Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - carine pignard vous propose : mions – maison 101 m² | terrain de 1 200 m² | beau potentiel un bien rare sur le secteur, idéal pour se projeter !

Située à mions, cette maison individuelle de 101 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet de 113 m², bénéficie d’un terrain de 1 200 m² entièrement situé en zone uri2c.

Possibilité d’étudier un projet d’extension et de valorisation du terrain selon les règles d’urbanisme applicables.

Terrain piscinable !

La maison comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le sous-sol offre un garage, un atelier et une buanderie, avec accès pour les véhicules à l’avant et accès au jardin à l’arrière.

Équipements : - pompe à chaleur air / eau de 2023 avec ballon d’eau chaude - menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes - volets roulants pvc - climatisation réversible dans la pièce de vie - un forage - dpe : d – ges : b un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Résidence principale, projet familial ou opportunité pour investisseur : un bien à découvrir pour son grand terrain et ses perspectives d’évolution.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.