Vente maison 7 pièces 147 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité – caluire-et-cuire. Maison des années 30, située dans un secteur résidentiel et calme, à l’abri des regards et en retrait de la route. Édifiée sur une parcelle arborée de 958 m² sans vis-à-vis, en pente, elle développe une surface habitable d’environ 144 m² (162 m² au sol) avec une vue dégagée sur le jardin. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun : arrêt de bus c5 à seulement 300 m permettant de rejoindre jean macé en environ 30 minutes, ainsi qu’un arrêt de la ligne 70 à 900 m offrant un accès rapide à lyon part-dieu en environ 20 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un espace avec douche. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche composent l’espace nuit. Le sous-sol semi-enterré propose un bureau lumineux et calme, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un cellier et une buanderie. À l’extérieur, le terrain de 958 m² offre un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix. Les prestations incluent des volets roulants électriques solaires, un grand garage indépendant et un carport. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Rare à caluire-et-cuire – cœur vassieux appel d'offre interactif - prix de départ 569 000 € selon processus détaillé ci-dessous. Dans le très recherché quartier résidentiel de vassieux, découvrez cette villa familiale de 101 m² habitables + 115 m² d'annexe, implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 770 m². Un emplacement privilégié pour une famille, à proximité des crèches, écoles, voie verte (voie de la dombes) pour le sport et les ballades, commerces, transports tcl et principaux axes routiers. Rejoignez lyon centre en 10 minutes. Villa saine et de bonne construction avec vide sanitaire, parfaitement entretenue et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un dpe en catégorie c et un système d'alarme déjà installée. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, un wc indépendant, puis à un demi pallier, 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second wc. Un atout majeur : 115 m² d'annexes comprenant un double garage de 54 m² et un espace de rangement complémentaire de 61 m² sur dalle. Des volumes recherchés offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, buanderie, espace de sport, loisirs ou tout autre projet. Le terrain plat de 770 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur : il permet d'envisager piscine, jardin, potager, espace de jeux ou différents espaces de détente. Un emplacement idéal pour une famille les arrêts tcl haut de vassieux et vassieux centre, à proximité immédiate, permettent de rejoindre notamment part-dieu, brotteaux, charpennes, tête d'or, cité internationale, fontaines-sur-saône et neuville-sur-saône avec la ligne 70. Les lignes s5 et 140 desservent également le centre de caluire, les bords de saône, le collège andré lassagne, le centre commercial auchan et le parc des sports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 12 / 10 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 965543.

Caluire-et-Cuire – Vassieux Maison de charme de 154 m² sur un terrain arboré de 2 195 m² Au cœur du quartier prisé de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, calme et proximité immédiate de Lyon. Cette maison de caractère des années 40 a été agrandie par un architecte en 2019, offrant aujourd'hui 154 m² habitables qui allient le charme de l'ancien au confort d'une rénovation moderne. Répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le rez-de-jardin accueille un véritable espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le niveau principal est le cœur de la maison. La cuisine ouverte sur la salle à manger (21,53 m²) communique avec un vaste séjour de plus de 32 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Au dernier étage, deux chambres de 15 et 16 m² se partagent une salle de bain et un WC indépendant. L'espace bureau peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les espaces aménagés invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la partie boisée apporte un charme unique à la propriété. Un cadre privilégié où il n'est pas rare d'apercevoir quelques écureuils au détour des arbres. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bus C5 (à moins de 100 mètres), un accès au périphérique en 3 minutes, ainsi que la sectorisation de l'école Édouard-Herriot à Caluire et du collège Ampère à Lyon. Un emplacement privilégié qui permet de bénéficier de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace, de nature et de qualité de vie aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

Maison de ville avec jardin en plein cœur du centre Bourg de Caluire. Cette maison de 160 m², nichée dans un cadre paisible et serein, offre une multitude de possibilités d'aménagement sur ses 2 niveaux. Avec 4 à 5 chambres, un studio ou un espace polyvalent, elle s'ouvre sur un patio intime de 50 m², propice à la détente. Idéalement située, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre calme et tranquillité, sans les contraintes d'entretien. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 4 lots.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m² carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m²), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m²), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m²), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. À 3 minutes en voiture de la gare Sathonay / Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Exclusivité – caluire-et-cuire. Maison des années 30, située dans un secteur résidentiel et calme, à l’abri des regards et en retrait de la route. Édifiée sur une parcelle arborée de 958 m² sans vis-à-vis, en pente, elle développe une surface habitable d’environ 144 m² (162 m² au sol) avec une vue dégagée sur le jardin. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun : arrêt de bus c5 à seulement 300 m permettant de rejoindre jean macé en environ 30 minutes, ainsi qu’un arrêt de la ligne 70 à 900 m offrant un accès rapide à lyon part-dieu en environ 20 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un espace avec douche. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche composent l’espace nuit. Le sous-sol semi-enterré propose un bureau lumineux et calme, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un cellier et une buanderie. À l’extérieur, le terrain de 958 m² offre un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix. Les prestations incluent des volets roulants électriques solaires, un grand garage indépendant et un carport. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.