Appartement À Vendre

Découvrez avec ORPI, Résidence Les Longes au Marendiers à Saint-Priest, un appartement T4 avec 3 chambres de 80 m².

Travaux de rénovation énergétique de copropriété (isolation par l'extérieur des façades, isolation des toitures terrasses, VMC, vannes thermostatiques,. ) réalisés en 2020 / 2021.

L'appartement, au deuxième étage sur 3, se compose d'une entrée desservant les différents espaces.

Notamment, un séjour double de 27 m² donnant sur le balcon sans aucun vis-à-vis.

Une cuisine fermée avec espace repas, également équipée d'un cellier, le tout d'une surface de 16,35 m².

Côté nuit, deux chambres de 12,83 m² et 9,62 m², salle de bain, WC séparé et dressing.

Une place de parking privatif présente dans l'enceinte de la copropriété qui est fermée et sécurisée, est incluse dans le prix de l'appartement.

Charges de copropriété : 218 euros / mois (incluent chauffage, eau froide et eau chaude, forfait gaz de cuisine, fond travaux Alur, nettoyage de partie commune et espaces verts).

Taxe foncière 2026 : 1101€ Accessibilité : Transport en commun : Tram T2 à 950 mètres, Bus C25 à 500 mètres direction Gare Part Dieu, Bus 62 à 500 mètres direction Gare de Vénissieux avec accès métro D / tram T4.

Espace Sportif : Parc du Fort à 1300 mètres, Centre nautique à 800 mètres, Club de Tennis de St Priest à 600 mètres.

Groupe scolaire : Les Marendiers à 500 mètres, Collège Boris Vian à 700 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !

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