VENISSIEUX CHARRÉARD - MAISON FAMILIALE 115 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Vous recherchez une maison familiale avec un vrai jardin, du rangement et suffisamment d'espace pour toute la famille ?

Dans un environnement pavillonnaire calme de Vénissieux, découvrez cette maison familiale d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 355 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale comme bureau, chambre d'appoint ou chambre d'amis.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un second WC permettent d'organiser facilement la vie de toute la famille.

À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour les repas, les enfants, le potager ou simplement les moments de détente.

Un garage fermé et environ 27 m² de dépendances complètent l'ensemble.

Côté confort : chaudière gaz à condensation installée en 2023 et climatisation réversible.

Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles.

Une maison agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces à vivre, à découvrir lors d'une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.

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