Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

Dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison familiale de 160 m² au sol (pour 126 m² habitables) propose un équilibre rare entre espace, confort et qualité de prestations. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque moment, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès les beaux jours, le jardin devient une véritable pièce de vie. Les aménagements extérieurs invitent naturellement à ralentir le rythme : espace détente, coin repas à l’ombre (pergola bioclimatique), piscine élégamment intégrée… un cadre idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses volumes et sa hauteur, offrant une sensation d’espace immédiate. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité pour créer un lieu de vie fluide et convivial. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d’un espace nuit de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance au quotidien. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux… chacun pourra y trouver sa place. Une salle de bains vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage complet et performant : chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant sur la pièce de vie, poêle à bois au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse, ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et tranquillité au quotidien. Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour une vie de famille sereine dans un cadre recherché. Une évidence à découvrir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Maison d'environ 115 m² Composée de 4 chambres sur un terrain d'environ 614 m² situé à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU Vous recherchez une maison familiale avec piscine, jardin et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette maison de 115 m² située à Saint-Pierre-de-Chandieu, implantée sur un terrain de 614 m². Construite en 1994 et répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie de famille. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine américaine. Les volumes permettent de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une pièce de relaxation avec jaccuzi ainsi qu'une buanderie, un wc et un grand garage d'environ 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 614 m² avec piscine au sel et deux terrasses. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en terrasse, se détendre au bord de la piscine ou partager des moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et au bois, avec radiateurs et cheminée. Elle dispose également de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un interphone et de rangements intégrés. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Certaines photos sont aménagées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez immédiatement ! Dernière maison neuve 5 pièces avec terrasse couverte, balcon au R + 1 et deux jardins privatifs végétalisés et clôturés au cœur de Saint-Pierre-de-Chandieu. La maison dispose d'un vaste séjour / cuisine traversant de 44 m², de 4 chambres dont une suite parentale, d'un abri de jardin et de deux stationnements dont un sous carport. À 500 m du centre-village avec ses commerces, écoles, services médicaux et transports, cette adresse conjugue esprit village, praticité quotidienne et accès rapide à Lyon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

June Immobilier vous présente cette charmante maison en pisé située sur la commune de Saint-Pierre-de-Chandieu, dans le secteur recherché de Rajat, édifiée sur une parcelle de plus de 1 155 m². Vous serez séduit par ses 140 m² habitables, sa belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur les environs. Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative vous apportera tout le confort recherché. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune disposant de son dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stationnement ou le stockage, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant de 35 m². En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir, en option, un terrain supplémentaire (non constructible) ainsi qu'un hangar d'environ 160 m², selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Saroli au 06 16 47 82 98. SARL June Immobilier, 3 route de Marennes, 69970 Chaponnay DPE : D.

Située à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un terrain de 743 m², elle offre non seulement de l'espace extérieur mais aussi 4 places de stationnement, un garage et d'un sous-sol complet (buanderie, salle de jeux. ) et une belle exposition Sud-Est. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un cadre de vie familial privilégié. La piscine sans aucun vis à vis offre un cadre idéal où vous serez bercés par le chant des oiseaux. À l'intérieur, cette maison de 178 m² offre 5 pièces spacieuses comprenant 4 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Propriété équipée d'interphone et de la fibre, assurant une connectivité moderne. L'agencement extérieur comprend un terrain bien aménagé, offrant un espace de vie agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

EXCLUSIVITE. À Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine bénéficie d’un cadre de vie rare où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une atmosphère paisible au cœur d’un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. Une adresse idéale pour profiter de la sérénité tout en restant à proximité de Lyon et de ses bassins d’activités. Vous rejoindrez l’aéroport en seulement 18 minutes, les axes autoroutiers et l’ensemble des commodités en moins de 10 minutes. Développant 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.  La pièce de vie ouverte sur l’extérieur offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon cocooning, sublimé par une cheminée traversante, crée une atmosphère agréable et relie harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son cellier et de sa buanderie, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bain et de son dressing privatif. Ouverte sur l’extérieur, elle profite d’une vue apaisante sur la piscine, un cadre particulièrement agréable à apprécier dès le réveil. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra parfaitement accueillir des amis, de la famille ou être aménagée où être aménagée en espace de travail. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine complètent harmonieusement l’ensemble. Véritable espace complémentaire, cette dernière pourra facilement accueillir un coin lecture, un espace détente, un salon TV ou encore être aménagée en chambre supplémentaire selon les envies et les projets de chacun. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de vie, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement exploitable de 2 200 m², la propriété offre une vue dégagée sur les champs environnants et permet de profiter pleinement de chaque espace. Exposés Sud et Ouest, les espaces de vie se prolongent vers deux terrasses idéalement orientées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. Face à la maison, la piscine 5 x 11 et son pool house avec espace bar créent un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain accueille également un terrain de pétanque, renforçant l’esprit convivial de la propriété. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un espace fermé dédié aux motos ou au rangement ainsi qu’un garage double de 60 m² viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Le lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon et d’une réelle qualité de vie au quotidien. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez : d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier / buanderie, une chaufferie. À l'étage : une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger / salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

EXCLUSIVITÉ. À Saint-Pierre-de-Chandieu, à seulement quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², dont la configuration et les volumes se prêtent parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux, d'un cabinet ou à toute autre activité nécessitant des espaces dédiés, tout en conservant une partie habitation indépendante. Grâce à ses différents espaces de vie et à son agencement fonctionnel, cette propriété offre également un cadre idéal pour une grande famille, alliant confort, volumes généreux et prestations dédiées au bien-être, avec notamment sa piscine intérieure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 487 m² à l’abri des regards, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec l’espace repas dans un esprit convivial et fonctionnel. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et hammam privatif, véritable cocon dédié à la détente. Un bureau indépendant d’environ 30 m² — idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail — complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables (ou deux chambres et une vaste salle de jeux selon vos besoins), une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables d’environ 61 m² offrant de nombreuses possibilités : espace loisirs, salle cinéma, chambres supplémentaires ou suite indépendante. Côté bien-être, la maison bénéficie d’un espace rare avec une piscine intérieure accessible toute l’année accompagnée d’un espace douche. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du jardin clos et arboré sans vis-à-vis, une piscine extérieure hors-sol, un carport, ainsi qu’un atelier viennent compléter harmonieusement cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété aux volumes remarquables, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Lyon. Certaines images ont fait l’objet d’une mise en scène virtuelle réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle (home staging virtuel), proposée à titre d’illustration afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à révéler le potentiel des espaces. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4800€ ~ 6540€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Idéalement située au cœur de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et nature, avec les commerces et commodités du village accessibles à pied. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement Lyon, tout en bénéficiant d’un accès aisé à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Cette maison développe environ 200 m² habitables et prend place sur une magnifique parcelle paysagée de 2 152 m². Entièrement arboré et préservé de tout vis-à-vis, le jardin offre une véritable sensation d’intimité et profite d’une vue dégagée. La propriété bénéficie également d’un accès par portillon permettant de rejoindre directement les chemins de campagne pour de belles promenades. L’entrée ouvre sur un vaste hall d'entré et une agréable cuisine entièrement équipée, prolongée par une première terrasse, puis sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière. Ses larges baies à galandage permettent une ouverture totale sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de plus de 38 m², tournée vers le jardin. Elle dispose d’un dressing aménagé sur mesure ainsi que d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une baignoire et une douche. Une seconde chambre complète ce niveau et peut également être envisagée comme un bureau selon les besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 11,45 m² et 12,75 m² bénéficient chacune de parquet et de dressings aménagés. Un espace ouvert actuellement aménagé en bibliothèque offre un agréable lieu de lecture ou de travail. Le niveau inférieur propose une buanderie ainsi qu’un vaste garage double de plus de 65 m², équipé d’une porte motorisée et donnant directement sur l’entrée de la maison. Plusieurs stationnements extérieurs complètent les possibilités d’accueil. Une jolie cave vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec ses terrasses, sa piscine et pool house. Une propriété rare à Saint-Pierre-de-Chandieu, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, intimité aux portes de Lyon, dans un environnement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison et de son extérieur. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Découvrez cette belle maison 5 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l’aménagement pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 419 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025, prix hors offre : 449 000 € ).

Située sur le quartier de l'Alouette (38090) à 5min en voiture du centre d'Heyrieux et à 2 pas des commerces, cette propriété entièrement de plain pied vous offre un cadre très fonctionnel et propice à la réception et aux loisirs. Cette maison de plain pied de 160 m² sur un terrain de 972 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale (équipé d'un dressing et d'une salle d'eau / wc) et une spacieuse pièce de vie lumineuse (d'environ 70 m²) équipée d'une climatisation avec cuisine entièrement aménagée, une salle à manger avec son poêle à bois et un espace buanderie. En complément : véranda d'environ 18 m² équipée d'un SPA 5places, une piscine au sel 8 * 4 avec dôme de fermeture amovible, une cuisine d'été d'environ 21 m² avec four à pizza, barbecue et bar ainsi que 2 garages dont un indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.

Sur le secteur d'Heyrieux, cette maison, construite en 2007, offre 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 802 m². Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant et une cuisine équipée et meublée avec îlot central ouvert sur un vaste espace de vie en longueur composé d'un séjour et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec mezzanine offrant un espace dressing, ainsi qu'un dégagement aménagé en espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à un balcon. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, grande terrasse couverte, espace spa et local indépendant de 21 m², à exploiter selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier…). Une maison complète, aux volumes généreux, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.

Une Performance Énergétique Rare pour une Bâtisse Historique Sur la commune d'Heyrieux, imaginez une propriété où chaque pierre raconte une histoire, où le murmure du passé rencontre le confort technologique du futur. Édifiée dans les années 1830, à une époque où l'on bâtissait pour l'éternité, cette ferme de caractère a traversé les siècles pour s'offrir une seconde jeunesse spectaculaire lors de sa rénovation intégrale dans les années 2007 à 2026. Aujourd'hui, elle se distingue par un exploit technique : un diagnostic de performance énergétique classé B et un indice de Gaz à Effet de Serre (GES) classé A. Pour une maison en pierre de cette envergure, ces résultats témoignent d'une conception d'isolation et d'un système de chauffage d'une efficacité absolue. C'est l'assurance d'un confort thermique total, hiver comme été, avec une empreinte carbone minimale. Un Extérieur Entre Sérénité et Modernité : Votre Domaine Privé de 3 500 m² Dès votre arrivée, le ton est donné. Le portail électrique neuf, équipé d'un visiophone s'ouvre sur une propriété où l'espace est le maître mot. L'allée, parfaitement entretenue, vous mène vers un double garage dont la porte motorisée souligne l'aspect pratique et sécurisé de cette demeure familiale. Le terrain de 3 500 m² offre une respiration rare. C'est un parc privatif, un véritable poumon vert où les enfants peuvent courir en toute sécurité. Le jardin est un atout inestimable, d'autant qu'il bénéficie d'un puits privé. Dans un contexte de préservation des ressources, disposer de son propre point d'eau pour l'arrosage est un luxe écologique et économique. L'Espace Détente : Piscine, Poolhouse et Terrasse Neuve L'un des joyaux de ce jardin est sans nul doute l'espace de baignade. La dalle de la terrasse de la piscine vient d'être intégralement refaite à neuf, offrant un cadre minéral, moderne et élégant pour vos après-midis d'été. Le Poolhouse adjacent devient le centre de gravité de vos réceptions, un lieu de convivialité par excellence pour les déjeuners à l'ombre ou les soirées entre amis. Côté technique, la sérénité est de mise : le système de pompage et l'entretien de la piscine sont discrètement installés dans le garage, garantissant une longévité et une facilité de maintenance exemplaires. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité, Sécurité et Lumière En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les murs, récemment repeints, captent la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux larges ouvertures. Le Salon : Le Cœur Battant et sa Cheminée Le salon est une invitation au repos. La cheminée, véritable pièce maîtresse, rappelle les origines de la ferme et promet des soirées d'hiver inoubliables. C'est un espace où le volume permet toutes les configurations de mobilier. Ici, le charme des volumes anciens se marie à une sécurité moderne : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de verres de sécurité (anti-effraction) et de volets roulants électriques en aluminium, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La Cuisine et l'Agrandissement Stratégique La cuisine, cœur fonctionnel de la maison, a bénéficié d'un agrandissement récent et audacieux. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur les espaces de vie et la terrasse. Un agrandissement a été réalisé avec une isolation de pointe, garantissant une continuité parfaite du confort thermique. À proximité immédiate, un bureau et une buanderie parfaitement organisées facilitent le quotidien. Le Bureau : L'Espace Télétravail Idéal Le rez-de-chaussée cache un atout majeur : une pièce polyvalente de type bureau. À l'heure du télétravail généralisé, cet espace offre le calme nécessaire à la concentration. Sa proximité avec la buanderie et l'accès indépendant en font également une potentielle chambre de plain-pied supplémentaire. L'Étage : Le Sanctuaire de la Famille Un bel escalier mène à l'espace nuit, où l'organisation a été pensée pour l'intimité de chacun. Avec 5 chambres spacieuses, cette maison est prête à accueillir une famille nombreuse. Chaque chambre est une bulle de tranquillité, bénéficiant d'une vue imprenable sur le terrain et la campagne environnante. L'étage profite pleinement de la VMC Double Flux, assurant un air purifié et une température constante dans chaque pièce. La Révolution Énergétique : Vers l'Autonomie Financière C'est ici que cette ferme de 1830 surpasse les constructions neuves. Le propriétaire actuel a transformé ce bien en un modèle d'efficience énergétique, comme en témoigne son DPE en B. Photovoltaïque et Stockage : Le Pouvoir du Soleil L'installation de panneaux photovoltaïques, couplée à une batterie de stockage de haute technologie située dans le garage, change radicalement la donne financière. L'Impact Financier Chiffré : Alors qu'une demeure de ce volume pourrait coûter environ 4 000 € par an en électricité, l'optimisation solaire ramène la facture à seulement 1 700 €. C'est une économie de 57 % immédiate. L'Autoconsommation : Chaque kWh produit est consommé sur place. À l'heure où le coût de l'énergie explose (autour de 0,25 € / kWh), vous disposez d'une source gratuite et renouvelable, le surplus étant revendu via un contrat avantageux avec EDF. Maintenance et Équipements de Pointe Toiture (2014) : Entièrement refaite lors de la pose des panneaux, garantissant une étanchéité parfaite pour les 30 prochaines années. - VMC (2020) Pompe à Chaleur (2007) : Un système de chauffage fiable et économique. Assainissement : Fosse septique contrôlée et conforme, vous assurant une transaction sans surprise. Pourquoi ce bien est Unique ? Acquérir cette ferme, c'est choisir un investissement "vert" sans les contraintes de la construction. Vous achetez le charme de 1830 avec les factures énergétiques d'un appartement moderne. C'est le luxe de l'espace (3 500 m² de terrain), le luxe du confort (piscine, 6 chambres / bureau) et le luxe de la tranquillité (DPE B, GES A, sécurité renforcée). Référence agence : 157.

* SOUS COMPROMIS * June Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol, située sur la commune de Valencin, sur un terrain paysagé de 810 m². Venez découvrir cette belle maison familiale de 143 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 52 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose 5 chambres : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec sa salle de bains privative, o trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un espace buanderie et un garage de 52 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur gainable air / air, le double vitrage ainsi qu'une isolation des combles. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. DPE : C Honoraires charge vendeur SARL JUNE IMMOBILIER 3 route de Marennes 69970 Chaponnay.

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m² au sol, dont 145 m² habitables. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, elle impressionne par ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être charmés par les beaux espaces extérieurs qui s'étendent sur un terrain de 914 m². Nichée dans un écrin de végétation luxuriante, cette demeure se dévoile au bout d'une allée accueillante. La piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec son pool-house équipé promet des moments de détente inoubliables, tandis que la terrasse carrelée avec stores bannes intégrés est idéale pour savourer d'agréables repas. À l'intérieur, la belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille chaleureusement famille et amis autour d'une cheminée conviviale. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, combine fonctionnalité et charme. L'espace nuit dessert trois chambres décorées avec soin, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré offre de belles perspectives d'aménagement : une quatrième chambre spacieuse, une pièce versatile pour bureau ou salle de jeux, un grand garage pour deux véhicules et une buanderie pratique. Véritable havre de paix, cette maison se situe dans un secteur résidentiel très convoité, à proximité de trois arrêts de bus accessibles en moins de 500 m, assurant une connexion facile avec la région. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 145 m² - Surface totale au sol : 218 m² - Terrain : 914 m² - Année de construction : 1981 - Chauffage : électrique individuel - Classe énergétique : D (272) - DPE : E - Taxe foncière : 1 779 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez avec ORPI, une magnifique maison de 190 m² sur un terrain de 1189 m² dans le secteur La Croix Rouge à Mions. Cette maison se compose sur 2 niveaux. Vous retrouverez au premier, une grande entrée avec placard, cuisine équipée de 2016, une suite parentale avec douche et WC, buanderie, cellier et WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour avec salle à manger de 30 m² et une seconde cuisine indépendante donnant tous deux sur une grande terrasse de 50 m². Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC séparé. L'agencement permet sans problème d'imaginer 2 habitations. Entretien et travaux réalisés dans cette maison, changement du mode de chauffage en 2009 pour l'installation de pompe à chaleur, de radiateur électrique ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. En 2009, le rez-de-chaussée a bénéficié d'un aménagement complet comprenant l'isolation des murs, l'isolation du plafond et le changement de la baie vitrée. En 2012, l'installation d'une pergola végétalisée. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière 2025 : 1.630€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1308.

Située à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 170 m² habitables et s'ouvre sur un agréable terrain d'environ 700 m² avec jardin et piscine. Édifiée en 1986 et très bien entretenue, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Idéale pour une famille, elle propose 5 chambres, un séjour convivial et des espaces annexes bien pensés comme un bureau, une buanderie et un cellier, permettant une organisation quotidienne confortable. Les pièces de vie bénéficient d'une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace chaleureux tourné vers le jardin et la terrasse. La maison est agrémentée d'une cheminée, de menuiseries de haute qualité et d'un chauffage au sol programmable, autant d'éléments qui renforcent le confort. Une salle d'eau est équipée d'un sauna, apportant une touche de bien-être appréciable. L'ensemble se complète par de nombreux rangements, avec placards intégrés et pièces de stockage dédiées. Côté nuit, les 4 chambres offrent des possibilités d'aménagement variées pour accueillir toute la famille, installer un espace de télétravail ou une chambre d'ami. La distribution sur deux niveaux permet à chacun de préserver son intimité. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une salle d'eau facilite également le quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec deux terrasses pour les repas en plein air et une piscine pour se détendre en toute convivialité. Le terrain d'environ 700 m² constitue un agréable écrin de verdure, en cohérence avec l'environnement paisible du quartier. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir les véhicules de la famille et des invités. La situation est pratique pour rejoindre rapidement les axes autoroutiers de l'est lyonnais, avec l'A43 et l'aéroport Saint-Exupéry accessibles en une quinzaine de minutes environ. Un arrêt de bus se trouve également à proximité, et le centre de Lyon est situé à une vingtaine de kilomètres, offrant un bon compromis entre vie au calme et accès aux commodités et services de la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2030 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique (chauffage au sol programmable) - Distribution de l'eau : réseau avec adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez avec ORPI, une magnifique maison avec piscine dans un secteur ultra calme de Mions en fond d'impasse. Cette maison se compose sur 2 niveaux. Vous retrouverez au premier, une grande entrée avec placard, suite parentale avec douche de 23 m², WC suspendu séparé, un bureau de 21 m² et une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine équipée "Ixina" ouverte sur l'espace de vie de plus de 40 m² donnant sur le balcon orienté à l'ouest. Côté nuit, un dégagement permettant de délimiter les différents espaces, suivies de 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC séparé. Vous apprécierez un sauna au rez-de-chaussée. Un excellent DPE (C) permet à cette maison d'être agréable toute l'année, grâce à une isolation par l'intérieur au rez-de-chaussée avec polyuréthane et laine de verre, une isolation des combles avec de la laine de verre, changement des menuiseries pour du double vitrage PVC et de la porte d'entrée. Changement de la VMC. Installation d'une climatisation réversible en 2026 dans le séjour, dans la suite parentale et en 2018 dans le bureau. Mode de chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée avec foyer fermé dans le séjour. Un extérieur de 571 m² avec piscine sécurisée et abri extérieur de 17 m². Accessibilité : Commerces : Grand Frais à 6 minutes, centre de Mions et ses commerces à 15 minutes à pied. Axe routier : A46 en 4 minutes, A43 en 7 minutes, BUS en 9 minutes, A7 en 13 minutes. Taxe foncière 2025 : 1909€ Pas de charges de lotissement. * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1290.

Chez JUNE IMMOBILIER, opportunité rare au coeur du village Chaponnay. Une propriété atypique et emblématique, connue pour son architecture singulière et son âme unique. La maison principale bien entretenue mais sur laquelle certains travaux sont à prévoir, séduit dès l'entrée par ses volumes arrondis, proches de l'esprit rotonde, et par l'omniprésence du bois. Plafonds, menuiseries et portes ont été réalisés par des compagnons, principalement en chêne, avec des formes sur mesure qui donnent à l'ensemble un caractère fort et chaleureux. Une maison qui respire le cachet, l'authenticité et le travail artisanal. La partie habitable est de 114 m² et se compose à l'étage de trois chambres + dressing, d'une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, un salon au plafond structuré, une cuisine séparée et un wc. Le sous-sol, quant à lui, offre une surface utile très appréciable au quotidien d'environ 60 m². À l'extérieur, sur un terrain de 379 m², une bâtisse annexe à rénover d'environ 53 m² sur deux niveaux vient compléter le bien. Elle peut être utilisée indépendamment pour une profession libérale, un espace de travail ou être rattachée à la maison principale afin d'augmenter la surface habitable à 167 m² selon les projets. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une véritable maison de village, avec une âme, du cachet et une identité forte, tout en bénéficiant d'un emplacement central avec un accès immédiat aux commodités, écoles, collège, commerces et services médicaux. Un peu de travaux et la magie opère. Un bien rare, atypique, qui ne ressemble à aucun autre et qui attend son futur propriétaire qui saura la rendre encore plus majestueuse. Honoraires charges vendeurs - Dpe D / D June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

* SOUS COMPROMIS * JUNE IMMOBILIER vous invite à découvrir, sur la commune prisée de Chaponnay, cette maison récente de 2020 d'une superficie de 115 m², dans un lotissement familial. Dès les premières secondes, le charme opère pour cette maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour une vie simple et agréable. C'est un bien devenu rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec sa cuisine entièrement aménagée vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Une buanderie, un WC et un garage attenant de près de 16 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un WC complètent ce niveau. La parcelle de 232 m² vous offrira un espace jardin cosy, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison, en plus du garage. Côté prestations : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, panneaux solaires, climatisation, placards, chauffage au gaz de ville. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'infos, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - DPE B.

* SOUS COMPROMIS * June immobilier vous présente en exclusivité, Au coeur du charmant village de Chaponnay, en plein centre et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique maison de village de caractère offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Développant une surface habitable de 211 m², cette demeure séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres à l'étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété dispose également de nombreuses annexes venant compléter les prestations : Garage de 32 m², Buanderie de 14 m², Grenier de 47 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, Local piscine de 12,55 m², Cave de 9 m², Espace spa jaccuzzi de 8 m² pour des instants de détente privilégiés ! Pour votre comfort la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage rayonnant au plafond pour la pièce de vie et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle paysagée de 683 m², aménagée avec goût, comprenant une piscine ainsi qu'une élégante allée en graviers permettant plusieurs stationnements. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes généreux et emplacement idéal au centre du village. Pour tous rensiegnements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 DPE D, honoraires charges vendeurs SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de marennes 69970 Chaponnay.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Maison d'architecte aux lignes fortes, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison développe 191 m² habitables auxquels s'ajoutent 67 m² d'annexes. Dès l'entrée, on découvre un superbe séjour cathédrale très lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond impressionne et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, idéale pour une vie dedans dehors. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de 25 m² peut accueillir bureau ou coin détente, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, la piscine, le pool house et la cuisine d'été créent un cadre de vie rare, calme et intime. Buanderie, garage double et cave viennent compléter ce bien. DPE B, émissions A. Honoraires charge vendeurs. Une maison de caractère, confidentielle, à découvrir avec June Immobilier en partenariat avec JC Immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

June immobilier vous propose, sur la commune recherchée de chaponnay, cette maison récente de 2020 d'une superficie de 137 m², édifiée sur une parcelle de 402 m² avec piscine, au sein d'un lotissement calme et familial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à l'extérieur et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Côté prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques, cuisine moderne aménagée et équipée, panneaux solaires, chauffage au gaz de ville. Maison coup de coeur, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli 06 16 47 82 98 honoraires à la charge du vendeur dpe c. Sarl june immobilier 3 routes de marennes 69970 chaponnay.