Vente maison 5 pièces 130 m² Marennes (69970)

June Immobilier vous emmène sur la commune de Simandres pour découvrir cette charmante maison de 131 m² sur sa parcelle de 1 000 m² environ, au calme, au sein du lotissement ' les sources'. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la pièce de vie (environ 50 m²) qui vous invite directement à vous rendre sur la terrasse et son jardin verdoyant sans aucun vis à vis. À ce même niveau, vous trouverez une chambre de 13,6 m². À l'étage, trois chambres vous attendent (14,5 m², 11,83 m², 10,77 m²) ainsi qu'un bureau (7,72 m²), une salle de bains et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec un double garage et une buanderie, idéal pour le stationnement et le stockage ! Au niveau des prestations de la maison, vous bénéficierez du confort des volets roulants électriques, de la porte de garage et du portail motorisés, du chauffage au sol ainsi que la climatisation ! Pour plus d'informations et venir visiter ce nid douillet, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur DPE C. Cette maison n'est pas soumise au régime de la copropriété.

JUNE IMMOBILIER, au Coeur de Marennes, de nouveau disponible ! Nous sommes ravis de vous ouvrir les portes d'une maison de village rare, un véritable trésor duXVIIIème siècle, située au coeur du village prisé de Marennes, dans le Rhône. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée, respectueuse de son âme d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse où les matériaux nobles racontent l'histoire des lieux. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis, un cocon chaleureux qui mène ensuite vers un beau jardin avec piscine et vue sur le clocher. Un ensemble très rare en coeur de village. La maison se distingue également par sa superficie habitable généreuse de près de 190 m² et sa parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, un espace buanderie / cellier très pratique complète les fonctionnalités indispensables du quotidien. À l'étage, deux superbes chambres ainsi qu'un espace tampon qui pourra devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une magnifique salle de bain complète le niveau. Les volumes sont amples, harmonieux, vraiment impressionnants. Le dernier niveau accueille encore deux belles chambres sous toiture et une salle de bain avec wc pleine de charme en terrazzo, où les poutres apparentes renforcent cette atmosphère authentique et chaleureuse. À l'extérieur, une grande annexe de 40 m² env type atelier / abris permet de stocker sans difficulté tout le matériel et les encombrants. Un atout rare, précieux, indispensable. En somme, c'est une maison unique, élégante et fonctionnelle, aussi agréable à vivre qu'à regarder - une maison où l'on se projette instantanément. Une exclusivité June Immobilier - un bien aussi rare que séduisant. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charge vendeurs - DPE C.

June Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale rare à la vente, située à Marennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre du village. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 157 m² habitables sur une belle parcelle plate, entièrement clôturée et paysagée de 1 275 m². La pièce de vie séduit immédiatement par son séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le salon de 52 m² s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est séparée tout en restant partiellement ouverte sur le séjour. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied (14 et 13 m² env) et une salle de bain au rez-de-chaussée, un vrai confort pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Une buanderie accessible de plain-pied donne un accès direct à un double garage de 50 m² un atout rare et recherché. À l'extérieur, le terrain plat offre un bel espace de détente et de jeux, sans vis-à-vis, avec une piscine en PVC armé traitée au Sel 8 x 4 parfaitement intégrée. Le tout dans un petit lotissement familial, calme et agréable. Maison familiale avec piscine, volumes, chambres de plain-pied, double garage et terrain plat sur le secteur très recherché de Marennes. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires charges vendeurs.

June Immobilier vous emmène sur la commune de Simandres pour découvrir cette charmante maison de 131 m² sur sa parcelle de 1 000 m² environ, au calme, au sein du lotissement ' les sources'. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la pièce de vie (environ 50 m²) qui vous invite directement à vous rendre sur la terrasse et son jardin verdoyant sans aucun vis à vis. À ce même niveau, vous trouverez une chambre de 13,6 m². À l'étage, trois chambres vous attendent (14,5 m², 11,83 m², 10,77 m²) ainsi qu'un bureau (7,72 m²), une salle de bains et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec un double garage et une buanderie, idéal pour le stationnement et le stockage ! Au niveau des prestations de la maison, vous bénéficierez du confort des volets roulants électriques, de la porte de garage et du portail motorisés, du chauffage au sol ainsi que la climatisation ! Pour plus d'informations et venir visiter ce nid douillet, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires à la charge du vendeur DPE C. Cette maison n'est pas soumise au régime de la copropriété.

JUNE IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle construite en 1999 développe environ 135 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 1 357 m², joliment arborée et à l'abri des regards, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, tout en restant proche du centre du village et des commodités. La maison propose une vraie vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille. Les extérieurs sont un véritable atout avec un terrain spacieux, une belle piscine, un espace terrasse abrité permettant de profiter pleinement des beaux jours et une cour facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout dans un calme absolu sans nuisance. En 2025, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur air eau et d'un ballon thermodynamique chauffés en partie par les panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique recherchée. Il s'agit d'une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un projet d'achat immobilier en résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et de qualité dans un secteur recherché. Contactez Delphine VITTI pour en savoir plus au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80. Honoraires charges vendeur - DPE B / A - JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

Située sur la commune prisée de Simandres (69), cette villa construite en 2007, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 732 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 13 m², un cellier, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de 37 m², lumineux et convivial. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative complète ce niveau. Un garage attenant de 35 m² carrelé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche. Côté équipements : chauffage au gaz et aspiration centralisée pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, pool house et abri de jardin. Belles prestations, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée sur une parcelle de 3531 m² Elle se compose d'un vaste séjour avec un coin salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) cuisine équipée, cheminée FF, avec répartiteur de chaleur, à l'étage une grande chambre parentale. L'extérieur est agrémenté d'une piscine 9 / 4 avec terrasse et coin BBQ, puit, très belle vue sur les collines de SIMANDRES, chauffage au fuel, taxe foncière, 1800 euros, parking privés !