Maison 5 pièces à vendre à Corbas (69960)

CORBAS – Maison familiale de 5 chambres, suite parentale de plain-pied et DPE B, à proximité du parc Bourlione Et si votre prochaine maison réunissait l'espace pour toute la famille, la proximité du centre et un véritable confort énergétique ? Au cœur de Corbas, à proximité du parc Bourlione, découvrez cette maison construite en 2002. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa pièce supplémentaire et ses nombreux rangements, elle offre une organisation adaptée aux besoins d'une famille, tout en bénéficiant d'un classement énergétique B. Un emplacement pour faciliter le quotidien Le centre de Corbas se rejoint en moins de dix minutes à pied et le collège en une quinzaine de minutes. La proximité du parc Bourlione permet également de profiter d'un espace de promenade et de détente à quelques pas de chez soi. Pour vos déplacements, les accès autoroutiers se situent à environ cinq minutes en voiture, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à une vingtaine de minutes et la gare de Vénissieux à environ vingt minutes en TCL, selon les conditions de circulation et de desserte. Des espaces pensés pour partager et préserver l'intimité de chacun Dès l'entrée, le hall distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une généreuse pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle d'appoint, accueille les moments en famille et se prolonge directement sur la terrasse. La cuisine équipée ouverte partiellement sur la salle à manger, bénéficie d'un cellier et d'espaces de rangement dans son prolongement. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, permet de disposer d'un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont trois avec de généreux placards, se partagent une seconde salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : salle de jeux, espace cinéma, bureau ou chambre d'appoint, selon votre mode de vie. Un confort appréciable, été comme hiver Cette maison a bénéficié d'améliorations destinées à renforcer son confort et sa performance énergétique : Pompe à chaleur installée en 2022 et chauffage au sol. Ballon thermodynamique et panneau photovoltaïque. Isolation renforcée dans les combles. Volets et porte de garage motorisés. Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Des équipements qui accompagnent une consommation conventionnelle d'énergie primaire de 89 kWh / m² / an, selon le diagnostic réalisé le 1er février 2026. Un jardin à vivre et des annexes utiles À l'extérieur, la terrasse invite à aménager un espace repas et un coin détente, ouverts sur un jardin mêlant espaces entretenus et végétation plus libre. La maison dispose également d'un garage avec une mezzanine de rangement d'une buanderie et d'une cave sur graviers. Ces espaces annexes viennent compléter les surfaces de vie. Vous recherchez une maison capable d'accueillir votre famille, votre télétravail et vos loisirs, à proximité du centre de Corbas ? Contactez-moi pour découvrir ses volumes et organiser une visite. Priscillien BALZANO Votre conseiller immobilier CAPIFRANCE 06 63 98 11 10 Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Bénéficiez de mon expérience et de ma connaissance du marché local pour une estimation sérieuse, précise et un accompagnement personnalisé. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 975023.

CORBAS dans secteur privilégier en fond d'impasse, Belle maison de construction traditionnelle (1973) de 160 m² habitable élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 806 m². Elle se compose d'un séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, dégagements et grande terrasse. Le sous-sol est en partie aménagé, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, cave et buanderie. Nous avons deux types de chauffage Fuel et climatisation réversible, cheminée (FF), le gaz de ville est raccordée à la maison. Un puit artésien en fonction, beau terrain arboré, Four à PIZZA !

Corbas, dans un lotissement agréable, proche de toutes commodités, maison de construction traditionnelle (1973) de 115 m² habitable élevée sur sous-sol complet semi-enterré et édifiée sur une parcelle de 683 m². Elle se compose, d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée (15 m²) avec sa terrasse et un grand séjour double (38 m²), 3 chambres (12,35 m²) salle d'eau et W. C. Le sous-sol est divisé en une partie aménagée en grande pièce pour recevoir des convives, cave et la partie garage double. La maison dispose d'un puit (jardin et douche), menuiserie alu / bois, volets roulants électrique, terrain entièrement clos ! Pompe à chaleur et isolation des combles en cours de réalisations. Maison en excellent état !

Corbas, secteur paisible, proche des écoles et commerces, maison de construction traditionnelle (1973) de 150 m² habitable élevée sur sous-sol; complet et édifiée sur une parcelle de 2900 m² (dont 1866 m² en zone agricole). Elle se compose de d'un séjour qui ouvre sur une véranda, cuisine, salle de bains, 5 chambres + deux salle d'eau, 2 W. C. Piscine à rénover, taxe foncière 1112 euros chauffage Fuel, DPE : F.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : CORBAS - MAISON - T5 141 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Idéalement située à Corbas, cette maison de caractère datant de 1969 a été entièrement rénovée et incluant un agrandissement de 90 m² en 2025, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 144 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par la qualité de ses équipements et son potentiel d'aménagement. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que l'étage regroupe 4 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Un cellier et une buanderie complètent l'organisation intérieure, apportant des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par plancher-plafond, d'une VMC mécanique et de la fibre optique. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 814 m² constitue un atout : il accueille un jardin, une piscine et un garage, auxquels s'ajoute une place de parking. Des travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Avis de valeurs offert sous 48h à Lyon et tous le Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres – 160 m² – corbas dpe c – suite parentale de plain-pied – rénovations récentes – prête à vivre en exclusivité à corbas (69960), découvrez cette maison idéale pour grande famille ou projet de plain-pied. D'une surface de 160 m² habitables sur un terrain clos de 359 m² avec piscine hors sol, elle offre 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec accès jardin, 3 wc, pièce de vie prolongée d'une véranda donnant sur terrasse, barbecue et piscine. ? Suite parentale avec douche italienne & placards ? Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) ? Garage + 3 wc + climatisation réversible ? Porte d'entrée alu neuve (2023), chaudière gaz (2022) ? Portail et portillon électriques, interphone (2023) ? Menuiseries pvc + volets roulants + rives de toit en alu ? Isolation toiture faite, dpe classé c ? Store banne électrique (2018) maison parfaitement entretenue, aucun gros frais à prévoir, dans un secteur résidentiel recherché. Visite virtuelle sur rdv écoles : écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied - collège à 5 minutes en voiture. Transports (bus) : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Transports (voiture) : accès autoroutier a46 / a47 et aux grands axes routiers de l'agglomération lyonnaise en moins de 5 minutes en voiture. Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie et petits commerces de quartier accessibles en 8 à 10 minutes à pied. Grandes surfaces : intermarché à 3 minutes en voiture. Safti carole et frédéric durand conseillers immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802579995.

Iad France - Carole Vigne vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis Située à Corbas, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison construite en 2009 offre 97 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie climatisée comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et s'ouvre directement sur le jardin À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 69 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien Les atouts de la maison Construction de 2009 DPE C Climatisation 4 chambres dont une avec salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Jardin de 69 m² Garage privatif Fibre optique Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports. Le centre-ville de Corbas est accessible rapidement et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Lyon. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main qui réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un secteur apprécié de Corbas À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORBAS proche des écoles et commerces, transports, maison de construction traditionnelle de 166 m² habitable et édifiée sur une parcelle de 1022 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un grand hall d'entrée (15 m²), une cuisine équipée récente + pièce de vie (36 m²), une salle d'eau (douche Italienne) récente, garage double, buanderie, cave en sous-sol. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle à manger (32 m²) avec balcon terrasse (25 m²) Exposée EST / SUD, Fenêtres PVC, volets roulants électrique, pompe à chaleur, puits, terrasse couverte structure bois (25 m²).

CORBAS, dans un lotissement proche du centre, venez découvrir cette maison de 150 m² habitables environ sur une parcelle de 555 m² située dans une impasse. Après avoir passé l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce de vie, totalement ouverte sur une véranda, offrant un espace de plus de 48 m² baigné de lumière. La cuisine semi-ouverte avec un coin repas vient compléter cet espace. Vous trouvez également, au rez-de-chaussée, une chambre avec son coin douche et lavabo et un accès sur l'extérieur. Un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec un balcon, une salle de bains et une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Une dernière pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre d'environ 5.50 m² donne accès par un escalier à un espace climatisé supplémentaire en sous-pente. En complément, un garage attenant avec un accès direct à la maison, une grande terrasse, des espaces verts et un terrain de pétanque. Coté chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques. - Classement énergétique C Pour programmer une visite, contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 (agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) DPE : C June immobilier - 3 route de Marennes - 69970 CHAPONNAY.

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m². La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

À Corbas, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en copropriété d'une surface habitable de 153 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, équipée de placards. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 9,30 m² à 24 m², ainsi qu'un second WC. Chaque espace offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Un jardin privatif de 100 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Deux places de parking privatives viennent également faciliter votre quotidien. Cette maison combine le cachet de l'ancien avec la praticité d'une vie proche des commodités, dans un cadre calme et résidentiel.

À Corbas, dans un environnement résidentiel prisé et hors lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle élevée sur un sous-sol complet, implantée sur les hauteurs d'une colline, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un séjour salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et une chaufferie, avec de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1044 m². La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 158 m², implantée sur un terrain arboré d'environ 777 m², se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mions. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre aussi un vrai potentiel d'habitation intergénérationnelle ou de projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et agréable. La maison se développe sur deux niveaux principaux. À l'étage, entièrement rénové, se trouve l'espace de vie principal. On y découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière et idéale pour partager les moments du quotidien. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble propose des prestations actuelles et fonctionnelles, qui en font le cœur chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement ce volume avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de vie ouvert sur une véranda d'environ 28 m². Véritable prolongement de la maison, cette véranda permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison et d'ouvrir largement l'habitation sur le jardin. Grâce à sa configuration, ce niveau offre de nombreuses possibilités : espace dédié à un proche, zone de télétravail indépendante ou accueil d'une activité libérale, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos, offre un beau décor de verdure et de multiples possibilités d'aménagement. La surface d'environ 777 m² permet d'envisager l'installation d'une piscine tout en conservant des espaces de détente, de jeux pour les enfants et de convivialité pour recevoir famille et amis. La présence d'un balcon et de stationnements sur la parcelle, avec plusieurs places de parking, renforce le confort au quotidien. La maison, avec ses 6 chambres au total, se prête particulièrement bien aux familles qui recherchent de l'espace et une organisation modulable dans le temps. La situation de cette propriété à Mions permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services du quotidien. Les écoles, les commerces, les équipements sportifs et les transports desservant Lyon et les communes environnantes complètent un cadre de vie recherché pour son confort et sa praticité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le secteur recherché de Pasteur, au cœur d'un environnement résidentiel calme, ORPI vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 240 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 750 m². Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres (avec la possibilité d'en créer une sixième), un grand dressing, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. La suite parentale, climatisée, dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un véritable espace dédié au confort. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul, d'une climatisation réversible ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un fort potentiel d'aménagement L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa configuration. Grâce à ses trois entrées indépendantes, elle peut être facilement aménagée en trois logements distincts, ce qui en fait une opportunité rare pour un investisseur, un projet familial multigénérationnel ou encore une résidence principale permettant de générer des revenus locatifs. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison réunit le calme d'un quartier résidentiel et la praticité d'un emplacement recherché. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 76.

À Mions, cette maison individuelle récente SANS VIS A VIS, de 6 pièces développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain plat d'environ 750 m² avec grand jardin, piscine et Jacuzzi. Construite en 2009 et entretenue par un unique propriétaire, elle a été entièrement repeinte il y a deux ans, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre confortable et de qualité. Dès l'entrée, on découvre des prestations intérieures soignées, avec un sol en béton ciré recouvert de résine qui donne une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine SieMatic et son plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet esprit, avec un mobilier pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec dressing et accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied, un espace d'accueil pour les invités ou un bureau. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie faisant office de salle des machines, pratique pour organiser le quotidien et centraliser les équipements techniques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille avec enfants, d'un espace d'appoint pour télétravail ou d'une chambre d'amis. L'étage offre également une belle salle d'eau, et des toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène, complété par un bloc de climatisation à chaque niveau pour une régulation optimale en toute saison. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage motorisé, équipé d'une borne électrique, qui permet de stationner et de recharger un véhicule tout en profitant d'un espace fermé supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin orienté à l'est crée un véritable lieu de vie en plein air. La piscine s'inscrit au cœur de cet espace vert, complétée par un jacuzzi pour des moments de détente. La superficie du terrain, d'environ 750 m², offre de multiples possibilités d'aménagement pour les familles, les amoureux du jardinage ou les adeptes de loisirs en extérieur. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie : la Piste intergénérationnelle se trouve à environ 300 m, le Parc Noah Mions à environ 700 m et le Square Agnès Neyret à environ 700 m également, offrant chacun des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Pour les plus petits, la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue est située à environ 800 m, ajoutant une solution de garde proche de la maison. Mions possède également un ramassage scolaire en bus pour les maristes et la xavière. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage au sol au gaz naturel - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mions, cette maison familiale offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Face aux champs, elle invite à ralentir le rythme tout en profitant d'un quotidien pratique, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports. Baignée de lumière, la spacieuse pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge naturellement par une vaste terrasse de plain-pied, véritable prolongement de l'espace de vie, ouverte sur le jardin et idéale pour partager des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve facilement sa place. Les quatre chambres, le bureau et les espaces annexes offrent la liberté d'adapter la maison à vos projets, à votre rythme de vie et à l'évolution de votre famille. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Dans un cadre paisible et plaisant, à deux pas du centre de Mions, venez visiter cette ravissante maison de 90 m² avec son jardin privé.  La maison se compose, au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger / cuisine de 46 m², un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   2 chambres allant de 9 m² à 11 m², Un bureau de 8 m²; Un grand dressing  Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif de 130 m² avec une terrasse sans vis-à-vis.  Vous profiterez également d'un sous-sol de 49 m² et d'un garage de 30 m².   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1 332EUR pour l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Nouveauté secteur château ! En exculsivité chez lyon immobilier ! Maison récente de 2013 d'environ 125 m² utile sur son terrain de 500 m², au calme, sans vis-à-vis, proche du centre ville, commerces, écoles et transport tcl. Au rez-de-chaussée : - salon / séjour / cuisine de 45 m² ouvrant sur le jardin - wc - garage de 35 m² (possibilité de 4ème chambre) tout en gardant un garage pour votre véhicule a l'étage : - 3 chambres avec placards (12 m², 12 m² et 10 m²) - grande salle de bain de 6 m² - wc avis du spécialiste mioland : secteur le château, très recherché, à proximité des écoles, commerces et transport tcl. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Grande maison familiale individuelle sans vis à vis, dans un secteur calme et résidentiel de Mions, proche de toutes les commodités. Elle se compose de 2 salons séjour, 3 chambres (possibilité 4), 2 cuisines, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau, un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur pavillonaire prisé. Au rez-de-chaussée 1 vaste séjour, une cuisine semi ouverte et 1 WC. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 1 dressing, une salle de bain avec WC. 1 grand garage complète le tout. Vous bénéficierez également d'1 agréable jardin exposé plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Exclusivité ORPI - Située à Mions dans un environnement calme, dans une impasse à l'écart des rues passantes. Voici une maison, construction 1996, de 294 m² utiles et 133 m² habitables sur un terrain de 930 m². La maison se compose de deux niveaux. Le 1er niveau comprend une terrasse couverte qui complète la pièce de vie, une entrée de 7 m², un salon et salle à manger de 39 m², une cuisine indépendante de 16 m². L'espace nuit est composé de trois chambres de 17 m², 12 m², et 12 m² dont la chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bains complète de l'espace nuit ainsi qu'un WC. Le rez de chaussée comprend une salle de jeux / TV de 41 m², une chambre 13 m², un double garage 38 m², buanderie 12 m², cave 9 m². L'extérieur est complété par une piscine hors sol. Le chauffage de la maison est réalisé par une chaudière gaz à condensation installée en 2026. Excellent DPE : C. Taxe foncière : 2450 euros / année. Proche des commodités, Transports en commun, Bus TCL 62 et 87 à 270 mètres. Bus JD 955 (Ecole et Lycée La Xavière, Lyon 8). Centre de Mions et ses commerces (boulangerie, pharmacie,. ) à 850 mètres. Collège Martin Luther King à 400 mètres. Groupe Scolaire à 800 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1335.

June Immobilier vous propose en exclusivité une maison située sur la commune de Mions, en fond d'impasse, au calme. Cette maison, avec son ambiance provençale construite sur une parcelle de 425 m² offre une surface habitable de 110 m² et 130 m² au sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte ainsi que d'une véranda d'environ 13 m². Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres de 14,74 m² et 10,60 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour profiter pleinement de l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, chacune à l'abri des regards, une agréable cuisine d'été offrant ainsi plusieurs espaces de vie en extérieur. Maison individuelle hors lotissement. Système de chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Contactez JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80.3, route de Marennes, 69970 Chaponnay. DPE E. Honoraires à la charge du vendeur.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

Mions, secteur pavillonnaire, dans une impasse : Découvrez cette charmante maison comprenant un spacieux séjour avec cuisine amménagé haute gamme, 4 chambres dont 1 suite parentale de 22 m², une salle d'eau supplémentaire, 2 wcs, un grand bureau, un atelier. Une belle parcelle avec piscine et cabanon ! Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Iad France - Guillaume Dehay vous propose : Opportunité à Mions – 330 m² à fort potentiel À Mions, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 7 pièces de 330 m² sur une parcelle de 480 m², à deux pas du centre-ville. Ancien entrepôt entièrement restructuré, le bien dispose d’un gros OEuvre achevé : façades réalisées, menuiseries posées et volumes définis. Le second OEuvre reste à finaliser, avec la possibilité d’être accompagné sur l’ensemble du projet. Une opportunité rare de personnaliser une propriété aux prestations haut de gamme. Le projet d’aménagement prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour double de 61 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une suite parentale de 31 m² avec dressing, une buanderie et un WC indépendant. Un accès direct mène à une piscine intérieure couverte, pensée pour un usage toute l’année. À l’étage, un dégagement dessert un second salon pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois suites parentales supplémentaires avec dressing et un WC. Le sous-sol offre un espace bien-être exceptionnel de 91 m² comprenant un spa avec jacuzzi et hammam, une salle de sport et un espace détente avec douche et dressing. Un garage double complète l’ensemble. Les écoles Louis Pasteur, Joseph Sibuet et le collège Martin Luther King sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 87 et 62 se trouvent à proximité immédiate. Un bien unique sur le secteur, idéal pour un projet familial haut de gamme ou un investisseur souhaitant valoriser un bien d’exception. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dehay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 130534845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.