Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Opportunité à Mions – 330 m² à fort potentiel À Mions, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 7 pièces de 330 m² sur une parcelle de 480 m², à deux pas du centre-ville.

Ancien entrepôt entièrement restructuré, le bien dispose d’un gros OEuvre achevé : façades réalisées, menuiseries posées et volumes définis.

Le second OEuvre reste à finaliser, avec la possibilité d’être accompagné sur l’ensemble du projet.

Une opportunité rare de personnaliser une propriété aux prestations haut de gamme.

Le projet d’aménagement prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour double de 61 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une suite parentale de 31 m² avec dressing, une buanderie et un WC indépendant.

Un accès direct mène à une piscine intérieure couverte, pensée pour un usage toute l’année.

À l’étage, un dégagement dessert un second salon pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois suites parentales supplémentaires avec dressing et un WC.

Le sous-sol offre un espace bien-être exceptionnel de 91 m² comprenant un spa avec jacuzzi et hammam, une salle de sport et un espace détente avec douche et dressing.

Un garage double complète l’ensemble.

Les écoles Louis Pasteur, Joseph Sibuet et le collège Martin Luther King sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Les lignes de bus 87 et 62 se trouvent à proximité immédiate.

Un bien unique sur le secteur, idéal pour un projet familial haut de gamme ou un investisseur souhaitant valoriser un bien d’exception.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.