Maison 5 pièces à vendre à Vénissieux (69200)

À découvrir sans tarder, dans un quartier très calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 1990 entièrement rénovée au cours des deux dernières années. Maison de 129 m² de surface utile et 80 m² Carrez. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 37 m² Deux belles chambres de 10,20 m² Salle de bain moderne avec douche italienne de 4,58 m² WC séparés Sous-sol aménagé : Garage de 35 m² Une chambre supplémentaire de 12 m² Un espace bureau / salle de jeux de 18 m² Extérieur : Terrain de 301 m² Coin barbecue pour vos repas d'été Grand espace extérieur en gazon synthétique, facile d'entretien Prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation, panneau solaire pour l'eau sanitaire. rénovation complète récente. Emplacement idéal : secteur résidentiel de Vénissieux, calme, sécurisé et proche des commodités. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : SUD-OUEST, assurant une belle luminosité naturelle. DPE : D Prix de vente : 343.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423489. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

499 000 €

Maison 7 pièces 163 m²

Découvrez cette spacieuse maison de 163 m² située sur la commune de Vénissieux (69200), édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger conviviale et lumineuse Cuisine deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à finir) Salle d'eau et WC Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : 3 chambres spacieuses Salon et salle à manger Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 800 m² avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

295 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Venissieux gare et ecole du centre à 5 mn découvrez cette belle maison mitoyenne de 95 m² avec sa terrasse - au calme absolu - située dans la résidence "les opalines " ( 2004 ) - sans vis à vis - elle est bâtie sur un grand garage fermé de 40 m² - ce qui fait un triplex - mieux qu'un appartement ! Descriptif - entrée avec placard - garage de 40 m² avec sa cave et sa buanderie - au 1er niveau - une cuisine meublée et équipée donnant sur son balcon filant de 8 m² - double séjour de 30 m² donnant sur sa terrasse de 75 m² orientée ouest. - wc séparés - au deuxième niveau - trois chambres de 11 m² avec placards - salle d'eau à l'italienne - wc séparés - diagnostic en "d" à confirmer - transports en commun metro d - tram t4 et futur t10 - bus à 8 mn à pied - idéal pour vivre, travailler et étudier dans lyon et sa périphérie sans voiture - c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier - le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Visite 3D

416 000 €

Maison 7 pièces 240 m²

Secteur Pasteur – Vénissieux ORPI vous propose cette belle maison individuelle située dans le secteur Pasteur, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Vénissieux. Édifiée dans les années 1970 sur une parcelle de 750 m², cette maison développe environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement. La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres avec la possibilité d'en créer une sixième, un bureau, un grand dressing, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. La suite parentale climatisée, avec son dressing et sa salle de bain complète comprenant baignoire et douche, constitue un véritable espace de confort et d'intimité. Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul, une climatisation réversible ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires. La configuration de la maison permet également une division en trois logements indépendants, grâce à la présence de trois entrées distinctes. Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur, à un projet familial multi-générations, ou à une résidence principale avec revenus locatifs. Située dans le secteur Pasteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 76.

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Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Vénissieux (69200)

379 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Iad France - Laurence Vali (06 79 74 44 10) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 123 m² environ dont 110 m² environ loi Carrez sur une terrain de 523 m² environ, idéalement située dans un lotissement paisible, à proximité du centre-ville, des écoles et du tram. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, offre un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse carrelée. Vous trouverez également à ce niveau des WC séparés avec lave-main, une grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements et un garage. Le coin nuit est à l’étage avec 3 chambres dont une chambre parentale de 16 m² environ avec dressing attenant. Les 2 autres chambrent mesurent 12 et 10 m² environ. Un bureau de presque 9 m² environ pouvant faire office de chambre, une salle d'eau équipée avec double vasque et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose également de deux climatisations réversibles, une à chaque étage et propose un très bon DPE C. Rangements, confort, fonctionnalité et économie d'énergie sont de vrais atouts. L'extérieur est agréable et offre 3 grandes terrasses et donc 3 expositions Sud, Est, Nord pour profiter du soleil ou de l'ombre selon les envies. Le jardin arboré vous séduira et sera un terrain de jeu apprécié par vos enfants. Un abri de jardin de plus de 17 m² environ vous sera fort utile pour stocker, bricoler. Cette maison bien entretenue, lumineuse et pratique, dans un environnement calme et agréable est clé en main et n'attend que vos valises. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Vali EI (ID 70192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

370 000 €

Maison 8 pièces 187 m²

Rare sur le secteur ! Situé sur une parcelle généreuse de 761 m², cet ensemble immobilier offre de multiples configurations possibles : investissement locatif, projet bi-famille ou création d'une grande demeure familiale. Description du bien L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface habitable totale d'environ 187 m² : Maison principale (136 m²) : Actuellement divisée en deux appartements T3 de 68 m² chacun. Idéal pour un rendement locatif immédiat ou une réunion en une seule et grande maison de ville. Sous-sol complet : Une grande cave saine, idéale pour le stockage ou le bricolage. Maison secondaire (51 m²) : Une petite maison de type T2 indépendante, parfaite pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif supplémentaire (AirBnb, étudiant, etc.). Dépendances : Deux grands garages côte à côte et une cabane de rangement au fond du jardin. Le terrain Le bien dispose d'un beau jardin en fond de parcelle, véritable écrin de verdure au calme à proximité immédiate des commodités. Un emplacement stratégique et hyper-connecté Transports en commun : À proximité immédiate du Métro D (Gare de Vénissieux) reliant Bellecour en 15 minutes. Accès rapide au Tramway T4 (vers Jet d'Eau / Part-Dieu). Futur Tramway T10 : Valorisation future assurée avec l'arrivée prochaine de la ligne T10 qui reliera le secteur à Gerland et Saint-Fons. Accès routiers : Périphérique Laurent Bonnevay et axes autoroutiers accessibles en quelques minutes. Commerces : Zone commerciale Carrefour Vénissieux à seulement quelques minutes en voiture pour tous vos besoins quotidiens. Travaux et Potentiel Travaux à prévoir : La structure est saine, mais une rénovation globale est nécessaire pour adapter l'ensemble à vos besoins (isolation, décoration, redistribution des pièces). C'est l'opportunité idéale pour créer un projet sur-mesure et valoriser votre patrimoine. Points forts : Multiples entrées indépendantes, grand terrain piscinable, secteur en forte demande locative. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1170 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

349 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

À vénissieux, je vous propose de découvrir cette maison familiale de 132 m². Comprenant trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux de 538 m², parfait pour les journées estivales entre amis ou en famille. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 38 m² et de 3 belles chambres. À cela s'ajoute des combles aménageables de près de 100 m², laissant entrevoir un potentiel d'aménagement remarquable. Avec une surface totale de plancher de 328 m², laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'intérieur de vos rêves. En plus de ses nombreux atouts vous aurez aussi la possibilité d'aménager un second logement. Et pour toujours plus de confort un grand garage doté d'une fosse ravira les bricoleurs. Proche des services de proximité et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à quelques pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - réf. 927500.

360 000 € -3 %

Maison 5 pièces 131 m²

Nouvelle maison sur vénissieux vers la rue robert legodec. Possibilité de 2 appartements de 130 m² de plateau au sol sur 2 niveaux, idéalement pour 2 familles, investisseurs. Au calme belle construction des années 1974 avec fenêtre double vitrage, volets roulant motorisés, toiture isolé, mur avec briquette et lame d'air plus polystyrène de 25mm mur agglo de 20. Pac lg pompe a challeur de 2021 et chauffe eau solaire. Pas de travaux dpe d 219 et b7 energie finale 95kwh par an. Vous chrechez de la surface 259,59 m² au total 130 m² au sol au rdc avec une hauteur de plafond de 2,44m, béton au sol et plafond isolé entre les 2 niveaux déj'a avec des ouvertures. Et 130 m² au sol au 1er étage avec une hauteur de plafond 2,54. À l'étage entrée 8,78 m², cuisine a vivre 16,89 m², vaste séjour 41,28 m², 3 chambres 14 13 et 12 m², salle de bains 7,09 m² au rdc un vaste garage qui peut être transformé en habitation. Sur un terrain de 640 m² clos. Contacter gael pour plus d'information cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

360 000 € -3 %

Maison 5 pièces 131 m²

Nouvelle maison sur Vénissieux vers la Rue Robert Legodec. Possibilité de 2 appartements de 130 m² de plateau au Sol sur 2 niveaux, Idéalement pour 2 familles, investisseurs. Au calme belle construction des années 1974 avec fenêtre double vitrage, volets roulant motorisés, toiture isolé, mur avec briquette et lame d'air plus polystyrène de 25mm Mur Agglo de 20. Pac LG Pompe a Challeur de 2021 et chauffe eau solaire. Pas de travaux DPE D 219 et B7 Energie Finale 95kwh par an. Vous chrechez de la surface 259,59 m² au total 130 m² au Sol au RDC avec une hauteur de plafond de 2,44m, béton au sol et plafond isolé entre les 2 niveaux déj'a avec des ouvertures. et 130 m² au sol au 1er étage avec une hauteur de plafond 2,54. À l'étage entrée 8,78 m², cuisine a vivre 16,89 m², vaste séjour 41,28 m², 3 chambres 14 13 et 12 m², salle de bains 7,09 m² Au rdc un vaste garage qui peut être transformé en habitation. Sur un terrain de 640 m² clos. Contacter Gael pour plus d'information - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

269 000 € -17 %

Maison 5 pièces 72 m²

Iad france - pierric hoel vous propose : maison de plain pied 72 m² - terrain 467 m² - ultra centre ville - fort potentiel de transformation. Une maison à réinventer… en plein coeur de vénissieux à 100 mètres des transports et des commerces, tout en étant au calme et à l’abri des regards, cette maison de plain-pied offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare par sa localisation. Un terrain rare par son potentiel. La maison existante – 72 m² de plain-pied elle se compose aujourd’hui de : •hall d’entrée (3 m²) •salon (13 m²) •cuisine séparée équipée (14 m²) •séjour (12 m²) •deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²) •salle d’eau avec wc (3 m²) configuration actuelle à optimiser… ou à repenser totalement. Un extérieur à fort potentiel – 467 m² clos le terrain entièrement clôturé comprend : •deux portails d’accès •une grande cour •un jardin arboré •un cabanon et surtout : une parcelle constructible permettant un agrandissement. Extension, surélévation, projet familial, division… le potentiel est réel. Annexes •cave •garage fermé •deux places de stationnement extérieures •deuxième garage possible en supplément état & travaux des améliorations ont déjà été réalisées : •double vitrage •climatisation réversible des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Clair, assumé, et surtout : rentable si le projet est bien pensé. Une localisation stratégique •tram t4 (croizat – paul bert) → accès direct part-dieu & la doua •tram t10 (arrêt émile zola – mise en service 2026) → gerland & gare de vénissieux •bus c12 à 50 m → liaison directe lyon •métro d (gare de vénissieux) à proximité •accès rapide a7 et périphérique •marchés hebdomadaires à 50 m (mercredi et dimanche) •tous commerces à pied on est au centre. On est connecté. On est stratégique. Pour qui ? - famille souhaitant agrandir et créer une maison sur-mesure - investisseur cherchant une opération à potentiel - profil marchand / division parcellaire ce bien n’est pas une maison “clé en main”. C’est une opportunité à transformer. Et c’est précisément ce qui fait sa valeur. Contactez-moi pour étudier ensemble le potentiel réel de cette parcelle et imaginer votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

535 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Maison d'architecte 230 m² habitables avec piscine Maison d’architecte de 230 m² habitables plus sous-sol sur 695 m² de terrain. Rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour avec salle à manger (85 m²), une cuisine indépendante équipée, buanderie, deux chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements. À l'étage : trois chambres dont une suite avec terrasse, une salle de bains balnéo, une salle d'eau, une mezzanine et un second espace terrasse pour profiter pleinement du cadre. Sous-sol : plusieurs pièces polyvalentes, cave à vin, rangements, offrant un fort potentiel (salle de jeux, atelier, home cinéma…). Extérieur : parc arboré intimiste, terrasse, piscine chauffée, stationnements. Plans et visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 535.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Nathalie GARREL 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C. 397655648.

845 000 € -5 %

Maison 7 pièces 230 m²

Maison avec terrain constructible / PA obtenu pour 3 lots Dans un écrin de verdure rare, découvrez cette maison d’architecte unique de 230 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 300 m² avec de grands arbres et une végétation luxuriante. Terrain constructible avec permis d'aménagé obtenu pour 3 lots de terrains à bâtir. L’environnement offre calme, intimité et une vraie qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. La maison se distingue par des prestations haut de gamme, pensées pour le confort et l’élégance. Vous serez séduit dès l’entrée par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, et la qualité des matériaux. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour double avec salle à manger (85 m²), une cuisine indépendante équipée, buanderie, deux chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements. Étage : trois chambres supplémentaires dont une suite avec terrasse, une salle de bains balnéo, une salle d'eau, une mezzanine et un second espace terrasse pour profiter pleinement du cadre. Sous-sol complet : plusieurs pièces polyvalentes, cave à vin, rangements, offrant un fort potentiel (salle de jeux, atelier, home cinéma…). Extérieur : parc arboré intimiste, terrasse, piscine chauffée, stationnements. Les plus : • Terrain constructible • Chauffage performant • Balnéo haut de gamme • Piscine chauffée • Sous-sol total • Espaces extérieurs exceptionnels Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété présente un fort potentiel grâce à son terrain constructible divisible. Zone URi1a. Possibilité de détacher 1,2 ou 3 lots à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une opportunité rare, à la fois pour une résidence principale de standing ou un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 845.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Nathalie GARREL 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C. 397655648.

425 000 € -9 %

Maison 5 pièces 120 m²

69200 vénissieux quartier des italiens, très recherché. Prix renegocier pour vous prix a la baisse 425 000 venez découvre en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m² despace de vie avec un sous-sol de 44 m² qui se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, suivie dune spacieuse chambre de 15 m², une grande cuisine dînatoire de 22 m² toute équipée fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, souvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Suis un semi étage, vous disposez de 3 chambres confortables dotées de jolis parquets. Une salle deau avec une douche spacieuse. Le niveau inférieur de 44 m² comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complété dun grand garage. Lextérieur nest pas en reste avec un terrain de 504 m², jardin arboré, agrémenté dun cabanon de jardin. De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison très bien isolée. Située dans un quartier résidentiel, très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités, écoles, et des axes routiers. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix : 425 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 07 / 2024, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 900, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) pour toute information complémentaire, parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter mme bougaci votre conseiller immobilier indépendante r. S.A. C. De lyon n° 332796861 spécialisée sur le secteur au 06 16 86 04 96.

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350 000 €

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En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un système de chauffage au gaz et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines. Le prix de vente de ce bien est fixé à 350 000 et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

529 000 €

Maison 9 pièces 200 m²

Saint-Fons (69190)

Maison 200 m² composée de 2 appartements maison composée de 2 appartements avec autofinancement avec extérieur (terrasse & jardin) – vue panoramique & calme absolu - située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 200 m² dont garage de 27 m² transformable en studio, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants avec un bon dpe. Un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée pouvant être loué 1 500 euros un deuxième appartement de 100 m², entièrement rénové idéal pour : une famille souhaitant loger deux familles sur place un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 1 500 euros / mois pour chacun des logements) actuellement : rez-de-chaussée de 72 m² salon lumineux, traversant et exposé est-ouest cuisine à équipée 3 chambres salle de bains & wc séparé terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin appartement à l'étage de 100 m² profitez d’une vue spectaculaire à 180° : fourvière, monts lyonnais, part-dieu, jusqu'à miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés cellier, buanderie, salle de bains, wc les photos présentées sont virtuelles. Photos réelles sur demande. atouts complémentaires garage double cabanon de jardin classe énergétique : c transports à proximité : bus & tram t4 à 5' à pied, futur tram t10 à 10' à pied à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2400 euros honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Maison 6 pièces 150 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous rêvez d’une maison où voir grandir vos enfants ? Vous souhaitez concilier les atouts de la vie citadine avec le calme d’un secteur résidentiel ? J’ai le bien que vous cherchez ! Venez découvrir cette maison rénovée de 150 m² dans un quartier pavillonnaire, rue Jules Cambon à Lyon 8ème. Trois niveaux offrent des volumes pensés pour la vie de famille. Le premier étage est le cOEur de la maison avec un espace de vie traversant et lumineux de 50 m² proposant un grand séjour avec poêle, un salon cocooning pour lire ou regarder des films ainsi qu’une cuisine équipée pour ravir les papilles de vos convives. Une verrière facilite les échanges entre l’artiste en cuisine et ses proches. Des WC séparés, comme à chaque étage, complètent ce niveau. Claustra, verrière et ouvertures offrent une définition subtile des volumes sans jamais cloisonner tout en permettant la circulation de la lumière naturelle. L’espace nuit des plus jeunes est niché au 2ème, pour leur plus grande joie. Combien d’enfants se verraient bien avec un étage rien qu’à eux, loin des Moldus pour jouer, apprendre, rêver, un peu comme réfugiés dans une cabane ? Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une salle d’eau. Mais alors où dorment les parents me direz-vous ? Le rez-de-chaussée accueille l’espace parental avec une vaste suite avec dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire. Vous l’aurez compris, l’aménagement de la maison garantit à la fois l’intimité de chacun et la joie de se retrouver dans les pièces de vie. Ce bien allie charme des maisons anciennes avec confort et élégance modernes. Ainsi les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les radiateurs en fonte, le parquet côtoient de manière harmonieuse le poêle contemporain, la note industrielle tendance de la verrière, le design épuré de la cuisine, la sobriété sophistiquée des pièces d’eaux sans parler de la domotique, des volets électriques, de la pompe à chaleur, de la climatisation… Je vous propose donc un bien facile à vivre, pratique, fonctionnel, confortable. Vous vous dites qu’une maison c’est beaucoup d’entretien et votre cOEur balance encore ? Alors, soyez rassurés ! Rénovée en 2023, la maison propose un intérieur soigneusement décoré et un excellent DPE B, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Quant à l’extérieur, qui est un vrai plus en ville, il demande peu de soins. La terrasse, bordée de quelques plantes et d’un joli figuier où nichent les oiseaux, crée une atmosphère agréable sans demander beaucoup d’entretien. De petites plates-bandes devant et sur le côté apportent une touche de verdure supplémentaire. Le barbecue maçonné sur la terrasse vous permettra de préparer les grillades tout en restant au cOEur des conversations. Et lors des visites, vous repérerez sûrement le romarin et la sauge déjà prêts à parfumer vos futurs repas d’été. Vous trouverez également un garage et trois dépendances, idéaux pour un artisan souhaitant stocker son matériel ou installer son atelier. Ils peuvent aussi convenir à un professionnel désirant aménager un cabinet ou un bureau à domicile avec une entrée indépendante pour préserver sa vie privée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Lyon 8ème. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 600 m² à vendre à Feyzin (69320)

1 990 000 €

Maison 10 pièces 600 m²

FEYZIN. Située sur la commune de Feyzin, à quelques minutes seulement au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des axes autoroutiers A7 et A46, des transports en commun (gare SNCF, réseau TCL) ainsi que des commerces et services permet un accès rapide aux pôles économiques lyonnais tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Au sein d’un parc arboré et paysagé de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, se dévoile une élégante demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle développant environ 600 m² habitables. L’ensemble est aujourd’hui structuré autour d’une vaste maison principale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, ainsi que de plusieurs appartements indépendants de type T2 et T3, idéalement intégrés à la propriété. Cette organisation permet de conjuguer résidence principale de prestige et espaces autonomes, selon les projets envisagés. Deux bâtiments annexes attenants, représentant environ 180 m² d’emprise au sol, complètent cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut atteindre plus de 850 m², ouvrant la voie à de multiples perspectives : projet familial d’envergure, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration ou table gastronomique, investissement locatif, accueil d’événements privés ou professionnels ou encore implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6690€.

Maison 6 Pièces 112 m² à vendre à Saint-Fons (69190)

310 000 €

Maison 6 pièces 112 m²

Saint-Fons (69190)

Je vous propose à la vente, une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), orientée sud-nord. Cette maison, idéalement située proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine, un grand garage, et un salon donnant sur un beau jardin. Les travaux récents d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : Surface habitable : 112 m² Superficie du terrain : 310 m² Orientation : Sud-Nord Chambres : 4 (à l'étage) Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche Cuisine : aménagée et équipée Garage : 23 m² Salon : spacieux 27,08 m², donnant sur le jardin WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : Jardin : 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : Isolation des combles : réalisée en 2019. Isolation extérieure : réalisée en 2021. Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Travaux récents : isolation et fenêtres rénovées, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Potentiel : Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande. Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE : C Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 43275. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

497 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Lyon 8 (69008)

Fiche id-sit178460 : petite résidence intimiste neuve : résidence le jules v avec 4 maisons de ville avec jardins et terrasse + petit immeuble de 4 appartements secteur calme et proches de toutes commoditées à proximité du tram et accès facile sur les grands axes. - mentions légales : proposé à la vente à 497000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Feyzin (69320)

449 000 € -4 %

Maison 5 pièces 150 m²

Iad France - Elsa Musy vous propose : * Exclusivité * Belle maison familiale avec piscine sur jardin plein sud Dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 150 m² offre une configuration familiale aboutie et des extérieurs réellement exploitables. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cOEur de la maison. La cuisine avec îlot s’intègre naturellement à l’espace. L’ensemble est lumineux, fonctionnel et entretenu. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé et un bureau viennent compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, le terrain plat et clos de 702 m² exposé plein sud accueille une piscine 7 x 3,5 m, plusieurs terrasses et stationnements sur la parcelle. Menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure, rénovation réalisée, DPE C. Une maison équilibrée, adaptée à une vie de famille, dans un environnement recherché. Plus de photos sur demande Venez découvrir cette jolie maison sans tarder lors d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Corbas (69960)

Visite 3D

420 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Corbas (69960)

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située à Corbas, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison se trouve au sein d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité. L’environnement est agréable, sans vis-à-vis direct côté sud, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace et la qualité du cadre de vie. Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate avec un accès proche aux grands axes et aux zones d’activités environnantes. Construite en 1990, cette maison développe environ 101 m² habitables sur une parcelle de 350 m², complétée par un garage de 24 m². Elle est en bon état général et entretenue régulièrement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée et fermée, avec buanderie attenante et accès direct au garage. La pièce de vie, traversante et lumineuse offre un accès direct à deux terrasses exposées nord et sud permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une bénéficie d’un accès à un balcon. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. À l’extérieur, la terrasse plein sud prolonge la pièce de vie. Le terrain de 350 m² dispose d’un accès latéral, d’un cabanon de stockage et d’un abri, offrant des espaces complémentaires pratiques. Les plus : Chaudière à condensation au gaz installée en 2026, huisseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en bois à l’étage, adoucisseur d’eau installé en 2023, porte sectionnelle motorisée installée en 2023 dans le garage. Mon avis : Maison paisible et fonctionnelle, entretenue avec soin et disposant de volumes bien organisés. Visite virtuelle à disposition après un 1er contact. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 352 m² à vendre à Feyzin (69320)

669 000 €

Maison 8 pièces 352 m²

Venez découvrir, sur le haut de Feyzin, cette superbe villa de 350 m², édifiée sur un terrain de 805 m². La maison offre quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Vous profiterez d'une grande cuisine équipée de 35 m² avec espace salle à manger, ainsi que d'une très belle véranda chauffée donnant accès à la terrasse. Deux salons complètent les espaces de vie. La maison dispose également d'une chambre froide intérieure, ainsi que d'une cuisine d'été idéalement située à proximité de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (AIR / AIR). Ce bien, idéal pour une grande famille, est très rare sur la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

399 000 € -11 %

Maison 6 pièces 152 m²

Située dans le secteur très prisé de Feyzin le haut à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m² offre des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Un grand hall d'entrée accueillant, ? Un bureau, parfait pour le télétravail, ? Un vaste séjour baigné de lumière, ? Une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur le séjour, ? Une salle d'eau avec WC. Demi-niveau : ? Une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, ? Une salle de bain privative, ? Un spacieux dressing aménagé. Dernier niveau : ? Trois belles chambres avec de nombreux rangements, ? Un WC indépendant. Sous-sol : ? Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Extérieur : ? Terrain de 781 m², idéal pour profiter des beaux jours, ? Garage non attenant à la maison. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie proximité des commodités et cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur qui a tout pour séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

349 000 € -2 %

Maison 5 pièces 110 m²

Feyzin le Haut, Maison de 110 m² habitables environ, mitoyenne d'un coté, sur 403 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 29 m², d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète le bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

426 000 €

Maison 5 pièces 150 m²