Maison avec parking à vendre à Mions (69780)

Je vous propose en exclusivité dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (2013), cette agréable maison mitoyenne lumineuse de 77 m², exposée plein sud, avec jardin privatif de 40 m² avec garage et parking sur la commune de mions (69780) au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin. ( fenêtre double vitrage avec moustiquaire) une cuisine, entièrement équipée, un wc indépendant, avec lave main. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc, charges de copropriété maîtrisées. Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Les + : jardin exposé sud garage box fermé + parking en sous-sol. Conduit existant pour poêle à bois ou granulés copropriété équipée d'un garage à vélos commun portail automatique espace privatif pour vélo ou poussette. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques somfy. Espace individuel pour poussette ou vélo. (attenant à la maison) avec loggia (pergola) extérieure construite en 2013 selon les normes bbc (bâtiment basse consommation), offrant confort et économies d'énergie aucun travaux à prévoir. (il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Dpe : c prix de vente : 310.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau potentiel pour cette maison de 1970,240 m² au sol et 147 m² en carrez sur une magnifique parcelle plate de 953 m² Terrain clos avec portail automatique Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir Prix négociable, A découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche de calme et d'espace ? En exclusivité chez lyon immobilier, découvrez cette magnifique maison de 187 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 637 m² avec piscine. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée salon cocooning de 20 m² 3 chambres de 12 m², 12 m² et 17 m une salle de bains de 6 m² un wc indépendant à l'étage : 2 chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² une salle d'eau avec wc en sous-sol : une salle de jeux de 17 m² une buanderie de 13 m² un garage double avec espace atelier de 36 m² l'avis de notre expert : un véritable coup de coeur ! Cette maison offre un confort de vie remarquable, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'école germain fumeux. Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

Mions, rue Léopha, proximité Corbas, venez découvrir cette maison individuelle, de 2013, en lotissement et jumelée, de 78 m² habitable composée au Rez de chaussée, d'un grand volume ouvert avec Salon séjour cuisine de 34 m² et un WC au normes PMR avec point buanderie intégrée. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bains et WC intégré. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking privative complète cette offre. La maison est équipée d'une chaudière à condensation ainsi que d'un chauffe eau solaire et d'une climatisation réversible de marque. Les huisseries sont motorisés avec télé-commande et centralisation. une piscine hors sol est installée sur le jardin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Maison 4 pièces 104 m² Découvrez cette belle maison 4 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de - chaussée comporte également une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée et un WC indépendant. a Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 369 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025 - prix initial : 399 000 €).

Vous cherchez une maison où vos enfants peuvent grandir avec de l'espace, du calme et un vrai extérieur, sans renoncer au confort et aux prestations modernes ? Dès l'entrée, cette villa de 175 m² offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses et une piscine entourée de palmiers. Un cadre pensé pour les moments en famille, les repas d'été et une vraie qualité de vie au quotidien. La maison propose 3 chambres d'enfants avec salle de bains dédiée, ainsi qu'une suite parentale indépendante, permettant à chacun de conserver son intimité. Rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme (climatisation gainable, isolation refaite), elle affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Ce type de bien, réunissant volume, extérieur, prestations et performance énergétique, est rare sur le secteur. Si vous cherchez une maison familiale prête à vivre, appelez-moi pour vérifier si elle correspond à votre projet avant qu'elle ne soit réservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik GABRIELYAN, Tél. : 07 59 52 43 53, E-mail : erik.gabrielyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 992236786.

* sous compromis * june immobilier est ravie de vous présenter cette agréable maison située à toussieu à 7min à pied des écoles, dans ce village prisé proche de chaponnay et mions. Cette maison de près de 148 m², implantée sur un terrain plat et clôturé de près de 800 m², séduit par l'alliance réussie entre rénovation et éléments authentiques. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, le bois chaleureux et les poutres apparentes apportent une atmosphère unique à l'ensemble. La maison, essentiellement de plain-pied, offre quatre chambres dont une suite parentale et un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'une vaste pièce de vie fonctionnelle de 52 m². Agencement optimisé et adapté pour toutes les générations ! Un garage attenant, une buanderie et un carport complètent cette maison pratique et fonctionnelle. De plus, toutes les commodités du village sont accessibles en moins de dix minutes à pied, garantissant un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe d. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez cette belle maison 5 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l’aménagement pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 419 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025, prix hors offre : 449 000 € ).

CORBAS maison traditionnelle bien entretenue de 150 m² hab. proche du village et des commodités. Cette maison est composée de 2 niveaux au 1er étage : d'un hall, une cuisine équipée fermée, un séjour salle à manger de 30 m² avec cheminée et un accès sur la terrasse, deux chambres de 12,50 m² et 12,82 m², une salle de bains et un wc, au 2ème étage combles aménagés : une pièce mansardée avec un wc 35 m² au sol. Au rez-de-chaussée : un garage de 35 m² et un appartement T2 indépendant de 62 m² comprenand : un hall, un séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie cuisine. Une cave enterrée complète le bien. Le tout sur un terrain de 632 m² plat et arboré.

Sur la commune de Corbas, cette maison familiale de 124 m², édifiée en 1975, propose une distribution fonctionnelle et des surfaces clairement définies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 46 m², ouvert sur le jardin et la piscine, et agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte de 10 m², aménagée et équipée, permet une utilisation pratique tout en conservant une séparation du séjour. Un toilette séparé, une véranda et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 4 chambres avec placards : • 17 m² – 12,5 m² – 11,5 m² – 9 m² 2 salles de bain : • Salle de bain avec baignoire 7 m² • Salle d'eau 3 m² avec WC Un garage de plus de 30 m² environ, avec porte motorisée et accès direct à la maison, complète le bien. Une cuisine d'été extérieure complète les espaces, appréciable en période estivale. ? Maison mitoyenne d'un seul côté, la mitoyenneté s'effectuant garage contre garage, sans mur mitoyen sur les parties habitables. Panneaux photovoltaïques (Rentabilité ? 1 200 € / an) et DPE : D. Bus TCL 54 et 76 à 400 m, desservant gares, axes routiers et Lyon. Rare sur le secteur Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

CORBAS maison située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne offre 120 m² habitables sur un terrain plat et clos de 352 m². Au rez-de-chaussée : porche fermé, hall d'entrée, cuisine équipée de 10 m², séjour / salle à manger lumineux de 39 m², WC, et garage attenant de 24 m². À l'étage : trois chambres (12,90 m², 10,56 m² et 9,38 m²), salle d'eau équipée, WC indépendant, buanderie avec séchoir. Chauffage électrique + climatisation à l'étage. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

June Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle piscinable de 357 m²sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas de la Mairie, du groupe scolaire Marie Curie, des commerces et de l'arrêt TCL 54 qui mène directement à la gare de Vénissieux. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un second WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse avec store électrique vous attend pour vos moments de détente. Climatisation réversible, menuiseries récentes et excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce bien clé en main. Pour plus d'informations, contactez l'agence June Immobilier au 04 37 65 15 80 ou Delphine Vitti au 06 51 87 02 04. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charge vendeurs - DPE C.

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m². La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

À Corbas, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en copropriété d'une surface habitable de 153 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, équipée de placards. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 9,30 m² à 24 m², ainsi qu'un second WC. Chaque espace offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Un jardin privatif de 100 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Deux places de parking privatives viennent également faciliter votre quotidien. Cette maison combine le cachet de l'ancien avec la praticité d'une vie proche des commodités, dans un cadre calme et résidentiel.

Belle maison T4 de plain-pied – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et de trois chambres bien agencées. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin. Cette maison bénéficie de belles prestations, d’un système de pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement de l’air en été, ainsi que d’une salle de bains moderne et entièrement équipée. Conforme à la réglementation RE2020, elle garantit performances énergétiques et confort au quotidien. Une opportunité rare alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. Prix remisé jusqu'au 31.12. 2025 : 399 000 € Belle opportunité à saisie.

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915453.

* SOUS COMPROMIS * À seulement quelques pas du centre du village de Chaponnay, dans un environnement calme et recherché, June Immobilier est ravie de vous présenter cette maison spacieuse de près de 300 m² bâtis offre un cadre de vie aussi apaisant que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue entièrement dégagée, véritable fil conducteur de la maison. Depuis le séjour le regard porte loin, dans un décor verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, à savourer au quotidien. Le premier étage développe environ 150 m² habitables, organisés autour d'un grand séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine familiale, de trois chambres dont une parentale et d'une spacieuse mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bureau ou espace jeux de près de 50 m² au sol. Grande terrasse attenante à la cuisine pour un confort quotidien. En rez-de-chaussée, 120 m² environ supplémentaires offrent un potentiel remarquable : grand garage, chaufferie, cave, buanderie, pièce annexe. Un espace parfait pour les besoins du quotidien ou pour un projet de deux logements (accès indépendant possible), activité professionnelle à domicile, ou simplement grands rangements. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, économique et respectueuse de l'environnement, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, mais la structure est saine, les volumes sont là, la lumière omniprésente, et l'ambiance paisible en fait un lieu de vie plein de charme, à adapter selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports. Un bien rare, pour ceux qui cherchent de l'espace, une belle vue, et un lieu à personnaliser à leur image. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur. DPE D.

L'Agence June Immobilier est très fière de proposer à la vente cette maison individuelle située dans l'un des lotissements les plus recherchés de Chaponnay. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et de proximité immédiate avec les écoles, les infrastructures sportives et les commerces du centre du village. Le lotissement, créé en 1996, est réputé pour son ambiance conviviale, ses belles maisons et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle clôturée et arborée d'environ 1 000 m², cette maison familiale développe environ 146 m² habitables. Elle offre une grande pièce de avec un séjour cathédrale particulièrement agréable, ouvrant sur une terrasse abritée parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces d'eau. Le sous-sol est un vrai atout, offrant un large potentiel de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation dans le séjour, d'une cheminée, de menuiseries de 2022, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Le jardin, joliment arboré avec notamment quelques palmiers, confère à l'ensemble une ambiance légèrement provençale. Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés pour mettre au goût du jour certaines pièces, mais la maison est saine, bien entretenue et bénéficie d'un fort potentiel. C'est un bien rare à la vente dans ce secteur très recherché, et nous sommes heureux de pouvoir le présenter à notre clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires charges vendeurs - DPE D - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Situé dans un secteur résidentiel très recherché de saint-priest, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway t2, des commerces, écoles et services, cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement remarquable, idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens. Composition de l'ensemble : une habitation principale d'environ 200 m² de surface au sol déjà occupée, avec combles aménagée et cave. Deux logements indépendants (entre 80 et 120 m² chacun comble aménageable comprise) à rénover entièrement, avec volumes traversants, hauts plafonds et potentiel locatif ou division ancienne grange (environ 222 m² au sol dont 91 m² au rdc, 91 m² au 1er étage et 40 m² au 2eme étage avec un permis de construire déposé en 2021 et validé pour la transformation en logements (projet d'une maison + piscine mais possibilité de demande d'un pc modificatif). Travaux en cours. La toiture de l'ensemble a été refaite récemment (2021-2022). Raccordement au tout-à-l'égout existant, un seul compteur pour l'ensemble à ce jour. Secteur en mutation, très bien desservi par les transports en commun et la voirie- forte demande locative dans le secteur et rareté de l'offre sur le marché possibilité de division ou de développement global selon profil du porteur de projet atouts investisseurs : emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, à 5 min à pied du coeur de ville - grande capacité de valorisation après travaux dossier de présentation sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Autres photos a venir dpe : d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2130 euros et. 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.POUR le mois d aout contactez christiane lopez au 06 07 84 95 60 ou par courriel ch.lopez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -.

69800 a vendre st priest 69800 zac les hauts de feuilly / rue de chavorlay. Maison duplex construite en 2010, de 49 m² comprenant une pièce à vivre de plain pied avec un wc et un placard dans le hall. À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, une chambre avec placard, une salle de bain et un coin cellier. Un garage fermé et une place de parking devant la maison. Oui 1 seule chambre. Oui aucun terrain ni extérieur dpe a / a (panneaux solaires) prix 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable secteur eric au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

St-priest-est - à proximité du parc du fort, dans un secteur pavillonnaire, visitez avec nous cette maison individuelle sur son terrain arboré. Vous apprécierez l'aménagement actuel avec ses 5 chambres dont 1 au rez-de-jardin. Elle nécessite une remise aux normes et goût du jour. Vous disposerez d'un garage attenant et de place pour stationner sur la parcelle. La proximité des axes routiers et des transports en commun (bus 50,192, 253, zi8 - tram t2) est un atout. [plan et vues 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit e, ges : 57, soit e. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83553.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison sur son terrain de 3206 m² divisible. Rénovation de 2021 à 2024 avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² vous invite à la détente avec sa cheminée et ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée est semi-ouverte sur l'espace de vie. Pool house contiguë de 36 m² avec kitchenette, salle d'eau, WC et belle vue sur la piscine. 1 chambre parentale; 1 salle d'eau; 1 WC. À l'étage, 2 belles chambres. 1 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bain / balnéothérapie et WC. 1 bureau et 1 chambre. Au sous-sol 1 cave aménagée de 21 m² pour la conservation du vin dans les règles de l'art vous accueille pour des dégustations entre amis. Grand garage de 70 m² contiguë à la maison. Piscine 5 x 10 au sel; volet de sécurité avec capteur solaire. Revêtement sol résine en époxy. Huisserie PVC triple vitrage. Volets roulants électriques à fermeture centralisée. Sols marbre et parquet chêne massif. Façades refaites. Toiture révisée avec pose planches de rive métalliques. Isolation par l'intérieur en 2022. Chauffage : climatiseurs réversibles à l'étage. PAC air-eau. Cheminée. Belle parcelle de terrain avec bois à l'arrière divisible. Nombreuses terrasses. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, Maison individuelle composé d'un salon-séjour donnant sur le jardin avec terrasse et sur une piscine, trois chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.