Maison à vendre à Marennes (69970)

June Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale rare à la vente, située à Marennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre du village. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 157 m² habitables sur une belle parcelle plate, entièrement clôturée et paysagée de 1 275 m². La pièce de vie séduit immédiatement par son séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le salon de 52 m² s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est séparée tout en restant partiellement ouverte sur le séjour. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied (14 et 13 m² env) et une salle de bain au rez-de-chaussée, un vrai confort pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Une buanderie accessible de plain-pied donne un accès direct à un double garage de 50 m² un atout rare et recherché. À l'extérieur, le terrain plat offre un bel espace de détente et de jeux, sans vis-à-vis, avec une piscine en PVC armé traitée au Sel 8 x 4 parfaitement intégrée. Le tout dans un petit lotissement familial, calme et agréable. Maison familiale avec piscine, volumes, chambres de plain-pied, double garage et terrain plat sur le secteur très recherché de Marennes. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires charges vendeurs.

June Immobilier vous emmène sur la commune de Simandres pour découvrir cette charmante maison de 131 m² sur sa parcelle de 1 000 m² environ, au calme, au sein du lotissement ' les sources'. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la pièce de vie (environ 50 m²) qui vous invite directement à vous rendre sur la terrasse et son jardin verdoyant sans aucun vis à vis. À ce même niveau, vous trouverez une chambre de 13,6 m². À l'étage, trois chambres vous attendent (14,5 m², 11,83 m², 10,77 m²) ainsi qu'un bureau (7,72 m²), une salle de bains et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec un double garage et une buanderie, idéal pour le stationnement et le stockage ! Au niveau des prestations de la maison, vous bénéficierez du confort des volets roulants électriques, de la porte de garage et du portail motorisés, du chauffage au sol ainsi que la climatisation ! Pour plus d'informations et venir visiter ce nid douillet, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur DPE C. Cette maison n'est pas soumise au régime de la copropriété.

En avant-première et exclusivité avec JUNE IMMOBILIER, cette maison individuelle construite en 1999 développe environ 135 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 1 357 m², joliment arborée et à l'abri des regards, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, tout en restant proche du centre du village et des commodités. La maison propose une vraie vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille. Les extérieurs sont un véritable atout avec un terrain spacieux, une belle piscine, un espace terrasse abrité permettant de profiter pleinement des beaux jours et une cour facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout dans un calme absolu sans nuisance. En 2025, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur air eau et d'un ballon thermodynamique chauffés en partie par les panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique recherchée. Il s'agit d'une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un projet d'achat immobilier en résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et de qualité dans un secteur recherché. Contactez Delphine VITTI pour en savoir plus au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80. Honoraires charges vendeur - DPE B / A - JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

* sous offre * grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. Marennes, c'est en position dominante, à quelques pas du cœur du village, en lisière de forêt que trône fièrement cette maison au style « ile de france ». Elle compose l'une des deux propriétés d'un domaine privé. Construite en 1970, elle mesure 195 m². Elle dispose d'un espace à vivre de 80 m² parmi le hall, la cuisine et les 58.80 m² de salon / salle à manger. Où que vous soyez, dans les pièces de vie intérieures ou tout comme à l'extérieur, une magnifique vue sur la plaine s'offre à vous ! Elle dispose de 4 chambres entre 11.23 m² et 35,09 m² et d'1 bureau. Des volumes, du style, du potentiel mais aussi un emplacement de choix, vous avez tout pour vous modeler un univers dans lequel vous vous sentirez bien ! Côté dépendances vous disposez d'un sous-sol xxl de plus de 240 m² dont plus de 170 m² de garages. Les collectionneurs aimeront ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : proximité autoroute, chauffage par pompe à chaleur, piscine à débordement. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd à des vidéos, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 908877.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

June immobilier vous emmène sur la commune de simandres à 3min de saint-symphorien d'ozon, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À ce même niveau, une pièce pouvait servir de bureau ou d'un espace nuit, une buanderie et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un bel espace extérieur orienté sud avec de la hauteur. Avec la possibilité d'implanter une psicine (voir projection 3d en photo). Avis june : super emplacement, maison saine avec des prestations sympas, beaucoup d'espaces nuits et très lumineux ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe d. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Située sur la commune prisée de Simandres (69), cette villa construite en 2007, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 732 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 13 m², un cellier, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de 37 m², lumineux et convivial. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative complète ce niveau. Un garage attenant de 35 m² carrelé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche. Côté équipements : chauffage au gaz et aspiration centralisée pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, pool house et abri de jardin. Belles prestations, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée sur une parcelle de 3531 m² Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) cuisine équipée, cheminée FF, avec répartiteur de chaleur, à l'étage une grande chambre parentale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 9 / 4 avec terrasse et coin BBQ, puit, très belle vue sur les collines de SIMANDRES, chauffage au fuel, taxe foncière, 1800 euros, parking privés !

Fiche id-sit178126 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à simandres, sur un terrain de 474 m² pour un budget de 359800 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 359800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée sur une parcelle de 3531 m² Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) cuisine équipée, cheminée FF, avec répartiteur de chaleur, à l'étage une grande chambre parentale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 9 / 4 avec terrasse et coin BBQ, puit, très belle vue sur les collines de SIMANDRES, chauffage au fuel, taxe foncière, 1800 euros, parking privés !

June Immobilier vous emmène sur la commune de Simandres pour découvrir cette charmante maison de 131 m² sur sa parcelle de 1 000 m² environ, au calme, au sein du lotissement ' les sources'. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la pièce de vie (environ 50 m²) qui vous invite directement à vous rendre sur la terrasse et son jardin verdoyant sans aucun vis à vis. À ce même niveau, vous trouverez une chambre de 13,6 m². À l'étage, trois chambres vous attendent (14,5 m², 11,83 m², 10,77 m²) ainsi qu'un bureau (7,72 m²), une salle de bains et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec un double garage et une buanderie, idéal pour le stationnement et le stockage ! Au niveau des prestations de la maison, vous bénéficierez du confort des volets roulants électriques, de la porte de garage et du portail motorisés, du chauffage au sol ainsi que la climatisation ! Pour plus d'informations et venir visiter ce nid douillet, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur DPE C. Cette maison n'est pas soumise au régime de la copropriété.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 169 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 1050 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040a.

Chez JUNE IMMOBILIER, opportunité rare au coeur du village Chaponnay. Une propriété atypique et emblématique, connue pour son architecture singulière et son âme unique. La maison principale bien entretenue mais sur laquelle certains travaux sont à prévoir, séduit dès l'entrée par ses volumes arrondis, proches de l'esprit rotonde, et par l'omniprésence du bois. Plafonds, menuiseries et portes ont été réalisés par des compagnons, principalement en chêne, avec des formes sur mesure qui donnent à l'ensemble un caractère fort et chaleureux. Une maison qui respire le cachet, l'authenticité et le travail artisanal. La partie habitable est de 114 m² et se compose à l'étage de trois chambres + dressing, d'une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon au plafond structuré, une cuisine séparée et un wc. Le sous-sol, quant à lui, offre une surface utile très appréciable au quotidien d'environ 60 m². À l'extérieur, sur un terrain de 379 m², une bâtisse annexe à rénover d'environ 53 m² sur deux niveaux vient compléter le bien. Elle peut être utilisée indépendamment pour une profession libérale, un espace de travail ou être rattachée à la maison principale afin d'augmenter la surface habitable à 167 m² selon les projets. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une véritable maison de village, avec une âme, du cachet et une identité forte, tout en bénéficiant d'un emplacement central avec un accès immédiat aux commodités, écoles, collège, commerces et services médicaux. Un peu de travaux et la magie opère. Un bien rare, atypique, qui ne ressemble à aucun autre et qui attend son futur propriétaire qui saura la rendre encore plus majestueuse. Honoraires charges vendeurs - Dpe D / D June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

À moins de 8 minutes du centre de Chaponnay, élégante maison au coeur du village de LUZINAY 215 m² habitables sur un terrain paysager de 1 857 m² Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes. En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m², avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m² environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m² donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC. Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m², la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux. ) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services. Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m². N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE C Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915453.

* SOUS COMPROMIS * À seulement quelques pas du centre du village de Chaponnay, dans un environnement calme et recherché, June Immobilier est ravie de vous présenter cette maison spacieuse de près de 300 m² bâtis offre un cadre de vie aussi apaisant que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue entièrement dégagée, véritable fil conducteur de la maison. Depuis le séjour le regard porte loin, dans un décor verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, à savourer au quotidien. Le premier étage développe environ 150 m² habitables, organisés autour d'un grand séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine familiale, de trois chambres dont une parentale et d'une spacieuse mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bureau ou espace jeux de près de 50 m² au sol. Grande terrasse attenante à la cuisine pour un confort quotidien. En rez-de-chaussée, 120 m² environ supplémentaires offrent un potentiel remarquable : grand garage, chaufferie, cave, buanderie, pièce annexe. Un espace parfait pour les besoins du quotidien ou pour un projet de deux logements (accès indépendant possible), activité professionnelle à domicile, ou simplement grands rangements. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, économique et respectueuse de l'environnement, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, mais la structure est saine, les volumes sont là, la lumière omniprésente, et l'ambiance paisible en fait un lieu de vie plein de charme, à adapter selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports. Un bien rare, pour ceux qui cherchent de l'espace, une belle vue, et un lieu à personnaliser à leur image. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur. DPE D.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de luzinay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Le charme de l'ancien, la liberté en plus : Maison de village au coeur de Saint-Symphorien-d’Ozon Imaginez un lieu qui vous enlace dès que vous franchissez le pas de la porte. Bienvenue dans cette magnifique demeure de 1800, une maison de ville qui a traversé le temps pour devenir aujourd'hui un véritable cocon de douceur. Une vie simplifiée, ici oubliez la tondeuse, les corvées de jardinage ou la taille des haies. Votre temps précieux appartient enfin à ceux que vous aimez. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent le volume d'une maison et le cachet de l'ancien. Vous profitez du oeur du village et de sa vie paisible, tout simplement. Une âme et un cachet uniques dès le premier étage, la magie opère. Laissez-vous porter par le caractère des poutres apparentes qui racontent une histoire. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont conçus pour les grandes tablées et les moments de partage. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, n'attend plus que vous. Un balcon intime complète ce niveau, idéal pour respirer un instant. L’espace de chacun, le bonheur de tous avec ses 156 m², cette maison offre une organisation parfaite pour une famille : Une suite parentale avec salle de bain, véritable bulle de sérénité pour les parents. À l’étage supérieur, trois chambres généreuses accueillent les rêves des petits et des grands. Une pièce de vie supplémentaire, modulable selon vos besoins : salle de jeux, coin lecture cocooning ou bureau pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC supplémentaire pour que le rythme de chacun soit respecté. Un confort moderne dans un cadre historique Un immense garage de 85 m² : un atout rare en centre-village qui élimine tout stress de stationnement et offre un espace de stockage ou de bricolage exceptionnel. Le confort d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, allié à la modernité (fibre optique, chauffage individuel). Cette maison est un refuge protecteur, situé à deux pas des commerces et des écoles, pensé pour ceux qui veulent une vie chaleureuse et sans souci d'entretien. Et si c'était ici que commençait votre nouveau chapitre ? Je serais sincèrement honorée de vous ouvrir les portes de ce lieu unique et de vous aider à vous y projeter. Contactez-moi pour une visite tout en douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de 103 m² Carrez + véranda de 20 m² à Saint-Symphorien-d’Ozon En exclusivité, venez découvrir cette maison jumelée de 103 m² (loi Carrez), située en bout de lotissement sur une belle parcelle arborée de 548 m², au calme, à Saint-Symphorien-d’Ozon. Élevée sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, un vaste salon avec cheminée orienté plein Sud, et une spacieuse véranda de 20 m² attenante, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Véritable extension du séjour, cette véranda constitue un atout rare, parfait pour un espace repas, un coin lecture ou un jardin d’hiver. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, et d’un garage à ouverture électrique. À l’extérieur, le jardin accueille deux abris indépendants, parfaits pour le rangement ou les outils, ainsi qu’un espace dédié pour stocker le bois, idéal pour alimenter la cheminée. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du village (écoles, commerces, santé, transports), cette maison familiale présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes A7, A46 et D307. Un bien rare avec 103 m² habitables + une véranda lumineuse de 20 m² et plusieurs annexes – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi. Et si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter : je suis tout à fait ouverte à travailler en interagence dans un esprit de collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

June immobilier vous emmène sur la commune de saint-symphorien-d'ozon proche du centre, au sein d'un petit lotissement, où vous allez découvrir cette maison offrant un potentiel habitable d'environ 157 m², sur une parcelle de 1 170 m². Cette maison a été aménagée en créant deux espaces de vie séparés, parfaits pour accueillir deux familles ou des amis. Vous trouverez, sur la partie haute de la maison, accessible directement depuis l'entrée principale, une belle pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur une terrasse carrelée. Sur le demi-palier supérieur : trois chambres, une salle de bains et un wc. Ce niveau représente une surface totale d'environ 101 m². Soit par l'extérieur, en contournant la maison (pas de marches d'escalier), soit par l'intérieur, en empruntant quelques marches, vous accédez à la seconde partie qui propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'ensemble représente une surface d'environ 55 m². Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage (environ 18 m²), qui dispose à l'arrière d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou autre. En complément, un grand espace cave abritant la chaufferie, un second garage, et pour profiter encore davantage du potentiel de cette maison, l'ensemble du grenier, construit sur dalle, est aménageable. Si vous cherchez une maison avec des possibilités d'évolution, des espaces dédiés, ou encore la possibilité de créer un espace pour une profession libérale, indépendant de votre vie privée, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe e agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Exclusivité JUNE IMMOBILIER, au coeur du village de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez ce programme neuf de 5 maisons seulement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un double garage. Les espaces intérieurs sont bien pensés avec 3 chambres, une salle de bain et deux WC, pour un confort au quotidien. Les plus ? Les maisons sont personnalisables avec des prestations soignées et les matériaux sélectionnés avec exigence (menuiseries en aluminium, pompe à chaleur, diffusion par gainable, volets roulants électriques, domotique. ) À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports), ce programme allie emplacement privilégié et qualité de construction. Pour plus de question, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04.

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Située dans un secteur calme et résidentiel de Corbas, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche de Lyon et de ses commodités. La maison comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis ; - Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale ; - 3 chambres ; - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. - Le sous-sol complet de 90 m² est un véritable atout : - Une cuisine d'été donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur ; - De nombreux espaces de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison est bien entretenue, avec un fort potentiel pour être remise au goût du jour. Son terrain de 821 m² offre un bel espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en famille. Une opportunité rare sur Corbas à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 940010.

À 30 minutes au sud de Lyon et à 20 minutes à l'est de Vienne, au cœur de la campagne de Villette-de-Vienne, venez découvrir cette magnifique maison familiale (260 m²) capable d'accueillir une grande famille, des amis, ou encore, faire de la location touristique meublée. En quelques mots pour la définir, cette maison de plain-pied saura ravir tous les habitants avec de très beaux volumes, une orientation sud, une vue panoramique sur la campagne environnante, de nombreuses chambres et salles d'eau, deux bureaux, un extérieur agréable équipé d'une belle piscine, d'un jardin et d'un terrain de pétanque. On peut rajouter un carport pour deux voitures avec une installation pour voiture électrique. En complément, se trouvent un sous-sol complet de 230 m² composés de deux garages, un bureau, un cave, un atelier et une salle de jeux. Une salle d'eau / WC à terminer, complète le bien. Les prestations de la maison ne sont pas uniquement le fait d'un nombre de pièces, mais aussi sur des prestations de confort avec une isolation optimisée (DPE C), une pompe à chaleur, du chauffage au sol, des baies vitrées, une cheminée à bois, des espaces nuit et jour distincts, un puit, un adoucisseur d'eau, et, de la géothermie. Descriptif : RDC Une Pièce de vie / Cuisine de 71 m², orientation sud, qui donne sur la piscine. Un Salon de 38 m² Un Bureau vitré de 7 m² Une Chambre parentale (avec dressing et salle d'eau) : 30 m² 4 chambres : 13,15, 13 et 13 m² + un bureau de 7 m² 1 salle d'eau + 1 salle de bain Une Salle de jeux : 22 m² A savoir, qu'il est possible de créer, sans travaux, une deuxième suite parentale de 54 m² en regroupant la salle de jeux avec une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les deux suites parentales bénéficient d'un accès indépendant à l'extérieur. Descriptif : Sous -sol Un garage de 73 m² Un garage de 51 m² Un bureau avec baie vitrée de 19 m² Une cave de 13 m² Une salle de jeux de 43 m² Un atelier de 14 m² Un local technique et une salle d'eau / WC, à terminer. L'accès en voiture à la maison s'effectue par deux portails indépendants, un pour le RDC, où se trouvent le Carport, et le deuxième permettant l'accès direct au sous-sol. Accès de la maison en voiture : Centre-ville de Villette de Vienne à 2 min Commerces à 2 min Bus 1 et 3 à 10 min L'A46 à moins de 10 min Gare de Vienne à 15 min Vienne à 20 min Lyon à 30 min Aéroport de St Exupéry à 35 min Complément d'informations : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #villettedevienne #immobilier #immobilierprestige #campagne #isere #lyon #maisonavendre #piscine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595662 ).