Maison 5 pièces à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

23 résultats

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

exclusivité

1 090 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Située à Caluire Bissardon, à proximité immédiate de Lyon 4, Lyon 6 et du parc de la Tête d'Or, cette maison ancienne de 160 m² bénéficie de 220 m² de terrasse et de jardin et offre une vue exceptionnelle sur la ville de Lyon. L'entrée pensée comme un vestiaire avec ses nombreux rangements mène à une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un salon TV pouvant également faire office de bureau / chambre d'amis. Le premier étage révèle une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à quatre fenêtres. Cet espace profite d'une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or et les toits lyonnais et donne accès à un jardin arboré et intimiste. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie parfaitement intégrée. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse prolongée par le jardin crée un véritable espace de respiration au coeur d'un environnement urbain recherché. La rénovation, le cachet et la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300 et 3130 . Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

899 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Au coeur de caluire, dans un environnement privilégié, guy boccard vous propose de découvrir cet hôtel particulier où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Développée sur deux niveaux cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture élégante. Vous profiterez de vastes pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond, de matériaux nobles et de finitions soignées qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique et raffinée. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un grand balcon vient prolonger les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. Les dépendances complètent parfaitement ce bien d'exception avec deux spacieuses caves ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers lyon. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 456916- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 899 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

699 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE : Nichée dans un secteur paisible de Caluire, cette superbe maison des années 1940 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Déployant 140 m² sur un terrain arboré de 801 m², elle propose un parfait équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'arrivée, l'entrée s'effectue par une véranda de 17 m². Cette pièce lumineuse dessert non seulement la maison, mais s'ouvre également sur une terrasse intimiste et sur le jardin. Le niveau principal se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement derrière une élégante verrière style atelier. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un bureau, qui dessert des combles d'une surface totale de 71 m². Cet espace supérieur dispose d'une partie déjà aménagée, tandis que le reste offre un superbe potentiel de personnalisation à terminer selon vos besoins. Le rez-de-jardin dispose d'un accès totalement indépendant et dévoile un second espace de vie tout aussi fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un agencement parfait pour accueillir des proches, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle à domicile. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, complété par des dépendances. Un grand garage double de plain-pied de 36 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement optimal et un beau volume de stockage. Entièrement clés en main, cette propriété séduit par la qualité de sa réhabilitation, ses volumes modulables et son atmosphère unique. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5684.

450 000 €

Maison 7 pièces 118 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison ancienne de caractère développe environ 150 m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain en terrasses d'environ 600 m² offrant une position dominante et une vue sur Lyon. Le rez-de-chaussée indépendant, composé de quatre pièces, reste entièrement à aménager selon vos projets. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'habitation principale et s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Les extérieurs constituent un véritable atout : le terrain en terrasses permet d'imaginer plusieurs espaces de vie aux ambiances variées, entre jardin intimiste à l'ombre des arbres, terrasse ensoleillée avec vue panoramique, espace détente ou potager. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien au charme authentique et au fort potentiel. Des travaux d'aménagement, de finitions et de valorisation sont à prévoir afin de révéler pleinement les qualités de cette maison. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique dans un secteurs recherchés de Caluire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18.

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Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

890 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Située sur les hauteurs de caluire et cuire, cette maison de 1930 de 166 m² avec piscine est érigée sur une parcelle de terrain de 579 m². L'entrée ouvre directement sur un niveau ayant bénéficié d'une extension et qui accueille désormais une pièce de vie de 70 m². La cuisine, élément central de cette pièce permet une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités. Dans la continuité de cette espace, une terrasse de 40 m² saura ravir vos soirées d'été. Un escalier en bois mène à un étage entièrement dédié au repos où se côtoient trois chambres et une salle de bain. L'étage inférieur est quant à lui composé d'une buanderie et d'une quatrième chambre. La localisation, la luminosité et l'environnement verdoyant sont les atouts indéniables de cette maison. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1907 contact : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

999 000 €

Maison 6 pièces 382 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Rhône caluire - secteur crépieux panorama : guy boccard vous propose de découvrir cette élégante demeure nichée sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Alliant charme et raffinement, cette propriété offre un cadre de vie bucolique. La maison propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée conviviale, un salon spacieux, et une salle à manger avec vue sur le jardin paysager. Les chambres sont confortables et accueillantes. Vous pourrez tout remettre à votre goût après un rafraichissement complet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, d'une grande terrasse, et d'un espace piscine avec pool-house. Des garages spacieux et une dépendance complètent cette offre. Située dans un environnement calme, proche des commodités et de lyon, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et de luxe. Les plus : - jardin paysagé remarquable - maison annexe, orangerie - piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d - ges d - prix 999 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 et 5250 euros indexées au01 / 01 / 2021. Mandat réf : 454424- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 058 000 €

Maison 8 pièces 257 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Quel charme pour cette grande maison familiale d'architecte, dans le plus pur style des années 70 ! Très à l'avant-garde, les pièces de vie de plus de 50 m² s'ouvrent par de généreuses baies vitrées sur les terrasses, la piscine et le jardin orienté sud-ouest sans aucun vis-à-vis. Un remarquable escalier bois vous accueille sur le seuil de l'entrée toute vitrée. Aucun élément de confort n'a été écarté : belle cheminée pierre dans le salon, chacune des 5 chambres (dont 2 en rez-de-jardin) possède sa salle de bain et certaines ont même une petite terrasse, un cellier attenant à la cuisine est bienvenu pour ranger et stocker. comme dans le grand sous-sol et le garage d'ailleurs, le chauffage se fait discrètement par un réseau d'air au sol et une climatisation réversible assure votre bien-être en toute saison, la piscine est complétée d'un jacuzzi chauffé. Selon vos projets, une partie du rez-de-jardin est déjà presque indépendant pour devenir un logement annexe ou activité professionnelle. Son emplacement aussi à quelque chose d'unique : dans une petite rue, bordée de maisons, du quartier du Vernay, au plein calme, les bus passent à 50 m et vous emmènent en moins de 5 mn au centre de Caluire ou filent en 20 mn à la Part Dieu, les écoles sont absolument toutes proches et les commerces de proximité également. Chacun sera autonome. Elle est très convaincante cette maison et assez unique dans le secteur : on la visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 958771.

exclusivité

749 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Nichée au calme d'un petit chemin privé entretenu par seulement quatre habitations, cette maison construite en 1998 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de 980 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon réchauffé par un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace profite d'un chauffage au sol électrique et s'ouvre naturellement sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau rénovée récemment, une salle de bain et un WC séparé, avec chauffage par radiateurs caloporteurs. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces complémentaires avec une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement arboré, compose un véritable écrin de verdure. Il accueille une terrasse plein sud en bois avec stores bannes rétro-éclairés, une piscine (4 x 2,5 m et profondeur 1,40 m), un chalet technique avec pompe, ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour la haie. La maison bénéficie également de prestations appréciables : fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, isolation des combles en 2019, cumulus changé en 2023, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Un bien idéal pour une famille en quête de calme, de confort et d'un beau jardin avec piscine, à proximité immédiate de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 Contact : Loic : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

2 265 000 €

Maison 7 pièces 330 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

VENTE-MAISON CONTEMPORAINE DE 316 m²-CALUIRE VASSIEUX. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caluire et Cuire, à l'abri des regards et dans une impasse confidentielle, cette propriété privée contemporaine de 320 m² habitable offre un cadre de vie rare, mêlant architecture minimaliste, volumes généreux et atmosphère apaisante. Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison se distingue par ses majestueuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les lignes architecturales, les arches sculpturales et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l' ensemble une identité élégante chaleureuse et intemporellle. L'espace nuit accueil 5 chambres dont une master de 45 m². Piscine chauffée, salle de sport, garage de 55 m², place de parking, arrière cuisine, dépendance et prestations haut de gamme en font un bien à la hauteur des exigences. Sa discretion et sa silhouette épurée s'integrent parfaitement au terrain plat et arboré et offrent une rare sensation de vacances et de bien être. NICOLASJEANJEAN-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant.

2 100 000 €

Maison 10 pièces 307 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Située au coeur de Caluire Bourg, dans une impasse paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère datant de 1906 développe 307 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1 211 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2013, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et une extension contemporaine. Dès l'entrée, le séjour avec cheminée, conservant les éléments d'origine, dialogue harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée installée dans l'extension contemporaine baignée de lumière grâce à une verrière. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle constitue un véritable espace de vie familial. Un second salon à l'esprit Art Déco avec cheminée, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage distribue quatre chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et un bureau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée. La terrasse prolonge les espaces de vie et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, calme et confidentiel. Cette maison familiale aux prestations soignées, mêlant architecture ancienne et lignes contemporaines, incarne un bien immobilier haut de gamme et singulier sur le secteur prisé de Caluire Bourg. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3610 et 4930 Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

exclusivité

499 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Idéalement située à la croisée des communes prisées de Fontaines-sur-Saône, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp, à seulement quelques pas de la gare de Sathonay-Camp et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de construction traditionnelle offre une base saine et un potentiel remarquable de transformation. Le niveau principal développe environ 125 m² habitables et accueille une cuisine indépendante, un lumineux salon salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse de 17 m², ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les volumes, la distribution et la luminosité permettent d'envisager une rénovation contemporaine tout en conservant le charme de l'existant. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces. Il se compose actuellement d'un vaste garage de 70 m², d'un salon avec cheminée, d'un local chaufferie et buanderie de 20 m², d'une cave de 10 m², d'un atelier ainsi que d'un second garage de 30 m². Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin d'augmenter significativement la surface habitable ou de créer un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain plat de 1082 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Piscinable, ce jardin constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et fort potentiel de valorisation après rénovation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

1 800 000 €

Maison 10 pièces 426 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi qu'un grand espace studio au 4 ième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², la propriété offre différents espaces de vie extérieurs et permet d'envisager l'implantation d'une piscine dans un cadre privilégié. Trois ateliers, deux abris de jardin, une vaste chaufferie ainsi que deux belles caves d'environ 30 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une modernisation permettra de révéler toute la noblesse de cette demeure et d'en sublimer le potentiel, dans un équilibre subtil entre patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété confidentielle s'adresse à une clientèle sensible aux lieux singuliers, en quête d'un cadre de vie rare où l'élégance du temps et la force du paysage créent une expérience unique. Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial (EI) RSAC Lyon 495341851.

798 000 €

Maison 6 pièces 205 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m² de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse (piano Lacanche) Un patio central extérieur ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon / séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et les velux sont automatisés. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun.

exclusivité

750 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire-et-Cuire Vassieux Maison de charme avec extension sur terrain arboré de 2 195 m² Au cœur du très recherché quartier de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate de Lyon. Cette maison de caractère, datant des années quarante, a bénéficié d'une extension contemporaine réalisée par architecte en 2019 offrant le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 154 m² habitables, elle séduira les familles en quête de lumière, de volumes et d'un environnement privilégié. La maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, l'espace parental propose une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au niveau principal, la vie s'articule autour d'une belle pièce composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 21,53 m² et d'un séjour de plus de 32 m², baigné de lumière. Une chambre supplémentaire ou bureau complète ce niveau. Les deux terrasses permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée, selon l'ensoleillement et les saisons. Au dernier étage, deux chambres de 15 et 16 m² se partagent une salle de bain et un WC indépendant. L'espace bureau peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré et boisé offre un cadre naturel rare aux portes de Lyon. Les espaces aménagés autour de la maison permettent de profiter pleinement du jardin, tandis que la partie boisée apporte charme et intimité, avec quelques écureuils comme voisins privilégiés. Côté pratique, le bus C5 se trouve à moins de 100 mètres, l'entrée du périphérique est accessible en 3 minutes, et la maison dépend de la carte scolaire de l'école Édouard-Herriot à Caluire ainsi que du collège Ampère à Lyon. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

Prix en baisse

870 000 € -13 %

Maison 7 pièces 248 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Certaines adresses traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Au cœur de Caluire, cette charmante maison de ville de 1916 constitue une opportunité particulièrement rare et recherchée. Elle offre le privilège d'un véritable jardin en ville et d'une terrasse. Un atout devenu exceptionnel dans l'hypercentre de Caluire. Cette belle demeure est particulièrement lumineuse du fait de son exposition Sud / Est. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une dispose d'un balcon, d'une cuisine qui ouvre sur une terrasse de 22 m² et dans son prolongement un jardin, une salle d'eau et son wc. Un escalier mène au 2 ème étage on l'on découvre une entrée, 4 chambres, une salle de bain et son wc et une salle d'eau et son wc, 2 caves complètent le bien. Une échelle de meunier mène à très beau grenier pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble, parfaitement entretenu, conjugue charme de l'ancien avec parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité. Les atouts : Belle maison bourgeoise qui peut être divisée en 2 appartements distincts. Emplacement remarquable. Référence agence : 299.

1 590 000 €

Maison 8 pièces 317 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et cuire - vassieux - avenue des cottages avec vue panoramique, très belle demeure de charme datant de 1905, construite sur caves et composée de trois niveaux d'une surface habitable de 217 m² (317 m² au sol). Composée d'une entrée en carreaux de ciment avec un magnifique escalier en chêne, vaste réception salon, salle à manger, une cuisine indépendante, 6 belles chambres, 2 salle de bains, 3 toilettes indépendants. Un grenier et trois caves dont une buanderie, deux garages cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond et jardin d'hiver. Le tout sur un terrain de 1580 m², avec arbres centenaires. Toiture entièrement rénovée en 2023. Ideal au calme dans un environnement de très belles propriétés avec un accès très rapide au centre de lyon, gare tgv part dieu, périphériques et autoroutes, ecoles et autres établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

985 000 €

Maison 11 pièces 227 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

L'Art de Vivre Urbain : Élégance et Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de ville de 227 m² déploie ses charmes sur trois niveaux harmonieux. Implantée sur un terrain rare de 1 000 m² en milieu urbain, elle offre un équilibre idéal entre vie citadine et quiétude absolue, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-jardin révèle un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse qui invite naturellement à la détente. La cuisine, séparée et parfaitement fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un patio intime, idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air. Une suite parentale élégante complète ce niveau, offrant un confort remarquable et une intimité préservée. À l'étage, l'atmosphère se fait plus feutrée avec un second salon dédié à la relaxation, trois chambres généreuses et une salle de bains raffinée. Une terrasse extérieure, accessible depuis le patio, offre un point de vue privilégié sur la propriété et prolonge agréablement les espaces de vie. Le niveau inférieur, intelligemment aménagé, propose une salle de jeux polyvalente ainsi qu'un bureau calme ouvert sur une courrette privative, créant un espace propice à l'inspiration, au travail ou à la créativité. La propriété s'enrichit également d'une dépendance habitable de 48 m², séparée du bâtiment principal par le charme d'un patio. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, elle comprend un hall d'accueil, trois pièces distinctes et des sanitaires. Reposant sur un sous-sol de 49 m², cet espace indépendant offre de multiples possibilités : activité libérale, atelier d'artiste, logement d'appoint ou maison d'amis. Alliant le charme de l'ancien aux équipements contemporains, la demeure bénéficie de prestations de haute qualité. Le confort thermique est assuré par une climatisation au niveau inférieur du bâtiment principal ainsi que dans l'annexe, complétée par une chaudière chappee à condensation performante. La maison se distingue également par ses panneaux photovoltaïques en toiture et par un triple accès à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Un local vélo de 9 m², équipé en eau et en électricité, vient renforcer la fonctionnalité des lieux. Enfin, deux à trois places de stationnement extérieur sécurisées complètent cet ensemble rare et recherché. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 946279.

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Prix en baisse

930 000 € -11 %

Maison 7 pièces 164 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE - Caluire - Boutary : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, maison des années 1930 entièrement rénovée en 2014, développant environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne bénéficiant d'une vue sur Fourvière, ouverte sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à une cave aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale particulièrement chaleureuse, conjuguant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

exclusivité

665 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité – caluire-et-cuire. Maison des années 30, située dans un secteur résidentiel et calme, à l’abri des regards et en retrait de la route. Édifiée sur une parcelle arborée de 958 m² sans vis-à-vis, en pente, elle développe une surface habitable d’environ 144 m² (162 m² au sol) avec une vue dégagée sur le jardin. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun : arrêt de bus c5 à seulement 300 m permettant de rejoindre jean macé en environ 30 minutes, ainsi qu’un arrêt de la ligne 70 à 900 m offrant un accès rapide à lyon part-dieu en environ 20 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un espace avec douche. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche composent l’espace nuit. Le sous-sol semi-enterré propose un bureau lumineux et calme, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un cellier et une buanderie. À l’extérieur, le terrain de 958 m² offre un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix. Les prestations incluent des volets roulants électriques solaires, un grand garage indépendant et un carport. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Prix en baisse

1 490 000 € -11 %

Maison 8 pièces 223 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Fontaines-Sur-Saône limite Caluire. À l'abri des regards, dans un environnement confidentiel et préservé, cette remarquable propriété domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les Monts d'Or. Édifiée au cœur d'un parc arboré de 10 772 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, ouverte sur une superbe terrasse exposée Sud et Ouest, invite à contempler un panorama rare. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. Un bureau avec verrière, cinq chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct aux extérieurs complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos compose un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, le kiosque et le potager en restanques participent au charme unique de cette propriété, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre et de la beauté du site. Une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport équipé de bornes de recharge électrique, viennent compléter les prestations. Isolation performante, pompe à chaleur, climatisation réversible et volets électriques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une adresse rare, où nature, intimité et panorama d'exception se conjuguent avec élégance, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 06 85 12 51 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Prix en baisse

695 000 € -7 %

Maison 6 pièces 212 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Prix en baisse

695 000 € -7 %

Maison 6 pièces 212 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

745 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Maison de ville avec jardin en plein cœur du centre Bourg de Caluire. Cette maison de 160 m², nichée dans un cadre paisible et serein, offre une multitude de possibilités d'aménagement sur ses 2 niveaux. Avec 4 à 5 chambres, un studio ou un espace polyvalent, elle s'ouvre sur un patio intime de 50 m², propice à la détente. Idéalement située, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre calme et tranquillité, sans les contraintes d'entretien. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 4 lots.

Acheter une maison 5 pièces à Caluire-et-Cuire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Caluire et Cuire (69300)

Située aux portes de Lyon, entre la Saône et le Rhône, Caluire-et-Cuire séduit par son équilibre entre ville et nature. Avec ses quartiers résidentiels, ses écoles réputées et ses vues imprenables sur la capitale des Gaules, la commune attire aussi bien les familles que les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. Le marché immobilier y reste dynamique, porté par une forte demande et une offre variée, du bel appartement avec terrasse à la maison de caractère.

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