Vente maison 7 pièces 211 m² Chaponnay (69970)

Au coeur du village de Chaponnay, découvrez avec JUNE cette authentique bâtisse de caractère en pisé de 193 m² sur une belle parcelle arborée de 1165 m². Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur la piscine et son écrin de verdure. Pierres apparentes, poutres et matériaux nobles confèrent à cette maison une âme unique. Au rez-de-chaussée : une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une superbe cave en pierre. À l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, une chambre de 18 m² et une de 15 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un second WC. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente avec sa piscine sans vis-à-vis, un espace paysagé bordé par un ruisseau, apportant calme et sérénité. Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking extérieures, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 25 m² à l'étage. Maison saine et bien entretenue qui peut sublimer encore davantage ! Amoureux des belles pierres et des maisons de village pleines de cachet ? Cette demeure n'attend que vous ! Pour toutes informations supplémentaires, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur - DPE C / C.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Exclusivité – maison contemporaine avec piscine à chaponnay dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette maison contemporaine de 136 m² (construction 2021) réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. ? Ses points forts immédiats : maison récente : aucun travaux à prévoir performance énergétique optimisée (panneaux solaires) grand espace de vie lumineux 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée piscine + terrasse carrelée : un véritable espace de détente garage + stationnement privé un intérieur moderne, lumineux et intelligemment agencé au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte une buanderie, un wc indépendant, une véritable suite parentale de 20 m², avec dressing et salle d'eau, rare et très recherchée garage attenant de 17 m² à l'étage : 3 chambres spacieuses (11,78 m² – 12,50 m² – 13,50 m²) avec placards intégrés, une salle de bain familiale, un wc indépendant. Un extérieur conçu pour profiter implantée sur un terrain clos et arboré de 399 m², la maison offre un cadre idéal pour la vie de famille : une superbe terrasse carrelée parfaitement exposée, une piscine pour des étés inoubliables, un jardin facile à entretenir, un garage et une place de stationnement, pour un confort au quotidien. Des prestations de qualité menuiseries pvc double vitrage renforcé volets roulants électriques chaudière gaz de ville panneaux solaires : confort thermique & économies d'énergie ? Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille moderne, où confort, fonctionnalité et bien-être s'harmonisent parfaitement. Un bien rare à chaponnay, dans un secteur prisé. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915453.

* VENDU * À seulement quelques pas du centre du village de Chaponnay, dans un environnement calme et recherché, June Immobilier est ravie de vous présenter cette maison spacieuse de près de 300 m² bâtis offre un cadre de vie aussi apaisant que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue entièrement dégagée, véritable fil conducteur de la maison. Depuis le séjour le regard porte loin, dans un décor verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, à savourer au quotidien. Le premier étage développe environ 150 m² habitables, organisés autour d'un grand séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, d'une cuisine familiale, de trois chambres dont une parentale et d'une spacieuse mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bureau ou espace jeux de près de 50 m² au sol. Grande terrasse attenante à la cuisine pour un confort quotidien. En rez-de-chaussée, 120 m² environ supplémentaires offrent un potentiel remarquable : grand garage, chaufferie, cave, buanderie, pièce annexe. Un espace parfait pour les besoins du quotidien ou pour un projet de deux logements (accès indépendant possible), activité professionnelle à domicile, ou simplement grands rangements. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, économique et respectueuse de l'environnement, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, mais la structure est saine, les volumes sont là, la lumière omniprésente, et l'ambiance paisible en fait un lieu de vie plein de charme, à adapter selon vos envies. Localisation idéale : calme absolu, à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports. Un bien rare, pour ceux qui cherchent de l'espace, une belle vue, et un lieu à personnaliser à leur image. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur. DPE D.

Au coeur du village de Chaponnay, découvrez avec JUNE cette authentique bâtisse de caractère en pisé de 193 m² sur une belle parcelle arborée de 1165 m². Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur la piscine et son écrin de verdure. Pierres apparentes, poutres et matériaux nobles confèrent à cette maison une âme unique. Au rez-de-chaussée : une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une superbe cave en pierre. À l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, une chambre de 18 m² et une de 15 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un second WC. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente avec sa piscine sans vis-à-vis, un espace paysagé bordé par un ruisseau, apportant calme et sérénité. Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking extérieures, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 25 m² à l'étage. Maison saine et bien entretenue qui peut sublimer encore davantage ! Amoureux des belles pierres et des maisons de village pleines de cachet ? Cette demeure n'attend que vous ! Pour toutes informations supplémentaires, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur - DPE C / C.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Maison Traditionnelle de plus de 200 m² – EXCLUSIVITÉ à Chaponnay Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Chaponnay, cette maison traditionnelle de plus de 210 m² habitables saura répondre à vos attentes. Construite en 1983, cette spacieuse demeure offre de généreux espaces de vie, idéals pour une grande famille ou les amateurs de beaux volumes. La maison est en très bon état général. Elle constitue une base saine, idéale pour un simple projet de rénovation afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière naturelle, à proximité de la cuisine familiale avec accès direct au jardin, un bureau, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. L’étage se compose de 4 chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un second WC et d’un balcon offrant un accès extérieur. Cette villa bénéficie d’un jardin arboré de plus de 900 m² (pouvant accueillir une piscine), d’un grand garage, d’une pergola ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d’un puit. Cette maison, avec un DPE en C, offre un confort moderne : fibre, tout-à-l’égout, toiture refaite en avril 2022. La cheminée et la pompe à chaleur garantissent une chaleur douce et agréable en hiver. Le vrai plus : son emplacement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces (boucherie, boulangerie) et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Une école à seulement 180 m facilite le quotidien des familles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite sur ce bien exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.