationnement sur la propriété et un abri de jardin complètent l’ensemble. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler le potentiel de cette maison, de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Les atouts de la maison : Un environnement calme Le charme d’une maison traditionnelle 152 m² habitables et environ 240 m² de surface totale Un grand terrain plat de 1 100 m², avec possibilité de piscine sous réserve d’autorisation Un garage d’environ 40 m² et du stationnement sur la propriété De nombreuses possibilités d’aménagement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 158 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 777 m², se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mions. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre aussi un vrai potentiel d'habitation intergénérationnelle ou de projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et agréable. La maison se développe sur deux niveaux principaux. À l'étage, entièrement rénové, se trouve l'espace de vie principal. On y découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière et idéale pour partager les moments du quotidien. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble propose des prestations actuelles et fonctionnelles, qui en font le cœur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement ce volume avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de vie ouvert sur une véranda d'environ 28 m². Véritable prolongement de la maison, cette véranda permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison et d'ouvrir largement l'habitation sur le jardin. Grâce à sa configuration, ce niveau offre de nombreuses possibilités : espace dédié à un proche, zone de télétravail indépendante ou accueil d'une activité libérale, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos, offre un beau décor de verdure et de multiples possibilités d'aménagement. La surface d'environ 777 m² permet d'envisager l'installation d'une piscine tout en conservant des espaces de détente, de jeux pour les enfants et de convivialité pour recevoir famille et amis. La présence d'un balcon et de stationnements sur la parcelle, avec plusieurs places de parking, renforce le confort au quotidien. La maison, avec ses 6 chambres au total, se prête particulièrement bien aux familles qui recherchent de l'espace et une organisation modulable dans le temps. La situation de cette propriété à Mions permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services du quotidien. Les écoles, les commerces, les équipements sportifs et les transports desservant Lyon et les communes environnantes complètent un cadre de vie recherché pour son confort et sa praticité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mions, cette maison familiale offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Face aux champs, elle invite à ralentir le rythme tout en profitant d'un quotidien pratique, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Baignée de lumière, la spacieuse pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge naturellement par une vaste terrasse de plain-pied, véritable prolongement de l'espace de vie, ouverte sur le jardin et idéale pour partager des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve facilement sa place. Les quatre chambres, le bureau et les espaces annexes offrent la liberté d'adapter la maison à vos projets, à votre rythme de vie et à l'évolution de votre famille. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Dans un cadre paisible et plaisant, à deux pas du centre de Mions, venez visiter cette ravissante maison de 90 m² avec son jardin privé.  La maison se compose, au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger / cuisine de 46 m², un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   2 chambres allant de 9 m² à 11 m², Un bureau de 8 m²; Un grand dressing  Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif de 130 m² avec une terrasse sans vis-à-vis.  Vous profiterez également d'un sous-sol de 49 m² et d'un garage de 30 m².   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1 332EUR pour l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

June Immobilier vous propose en exclusivité une maison située sur la commune de Mions, en fond d'impasse, au calme. Cette maison, avec son ambiance provençale construite sur une parcelle de 425 m² offre une surface habitable de 110 m² et 130 m² au sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte ainsi que d'une véranda d'environ 13 m². Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres de 14,74 m² et 10,60 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour profiter pleinement de l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, chacune à l'abri des regards, une agréable cuisine d'été offrant ainsi plusieurs espaces de vie en extérieur. Maison individuelle hors lotissement. Système de chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Contactez JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80.3, route de Marennes, 69970 Chaponnay. DPE E. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté secteur château ! En exculsivité chez lyon immobilier ! Maison récente de 2013 d'environ 125 m² utile sur son terrain de 500 m², au calme, sans vis-à-vis, proche du centre ville, commerces, écoles et transport tcl. Au rez-de-chaussée : - salon / séjour / cuisine de 45 m² ouvrant sur le jardin - wc - garage de 35 m² (possibilité de 4ème chambre) tout en gardant un garage pour votre véhicule a l'étage : - 3 chambres avec placards (12 m², 12 m² et 10 m²) - grande salle de bain de 6 m² - wc avis du spécialiste mioland : secteur le château, très recherché, à proximité des écoles, commerces et transport tcl. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Grande maison familiale individuelle sans vis à vis, dans un secteur calme et résidentiel de Mions, proche de toutes les commodités. Elle se compose de 2 salons séjour, 3 chambres (possibilité 4), 2 cuisines, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau, un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur pavillonaire prisé. Au rez-de-chaussée 1 vaste séjour, une cuisine semi ouverte et 1 WC. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 1 dressing, une salle de bain avec WC. 1 grand garage complète le tout. Vous bénéficierez également d'1 agréable jardin exposé plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.