Vente maison 6 pièces 284 m² Saint-Priest (69800)

Nichée au coeur de Saint-Priest, à proximité du village, cette ancienne ferme réhabilitée offre un espace de vie d'exception de 220 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété prend place sur un terrain de 660 m², à l'abri des regards. Le jardin est soigneusement aménagé avec plusieurs espaces dédiés à la détente, au jeu ou encore à la réception. L'intérieur de la maison dévoile toutes les caractéristiques de ce type de bien : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et des pièces de caractère. La cuisine indépendante s'ouvre largement sur la piscine et l'extérieur, tandis que la salle à manger communique harmonieusement avec le salon. De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et sanitaires. L'étage accueille quatre chambres de belle taille, chacune donnant sur un balcon. En annexe, une buanderie et un étage à transformer offrent le potentiel de créer un appartement indépendant ou une dépendance selon vos besoins. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 2320 € et 3200 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de standing dans un hameau préservé, entre calme absolu et vie active ! Au cOEur d’un hameau paisible de Saint-Priest Village, à proximité de Lyon, cette superbe propriété d’environ 280 m² conjugue avec justesse le confort, l’élégance et l’art de recevoir. Ici, tout invite à se projeter : les volumes généreux, la lumière omniprésente, le jardin luxuriant et cette atmosphère rare où l’on se sent immédiatement chez soi. Dès l’arrivée, le ton est donné : calme absolu, environnement verdoyant, intimité préservée… un véritable havre de paix, loin de l’agitation, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes, à Lyon centre et à l’aéroport Saint-Exupéry. Une adresse particulièrement recherchée par les familles actives, les profils internationaux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien. À l’extérieur, un art de vivre à part entière : le jardin paysager, richement arboré, offre un cadre enchanteur où chaque saison révèle sa beauté. La grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre des déjeuners d’été, des soirées entre amis et des instants précieux en famille. La piscine, élégamment intégrée, complète cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, des volumes chaleureux et raffinés : le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée, s’ouvre largement sur le jardin et crée une ambiance à la fois chic et accueillante. La cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour les instants du quotidien. Une buanderie indépendante vient parfaire le confort. Une maison pensée pour la vie de famille : répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq belles chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités — suite parentale élégante, chambres d’enfants, espace invités, bureau de télétravail ou salle de loisirs. Chaque espace a été imaginé pour allier confort, fluidité et qualité de vie. Le confort au quotidien : garage fermé, plusieurs stationnements privatifs, chauffage électrique, climatisation installée, DPE classé D… ici, chaque détail a été pensé pour une vie sereine, confortable et parfaitement adaptée aux exigences actuelles. Une maison rare, chic et confidentielle, où l’on aime vivre… et recevoir, sans jamais renoncer à la praticité d’une adresse stratégique. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l’on n’oublie pas. Je vous la fais découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

Iad france - jérôme badin-giroud vous propose : proche de genas, maison à vendre à chassieu. Maison de 250 m² environ, divisee en 3 appartements pour habiter ou investisseurs, terrain de 600 m² environ, proche commerces, des commodites, cinema et autoroute. Cette belle maison se compose en 3 appartements d'une surface globale de 250 m² environ, bien isolée, sur un terrain de 600 m² environ, proche des commerces et des commodités. Il y a 3 appartements de 100 m², 85 m² environ et 65 m² environ dans une maison avec 2 terrasses et des espaces verts, 8 places de parking sur un terrain cloturé avec portails électrique et arboré. Nous avons 8 chambres au total, 3 séjours, 3 cuisines, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un abri pour des vélos, au calme et proche de lyon. Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité pour la location des appartements avec eurexpo, l'autoroute et la proximité de lyon. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ou être apporteurs d'affaires, contactez jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme badin-giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chassieu le Haut, à l'abri des regards cette villa d'architecte des de 250 m² prend place sur une belle parcelle arborée de 1234 m². L'entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à une triple ouverture sur les extérieurs. Les espaces se structurent autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées. De plain pied cette villa propose également trois chambres dont deux avec salle d'eau privative offrant intimité et fonctionnalité. À l'étage deux supplémentaires avec une salle de bain et un espace ouvert idéal pour aménager une salle de jeu, salon TV. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé, ponctué d'essences méditerranéennes. La piscine, généreusement dimensionnée avec une profondeur d'un mètre cinquante et bordée d'une terrasse en pierre minérales, invite à la détente et aux moments partagés. Espaces de repos, coin repas d'été et dépendances apportent une véritable qualité de vie au quotidien. Ce bien rare séduit par son architecture, ses volumes et son implantation privilégiée. Sa configuration contemporaine, alliée à un bel environnement, en fait une propriété singulière sur le marché immobilier de Chassieu CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2650 et 3630€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Bron centre Mairie. Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72 m² habitable, plus 84,65 m² de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008 m², clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. À 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.