Maison calme à vendre à Saint-Priest (69800)

Située au calme dans le très recherché quartier de Manissieux, cette villa contemporaine de 165 m² offre un cadre de vie intimiste et sans aucun vis-à-vis, sur un terrain plat de 510 m² parfaitement aménagé. Dès l'entrée, pensée comme un véritable vestiaire avec placard intégré, on accède à une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à une double exposition et de larges baies vitrées. L'agencement est soigné et permet une libre circulation dans la pièce. La cuisine sur mesure, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre élégamment à l'espace de vie, favorisant les instants partagés. En retrait, une arrière-cuisine fonctionnelle mène à un espace cellier / chaufferie accueillant chaudière à condensation, adoucisseur d'eau et rangements. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir. À l'étage, quatre chambres climatisées (système gainable), toutes équipées de rangements intégrés, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, viennent structurer l'espace nuit. Une salle de bains et des sanitaires complètent ce niveau. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la tranquillité : un jardin paysagé avec arrosage automatique, plusieurs terrasses aménagées, et surtout, une piscine chauffée et traitée par UV, parfaitement protégée des regards, qui invite à la détente en toute intimité. Un garage fermé de 39 m² et plusieurs places de stationnement aérien complètent les prestations de cette maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège), proche des commerces de quartier et des accès rapides, cette maison réunit confort, confidentialité et qualité de vie CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1490 € et 2070 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Située à saint priest village à 5 minutes à pied des commerces, cette bâtisse prend place sur un terrain de 1220 m² à l'abri des regards. La maison accueille de plain pied, la cuisine avec coin repas lumineuse grâce à une triple exposition, un séjour prolongé par un jardin d'hiver dans la verdure, une chambre de belle taille, une salle d'eau, sanitaires, ainsi qu'une buanderie sont disponibles sur ce niveau. À l'étage, trois chambres entre 19 et 22 m² dont une avec une salle d'eau. Possibilité de transformer une partie de l'habitation en studio indépendant avec un accès extérieur. Les dépendances comprennent un atelier / garage de 300 m² pouvant devenir un loft, atelier d'artiste, une maison d'invité ou un espace bureau classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3320 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

EXCLUSIVITE. Située au cœur d’un petit lotissement résidentiel de Saint-Priest, cette maison d’environ 198 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et serein. Dès l’entrée, on découvre l’espace salon et salle à manger qui s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine, créant ainsi une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est attenante à une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’étage, entièrement rénové en 2024, la maison propose deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain contemporaine. Les récentes rénovations comprennent le remplacement de toutes les menuiseries pour une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que la réfection complète de la toiture. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Sur une parcelle de 1002 m², il accueille un agréable espace salon de jardin, un bar extérieur pour les réceptions d’été, une magnifique piscine ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la cour intérieure. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un studio indépendant, avec son propre accès, une mezzanine et une salle d’eau. Cet espace polyvalent pourra convenir aussi bien à un projet locatif, qu’à un bureau ou une chambre d’amis. Cette maison singulière séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I, enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Village à Saint-Priest. ORPI vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison avec 4 chambres de 200 m² utiles dont 111 m² habitables et 92 m² de sous-sol sur un terrain de 720 m² sans vis-à-vis. Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet de 92 m² avec garage et cave vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019). La maison est située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie. ), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes. Taxe foncière : 1664 € / an. DPE : D. Charges de lotissement : 200 € / an (entretien des espaces verts). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1198.

Exclusivité ORPI. Secteur Marendiers. Voici une maison individuelle, construction 1975. Secteur Calme. Chauffage individuel électrique. La maison est d'une surface utile de 170 m² dont 82 m² habitable. L'espace habitable est composé d'une entrée, une pièce de vie (26 m²), une cuisine indépendante (9,8 m²), trois chambres (8,6 m², 8,9 m², 11,7 m²), une salle d'eau, WC. Un sous-sol complet semi enterré de 94 m² complète la maison (hauteur sous plafond : 2,17 m). DPE : E (actuel). Le DPE peut être remonté à C par le remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air / air non réversible et une isolation des murs extérieur. Taxe Foncière 2025 : 1400 euros / année. Consommation EDF : 164 euros / mois (1979 euros / année). Terrain : 570 m². Travaux réalisés : # Traitement charpente (2001) # Isolation des combles laine de roche 25 cm (2000) # Ravalement façades (2001) # Démoussage toiture (2018) # Toiture : remplacement faitage et arêtiers avec closoir ventilé (2020) ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1155.

ORPI vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied située dans le secteur de Revaison. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans une impasse, cette construction de qualité réalisée par Ganova en 1990 repose sur un terrain de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m² (hors cuisine) comprenant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 30 m² est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, trois WC. La qualité de la construction en béton et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure. Le grand sous-sol complet de 120 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de voitures. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques (aménagement,. ). Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle de marque Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au sol. Aspiration centralisée. La maison est parfaitement située à proximité du Collège de Revaison Simone Veil et du Groupe scolaire Hector Berlioz, offrant des solutions éducatives de qualité pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Bus C25 reliant au métro D, Bus 62, reliant le Tram T4 et le Métro D. Pour les amateurs de plein air, le Parc de Parilly se trouve à seulement 2,5 km. Commerces à proximité (E Leclerc,. ). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1205.

Secteur revaison. Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison traditionnelle avec son terrain piscinable d'environ 575 m². Elle se compose au rdc d'1 salon, d'1 cuisine et d'1 salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 1 grand salon avec cheminée, 3 chambres, 1 sdb et 1 wc. Un balcon, une terrasse et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur la commune de saint priest, à 13min à pied du centre de saint priest village, et à deux pas du tram et des écoles, un plateau dans une maison en copropriété avec très faible charges, de 35 m² environ à aménager selon vos envies. Situé au rez de chauséée, au calme, possibilité de crée rune chambre et une salle de bains séparée de l'espace de vie. Idéal pour un investissement locatif / déficit foncier / premier achat / artisan !   très forte demande locative dans le secteur. Paking gratuit à proximité. Plusieurs lots disponibles à la vente dans la coproriété. Pour plus de renseignements contactez franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0145a.

Exclusivité ORPI, découvrez une magnifique maison de 106 m² sur son terrain de 595 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Située dans le quartier des Marendiers, tout proche des écoles et transports, au fond d'un lotissement calme et familial. Construite en 1997, sur vide sanitaire, en grande partie rénovée, venez découvrir cette maison très bien équipée (climatisation réversible, double vitrage, alarme) idéale pour une famille. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses. Une cuisine ouverte récente (2021), entièrement équipée, moderne et fonctionnelle (Schmidt). Au premier étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec WC séparés et salle de bains. Au deuxième étage, suite parentale avec placard mural et salle d'eau avec douche. En sous-sol, vous retrouverez une buanderie, des WC et un grand garage de 34,6 m². Une piscine Desjoyaux vient compléter le bien dans un jardin très agréable, sans vis à vis. Excellent DPE : C Taxe foncière : 1226€ / an Charges de lotissement : 150€ / an Point d'intérêt à proximité : Le parc du fort de Saint-Priest est à 900m. À 1000m des commerces du Villages (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) À 10 min à pied du Tramway T2 À 3 minutes en voiture de l'A46 * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1197.

Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570 m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 198 m² sur un terrain de 1 040 m² à Saint-Priest. Au rez-de-chaussée, un espace autonome composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,24 m², d'une chambre de 17,28 m², d'une salle d'eau avec douche de 6,22 m² ainsi que de deux espaces cuisine de 10,64 m² et 11,17 m². Au premier étage, après le sas d'entrée, un séjour de 26,62 m² accompagné d'une cuisine de 13,81 m². On retrouve ensuite une salle de bain de 4,44 m² ainsi que deux chambres de 9,78 m² et 12,32 m². Au deuxième étage, trois pièces de 10,64 m², 10,73 m² et 11,03 m², pouvant être utilisées comme chambre, bureau, suite parentale, etc. Confort et équipements : - Climatisation réversible - Piscine - Volets roulants électriques - Puits - 2 Abris extérieur Entretien et travaux : - Pompe à chaleur (2024) - Carrelage (2020) - Cuisine principale (2020) - Isolation extérieure (2020) - Isolation des combles - Portail électrique (2020) - Electricité - Plomberie Située dans le secteur calme Revaison à Saint-Priest, à proximité des transports en commun (bus 62 et C25), des commerces, des écoles et des collèges. Taxe foncière : 2 516 € ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1140.

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Manissieux / St Priest – Villa Contemporaine Prestigieuse de 163 m² environ – Intimité Absolue & Prestations Haut de Gamme Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 163 m² environ offre un cadre de vie exclusif, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain plat paysagé de 510 m² environ parfaitement aménagé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine sur mesure haut de gamme, prolongée par un espace cellier / chaufferie entièrement équipé (chaudière gaz à condensation Viessmann, adoucisseur d’eau, rangements…). Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied, idéale pour recevoir. À l’étage, quatre chambres climatisées dont une suite parentale de 20 m² environ avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysagé bénéficie d’un arrosage automatique, de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée traitée par UV, offrant un confort total en toute intimité. Les prestations techniques subliment l’ensemble : climatisation gainable (2021), plancher chauffant, radiateurs thermostatiques, aspiration centralisée, VMC, toiture isolée, borne de recharge électrique WellBorne, et un niveau d’équipement répondant à toutes les exigences modernes. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides. Une villa rare, prête à vivre, réunissant prestige, tranquillité et confort absolu. Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ORPI, cette magnifique maison dans la commune de Mions est située en fond d'impasse dans un secteur calme et résidentiel ! La maison se compose de 2 niveaux de 85 m² chacun avec un terrain d'une surface totale de 900 m². Vous retrouverez au 1er étage, une entrée suivie d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon / terrasse de 16 m² orienté sud avec store banne pour en profiter tout l'été, la cuisine en très bon état est séparée avec également un accès sur l'extérieur. Côté nuit, 2 grandes chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne très récente et WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau et un grande garage de 40 m². Proximité des transports et accès routier, A46 à 4 minutes en voiture, Bus 62 à 240 mètres correspondance Gare de Saint-Priest en 10 minutes, Bus C25 à 350 mètres direction Gare Part Dieux avec correspondance métro D, Junior Direct 133 et 195 reliant les établissements scolaire. Proximité des commerces et des activités, Grand Frais / Marie Blachère / Thiriet 4 minutes, Aldi à 550 mètres, salle de sport à 700 mètres, pizzeria à 800 mètres, football en salle à 1000 mètres. Charges de lotissement : 20€ / an Taxe foncière 2025 : 1355€ Visite virtuelle disponible ! * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1212.

Située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison cossue de 1959, idéalement située au cœur de Bron Centre, dans un secteur résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 330 m², cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée Une chambre Une salle d'eau avec WC Un garage avec portail motorisé À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un vaste salon-séjour lumineux, exposé plein Sud, avec de grandes ouvertures et une cheminée Une cuisine indépendante, aménagée et équipée À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis, orienté Sud : un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet, comprenant : Une chaufferie Trois pièces de rangement spacieuses Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Une maison chaleureuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Localisation : Bron Centre Surface habitable : 115 m² Parcelle : 330 m² - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2431.

Baisse de prix pour cette très belle maison familiale A deux minutes du centre-ville de Mions, dans un quartier résidentiel, en bordure de campagne, au fond d'une calme impasse, sur plus de 600 m² de terrain, très belle maison familiale de 150 m² habitables sur deux niveaux avec de très belles prestations comme piscine, plage, deux terrasses, terrain de boules, grand garage, etc. On trouve à proximité tous les commerces, établissements scolaires (groupe scolaire Pasteur à 500 m), les lignes de bus 62 et 87 à 200 m, etc. Les bus 62 et 87 permettent un accès direct à la gare de Vénissieux. Répartition de la maison : RDC : + Séjour cathédrale : 43 m² + Cuisine fermée : 11 m² + Cellier : 5 m² + Chambre de 16 m², avec salle d'eau et terrasses privatives + WC : 1 m². Étage 1 : + Bureau : 8 m² + Chambre : 9 m² + Chambre : 12 m² + Chambre en duplex : 10 + 12 m² + Salle de bains : 6 m² + WC : 1 m². Un grenier de 11 m² complète le bien. Possibilité de stationner deux voitures dans le grand garage de 28 m², et de stationner deux autres voitures devant le garage. Prestations extérieures : + Piscine (8x4) avec espace détente et douche, + Espace diner au bord de la piscine, + Terrain de boules, + Abri à bois et autres annexes, + Deux terrasses dont une couverte avec cuisine d'été et store. Informations complémentaires : . #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #optimhomeimmobilier #immobilier #mions #rhone #tcl #lyon #maisonavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 589381 ).

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Située à Mions, dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 135 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de verdure. Construite en 1975 et répartie sur 2 niveaux, cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 3 salles de bains pour le confort de toute la famille, une grande cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, et 3 WC pour plus de praticité. L'ensemble est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée pour des petits-déjeuners en plein air en toute tranquillité. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est également à votre disposition. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité de la ville pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Mions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité / proche du centre, maison d'une surface de 113 m² de plain pied construite en 1992 sur un terrain de 860 m² sans vis-à-vis. Située dans une impasse au calme, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cheminée, pompe à chaleur air / eau récente, fenêtres double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Avec un grand garage de 36 m² aménagé et portail électrique. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir une belle maison familiale, située dans un lotissement recherché de Mions. D’une surface de 101 m² environ, sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme dans un secteur résidentiel proche des commodités. * Points forts * -Au calme au sein d’un lotissement prisé -Prestations modernisées -État impeccable PRESTATIONS L’entrée avec rangement dispose d’un WC indépendant, puis permet d’accéder à la pièce de vie de 36 m², orientée ouest, disposant d’une cheminée avec insert et lumineuse avec ses ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine équipée et séparée de 10 m² permet d’accéder au garage, au cellier avec espace buanderie, à un espace de stockage abrité puis au jardin. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres de 10 et 11 m², un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. L’extérieur, d’une surface totale de 215 m², offre un jardin arboré et entièrement clos, disposant d’une agréable terrasse pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis. La maison offre des prestations de qualité : double-vitrage, volets en PVC, climatisation réversible sur les 2 niveaux, panneaux photo-voltaiques avec contrat de revente d’électricité générant 1600€ de revenus annuels, isolation récente, façade rénovée, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée. 2 places de stationnement devant la maison complètent ce bien. EMPLACEMENT Située dans un quartier résidentiel de Mions, à proximité des écoles et des commerces et offrant un accès facile aux transports : - à 20 km du centre-ville de Lyon - arrêt de bus à 200 m - gare de Saint-Priest à 8 minutes en voiture - accès rapide à l'autoroute A46. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité lyon immobilier, proche de l'école germain fumeux et des transports en commun. En impasse, au calme et sans vis-à-vis, belle maison de plain-pied sur sous-sol complet. De plain-pied : - grand séjour séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse - 3 belles chambres en parquet - salle d'eau avec espace buanderie - wc au sous-sol : - 1 chambre supplémentaire ou bureau - 1 salle de jeux de 18 m² - garage double de 37 m² avis de l'expert : bien en parfait état, au goût du jour sur un secteur calme et très recherché. Pour tout renseignement, contactez m. Faure spécialiste du secteur lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

Proche des commodités, Maison à rénover sur un niveau avec beau potentiel pour une grande famille sur un secteur calme et résidentiel. Terrain piscinable d'environ 450 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.02%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Mions. Dans un secteur pavillonnaire, au calme et à proximité du centre ville, Beau potentiel pour cette maison sur un niveau à rénover sur environ 900 m² de terrain piscinable. Division parcellaire déjà réalisé et possibilité de construire une maison sur environ 400 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité maison 150 m² - secteur germain -fumeux lyon immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue, nichée dans le très recherché secteur de germain fumeux. Un emplacement idéal : à deux pas des écoles maternelle et primaire, d'une crèche, des bus tcl (lignes 87 & 62) et du ramassage scolaire pour le collège la xavière. Descriptif du bien : superficie habitable : 150 m² terrain arboré de 1 072 m², intime et agréable séjour traversant est / ouest, baigné de lumière spacieuse salle de bain 2 wc séparés buanderie fonctionnelle grand garage de 42 m² atouts majeurs : maison en parfait état aucun travaux à prévoir construction de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement quartier calme, résidentiel et recherché dpe : c avis de l'expert : maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution. Pour tout renseignements : contactez m. Faure spécialiste du secteur lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.