Appartement à vendre à Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI. Résidence de Saythe. Voici un appartement traversant de type 5 pièces (T5) d'une surface de 90 m², situé au 3ème étage et dernier étage. Vous découvrirez un salon lumineux exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante et équipée. Le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables (9,98 m²; 9,55 m²; 9,39 m² et 13 m²), une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Travaux réalisée : Cuisine (2025). Les charges de copropriété sont de 280 euros / mois. Elles incluent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et le forfait gaz de cuisine. La taxe foncière : 1 200 euros. La résidence est fermée et sécurisée, avec des espaces verts agréables et des façades rénovées en 2015. Proximité des commodités : Bus C25 et 62 au pied de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. École primaire à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres. La place Roger Salengro et ses commerces sont à 900 mètres, et une maison médicale se trouve à seulement 150 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1070.

Situé au Centre Ville de Saint-Priest, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une copropriété récente de 2001. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, refaite en 2023, ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur un beau balcon de 5 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2019, le carrelage a été entièrement refait en 2023, et une climatisation a été installée la même année. Le chauffage est individuel via une chaudière gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres du tram T2,100 mètres des bus C25 et 50, et à 350 mètres de la place du marché, avec commerces de proximité à quelques pas. Un garage fermé vient compléter ce bien et est inclus dans le prix. * Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers * ORPI, N 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1224.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc. Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique. Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest. Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Ne ratez pas les premières visites ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence, arborée et sécurisée, façades et isolation rénovés, proche des commerces, bus 62, gare TER, et écoles. Découvrez ce bel appartement spacieux avec salon salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, un wc, une salle de bain et une cave. stationnement libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité Saint-Priest, quartier Berliet Gare T2 de 39 m² avec balcon Résidence sécurisée de 2013 DPE C Dans une copropriété récente et sécurisée, ce T2 de 39 m² offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine ouverte, une chambre fonctionnelle et une salle de bains moderne. Situé dans le quartier recherché Berliet Gare, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 % Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 m² de surface utile et de 76,83 m² Carrez au 2 ? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + (voir détails auprès de votre conseiller) DPE : D Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 108 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros. Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Superbe appartement T3 dans un petit immeuble récent et moderne, idéalement situé à côté de toutes les commodités. Il se compose d'un grand salon cuisine lumineux avec un grand balcon exposé Est, 2 grandes chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Un garage boxé complète le tout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité ORPI, secteur Revaison, dans une résidence fermée et sécurisée, un appartement 3 chambres de 81 m² avec loggia. Situé au 1er étage sur 3, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre des prestations modernes et une ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, menant à un séjour spacieux de 27 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée (2021), s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et donne accès à la loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche (2021) et des WC séparés. La rénovation a porté tant sur l'esthétique que sur le confort et la fonctionnalité : électricité, plomberie, VMC et ballon d'eau chaude ont été entièrement repris. Les sols, faux plafonds et peintures ont également été renouvelés dans tout l'appartement. Un atout rare : la création d'un espace bureau dédié avec raccordement RJ45, idéal pour le télétravail. Une porte blindée installée en 2023 complète les prestations. Le DPE est D, grâce notamment aux menuiseries double vitrage et aux volets roulants électriques (2021). La copropriété a également récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur, d'une isolation des combles ainsi qu'un changement de porte d'accès et d'interphone. Une cave de 4 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Un garage de 15 m² est également vendu en sus du prix. Local à vélos fermé dans la résidence. Accessibilité : Boulangerie à 750 mètres. Collège Simone Veil à 550 mètres. Bus C25 à 350 m (moins de 5 minutes à pied). Leclerc à 900 mètres / Auchan et centre commercial Porte des Alpes à 6 minutes. Parc de Parilly à 5 minutes. Charges : 159 € / mois (chauffage, entretien PC, fond de travaux ALUR, eau froide, gardien) Taxe foncière : 1 253 € / an ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1238.

Manissieux, dans 1 résidence aroborée avec vue sur le parc de la résidence. Vous pourrez profiter de ce T3 au 2 ème et dernier étage d'un petit bâtiment. Facades, isolation, étenchéité de la toiture rénovés. Havre de paix comprenant 1 séjour, 1 cuisine amménagé donnant sur une loggia, 2 chambres, salle d'eau, 1 wc, 1 cave, 1 parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Superbe T4 en Duplex aux prestations de qualité, idéalement situé aux pieds du Tram T2 et à proximité des commerces. Il se compose au RDC d'1 hall, 1 chambre, une salle de bain avec WC, 1 séjour traversant et 1 cuisine. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC. 3 terrasses, 1 garage et 1 parking complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville -T2 - 38,75 m² Situé dans une copropriété récente de 2019, ce magnifique T2 de 38 m² allie confort moderne et emplacement idéal. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et tram) et à 10 minutes à pied du village de Saint-Priest, où vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour grâce à sa belle orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon propose un espace convivial et fonctionnel, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour donne directement accès à un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées, offrant un véritable confort de vie sans travaux à prévoir. La résidence, récente, sécurisée et parfaitement entretenue, garantit une tranquillité absolue. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol offrant confort et sérénité au quotidien. Ce bien combine praticité, modernité et luminosité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des avantages de la ville, tout en restant à proximité d'espaces verts et d'une vie de quartier agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1237.

Exclusivité ORPI, Résidence de Saythe, voici un appartement de Type 5 pièces avec 3 chambres, possibilité 4, de 90 m². L'appartement au 4ème étage, est traversant avec deux balcons donnant sur les espaces vert, orienté Nord et Sud pour maximiser la luminosité tout au long de la journée. Il se distingue part son séjour de plus de 40 m² avec cuisine séparé. Côté nuit, 3 chambres, un grand dressing, salle de bain et WC séparé. L'appartement est climatisé et équipé de menuiserie double vitrage PVC. Dans une copropriété fermée et végétalisée. Accessibilité : Transport en commun : bus C25 à 250 mètres, tramway T2 à 850 mètres Proximité scolaire : école à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres. Parc Nelson Mandela à 230 mètres. Place Roger Salengro à 850 mètres avec boulangerie, boucherie, banque, épicerie, etc. Une place de parking privative au pied de l'appartement et une cave complète l'appartement. Charges mensuelles : 233€ (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux alur) Taxe foncière 2025 : 1120€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1233.

Proche du tram T2, bus C25, commerces et écoles. Un super appartement T4 spacieux et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé, et une cave. clim réversible, thérmostat intelligent. pas de travaux à prévoir, refait entièrement à neuf ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Revaison, dans une résidence sécurisée et calme, proche du tram T2 et du bus 62. Vous pourrez appréciez la vue pannoramique de ce dernier étage. Vous profiterez d'un bel exterieur de plus de 8 m², un spacieux séjour, 2 ème chambre possible, 1 cuisine, 1 chambre, 1 cellier, 1salle de bains, un wc, 1 cave. Possibilité de garage en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité orpi - secteur centre ville de saint priest - voici un appartement de type 3 pièces de 69 m² complété par un balcon de 10 m². Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur un immense balcon. La cuisine est équipé avec four et plaque induction. L'appartement a été rénovée en 2023 : cuisine, salle d'eau, wc suspendu, carrelage. L'espace nuit est composée de deux chambres avec placard (10,48 m² et 11,85 m²), une salle d'eau coup de cœur, un wc indépendant et un espace buanderie. L'appartement est traversant est - ouest. Le secteur est calme en retrait des rues passantes. La pièce de vie et le balcon sont exposée ouest. La copropriété est de 2004. Les charges de copropriété sont de 120 euros / mois (incluent l'ascenseur, nettoyage copropriété, fond travaux alur, entretien chaudière gaz p3 (pièces et main d'œuvre), eau froide sur consommation réelle,). La taxe foncière 2025 est de 1096 euros / mois. Nombreux commerces à proximités, place du marché (roger salengro) à 300 mètres. Gare sncf à 600 mètres. Tram t2 à 800 mètres. Bus à 200 mètres : c25 (lyon part dieu), 62,76, t36, junior direct 8, jd 133, jd 192. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1218.

Situé dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement t3 de 66 m² a été entièrement rénové du sol au plafond, pour offrir confort et modernité. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité naturelle, pour un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous découvrirez le séjour idéal pour se détendre ou recevoir la famille ou les amis, la cuisine séparée, neuve et équipée, permet de cuisiner en toute sérénité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. L'immeuble, construit en 1989, est sécurisé avec une double entrée et son ascenseur, offrant confort et tranquillité. Les stationnements gratuits dans le parking collectif facilitent la vie des résidents, tandis que l'accès rapide au périphérique et à l'autoroute simplifie vos déplacements. Par ailleurs, le bien bénéficie d'un excellent dpe en lettre c, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, vous profiterez d'une localisation privilégiée : en plein centre-ville, à deux pas du marché, des commerces et des transports. Tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement clé en main allie modernité, sécurité et praticité. N'attendez plus pour le découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429617. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots - dont 53 lots habitation. (). Charges annuelles : 1720 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre-Ville, à 2 pas du tram T2, des commerces, écoles, marché, découvrez dans cette résidence récente ce spacieux T3. Vous profiterez de ses 2 exterieurs. Une terrasse de 23 m² dans le séjour, une cuisine séparé avec 1 autre exterieur de 9 m². Deux chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cave, possibilité de garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivité ORPI, découvrez un appartement T3 avec balcon et stationnement en sous-sol, au Centre-ville proche des transports et des commerces. Construction 2014 répondant aux nouvelles normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2012 et sont donc économes en énergie (Très bon DPE : C). L'appartement d'une surface de 57,4 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, donnant sur le balcon de 4,5 m². Côté nuit, 2 chambres avec placard et une salle de bain. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'appartement. Accessibilité : Transport en commun : bus C25 à 140 mètres, tramway T2 à 220 mètres, gare de Saint-Priest à 900 mètres Commerces : Carrefour Market à 170 mètres, boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, etc. à 280 mètres Taxe foncière 2025 : 893€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1208.

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T2 de 42 m² avec un accès sur Lyon en 13 minutes depuis l'appartement en TER ! Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2012 et sont donc économes en énergie (Très bon DPE : C). L'appartement au 1er étage sur 3, se compose d'une entrée avec placard, suivis de la pièce de vie de 22 m² comprenant séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur l'extérieur de 6 m². Côté nuit, une grande chambre de plus de 11 m², une salle d'eau de 5 m². L'appartement est chauffé par une chaudière individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de l'appartement. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 290 mètres (4 minutes à pied), Bus 62,76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 550 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 300 mètres. Charges : 63€ / mois Taxe foncière 2025 : 716€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1225.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Saint Priest, 30 mn Lyon Centre, dans le quartier très recherché de La Fouillouse, bel appartement T2 avec jardin dans une petite résidence récente de 2 étages, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / WC. Chauffage individuel gaz, appartement bien isolé et peu énergivore. Possibilité d'acquérir une place de parking 'boxable' en sous-sol. Au calme, une belle qualité de vie aux portes de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T5 de 103 m² carrez, proche des transports et des commerces dans le secteur Revaison à Saint-Priest. L'appartement est situé dans une copropriété fermé, familiale avec un grand parc avec des espaces vert. Point fort de l'appartement : des grands volumes bien pensé ! Il se compose, pour commencer, d'une grande entrée avec placard parfaite pour les familles nombreuses et pour les invités. Côté pièce à vivre, nous retrouvons le séjour, donnant sur le balcon, ainsi que la cuisine séparé accompagné d'un grand cellier de 4 m². Un côté nuit démarqué du reste de l'appartement pour un maximum de confort. Avec tout le nécessaire, 4 chambres, suivis de 2 pièces d'eau pour tous les goûts, une avec baignoire, une avec douche et WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de l'appartement. Accessibilité : Transport en commun : bus 62 direction gare de Vénissieux à 50 mètres, tramway T2 direction gare de Perrache à 500 mètres, C25 direction Part Dieu à 800 mètres. Commerces : Grande Rue du Village à 5 minutes, Carrefour à 6 minutes. Charges : 300€ / mois (partie commune espace vert, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien) Taxe foncière : 1200€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1217.

Iad france - carine pignard vous propose : saint-priest centre / proche groupe scolaire, commerces & tramway / résidence récente / parc privé & sécurisé / appartement type t3 / 65,98 m² / lumineux / 2ème étage / ascenseur / balcon / garage en sous-sol venez découvrir ce charmant appartement, en plein coeur du centre-ville de saint-priest, dans une petite résidence de 2012 élevée sur seulement 3 étages. Vous apprécierez son emplacement idéal qui vous permet, en quelques pas, de retrouver vos commerçants du quotidien (boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, coiffeur…) ainsi que l’incontournable marché des san-priots. Un bien moderne, en excellent état, à proximité du tramway t2 et des lignes de bus desservant lyon et son agglomération : parfait pour de jeunes actifs, pratique et rassurant pour un retraité, confortable pour une famille avec un enfant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. L’idéal pour un quotidien fluide. Vient ensuite un agréable séjour d’environ 26 m², très lumineux grâce à son exposition sud / ouest, et une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 7 m² pour prolonger vos moments de vie au soleil. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les caractéristiques : - chauffage individuel au gaz avec programmation pour maîtriser votre confort et votre budget. - huisseries pvc avec double vitrage pour calme et isolation. - volets roulants manuels, simples, robustes et faciles d’entretien. Les petits plus : - résidence sécurisée par barrière, visiophone et digicode. - garage boxé en sous-sol. - espace vert commun paysager, véritable respiration au pied de l’immeuble. - pièce de vie et terrasse exposées plein sud / ouest : lumière et couchers de soleil assurés. - logement raccordé à la fibre pour un télétravail et des loisirs connectés sereins. - de nombreux rangements pour optimiser chaque mètre carré. - peintures refaites intégralement il y a seulement 1 an et demi : vous posez vos valises. Mon avis ? Dans cette résidence familiale à taille humaine, l’espace vert commun sera le terrain de jeux des plus jeunes, un lieu de rencontre pour les résidents et un cadre apaisant pour profiter de vues dégagées depuis les logements. Le 2ème étage avec ascenseur offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité (poussette, courses, mobilité douce). Saint-priest est une commune aux multiples atouts. Engagée sur les questions environnementales, elle favorise des projets d’habitat répondant à des objectifs de développement durable et a obtenu une 3ème fleur au concours régional « fleurissement, paysages et développement durable ». Vous l’avez compris, ce bien rare n’attend plus que ses nouveaux occupants ! Que vous soyez jeune actif, retraité ou une famille avec un enfant, vous y trouverez un quotidien simple, pratique et chaleureux. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.91€ par mois (soit 1366.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre maison et appartement, venez découvrir ce charmant duplex (84 m² environ) idéalement situé dans le quartier de Revaison, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway & bus, axes routiers) Au sein de la copropriété 'Les allées Gambetta', vous profiterez d'un environnement calme avec un espace piétonnier permettant de circuler entre les différentes habitations et d'accéder directement à ce bien par votre jardin privatif, si vous le souhaitez. Situé au 1er et unique étage du bâtiment, vous entrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 32 m² le tout rénové en 2020. Vous apprécierez l'accès direct à une jolie terrasse refaite en 2023 abritée par un store banne motorisé, ainsi qu'une partie espace vert. Un WC complète ce niveau. Un escalier vous mène dans un dégagement qui distribue 3 chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche mais également d'une baignoire et d'un wc offrant tout le confort au quotidien. Vous bénéficierez, sur le palier desservant cet espace nuit, d'un aménagement optimisé comprenant un coin buanderie ainsi que des rangements. Une place de parking privative, un garage fermé et une cave viennent ajouter à ce duplex une vraie praticité et du confort. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE C Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

EXCLUSIVITE ! Découvrez ce bel appartement T3 de 61,4 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine semi-équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, volets électriques, double vitrage, fibre optique, visiophone et détecteur de fumée. Un garage privatif vient parfaire l'ensemble. Construite en 2016, la résidence bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES C), garantissant confort et économies (estimation annuelle entre 610 et 890 EUR).

Saint Priest village, secteur Le Château, dans une petite copropriété de 2008, appartement de type T3 d'environ 66 m² en rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement en bon état, offre une entrée avec placard, un espace de vie (séjour + cuisine américaine équipée), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En sous-sol : une cave et une place de parking. Un garage en sous-sol est possible en sus du prix. Charges : 1479 € / an (eau froide comprise). Fonds ALUR : 74.64 € / an.