Karine Girod Immobilier

Orpi propose en exclusivité, secteur marendiers, résidence les longes, un appartement de type 3 pièces avec deux chambres de 67 m² complété par une place de parking privative. Le secteur est calme et résidentiel. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiments de 3 étages. Vous trouverez un espace de vie de 34,33 m² composée d'une cuisine indépendante de 13,18 m² avec son espace repas et un salon de 21,15 m². L'espace nuit est composé de deux chambres (9,57 m² et 12,82 m²), une salle de bains (2,99 m²) et un wc. Un balcon de 3,15 m² complète l'appartement. Travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur des façades, isolation des toitures terrasses, vmc, vannes thermostatiques,. ) réalisées en 2020 / 2021. Excellent dpe : c. Charges de copropriété : 190 euros / mois (incluent chauffage, eau froide et eau chaude, forfait gaz de cuisine, fond travaux alur, nettoyage de partie commune et espaces verts). Taxe foncière 2025 : 990 euros / année. Parc du fort à 1300 mètres, centre nautique à 800 mètres, club de tennis de st priest à 600 mètres. Transports en commun bus tcl c25,50, zi8, jd 008 et jd 192 à 500 mètres. Tram t2 à 950 mètres. Groupe scolaire les marendiers à 500 mètres, collège boris vian à 700 mètres. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - référence agence : 1316.

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville de Saint Priest. Dans la copropriété "Green Attitude". Construction 2017, voici un appartement de type T2 de 50,7 m². L'appartement est situé au 1er étage. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine Socook est aménagée et équipée avec lave-vaisselle, four, frigo, plaque cuisson induction, hotte. L'espace nuit est composé d'une chambre de 13,59 m². Une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie et la chambre ouvre sur une terrasse exposée Ouest de 13 m². Possibilité d'acquérir en sus de l'appartement un garage (box fermé) au sous sol. Les charges de la copropriété sont de 103 euros / mois. Elles incluent : le chauffage (consommation réelle), eau froide et eau chaude, ascenseur, et nettoyage des parties communes. Excellent DPE C. La taxe foncière 2025 est de : 977 euros / ans. La copropriété est équipée avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. La copropriété dispose d'un local vélo en rez-de-chaussée, un jardin partagé et espace pour le compostage. Bus C25, Bus 50, JD 131 et JD 976 à moins de 200 mètres. Tram T2 à 300 mètres. Carrefour Market à 550 mètres. Médiathèque, Cinéma à moins de 300 mètres. Place du marché Roger Salengro et ses commerces à 500 mètres. Visite virtuelle 3D Matterport sur demande. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1314.

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T4 avec 3 chambres de 84,70 m² avec loggia dans une copropriété végétalisée et sécurisée ! Excellent DPE : C notamment expliqué par : - l'isolation des façades de la copropriété par l'extérieur en 2021. - un changement des menuiseries double vitrage en avril 2026. L'appartement au 8ème étage, se compose d'une entrée avec un grand placard, suivis de l'espace de vie de 30 m² comprenant séjour et salle à manger, donnant sur la loggia avec vue sur le château de Saint-Priest, cuisine séparé de 2019. Côté nuit, 3 chambres, avec salle d'eau et WC séparé. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 300 mètres (4 minutes à pied), Bus 62,76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 350 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 150 mètres. Charges : 233€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien partie commune, ascenseur, fond de travaux alur) Taxe foncière 2025 : 1129€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1276.

Exclusivité ORPI – Secteur Berliet à Saint-Priest. Découvrez cette maison BBC climatisée de 80 m² environ, construite en 2017 et labellisée RT 2012, idéale pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie grâce à son excellent DPE. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un superbe carrelage 60 x 120 cm. Un espace buanderie avec WC suspendu complète ce niveau. L'étage, également climatisé, est accessible par un escalier élégant doté d'un garde-corps en verre. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC suspendu. Véritable atout de cette maison, la pièce de vie traversante orientée Sud-Nord s'ouvre sur le jardin et bénéficie de deux terrasses, vous offrant ainsi l'exposition idéale selon les saisons. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville. Les volets roulants électriques et les menuiseries PVC double vitrage garantissent confort et isolation optimale. Un garage et une place de parking privatif complètent ce bien. Les charges de lotissement s'élèvent à 280 € par an et incluent l'entretien de la chaudière gaz. La taxe foncière est de 1 164 € par an. Le DPE affiche une excellente étiquette C à 60 kWh / m² / an. Idéalement située à seulement 4,5 km de Lyon, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement bien desservi : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km et futur Tram T8 à 500 mètres seulement. Le Parc de Parilly est accessible en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie et épicerie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1285.

Centre-Ville de Saint Priest. ORPI propose à 200 mètres de la place Roger Salengro et de ses commerces, un agréable appartement de Type 2 pièces de 49 m² renové en 2024. La résidence de 2004 est fermée et sécurisée. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4. Vous trouverez un appartement lumineux, exposé Est, offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m², une chambre avec placard mural, une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine et salle d'eau ont été rénovée en 2024. La cuisine est aménagée et équipée avec four micro-onde, four, plaque cuisson induction deux feux, réfrigérateur congélateur. Une place de parking peut également être acquise en sus du prix, pour un montant de 6000 euros. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, le bon standing de la copropriété, ainsi que la chaudière gaz remplacée en mars 2020. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et transports : la place Roger Salengro (marché, boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie vrac. ) se trouve à 200 mètres. L'appartement est bien desservie par les transport en commun TCL bus 62 à 100 mètres, bus C25 et ligne 50 à 200 mètres. Tram T2 à 900 mètres. Garage SNCF TER à 350 mètres (Gare Lyon Jean Macé à 12 minutes). Groupe scolaire à 100 mètres. Les charges de copropriété sont de 91 euros / mois. Elles incluent : l'ascenseur, entretien de la chaudière (entretien + pièces (P3)), l'eau froide sur consommation réelle. La taxe foncière 2025 est de 953 euros / année. La performance énergétique est DPE : C. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1305.

En exclusivité Saint Priest, résidence "Les Jardins de Camille", à 400m du château, ORPI vous propose cet appartement de type de 2 de près de 40 m² (38,38 m² carrez) Au 3ème étage sur 4 d'un bâtiment récent (2016) venez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée passée, venez découvrir une pièce de vie de près de 21 m² avec son coin cuisine, aménagé et équipé. Le salon ouvre sur un agréable balcon de 10 m² exposé Sud. La chambre de 12,1 m² permet également de profiter de ce spacieux extérieur. Enfin une salle de bains de 5,4 m² avec wc et grande baignoire. Il vous sera également possible d'acquérir en sus du prix un garage en sous sol (10.000 euros) L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Tram T2 au pied de la résidence, Bus C25,62, 50 à 200m. À 900m de la place Ferdinand Buisson, de son marché et de ses commerces (Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie. ) Axes autoroutiers à 5minutes. Les charges sont de 90euros par mois. La taxe foncière est de 850 euros. Référence agence : 1307.

Exclusivité ORPI - Secteur La Croix Rouge à Mions, à 4 km de Saint Priest. Retrouvez cette magnifique maison de 117 m² à Mions dans un secteur résidentiel. Construite en 2018 sur vide sanitaire par le constructeur lyonnais "Maison Février", aux normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation), isolation très performante (DPE : B). Confort thermique assuré par un chauffage au sol et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière gaz à condensation. Réfléchie et pensée par les propriétaires, cette maison brille par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec climatisation réversible de 2024, avec cuisine ouverte et équipée SoCoo'c pour une surface de 45 m², suivie d'une suite parentale avec douche. Vous retrouverez également un espace buanderie, garage de 20 m² avec porte motorisée et WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, 3 chambres climatisées de plus de 12 m² chacune, dont une chambre de 18 m² avec un grand dressing actuellement aménagé en bureau. Suivies d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé. Un extérieur de 473 m² optimisé pour en profiter tout l'été avec une pergola bioclimatique. Panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière : 1 800 € / an Charges annuelles de lotissement : 350 € (entretien des parties communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1265.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 3 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

ORPI vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de type 4 pièces. Il est situé Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux, au sein de la copropriété fermée et sécurisée Marcel Sembat. Profitant d'une double exposition Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'un salon avec salle à manger, de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque à induction, d'un four et d'une hotte. Une cave de 4,42 m² complète ce bien. Possibilité de stationnement libre (parking) dans la résidence. Côté performance énergétique, l'appartement affiche un DPE classé D. À noter qu'un raccordement au réseau de chauffage urbain a été voté en Assemblée Générale de copropriété en octobre 2025; les travaux, déjà pris en charge par les vendeurs, seront effectifs dès octobre 2026. Sur le plan financier, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 euros par an, et les charges de copropriété sont de 233 euros / mois, incluant le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement séduira par sa situation au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Côté transports, comptez seulement 450 mètres pour rejoindre la station de métro D Parilly, 550 mètres pour l'arrêt de tramway T4 Joliot-Curie - M. Sembat, et à peine 120 mètres pour l'arrêt du bus 79 (les bus C25,26 et JD 195 desservant également le secteur à 450 mètres). L'accès au périphérique se trouve à seulement 1 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, avec le groupe scolaire et l'école maternelle de Parilly à 550 mètres, ainsi que le Lycée Général et Technologique Marcel Sembat et le Lycée Professionnel Marc Seguin, tous deux situés à proximité directe de la résidence. Les amoureux de nature pourront profiter du Parc de Parilly, à seulement 900 mètres. Enfin, le quotidien sera facilité par un bassin de commerces accessibles à pied, avec notamment Carrefour Vénissieux à 850 mètres, ainsi que Leroy Merlin et Ikéa Parilly à proximité. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de praticité et de calme, tout en restant proche de toutes les commodités. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1306.

Découvrez avec ORPI, une magnifique maison de 190 m² sur un terrain de 1189 m² dans le secteur La Croix Rouge à Mions. Cette maison se compose sur 2 niveaux. Vous retrouverez au premier, une grande entrée avec placard, cuisine équipée de 2016, une suite parentale avec douche et WC, buanderie, cellier et WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour avec salle à manger de 30 m² et une seconde cuisine indépendante donnant tous deux sur une grande terrasse de 50 m². Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC séparé. L'agencement permet sans problème d'imaginer 2 habitations. Entretien et travaux réalisés dans cette maison, changement du mode de chauffage en 2009 pour l'installation de pompe à chaleur, de radiateur électrique ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. En 2009, le rez-de-chaussée a bénéficié d'un aménagement complet comprenant l'isolation des murs, l'isolation du plafond et le changement de la baie vitrée. En 2012, l'installation d'une pergola végétalisée. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière 2025 : 1.630€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1308.

Exclusivité ORPI - Secteur Revaison - Résidence Le Longchamp, rue Gambetta, au calme. Voici un appartement de 72 m² Carrez avec trois pièces et deux chambres. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2023 : Sol, mur, plafond, pleinture, carrelage, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, climatisation (pièce de vie + chambre), placard, dressing. Aucun travaux à prévoir. Vous trouverez, une pièce de vie de 26,7 m² orientée ouest, un balcon, une cuisine indépendante (aménagée et équipée avec plaque cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte), une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres (9 m² et 13 m²) et une buanderie. L'espace de vie (cuisine + salle à manger et salon) est d'une surface de 34 m². L'appartement dispose de nombreux rangements, placards muraux, et dressing. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage dans la résidence (box fermé). Excellent DPE : B. Taxe foncière : 1047 euros / année. Charges de copropriété sont de 238 euros / mois et elles incluent : chauffage au sol basse température, un gardien, l'eau froide, et le nettoyage de la copropriété. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Pas de vis à vis. Exposition ouest. Proche des transports en commun Tram T2 à 550 mètres (7 minutes), Bus C25 (Parilly - Part Dieu) à 500 mètres (6 minutes). Commerces à proximité : Nouvelle superette et Leclerc Drive à 100 mètres. - * ORPI, 1250 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé. * Référence agence : 1270.

En exclusivité A 400m du Chateau de St Priest, ORPI vous propose cet appartement de type 2 de près de 40 m² (38,28 m² carrez) Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente (2018), cet appartement réunit de nombreux atouts. Venez apprécier sa pièce de vie baignée de lumière de près de 22 m² exposé Sud Ouest, son coin salon ouvre sur un spacieux balcon de 8,75 m². Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de 11,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En sous sol, un parking est inclus dans le prix. Il vous sera possible d'acquérir un garage en sus (10.000euros) La copropriété est idéalement située : Tram T2 au pied de la résidence, Bus C25,62, 50 à 200m. À 900m de la place Ferdinand Buisson, de son marché et de ses commerces (Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie. ) Axes autoroutiers à 5minutes. Les charges sont de 90e / mois La taxe foncière est de 800euros. Référence agence : 1300.

En exclusivité Sur les hauteurs de Feyzin, secteur La Garenne, ORPI vous propose ce charmant appartement duplex de type 4. Au premier étage d'une copropriété familiale, venez découvrir ce duplex de plus de 85 m². L'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie de 34,61 m² exposée Est. La cuisine est équipée et aménagée et bénéficie d'un cellier attenant de plus de 4 m². Un wc indépendant est également présent dans l'entrée. Le coin nuit à l'étage se compose de 3 chambres (10,51 m², 9,83 m² et 12,12 m²) ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec wc. L'appartement et la copropriété ont vu des amélioration récentes : Chaudière individuelle Saunier Duval changée en 2020 Radiateurs désemboués et cannes changées en 2026 La copropriété a revu sa toiture en 2018, son étanchéité par la façade en 2025 La copropriété est intimiste, avec ses 10 lots d'habitation. Le bien se situe proche de toutes commodités : Gare Sncf à 5minutes, bus 39 et 60 à 300m, Pharmacie, épicerie, boulangerie à 7minutes, Fort de Feyzin à 4 minutes Les charges sont de 115 euros par mois, elles comprennent les parties communes, portail électrique ainsi que le fond Alur. La taxe foncière est de 1198 euros Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1302.

ORPI vous propose cette maison individuelle, secteur Revaison à Saint-Priest, construite en 1995 d'une surface au sol de 186 m² (composé espace habitable : 94 m² + sous sol semi enterré carrelé 92 m²). Une belle luminosité : La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11,3 m² complète agréablement l'espace de vie. Des espaces nuits confortables : La maison dispose de trois chambres (11,03 m², 11,51 m² et 12,63 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie et une chambre sont climatisées (réversible) pour un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol complet et polyvalent : Entièrement carrelé, le sous-sol semi-enterré de 92 m² offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, deux garages, une cave ainsi qu'un local dédié à l'installation de géothermie. Des performances énergétiques qualitatives : Équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison affiche un excellent DPE classé C, avec une consommation EDF annuelle maîtrisée d'environ 1 400 €. À noter, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 € et le terrain offre une belle surface de 605 m². Transports en commun : Tram T2 à 1000 mètres, Bus TCL 62 et JD 133 à 350 mètres, et Bus C25 à 550 mètres, Ecole, Collège et Lycée : Groupe scolaire Revaison à 250 mètres, Collège Simone Veil à 900 mètres, Lycée Condorcet à 2,1 km. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1304.

Exclusivité ORPI. Résidence de Saythe. Voici un appartement traversant de type 5 pièces (T5) d'une surface de 90 m², situé au 3ème étage et dernier étage. Vous découvrirez un salon lumineux exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante et équipée. Le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables (9,98 m²; 9,55 m²; 9,39 m² et 13 m²), une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Travaux réalisée : Cuisine (2025). Les charges de copropriété sont de 280 euros / mois. Elles incluent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et le forfait gaz de cuisine. La taxe foncière : 1 200 euros. La résidence est fermée et sécurisée, avec des espaces verts agréables et des façades rénovées en 2015. Proximité des commodités : Bus C25 et 62 au pied de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. École primaire à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres. La place Roger Salengro et ses commerces sont à 900 mètres, et une maison médicale se trouve à seulement 150 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1234.