maison de charme avec jardin et dépendance

June Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme située sur la commune de Mions, en fond d'impasse, au calme et sans vis à vis.

Proche du secteur germain fumeux et des transports en commun, à deux pas de belles promenades dans des sentiers forestiers, le secteur est idéal.

Cette maison en pisé de 1900 avec son cachet et son ambiance provençale construite sur une parcelle de 425 m² offre une surface habitable de 110 m² et 130 m² au sol avec sa verriere, idéale pour les inters saisons.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte ainsi que d'une véranda d'environ 13 m².

Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale pleine de charme avec ses poutres apparentes, sa salle d'eau privative, le tout donnant accès à un patio privatif vous invitant au voyage.

Enfin un espace buanderie wc et un cellier complete le rdc À l'étage, vous touverez deux chambres de 14,74 m² et 10,60 m², un bureau de 6 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pour profiter pleinement de l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, chacune à l'abri des regards, un espace plancha / cuisine d'été offrant ainsi plusieurs espaces de vie en extérieur, le tout sous l'ombre d'un pin parasol qui redonne un air de vacances !

Une dépendance de 20 m² vient completer l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement et de stockage supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques programmables, complétés par un poêle à bois, idéal pour apporter une chaleur agréable en mi-saison ou en complément du chauffage en hiver.

Pour stationner vous pourrez garer deux véhicules dans la cour de la maison.

Après un petit rafraichissment, ce petit nid douillet deviendra un veritable petit bijou !

N'hésitez pas à me contacter je vous ferai decouvrir ce havre de paix.

Maison individuelle hors lotissement.

Contactez JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80.3, route de Marennes, 69970 Chaponnay.

DPE E.

Honoraires à la charge du vendeur.