Maison calme à vendre à Saint-Priest (69800)

RARE À SAINT-PRIEST – AU CALME EN FOND D'IMPASSE Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du village de Saint-Priest, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Son principal atout : un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, un WC ainsi qu'une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Notons la présence d'une cuisine d'été afin de profiter pleinement des beaux jours en famille et entre amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains / Salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie également d'un garage isolé et aménagé, d'un stationnement extérieur et d'un abri de jardin. Chauffage électrique – cheminée – climatisation dans le séjour – exposition Est / Ouest. Une maison fonctionnelle, confortable et particulièrement agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche du centre de Saint-Priest. Le jardin sans vis-à-vis et l'emplacement en fond d'impasse font véritablement la différence. À proximité du village de Saint-Priest, des commerces, des écoles et collèges, cette maison bénéficie d'un emplacement familial particulièrement pratique. Les transports en commun, dont le tramway T2, permettent également de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l'Est lyonnais. Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison située au calme dans le secteur prisé et pavillonaire de Revaison, proche du tram T2 et de toutes commodités. Au RDC, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une suite parentale, un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

June immobilier vous emmène en exclusivité dans le secteur recherché de saint-priest manissieux, proche de toutes les commodités et du collège la xavière. Découvrez cette maison familiale d'environ 136 m², édifiée sur une parcelle de 735 m² accueillant une piscine avec dôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine de près de 13 m². Sur ce même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa salle de bains et l'autre avec un coin douche, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un espace bureau complètent l'espace nuit. Construite sur un sous-sol, cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'une grande pièce annexe, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, accessibles depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres. Cette maison se trouve dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des principaux commerces pour vous faciliter la vie au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette agréable maison. Contactez jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d. Agence june immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au cœur du Village de Saint-Priest. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de belles possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit. L'espace nuit est composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale avec à 400 mètres la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres l'école primaire Jean Macé. Le tram T2 à 900 mètres. Bus à 300 mètres : Lignes 62, Junior Direct 008 (vers École Jeanne d'Arc Genas et Collège La Xavière à Manissieux), et Junior Direct 976. Une propriété rare au coeur d'un secteur de qualité. - Lien vers vidéo drone sur demande - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1281.

Iad France - Carine Pignard vous propose : À découvrir - Maison contemporaine de 2016 - idéalement située dans le secteur recherché des 'Marandiers' à Saint-Priest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte. Cet espace de vie offre plusieurs accès directs au jardin, apportant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salon / salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal sans aucun travaux à prévoir : excellente performance énergétique (classée B et A), poêle à granulés, climatisation réversible, VMC double flux avec puits canadien, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie. Résultat : des charges réduites et un confort de vie remarquable toute l’année. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et axes routiers. À seulement 15 minutes à pied d'un côté pour accédez au magnifique parc du Fort de Saint-Priest avec son complexe sportif complet (centre nautique, tennis, rugby, futur stade de basket), ainsi qu’aux commerces du village et au Château de Saint-Priest de l'autre côté. Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570 m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Découvrez avec ORPI, une magnifique maison avec piscine dans un secteur ultra calme de Mions en fond d'impasse. Cette maison se compose sur 2 niveaux. Vous retrouverez au premier, une grande entrée avec placard, suite parentale avec douche de 23 m², WC suspendu séparé, un bureau de 21 m² et une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine équipée "Ixina" ouverte sur l'espace de vie de plus de 40 m² donnant sur le balcon orienté à l'ouest. Côté nuit, un dégagement permettant de délimiter les différents espaces, suivies de 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC séparé. Vous apprécierez un sauna au rez-de-chaussée. Un excellent DPE (C) permet à cette maison d'être agréable toute l'année, grâce à une isolation par l'intérieur au rez-de-chaussée avec polyuréthane et laine de verre, une isolation des combles avec de la laine de verre, changement des menuiseries pour du double vitrage PVC et de la porte d'entrée. Changement de la VMC. Installation d'une climatisation réversible en 2026 dans le séjour, dans la suite parentale et en 2018 dans le bureau. Mode de chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée avec foyer fermé dans le séjour. Un extérieur de 571 m² avec piscine sécurisée et abri extérieur de 17 m². Accessibilité : Commerces : Grand Frais à 6 minutes, centre de Mions et ses commerces à 15 minutes à pied. Axe routier : A46 en 4 minutes, A43 en 7 minutes, BUS en 9 minutes, A7 en 13 minutes. Taxe foncière 2025 : 1909€ Pas de charges de lotissement. * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1290.

À Mions, cette maison individuelle récente SANS VIS A VIS, de 6 pièces développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain plat d'environ 750 m² avec grand jardin, piscine et Jacuzzi. Construite en 2009 et entretenue par un unique propriétaire, elle a été entièrement repeinte il y a deux ans, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre confortable et de qualité. Dès l'entrée, on découvre des prestations intérieures soignées, avec un sol en béton ciré recouvert de résine qui donne une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine SieMatic et son plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet esprit, avec un mobilier pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec dressing et accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied, un espace d'accueil pour les invités ou un bureau. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie faisant office de salle des machines, pratique pour organiser le quotidien et centraliser les équipements techniques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille avec enfants, d'un espace d'appoint pour télétravail ou d'une chambre d'amis. L'étage offre également une belle salle d'eau, et des toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène, complété par un bloc de climatisation à chaque niveau pour une régulation optimale en toute saison. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage motorisé, équipé d'une borne électrique, qui permet de stationner et de recharger un véhicule tout en profitant d'un espace fermé supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin orienté à l'est crée un véritable lieu de vie en plein air. La piscine s'inscrit au cœur de cet espace vert, complétée par un jacuzzi pour des moments de détente. La superficie du terrain, d'environ 750 m², offre de multiples possibilités d'aménagement pour les familles, les amoureux du jardinage ou les adeptes de loisirs en extérieur. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie : la Piste intergénérationnelle se trouve à environ 300 m, le Parc Noah Mions à environ 700 m et le Square Agnès Neyret à environ 700 m également, offrant chacun des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Pour les plus petits, la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue est située à environ 800 m, ajoutant une solution de garde proche de la maison. Mions possède également un ramassage scolaire en bus pour les maristes et la xavière. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage au sol au gaz naturel - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison familiale avec un vrai jardin, du rangement et suffisamment d'espace pour toute la famille ? Dans un environnement pavillonnaire calme de Vénissieux, découvrez cette maison familiale d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 355 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale comme bureau, chambre d'appoint ou chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un second WC permettent d'organiser facilement la vie de toute la famille. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour les repas, les enfants, le potager ou simplement les moments de détente. Un garage fermé et environ 27 m² de dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : chaudière gaz à condensation installée en 2023 et climatisation réversible. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. Une maison agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces à vivre, à découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 940521.

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 158 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 777 m², se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mions. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre aussi un vrai potentiel d'habitation intergénérationnelle ou de projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et agréable. La maison se développe sur deux niveaux principaux. À l'étage, entièrement rénové, se trouve l'espace de vie principal. On y découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière et idéale pour partager les moments du quotidien. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble propose des prestations actuelles et fonctionnelles, qui en font le cœur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement ce volume avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de vie ouvert sur une véranda d'environ 28 m². Véritable prolongement de la maison, cette véranda permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison et d'ouvrir largement l'habitation sur le jardin. Grâce à sa configuration, ce niveau offre de nombreuses possibilités : espace dédié à un proche, zone de télétravail indépendante ou accueil d'une activité libérale, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos, offre un beau décor de verdure et de multiples possibilités d'aménagement. La surface d'environ 777 m² permet d'envisager l'installation d'une piscine tout en conservant des espaces de détente, de jeux pour les enfants et de convivialité pour recevoir famille et amis. La présence d'un balcon et de stationnements sur la parcelle, avec plusieurs places de parking, renforce le confort au quotidien. La maison, avec ses 6 chambres au total, se prête particulièrement bien aux familles qui recherchent de l'espace et une organisation modulable dans le temps. La situation de cette propriété à Mions permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services du quotidien. Les écoles, les commerces, les équipements sportifs et les transports desservant Lyon et les communes environnantes complètent un cadre de vie recherché pour son confort et sa praticité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Prix 339 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Mions, cette maison familiale offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Face aux champs, elle invite à ralentir le rythme tout en profitant d'un quotidien pratique, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Baignée de lumière, la spacieuse pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge naturellement par une vaste terrasse de plain-pied, véritable prolongement de l'espace de vie, ouverte sur le jardin et idéale pour partager des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve facilement sa place. Les quatre chambres, le bureau et les espaces annexes offrent la liberté d'adapter la maison à vos projets, à votre rythme de vie et à l'évolution de votre famille. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Nouveauté secteur château ! En exculsivité chez lyon immobilier ! Maison récente de 2013 d'environ 125 m² utile sur son terrain de 500 m², au calme, sans vis-à-vis, proche du centre ville, commerces, écoles et transport tcl. Au rez-de-chaussée : - salon / séjour / cuisine de 45 m² ouvrant sur le jardin - wc - garage de 35 m² (possibilité de 4ème chambre) tout en gardant un garage pour votre véhicule a l'étage : - 3 chambres avec placards (12 m², 12 m² et 10 m²) - grande salle de bain de 6 m² - wc avis du spécialiste mioland : secteur le château, très recherché, à proximité des écoles, commerces et transport tcl. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² et son jardin plein sud, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du coeur de Mions. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-cuisine de 26 m²; D'un cellier; D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   Une chambre de 9 m²; Une seconde chambre de 13 m² avec son propre balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif  avec une terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.  Une cave de 8 m² complète également ce bien. Vous disposez d'une place de parking juste devant votre entrée.   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.   Une opportunité à ne pas manquer !   Taxe foncières 951EUR pour l'année 2025.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.   Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Grande maison familiale individuelle sans vis à vis, dans un secteur calme et résidentiel de Mions, proche de toutes les commodités. Elle se compose de 2 salons séjour, 3 chambres (possibilité 4), 2 cuisines, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau, un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

June Immobilier vous propose en exclusivité une maison située sur la commune de Mions, en fond d'impasse, au calme. Cette maison, avec son ambiance provençale construite sur une parcelle de 425 m² offre une surface habitable de 110 m² et 130 m² au sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte ainsi que d'une véranda d'environ 13 m². Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres de 14,74 m² et 10,60 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour profiter pleinement de l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, chacune à l'abri des regards, une agréable cuisine d'été offrant ainsi plusieurs espaces de vie en extérieur. Maison individuelle hors lotissement. Système de chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Contactez JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80.3, route de Marennes, 69970 Chaponnay. DPE E. Honoraires à la charge du vendeur.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

* sous offre acceptee * exclusivité june immobilier maison de plain-pied rénovée à mions produit rare située à mions, dans un lotissement résidentiel calme et très familial, à proximité du secteur germain fumeux, cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur représente une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée, avec un poêle à granulés apportant confort et convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable pergola, prolongée par un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose trois belles chambres, une décoration soignée et actuelle, ainsi qu'un état général irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Un garage complète ce bien. Un bien clé en main, rare sur le marché de mions, idéal pour une vie confortable et sereine. Honoraires charge vendeurs - dpe c june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Opportunité à Mions – 330 m² à fort potentiel À Mions, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 7 pièces de 330 m² sur une parcelle de 480 m², à deux pas du centre-ville. Ancien entrepôt entièrement restructuré, le bien dispose d’un gros OEuvre achevé : façades réalisées, menuiseries posées et volumes définis. Le second OEuvre reste à finaliser, avec la possibilité d’être accompagné sur l’ensemble du projet. Une opportunité rare de personnaliser une propriété aux prestations haut de gamme. Le projet d’aménagement prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour double de 61 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une suite parentale de 31 m² avec dressing, une buanderie et un WC indépendant. Un accès direct mène à une piscine intérieure couverte, pensée pour un usage toute l’année. À l’étage, un dégagement dessert un second salon pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois suites parentales supplémentaires avec dressing et un WC. Le sous-sol offre un espace bien-être exceptionnel de 91 m² comprenant un spa avec jacuzzi et hammam, une salle de sport et un espace détente avec douche et dressing. Un garage double complète l’ensemble. Les écoles Louis Pasteur, Joseph Sibuet et le collège Martin Luther King sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 87 et 62 se trouvent à proximité immédiate. Un bien unique sur le secteur, idéal pour un projet familial haut de gamme ou un investisseur souhaitant valoriser un bien d’exception. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bron Centre, découvrez une maison individuelle pleine de charme, nichée sur une belle parcelle de terrain exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur un environnement dégagé. Dès les premiers instants, ce lieu dégage une atmosphère particulière… celle des biens qui ont une âme et un vrai potentiel à révéler. La maison existante, au charme de l'ancien, offre une base saine à repenser selon vos envies. Quelques travaux permettront de redonner tout son éclat à ce bien et de créer un espace de vie à votre image. Le terrain, généreux et bien exposé, ouvre de nombreuses perspectives : extension possible, aménagement paysager, création d'un véritable cocon familial… Les possibilités sont là. Un garage complète l'ensemble, dans un cadre à la fois calme et proche de tout : commerces, transports, vie de quartier… ici, tout se fait facilement. C'est typiquement le genre de bien que l'on ne visite pas par hasard… mais que l'on choisit pour écrire une nouvelle histoire. Située dans un secteur recherché de l'immobilier à Bron, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de vie. Votre Agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne avec passion et expertise pour concrétiser ce projet. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique. - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2524.

Située dans une impasse au calme, au cœur du très recherché secteur du Fort de Bron, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2001, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse et traversante Nord / Sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de : un hall d'entrée, une buanderie, un WC indépendant, un salon-séjour convivial exposé Sud ouvert sur terrasse couverte une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Vous apprécierez particulièrement la présence de larges ouvertures avec double porte-fenêtre, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. À noter : la mitoyenneté côté Est reste très discrète, sans réel impact sur le confort du bien. À l'étage, l'espace nuit propose : trois chambres de belle superficie, une salle d'eau récente avec double vasque, un WC indépendant. Un garage attenant, avec accès direct depuis l'intérieur de la maison, complète ce bien, avec possibilité d'aménagement en chambre d'enfant ou espace de travail. La maison est en très bon état général, avec des travaux d'entretien, de rafraîchissement et de rénovation régulièrement réalisés ces dernières années. Côté confort : chaudière gaz Frisquet récente (2022) assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Située au sein d'un lotissement bien tenu, vous bénéficierez de faibles charges et d'une bonne visibilité sur les dépenses à venir, sans gros travaux à prévoir. Une maison clé en main, dans un environnement privilégié, idéale pour une vie de famille sereine à Bron. À découvrir sans tarder. - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2533.

Maison de 175 m² - pool house - cuisine d'été extérieure - terrain 850 m² au calme, sans vis-à-vis – secteur chassieu (69680) 'le haut' maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de chassieu (69680) 'le haut', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au rdc. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz). Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, wc indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative. Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial. Numéro rsac : 918 397 530 vienne classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Dossier de 151 photos intérieures et extérieures, vidéo drone et visite virtuelle accessible sur demande. Maison 160 m² avec 6 chambres + garage 110 m² + terrain à bâtir 425 m² potentiel de revente 160.000€ située dans un quartier résidentiel très calme et non passant, idéal pour une famille ou un investisseur. La propriété est orientée est / ouest. Un espace parking de 50 m² en enrobé sur la propriété peut stationner 3 véhicules. La maison est composée d'un sous-sol enterré de 103 m² et deux niveaux supplémentaires qui composent la partie habitable de 160 m² + un atelier extérieur de 16 m². Sur la parcelle construite vous pouvez isoler un terrain à bâtir de 425 m² avec entrée à est séparé du lot ou se trouve la maison vendue. La maison est composé d'une terrasse de 40 m², une véranda de 8 m², une entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée de 15 m², la chambre 1,2 et 3 d'une superficie de 10 à 12 m², une salle de bain de 6 m², un wc séparé et un coin buanderie. À l'étage vous trouverez un pallier desservant la chambre 4,5, et 6 d'une superficie de 15 à 16 m², une salle de douche, un wc séparé et plusieurs espaces rangements en sous pentes formant une surface totale 17 m². Au sous-sol, la hauteur sous plafond est de 2.80m. Composé d'un espace garage de 80 m², un bureau avec chaufferie de 15 m² et un espace rangements avec placards coulissants et étagères. Accolé au nord de la maison, un atelier indépendant de 16 m². Les murs sont en béton banché avec isolation à l'intérieur, la dalle et les planchers intermédiaires sont également en béton. Les menuiseries sont déjà en double vitrages pvc et avec 75.000€ de travaux le dpe passe en a. Ce bien au grand potentiel est une excellente opportunité à saisir, prenons rendez-vous dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902552439.

CHASSIEU Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces, découvrez cette maison d'architecte Vurpas de 145 m² édifiée sur une parcelle arborée de 709 m². Construite en 1981, cette maison familiale offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une grande cave en sous-sol idéale pour le stockage et le rangement. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond participent au charme et à la sensation d'espace qui caractérisent cette maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse en bois invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les amoureux de la nature apprécieront les arbres fruitiers et l'espace potager qui agrémentent les extérieurs. Un cabanon de jardin permet également de stocker aisément le matériel d'entretien et de jardinage. Le terrain de 709 m² permet également d'envisager l'implantation d'une piscine. Son emplacement constitue également un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre de Chassieu et de ses commerces, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'au Groupama Stadium (10 minutes) et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (20 minutes), conciliant ainsi tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent et du remplacement des menuiseries extérieures, et dispose également de la climatisation pour un confort appréciable au quotidien. L'intérieur, régulièrement entretenu, a notamment été repeint il y a quelques années. L'intérieur offre de belles possibilités d'évolution et pourra être modernisé au gré des envies et des projets de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée, un environnement privilégié et de beaux volumes font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. 1.