Maison à vendre à Saint-Priest (69800)

June immobilier vous emmène en exclusivité dans le secteur recherché de saint-priest manissieux, proche de toutes les commodités et du collège la xavière. Découvrez cette maison familiale d'environ 136 m², édifiée sur une parcelle de 735 m² accueillant une piscine avec dôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine de près de 13 m². Sur ce même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa salle de bains et l'autre avec un coin douche, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un espace bureau complètent l'espace nuit. Construite sur un sous-sol, cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'une grande pièce annexe, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, accessibles depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres. Cette maison se trouve dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des principaux commerces pour vous faciliter la vie au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette agréable maison. Contactez jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d. Agence june immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Exclusivité ORPI – Secteur Berliet à Saint-Priest. Découvrez cette maison BBC climatisée de 80 m² environ, construite en 2017 et labellisée RT 2012, idéale pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie grâce à son excellent DPE. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un superbe carrelage 60 x 120 cm. Un espace buanderie avec WC suspendu complète ce niveau. L'étage, également climatisé, est accessible par un escalier élégant doté d'un garde-corps en verre. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC suspendu. Véritable atout de cette maison, la pièce de vie traversante orientée Sud-Nord s'ouvre sur le jardin et bénéficie de deux terrasses, vous offrant ainsi l'exposition idéale selon les saisons. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville. Les volets roulants électriques et les menuiseries PVC double vitrage garantissent confort et isolation optimale. Un garage et une place de parking privatif complètent ce bien. Les charges de lotissement s'élèvent à 280 € par an et incluent l'entretien de la chaudière gaz. La taxe foncière est de 1 164 € par an. Le DPE affiche une excellente étiquette C à 60 kWh / m² / an. Idéalement située à seulement 4,5 km de Lyon, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement bien desservi : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km et futur Tram T8 à 500 mètres seulement. Le Parc de Parilly est accessible en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie et épicerie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1285.

Exclusivité ORPI - Secteur La Croix Rouge à Mions, à 4 km de Saint Priest. Retrouvez cette magnifique maison de 117 m² à Mions dans un secteur résidentiel. Construite en 2018 sur vide sanitaire par le constructeur lyonnais "Maison Février", aux normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation), isolation très performante (DPE : B). Confort thermique assuré par un chauffage au sol et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière gaz à condensation. Réfléchie et pensée par les propriétaires, cette maison brille par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec climatisation réversible de 2024, avec cuisine ouverte et équipée SoCoo'c pour une surface de 45 m², suivie d'une suite parentale avec douche. Vous retrouverez également un espace buanderie, garage de 20 m² avec porte motorisée et WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, 3 chambres climatisées de plus de 12 m² chacune, dont une chambre de 18 m² avec un grand dressing actuellement aménagé en bureau. Suivies d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé. Un extérieur de 473 m² optimisé pour en profiter tout l'été avec une pergola bioclimatique. Panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière : 1 800 € / an Charges annuelles de lotissement : 350 € (entretien des parties communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1265.

ORPI vous propose cette maison individuelle, secteur Revaison à Saint-Priest, construite en 1995 d'une surface au sol de 186 m² (composé espace habitable : 94 m² + sous sol semi enterré carrelé 92 m²). Une belle luminosité : La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11,3 m² complète agréablement l'espace de vie. Des espaces nuits confortables : La maison dispose de trois chambres (11,03 m², 11,51 m² et 12,63 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie et une chambre sont climatisées (réversible) pour un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol complet et polyvalent : Entièrement carrelé, le sous-sol semi-enterré de 92 m² offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, deux garages, une cave ainsi qu'un local dédié à l'installation de géothermie. Des performances énergétiques qualitatives : Équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison affiche un excellent DPE classé C, avec une consommation EDF annuelle maîtrisée d'environ 1 400 €. À noter, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 € et le terrain offre une belle surface de 605 m². Transports en commun : Tram T2 à 1000 mètres, Bus TCL 62 et JD 133 à 350 mètres, et Bus C25 à 550 mètres, Ecole, Collège et Lycée : Groupe scolaire Revaison à 250 mètres, Collège Simone Veil à 900 mètres, Lycée Condorcet à 2,1 km. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1304.

Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. Voici une maison BBC ossature Bois de 80 m², mitoyenne, construction 2015 avec un excellent DPE : B. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie climatisée (2020) (reversible) avec cuisine (Cuisinella) ouverte aménagée et équipée (four, plaque cuisson induction, hotte, lave-vaisselle). Le séjour ouvre sur la terrasse et le jardin. Un WC et buanderie complète le rez de chaussée ainsi que de nombreux rangements. L'étage est climatisé également. Il se compose de trois chambres, une salle de bains et WC. Chauffage individuel par chaudière gaz de ville. Un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique ainsi qu'une place de parking complète la maison. Charges de lotissement : 220 euros / année qui incluent l'entretien de la chaudière gaz. Taxe foncière 2025 : 1261 euros / année. Consommation Gaz (Chauffage + Eau chaude) = 550 euros / année. Située à 4,5 km de Lyon. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Futur Tram T8 à 600 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1288.

En exclusivité Saint-Priest, dans le secteur privilégié de La Fouillouse, ORPI vous propose cette maison de 1976 de 145 m² (109,40 m² habitables) sur sa parcelle de plus de 1100 m². L'habitation principale est au premier niveau. Venez apprécier la pièce de vie baignée de lumière de plus de 27 m². Exposée plein sud, elle ouvre sur un balcon de 9,80 m². La cuisine, de 9,70 m² est indépendante mais s'ouvrira facilement sur l'espace séjour, elle bénéficie elle aussi d'un accès sur le balcon. Au même niveau, 2 chambres de tailles confortable (10,80 et 13,50 m²), une salle d'eau rénovée en 2016 ainsi qu'un wc indépendant. Au rez de chaussée, l'entrée avec de nombreux rangements passée, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant 1 chambre, une cuisine (ou possibilité 4eme chambre) ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, un grand garage de près de 30 m² et une cave de 5,17 m². Belle HSP en rez de chaussée de 2,50m ! Le jardin, à l'abri des regards, est plat et arboré. Vous apprécierez une belle terrasse ombragée, exposée Est / sud, donnant sur la partie Est du terrain. Coté Ouest, un terrain tout aussi agréable menant à une grande dépendance de 23 m². Véritable atout de cette maison, il offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer une piscine, un coin jeux ou un potager. La maison est très bien entretenue, installation d'une climatisation réversible en 2016, rénovation de la salle d'eau 2016, chaudière Fuel changée en 2015, radiateurs changées en 2005, tableau électrique changé en 2010, motorisation portail 2026. Côté vie pratique, le bus 50 situé à 1 km permet de rejoindre facilement Manissieux et ses commodités (école, collège, commerces) ainsi que le centre de Saint-Priest. Le fort de Saint-Priest et ses équipements sportifs sont accessibles en 7 minutes, tout comme les principaux axes autoroutiers (Rocade Est, A43, A46) et le tramway T2. La maison affiche un DPE en E. Taxe foncière : 1795 €. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1291.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied aux caractéristiques exceptionnelles, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Priest. Établie sur un vaste terrain de 4144 m² agrémenté d'espaces boisés, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant qui séduit instantanément. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 70 m² vous accueille, combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec un imposant îlot central, accentué par une cheminée invitant à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès fluide à l'extérieur, où une piscine bordée de terrasses en travertin vous promet de délicieux moments en famille. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. Un studio indépendant au sous-sol ajoute de la flexibilité pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce niveau abrite aussi une buanderie, une cave, un double garage et différents espaces adaptables selon vos envies, loisirs ou besoins de stockage. Outre la grande piscine de 12,5 x 5 m, les extérieurs bien aménagés incluent une cuisine d'été avec four à bois et deux dépendances vitrées de 61 m², parfaites pour des projets variés. Parfaitement connectée, cette maison est à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway, facilitant l'accès vers Lyon et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 264 m² - Terrain : 4144 m² - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 3557 € - Piscine, jardin, garages, studio indépendant, dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au cœur du Village de Saint-Priest. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de belles possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit. L'espace nuit est composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale avec à 400 mètres la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres l'école primaire Jean Macé. Le tram T2 à 900 mètres. Bus à 300 mètres : Lignes 62, Junior Direct 008 (vers École Jeanne d'Arc Genas et Collège La Xavière à Manissieux), et Junior Direct 976. Une propriété rare au coeur d'un secteur de qualité. - Lien vers vidéo drone sur demande - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1281.

Secteur centre ville de saint priest - dans la copropriété green attitude - construction 2016 - voici un appartement unique de 62 m² carrez complété par une magnifique terrasse de 47 m². L'appartement est situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie de 26 m² orientée sud et ouest qui ouvre sur la magnifique terrasse de 47 m². La cuisine (aviva) est équipée et aménagée (avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque cuisson induction, hotte). L'espace nuit est composé de deux chambres (10 m² et 10,12 m²). Une salle d'eau complète d'appartement ainsi qu'un wc indépendant. Une climatisation a été installée en 2023. Groupe scolaire à 100 mètres. Lycée à 900 mètres. Commerces et places du marché à 800 mètres. Bus tcl et tram t2 à 300 mètres. Excellent dpe c avec 105 kw / m2 / an. Taxe foncière 2025 : 969 euros / année charges de copropriété : 123 euros / mois - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1293.

Faire offre ! Lyon immobilier vous propose : maison mitoyenne d'environ 95 m² située proche de l'école germain fumeux, transports tcl 62 / 87 et ramassage scolaire pour le collège 'la xaviere' à chaponnay.   au rez-de-chaussée :   - hall d'entrée avec placard - bureau - séjour / salon ouvrant sur jardin - cuisine équipée - buanderie - wc - garage   a l'étage :   -3 chambres - salle de bain - wc   prix négociable, toute offre sera étudiée, visites 7 / 7 jours bien à saisir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez m. Faure. Lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

À l'abri des regards, tout en restant connecté aux commodités et aux grands axes, cette maison située à Saint-Priest dévoile une silhouette discrète des années 70 entièrement réinventée. À quelques minutes du Tramway T2 de Lyon reliant Gare de Lyon-Perrache et Gare de Lyon-Jean-Macé, et proche du Fort de Saint-Priest, l'adresse conjugue sérénité et accessibilité. Derrière son architecture d'origine, une rénovation complète a redessiné les volumes avec exigence. Une extension contemporaine coiffée d'un toit plat, réalisée il y a cinq ans, s'intègre naturellement à l'ensemble et affirme le caractère du lieu. Le coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 100 m² entièrement ouverts, baignés de lumière, où les perspectives dialoguent avec l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse et la piscine, effaçant les frontières entre intérieur et jardin. La cuisine, pensée comme un espace de réception à part entière, associe matériaux nobles, équipements haut de gamme et lignes épurées. Trois fours, plusieurs hottes et un puits de lumière viennent parfaire cet espace aussi fonctionnel qu'esthétique. La suite principale, conçue comme un cocon indépendant, dispose d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau au parti pris architectural singulier et d'un accès direct à la piscine. Deux autres suites, aux finitions soignées, complètent l'espace nuit dans le même esprit d'élégance et d'intimité. En partie semi-enterrée, un espace totalement indépendant ouvre le champ des possibles : accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou créer un logement autonome. Cuisine équipée, pièce de vie, vaste chambre et salle d'eau composent cet univers à part, auquel s'ajoutent une buanderie et une pièce dotée de rangements sur mesure. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. La piscine de 6 x 13 mètres, aux proportions rares, devient l'axe central des beaux jours. Chauffée par pompe à chaleur, prolongée par une douche extérieure, elle s'inscrit dans un jardin sans vis-à-vis où la grande terrasse et la cuisine d'été invitent aux instants partagés. Quatre stationnements à l'intérieur de la parcelle ainsi qu'un abri pour motos ou vélos complètent l'ensemble. À proximité de La Fouillouse, des équipements sportifs, du centre équestre et des accès autoroutiers, cette maison affirme un équilibre subtil entre vie au calme et connexion urbaine. Un lieu singulier, repensé avec caractère, où les volumes et la lumière signent une véritable identité architecturale. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1720 et 2390€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Iad France - Carine Pignard vous propose : À découvrir - Maison contemporaine de 2016 - idéalement située dans le secteur recherché des 'Marandiers' à Saint-Priest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte. Cet espace de vie offre plusieurs accès directs au jardin, apportant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salon / salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal sans aucun travaux à prévoir : excellente performance énergétique (classée B et A), poêle à granulés, climatisation réversible, VMC double flux avec puits canadien, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie. Résultat : des charges réduites et un confort de vie remarquable toute l’année. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et axes routiers. À seulement 15 minutes à pied d'un côté pour accédez au magnifique parc du Fort de Saint-Priest avec son complexe sportif complet (centre nautique, tennis, rugby, futur stade de basket), ainsi qu’aux commerces du village et au Château de Saint-Priest de l'autre côté. Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, ORPI vous présente cette maisonT4 construite en 1980 - 110 m² avec sous sol de 100 m² (transformable en atelier ou entrepôt 6 m de hauteur (grande porte d'accés) Idéal pour un artisan ou une petite entreprise maison entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité grand séjour / cuisine contemporaine avec poêle à bois 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC chaudière au fuel avec radiateurs, climatisation réversible fenêtres double vitrage, isolation des combles (2023) un terrain arboré de 873 m², 4 garages box fermés  Les points forts maison entièrement rénovée climatisation nombreux garages Pour plus de renseignements, contactez Franck EBEHARDT, votre conseiller ORPI tel 06 70 00 53 39. Référence agence : 39.

Située au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé du secteur de revaison, cette maison de caractère de plus de 169 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent état d'entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 821 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une pièce de vie climatisée avec un espace cuisine de plus de 41 m². • Une grande chambre climatisée de 17 m² • Une salle d'eau avec WC • Un garage de 33 m² • L'accès à un VASTE SOUS-SOL de 109 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À L'ETAGE : • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Trois chambres spacieuses sol en parquet chêne massif • Une salle d'eau et un WC indépendant. Des prestations de qualité : Construite avec des matériaux de très bonne facture, la maison est notamment équipée : • d'une chaudière haut de gamme Frisquet • de volets roulants électriques • d'une climatisation reversible dans les pièces principales. • d'un système d'alarme Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une localisation idéale : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate : • des écoles, collège, lycée, crèches et des commerces • des transports en commun (bus tcl et tramway) • de la Forêt de Feuilly • de l'Hôpital Privé de l'Est Lyonnais Elle offre également un accès rapide : • aux axes autoroutiers A42 / A43 / A46 • à l'Aéroport et la gare de Lyon-Saint-Exupéry (20 minutes) En résumé Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie recherché. Un lieu où il fait bon vivre… et que vous pourriez bientôt appeler chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 412,5 € Honoraires charge acquéreur : 17 587,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Revaison, à proximité du tram T2, vous pourrez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, una salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un garage. Vous bénificirez d'un studio indépendant avec séjour-cuisine, une salle d'eau et coin nuit. Parcelle d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 550 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 140 m². Libre constructeur. Prix terrain : 249 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06x67.11. 22.11 référence 0127.

Exclusivité Orpi Dans le secteur résidentiel et privilégié du Fort de St Priest, venez découvrir cette charmante maison de 167 m² utiles (113 m² habitables). Edifiée en 1977, cette maison a des atouts certains. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel et la luminosité des espaces. Venez apprécier le séjour de 24,11 m² qui ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis exposée Sud. La cuisine, de 12,11 m², est indépendante mais peut facilement être ouverte sur le coin séjour. Dans le coin nuit, trois chambres (10,67 m², 11,03 m² et 9,97 m²) une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau inférieur, une partie habitable composée d'une chambre de 11,06 m², une pièce pouvant accueillir un coin cuisine de 10,87 m² ainsi qu'une salle d'eau. Parfaite pour un T2 indépendant ou un second espace nuit ! (HSP 2,18m) Vous apprécierez également un spacieux garage avec coin établi, une cave et pièce de rangements. Enfin, implantée sur une parcelle de 660 m², cette propriété vous offre un agréable jardin, idéal pour aménager des espaces de jeux et de détente. Le secteur est idéal famille ! À proximité immédiate du fort de St Priest et de ses équipements sportifs. Ecole primaire à 800m, collège Boris Vian à 500m. Bus C25,50 et Tram T2 à 5minutes. Accès rocade et autoroutes à 5 minutes. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1260.

ORPI. Secteur La Fouillouse à Saint Priest. Découvrez cette maison spacieuse de 250 m² habitable offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1983, elle dispose de plusieurs espaces de vie, avec ses 3 niveaux, pouvant accueillir une ou plusieurs familles. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine (12 m²), un salon séjour (44 m²) avec cheminée, un espace nuit, une salle d'eau-WC (5 m²), rangement, une cave (18 m²), une chaufferie de (10 m²) (pompe à chaleur par géothermie), un garage (58 m²) comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage est composé d'une cuisine (13 m²) donnant accès à une pièce de vie (54 m²) avec cheminée, le tout orienté plein Sud donnant directement sur une grande terrasse surplombant la piscine. L'espace nuit est composé de trois chambres (13 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain (10 m²) et WC séparés et une buanderie. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Le dernier étage est composé d'une mezzanine de 10 m² donnant accès à une chambre de 12 m² avec placard intégré et de sa salle de bain privative-WC de 5 m². Cet espace peut devenir un T1. Profitez de moments de détente avec son immense jardin, sa piscine, et sa terrasse ensoleillée plein Sud. Accès rapide aux Autoroutes A43 et A46 à 1,5 km (Paris, Genève). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1243.

À deux pas du centre de saint priest (69800), venez découvrir cette maison de ville entièrement restaurée en 2023 (toiture, sols, chauffage, isolation. ), etat proche du neuf ! D'une surface habitable de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse. Au 1er étage, une vaste salle d'eau aménagée, grande chambre de 14 m², au 2ième et dernier étage, 2 chambres. Chaque étage dispose de toilettes. Ce bien moderne avec de belles prestations sera vous séduire. Idéal 1er achat. Prix de vente : 250000 euros ttc (honoraires agence inclus charge vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Revaison et le Château Grande Maison avec piscine chauffée de 2021. Visite le samedi matin c'est possible sur cette belle maison, entièrement rénovée idéale pour une grande famille ou 1 appartement en plus au rdc. DPE C et A Grande Maison familiale de plus de 220 m² sur un terrain de 674 m² sur 3 niveaux 100 m² par Niveaux. Surface 220 m² habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé. Construite en 1962 et entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée. Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus. Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage. Composition. Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement. Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres). Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles. Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain. À proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air. Transports Tramway et ligne de bus, grand Leclerc pour les cours à 3minutes. Détails pratiques : surface habitable 220 m², terrain 674 m², rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20 m² à 25 m² et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre. À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée. Contacter Gael Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570 m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Opportunité rare sur Revaison, secteur pavillonnaire, belle maison avec piscine, barbecue, four à pizza, terrasse qui donne sur la pièce de vie, cuisine équipée semi ouverte, trois chambres climatisées, une salle d'eau, proche des commodités (Bus, commerces). Vous disposerez d'un garage et d'un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche Parilly : Dans un secteur tranquille, sur un terrain de 400 m² sans vis à vis, maison en bon état de 101 m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour ouvrant sur la terrasse orientée sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Chauffage gaz. Grande cave en sous-sol pouvant être aménagée. Piscine hors sol. Garage. Ecoles, commerces, transports en commun (bus et métro) à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.