Maison avec orientation sud à vendre à Chaponnay (69970)

June immobilier vous présente, cette petite pépite nichée dans un environnement bucolique et paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, découvrez cet agréable maison / appartement d'environ 87 m² utile et 77,54 m² loi carrez, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de plus de 286 m². Un véritable espace de nature, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme environnant. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, une troisième chambre vient compléter l'ensemble avec un espace dressing. Elle pourra également être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Un garage privatif d'envion 50 m² sous le logement complète le bien et offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou de stockage. Ses atouts : environnement bucolique, calme et paisible, sans vis à vis, jardin privatif de 286 m², terrasse avec vue dégagée, grand garage, petite copropriété, esprit maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. SARL JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Honoraires charges vendeurs. DPE B, Chauffage electrique,.

June Immobilier vous présente en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Chaponnay, montée de Rognard, à deux pas du centre du village. Sur une parcelle de 1 500 m², vous trouverez une maison de 88 m² habitables, construite sur un sous-sol complet de plus de 100 m² et bénéficiant de nombreux espaces. La maison, d'une construction très saine, mérite quelques travaux afin d'être remise au goût du jour. Elle pourra vous offrir une vue dégagée plein sud et être totalement revisité avec un projet d'aménagement et d'extension qui lui donnera un côté contemporain. ; (cf visuel, projet d'aménagement en cours avec un de nos partenaires) De plain-pied, une entrée donne accès au salon / séjour ainsi qu'à la cuisine séparée. Vous trouverez ensuite deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Au niveau inférieur, un grand garage de près de 60 m², une pièce d'eau avec WC ainsi que différentes pièces annexes pour un total de 100 m². Côté chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE E. SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de Marennes 69970 Chaponnay.

Marché JUNE IMMOBILIER Secteur Baleyzieu, secteur de l'église à Chaponnay. Adresse confidentielle et position dominante pour cette maison rare, située dans l'un des environnements les plus prisés et les plus privés du village, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Développant près de 200 m² habitables (avec l'espace bien-être), cette maison rénovée avec goût prend place sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 80 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec un espace salon subtilement décalé, idéal pour créer différentes ambiances. Les courbes architecturales et la luminosité naturelle renforcent le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une grande suite parentale confortable avec une salle d'eau pour un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et un espace mezzanine ouvert complètent l'ensemble. Cet espace peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. En sous-sol, un véritable atout rare. Un espace bien-être aménagé d'environ 48 m², une cave, une buanderie et un immense garage attenant de 85 m² avec dalle chauffante. Cet espace offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un atelier, une salle de sport, un bureau ou un projet d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Une piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un jardin agréable et soigné. À l'arrière, environ 1 000 m² de terrain en pente classé en zone naturelle, offrant une vue dominante dégagée vers le nord et la ville de Lyon. Cet espace peut encore être valorisé par un aménagement paysager. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel. Informations et visites uniquement sur demande. DPE D.

* SOUS COMPROMIS * June immobilier vous présente en exclusivité, Au coeur du charmant village de Chaponnay, en plein centre et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique maison de village de caractère offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Développant une surface habitable de 211 m², cette demeure séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres à l'étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété dispose également de nombreuses annexes venant compléter les prestations : Garage de 32 m², Buanderie de 14 m², Grenier de 47 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, Local piscine de 12,55 m², Cave de 9 m², Espace spa jaccuzzi de 8 m² pour des instants de détente privilégiés ! Pour votre comfort la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage rayonnant au plafond pour la pièce de vie et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle paysagée de 683 m², aménagée avec goût, comprenant une piscine ainsi qu'une élégante allée en graviers permettant plusieurs stationnements. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux et emplacement idéal au centre du village. Pour tous rensiegnements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 DPE D, honoraires charges vendeurs SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de marennes 69970 Chaponnay.

* SOUS COMPROMIS * JUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir, sur la commune prisée de Chaponnay, cette maison récente de 2020 d'une superficie de 115 m², dans un lotissement familial. Dès les premières secondes, le charme opère pour cette maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour une vie simple et agréable. C'est un bien devenu rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec sa cuisine entièrement aménagée vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Une buanderie, un WC et un garage attenant de près de 16 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un WC complètent ce niveau. La parcelle de 232 m² vous offrira un espace jardin cosy, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison, en plus du garage. Côté prestations : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, panneaux solaires, climatisation, placards, chauffage au gaz de ville. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'infos, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - DPE B.

Maison d'architecte aux lignes fortes, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison développe 191 m² habitables auxquels s'ajoutent 67 m² d'annexes. Dès l'entrée, on découvre un superbe séjour cathédrale très lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond impressionne et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, idéale pour une vie dedans dehors. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de 25 m² peut accueillir bureau ou coin détente, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, la piscine, le pool house et la cuisine d'été créent un cadre de vie rare, calme et intime. Buanderie, garage double et cave viennent compléter ce bien. DPE B, émissions A. Honoraires charge vendeurs. Une maison de caractère, confidentielle, à découvrir avec June Immobilier en partenariat avec JC Immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * JUNE IMMOBILIER, au Coeur de Marennes ! Nous sommes ravis de vous ouvrir les portes d'une maison de village rare, un véritable trésor duXVIIIème siècle, située au coeur du village prisé de Marennes, dans le Rhône. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée, respectueuse de son âme d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse où les matériaux nobles racontent l'histoire des lieux. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis, un cocon chaleureux qui mène ensuite vers un beau jardin avec piscine et vue sur le clocher. Un ensemble très rare en coeur de village. La maison se distingue également par sa superficie habitable généreuse de près de 190 m² et sa parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, un espace buanderie / cellier très pratique complète les fonctionnalités indispensables du quotidien. À l'étage, deux superbes chambres ainsi qu'un espace tampon qui pourra devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une magnifique salle de bain complète le niveau. Les volumes sont amples, harmonieux, vraiment impressionnants. Le dernier niveau accueille encore deux belles chambres sous toiture et une salle de bain avec wc pleine de charme en terrazzo, où les poutres apparentes renforcent cette atmosphère authentique et chaleureuse. À l'extérieur, une grande annexe de 40 m² env type atelier / abris permet de stocker sans difficulté tout le matériel et les encombrants. Un atout rare, précieux, indispensable. En somme, c'est une maison unique, élégante et fonctionnelle, aussi agréable à vivre qu'à regarder - une maison où l'on se projette instantanément. Une exclusivité June Immobilier - un bien aussi rare que séduisant. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charge vendeurs - DPE C.

JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d'environ 130 m² située à Marennes, dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, à mi chemin entre le centre de Marennes et Chaponnay. Un emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités tout en profitant d'un vrai sentiment de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon séjour de plus de 60 m² s'organise en plusieurs espaces de vie : un salon cosy pour les moments de détente, une salle à manger conviviale et un coin bureau à l'écart, idéal pour le télétravail. La cuisine semi ouverte vient naturellement prolonger cet espace de vie. De plain pied, la maison propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur apporte un vrai confort supplémentaire avec une quatrième chambre et sa salle d'eau avec WC. On y trouve également un immense garage, ainsi que plusieurs pièces annexes type salle de sport et une buanderie. À l'extérieur, le jardin de 1 250 m² est l'un des grands atouts de la propriété. Sans vis à vis, arboré et très paisible, il offre un cadre bucolique rare sur le secteur. Le terrain est piscinable et se prête parfaitement à l'aménagement d'un bel espace détente. L'atelier indépendant situé au fond du jardin pourrait facilement se transformer en cuisine d'été et devenir un véritable lieu de vie autour d'une future piscine. Une maison pleine de charme, avec une vraie âme, qui offre à la fois de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80 Honoraires à la charge du vendeur. DPE D.

Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² et son jardin plein sud, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du coeur de Mions. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-cuisine de 26 m²; D'un cellier; D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   Une chambre de 9 m²; Une seconde chambre de 13 m² avec son propre balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif  avec une terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.  Une cave de 8 m² complète également ce bien. Vous disposez d'une place de parking juste devant votre entrée.   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.   Une opportunité à ne pas manquer !   Taxe foncières 951EUR pour l'année 2025.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.   Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, une maison de 120,45 m² avec un jardin de 240 m², une terrasse de 10,75 m². Vous bénéficiez aussi de 2 places de parking. Lot 7008 la maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 37,70 m², donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également une chambre de 9,40 m², une salle de bain de 4,35 m², une buanderie et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 14,20 m². À l'étage, il y a trois belles chambres de 12,50 m² à 16.25 m² dont une avec un dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un wc séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 499.000 euros mandat réf : 439122 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Découvrez cette belle maison 5 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l’aménagement pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 419 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025, prix hors offre : 449 000 € ).

Belle maison T4 de plain-pied – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et de trois chambres bien agencées. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin. Cette maison bénéficie de belles prestations, d’un système de pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement de l’air en été, ainsi que d’une salle de bains moderne et entièrement équipée. Conforme à la réglementation RE2020, elle garantit performances énergétiques et confort au quotidien. Une opportunité rare alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. Prix remisé jusqu'au 31.12. 2025 : 399 000 € Belle opportunité à saisie.

Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Située à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un terrain de 743 m², elle offre non seulement de l'espace extérieur mais aussi 4 places de stationnement, un garage et d'un sous-sol complet (buanderie, salle de jeux. ) et une belle exposition Sud-Est. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un cadre de vie familial privilégié. La piscine sans aucun vis à vis offre un cadre idéal où vous serez bercés par le chant des oiseaux. À l'intérieur, cette maison de 178 m² offre 5 pièces spacieuses comprenant 4 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Propriété équipée d'interphone et de la fibre, assurant une connectivité moderne. L'agencement extérieur comprend un terrain bien aménagé, offrant un espace de vie agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

Idéalement située au cœur de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et nature, avec les commerces et commodités du village accessibles à pied. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement Lyon, tout en bénéficiant d’un accès aisé à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Cette maison développe environ 200 m² habitables et prend place sur une magnifique parcelle paysagée de 2 152 m². Entièrement arboré et préservé de tout vis-à-vis, le jardin offre une véritable sensation d’intimité et profite d’une vue dégagée. La propriété bénéficie également d’un accès par portillon permettant de rejoindre directement les chemins de campagne pour de belles promenades. L’entrée ouvre sur un vaste hall d'entré et une agréable cuisine entièrement équipée, prolongée par une première terrasse, puis sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière. Ses larges baies à galandage permettent une ouverture totale sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de plus de 38 m², tournée vers le jardin. Elle dispose d’un dressing aménagé sur mesure ainsi que d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une baignoire et une douche. Une seconde chambre complète ce niveau et peut également être envisagée comme un bureau selon les besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 11,45 m² et 12,75 m² bénéficient chacune de parquet et de dressings aménagés. Un espace ouvert actuellement aménagé en bibliothèque offre un agréable lieu de lecture ou de travail. Le niveau inférieur propose une buanderie ainsi qu’un vaste garage double de plus de 65 m², équipé d’une porte motorisée et donnant directement sur l’entrée de la maison. Plusieurs stationnements extérieurs complètent les possibilités d’accueil. Une jolie cave vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec ses terrasses, sa piscine et pool house. Une propriété rare à Saint-Pierre-de-Chandieu, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, intimité aux portes de Lyon, dans un environnement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison et de son extérieur. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

À Corbas, dans un environnement résidentiel prisé et hors lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle élevée sur un sous-sol complet, implantée sur les hauteurs d'une colline, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un séjour salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et une chaufferie, avec de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1044 m². La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

* vendu * june immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle piscinable de 357 m²sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, du groupe scolaire marie curie, des commerces et de l'arrêt tcl 54 qui mène directement à la gare de vénissieux. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un second wc complètent l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse avec store électrique vous attend pour vos moments de détente. Climatisation réversible, menuiseries récentes et excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce bien clé en main. Pour plus d'informations, contactez l'agence june immobilier au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay - honoraires charge vendeurs - dpe c.

VILLETTE-DE-VIENNE Maison individuelle avec vue dégagée, piscine et grand terrain Située sur les hauteurs de Villette-de-Vienne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un beau terrain arboré de 3 445 m² avec piscine. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 32 m², d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Il comprend actuellement un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cave à vin, idéal pour accueillir la famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

VILLETTE DE VIENNE à seulement 10 minutes de Vienne, 20 minutes de Lyon et 30 minutes de l'aéroport de St Exupéry. Belle maison traditionnelle dans un secteur calme, composée au 1er étage d'un hall d'entrée, une cuisine fermée de 18.90 m², un séjour salle à manger de 34,65 m², un dégagement, deux grandes chambres en parquet chêne, salle de bain et wc, au 2ème étage un grenier aménageable avec la possibilité de faire 3 chambres et salle de bain, au sous sol un grand garage double de 87 m², une buanderie avec douche et wc, une cave. Le tout sur un grand terrain plat, arboré de 3005 m² non divisible. Visite virtuelle disponible sur notre site internet : .

Entre Vienne et Lyon, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison d'architecte rénovée en 2020 de 300 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 2200 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine plein sud de 14 m x 4m chauffée avec un traitement au sel. Vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse carrelée, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Un cars port permettant d'y stationner 2 voitures plus une partie pour y ranger vos outis de jardinage, une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme confort contemporain et moderbitée. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Cinq chambres, dotées de salles d'eau et sanitaires, offrent confort et intimité. Une salle de jeux, deux garage en sous-sol, renforcent la fonctionnalité de la maison. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport, cette maison de conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

Découvrez cette maison familiale de plain-pied aux caractéristiques exceptionnelles, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Priest. Établie sur un vaste terrain de 4144 m² agrémenté d'espaces boisés, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant qui séduit instantanément. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 70 m² vous accueille, combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec un imposant îlot central, accentué par une cheminée invitant à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès fluide à l'extérieur, où une piscine bordée de terrasses en travertin vous promet de délicieux moments en famille. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. Un studio indépendant au sous-sol ajoute de la flexibilité pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce niveau abrite aussi une buanderie, une cave, un double garage et différents espaces adaptables selon vos envies, loisirs ou besoins de stockage. Outre la grande piscine de 12,5 x 5 m, les extérieurs bien aménagés incluent une cuisine d'été avec four à bois et deux dépendances vitrées de 61 m², parfaites pour des projets variés. Parfaitement connectée, cette maison est à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway, facilitant l'accès vers Lyon et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 264 m² - Terrain : 4144 m² - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 3557 € - Piscine, jardin, garages, studio indépendant, dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

June immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m², située sur la commune de saint-symphorien-d'ozon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. Cette pièce donne accès à un extérieur d'environ 60 m² avec terrasse et jardin. Un wc ainsi qu'un garage d'environ 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 15,38 m² avec dressing et deux autres de 11,75 m² et 10,78 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz. La qualité de construction contribue à une bonne performance énergétique, avec un classement c au dpe. Une maison cosy dans laquelle vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à contacter jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27. Agent commercial rsac de lyon no 802 850 461. Bien soumis au régime de la copropriété lot no 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

EXCLUSIVITÉ. À Saint-Pierre-de-Chandieu, à seulement quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², dont la configuration et les volumes se prêtent parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux, d'un cabinet ou à toute autre activité nécessitant des espaces dédiés, tout en conservant une partie habitation indépendante. Grâce à ses différents espaces de vie et à son agencement fonctionnel, cette propriété offre également un cadre idéal pour une grande famille, alliant confort, volumes généreux et prestations dédiées au bien-être, avec notamment sa piscine intérieure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 487 m² à l’abri des regards, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec l’espace repas dans un esprit convivial et fonctionnel. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et hammam privatif, véritable cocon dédié à la détente. Un bureau indépendant d’environ 30 m² — idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail — complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables (ou deux chambres et une vaste salle de jeux selon vos besoins), une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables d’environ 61 m² offrant de nombreuses possibilités : espace loisirs, salle cinéma, chambres supplémentaires ou suite indépendante. Côté bien-être, la maison bénéficie d’un espace rare avec une piscine intérieure accessible toute l’année accompagnée d’un espace douche. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du jardin clos et arboré sans vis-à-vis, une piscine extérieure hors-sol, un carport, ainsi qu’un atelier viennent compléter harmonieusement cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété aux volumes remarquables, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Lyon. Certaines images ont fait l’objet d’une mise en scène virtuelle réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle (home staging virtuel), proposée à titre d’illustration afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à révéler le potentiel des espaces. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4800€ ~ 6540€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.