Vente maison 8 pièces 223 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi qu'un grand espace studio au 4 ième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², la propriété offre différents espaces de vie extérieurs et permet d'envisager l'implantation d'une piscine dans un cadre privilégié. Trois ateliers, deux abris de jardin, une vaste chaufferie ainsi que deux belles caves d'environ 30 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une modernisation permettra de révéler toute la noblesse de cette demeure et d'en sublimer le potentiel, dans un équilibre subtil entre patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété confidentielle s'adresse à une clientèle sensible aux lieux singuliers, en quête d'un cadre de vie rare où l'élégance du temps et la force du paysage créent une expérience unique. Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial (EI) RSAC Lyon 495341851.

Caluire et cuire - vassieux - avenue des cottages avec vue panoramique, très belle demeure de charme datant de 1905, construite sur caves et composée de trois niveaux d'une surface habitable de 217 m² (317 m² au sol). Composée d'une entrée en carreaux de ciment avec un magnifique escalier en chêne, vaste réception salon, salle à manger, une cuisine indépendante, 6 belles chambres, 2 salle de bains, 3 toilettes indépendants. Un grenier et trois caves dont une buanderie, deux garages cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond et jardin d'hiver. Le tout sur un terrain de 1580 m², avec arbres centenaires. Toiture entièrement rénovée en 2023. Ideal au calme dans un environnement de très belles propriétés avec un accès très rapide au centre de lyon, gare tgv part dieu, périphériques et autoroutes, ecoles et autres établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SATHONAY-CAMP (69580) - Maison de maître avec dépendances à rénover en plein cœur de ville. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cet ensemble immobilier de 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 2500 m² est composé, d’une partie principale de 380 m², d’une maison annexe de 70 m² avec garage et d’une dépendance à réhabiliter. Les prestations d’époque encore présente font encore vivre ce lieu avec un fort potentiel. Possibilité de réaliser des projets ouverts au public tel que : maison de retraite, lieu culturel,. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 275 m² avec une piscine et un terrain de pétanque, se situe dans un cadre verdoyant et calme sur une parcelle de plus de 3 500 m². Cette maison à proximité de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec une cheminée, de trois chambres en suites, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma. Le premier niveau donne accès à de nombreuses terrasses et au jardin entièrement plat et paysagé. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un espace de stockage, une remise pour stockage de 20 m² et un carport complètent ce bien. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,225 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262.5€.

Collonges-au-Mont-d'Or le haut - Centre village - Jolie maison ancienne de charme et de caractère d'environ 236 m² érigée sur un agréable terrain de 1556 m² avec piscine. Elle se compose d'un premier niveau avec sa chambre d'amis et sa salle de douche, une buanderie et une cave. À l'étage supérieur, se situent l'entrée principale, le salon et la cuisine ouverte sur la salle à manger. Les deux niveaux supérieurs regroupent l'étage parental composé d'une chambre spacieuse, d'une grande salle de bains et d'un dressing. Trois autres chambres avec deux salles de douches complètent le niveau des enfants. Cette propriété chaleureuse est rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent ce bien à voir rapidement ! Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 4330€ ~ 5900€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Collonges-au-mont-d'or. Dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, cette maison de plain pied est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante est de très bonne taille et a également un accès sur l'extérieur. Une buanderie. Sur le même niveau l'espace nuit propose une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains ainsi que 2 suites avec leur salle de douche; puis une quatrième chambre un garage de 69 m² et une cave et un atelier complètent ce bien. Cette maison est construite sur un terrain de 2361 m² au calme, sans vis à vis avec un jardin magnifiquement paysagé et une piscine. Ainsi qu'un système de double chauffage fioul et pompe à chaleur. De plus elle possède un autre atout : celui d'être très proche des écoles et des transports. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2023€ ~ 2737€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.