Vente maison 7 pièces 230 m² Vénissieux (69200)

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Bron, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cette authentique maison des années 40 offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’exprime à travers ses volumes généreux, sa lumière traversante et son atmosphère chaleureuse. Le séjour double constitue le cOEur de la maison, un espace où l’on imagine facilement les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante conserve son organisation fonctionnelle et complète harmonieusement cet étage de vie. Aujourd’hui pensée pour accueillir une famille avec ses chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison révèle surtout un formidable potentiel d'évolution. Rénover pour lui redonner tout son éclat, créer deux appartements distincts, aménager un espace professionnel ou imaginer une configuration intergénérationnelle : les possibilités sont nombreuses et sauront séduire les amateurs de biens à fort potentiel. À l'extérieur, la surprise est de taille. Son terrain de 1 077 m², particulièrement rare à Bron, offre un véritable écrin de verdure et pourra également intéresser les acquéreurs en quête d'une opportunité patrimoniale ou d'un projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. La qualité de sa construction, ses huisseries performantes et des diagnostics rassurants constituent une base solide pour envisager sereinement sa transformation. - Transports : Bus TCL 24 et 79 - Prestation : Chauffage électrique et Fioul, double vitrage - Potentiel : combles aménageables. Une maison de caractère, un terrain exceptionnel et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Les biens comme celui-ci sont devenus rares, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Maison de ville en duplex de 139 m² (dont 119 m² habitables + garage 20 m²) offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses extérieurs privatifs : terrasse de 70 m² et jardin de 150 m², une combinaison quasi introuvable dans le 8e arrondissement. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salle à manger, salon lumineux, salle de bains, WC séparés et garage de 20 m². Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur-extérieur idéale pour les familles. À l'étage : trois chambres dont le plafond mansardé apporte cachet et caractère. Atouts complémentaires : cave, proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la Maison de la Danse. Bien à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie unique. Une cave complète le bien. N'hésitez plus, contactez nous et venez la visiter ! Veuillez appeler Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Taxe foncière : 1047€ Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : .

Idéalement située en plein centre de Bron, cette superbe maison entièrement rénovée séduira par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour convivial, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres, idéales pour une grande famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable espace de détente : terrasse agréable et belle piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et un intérieur pensé pour le confort au quotidien. Un garage double ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Atout supplémentaire : la maison offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, idéale pour un projet locatif ou une habitation évolutive. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une opportunité unique à Bron à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2523.

Secteur Pablo Picasso Nestenn Bron vous propose cette superbe maison individuelle familiale, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, comprenant 4 chambres, un très grand salon, et des annexes. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bron, des commerces, des tramways et du collège Pablo Picasso, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille. Développant 143 m² habitables 'Carrez' (184 m² au sol), cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que quatre chambres confortables. Fonctionnelle, elle dispose également d'une buanderie, de plusieurs caves et d'un garage. Ses 103 m² d'annexes offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement recherché à Bron. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir !

Cet immeuble d'habitation offre de très beaux volumes, avec environ 214 m² habitables. Le séjour salle à manger cathédrale, d'environ 50 m², constitue une pièce de vie spectaculaire et lumineuse. Il propose six chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés comme salle de jeux, dressing ou coin lecture. Un bureau vient compléter l'ensemble. Un grand sous ? sol, en partie aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour des loisirs, du stockage, un atelier ou un espace indépendant selon les besoins. Le bien est implanté sur un terrain de 783 m², permettant de profiter d'un jardin agréable et modulable. L'emplacement est recherché, avec les commerces, les bus et les écoles accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et confortable. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Bron centre Mairie. Camille Rousset Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72 m² habitable, plus 84,65 m² de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008 m², clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. À 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.